2025年度辦公室租賃合同（含會(huì)議室租賃）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公室租賃合同（含會(huì)議室租賃）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章租賃標(biāo)的物及用途第一條款租賃標(biāo)的物概述第二條款會(huì)議室租賃第三條款辦公室租賃第四條款租賃用途第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限延長及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式第二條款租金支付時(shí)間及方式第三條款逾期支付租金的處理第五章押金及退還第一條款押金金額及支付時(shí)間第二條款押金退還條件及程序第六章租賃物維護(hù)及維修第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任第二條款維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理第二條款違約金及賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更及解除第四條款合同解除后的處理第五條款其他約定事項(xiàng)第十一章合同附件第十二章通知與送達(dá)第十三章合同解除及終止第十四章合同的解除與終止合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條款法定代表人及聯(lián)系方式2.1出租方法定代表人：2.2出租方聯(lián)系方式：2.3承租方法定代表人：2.4承租方聯(lián)系方式：第三條款合同簽訂日期3.1合同簽訂日期：第二章租賃標(biāo)的物及用途第一條款租賃標(biāo)的物概述4.1租賃標(biāo)的物地址：4.2租賃標(biāo)的物面積：4.3租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：第二條款會(huì)議室租賃5.1會(huì)議室數(shù)量：5.2會(huì)議室面積：5.3會(huì)議室設(shè)施：第三條款辦公室租賃6.1辦公室數(shù)量：6.2辦公室面積：6.3辦公室設(shè)施：第四條款租賃用途7.1租賃用途說明：7.2不得用于違法活動(dòng)：第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間8.1租賃期限起算時(shí)間：8.2租賃期限終止時(shí)間：第二條款租賃期限延長及續(xù)約9.1租賃期限延長條件：9.2租賃期限延長程序：第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式10.1租金計(jì)算方式：10.2租金包含內(nèi)容：第二條款租金支付時(shí)間及方式11.1租金支付時(shí)間：11.2租金支付方式：第三條款逾期支付租金的處理12.1逾期支付租金的滯納金：12.2逾期支付租金的處理程序：第五章押金及退還第一條款押金金額及支付時(shí)間13.1押金金額：13.2押金支付時(shí)間：第二條款押金退還條件及程序14.1押金退還條件：14.2押金退還程序：第六章租賃物維護(hù)及維修第一條款租賃物維護(hù)責(zé)任15.1出租方維護(hù)責(zé)任：15.2承租方維護(hù)責(zé)任：第二條款維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)16.1維修責(zé)任劃分：16.2維修費(fèi)用承擔(dān)：第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理17.1違約情形：17.2違約處理方式：第二條款違約金及賠償18.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：18.2違約金支付方式：18.3違約賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)：第八章合同解除第一條款合同解除條件19.1出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；19.2雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序20.1提前通知對(duì)方解除合同意向；20.2確認(rèn)解除合同的具體日期；20.3解除合同后辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式21.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)22.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：；22.2爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式：第十章合同生效及其他第一條款合同生效條件23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；23.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條款合同附件24.1本合同附件包括：24.2附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同變更及解除25.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；25.2合同解除應(yīng)按照第八章的規(guī)定進(jìn)行。第四條款合同解除后的處理26.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)；26.2合同解除后，剩余租金不予退還。第五條款其他約定事項(xiàng)27.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；27.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一章合同附件（此處列出合同附件，如：租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等）第十二章通知與送達(dá)28.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；28.2送達(dá)日期以郵戳日期或?qū)嶋H送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十三章合同解除及終止29.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；29.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第十四章合同的解除與終止30.1合同解除與終止的條件及程序按照第八章、第十三章的規(guī)定執(zhí)行；30.2合同解除與終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。合同簽署部分（此處為合同雙方的簽字蓋章部分）出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、綠化維護(hù)等；1.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全，包括但不限于消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。第二附加條款：裝修變更權(quán)2.1未經(jīng)甲方同意，承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造；2.2若承租方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行。第三附加條款：租金調(diào)整權(quán)3.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金；3.2租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知承租方。第四附加條款：合同終止權(quán)4.1如承租方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失；4.2合同終止后，租賃物應(yīng)立即返還甲方。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方裝修選擇權(quán)5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方；5.2乙方裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全，且裝修后需恢復(fù)原狀。第二附加條款：租金支付方式靈活性6.1雙方協(xié)商一致，乙方可在每月固定日期支付租金，或按季度支付；6.2若乙方選擇按季度支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。第三附加條款：合同續(xù)約優(yōu)先權(quán)7.1租賃期滿前，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利；7.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)約意向，并協(xié)商續(xù)約事宜。第四附加條款：租賃物使用限制8.1承租方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動(dòng)；8.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用9.1中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)；9.2中介方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第二附加條款：中介方責(zé)任10.1中介方應(yīng)對(duì)合同簽訂前的租賃物情況進(jìn)行調(diào)查，并如實(shí)告知雙方；10.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。第三附加條款：中介方保密義務(wù)11.1中介方應(yīng)對(duì)在合同簽訂及履行過程中所知悉的雙方商業(yè)秘密進(jìn)行保密；11.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。第四附加條款：中介方糾紛解決12.1中介方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.會(huì)議室設(shè)施清單3.辦公室設(shè)施清單4.裝修方案（如有）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定用途使用租賃物未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)未按約定進(jìn)行裝修改造違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)；違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的，用于解決合同爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)支付的違約金。4.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付的賠償金。5.裝修：指對(duì)租賃物進(jìn)行裝飾和改造的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金