2025年度存量房屋買賣合同字-綠色建筑存量房屋買賣合同-智能家居

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買賣合同字——綠色建筑存量房屋買賣合同——智能家居合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑材料及設(shè)備第三條款綠色建筑評(píng)價(jià)體系第四章智能家居系統(tǒng)第一條款智能家居系統(tǒng)配置第二條款智能家居設(shè)備功能第三條款智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第五章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款違約責(zé)任第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收時(shí)間第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任條款第二條款違約賠償方式第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款保密條款第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章房屋基本信息第一條款房屋產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋坐落位置第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第三章綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)第一條款綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求第二條款綠色建筑材料及設(shè)備第三條款綠色建筑評(píng)價(jià)體系第四章智能家居系統(tǒng)第一條款智能家居系統(tǒng)配置第二條款智能家居設(shè)備功能第三條款智能家居系統(tǒng)維護(hù)與升級(jí)第五章房屋買賣價(jià)格第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式及時(shí)間第三條款付款違約責(zé)任第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋驗(yàn)收時(shí)間第七章產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)第一條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理第二條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用及支付第三條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)第五條款產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后的權(quán)益保障第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任條款第二條款違約賠償方式第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款逾期付款的違約責(zé)任第五條款逾期交付房屋的違約責(zé)任第六條款未能履行合同其他條款的違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的合同終止第四條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第五條款合同解除后的爭(zhēng)議解決第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款保密條款第四條款合同變更和補(bǔ)充第五條款合同的轉(zhuǎn)讓第十二章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第三條款合同附件的變更和補(bǔ)充第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效后的法律效力第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第五條款合同終止后的爭(zhēng)議解決_______甲方（買方）簽字：_________日期：_______乙方（賣方）簽字：_________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款第一條款：在合同履行期間，若房屋市場(chǎng)價(jià)格上漲，乙方同意在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第二條款：甲方行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)時(shí)，應(yīng)在價(jià)格上不低于市場(chǎng)價(jià)格，并在接到乙方通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。2.甲方付款方式調(diào)整條款第一條款：甲方在合同簽訂后，可根據(jù)自身資金狀況，與乙方協(xié)商調(diào)整付款方式。第二條款：付款方式調(diào)整需書面通知乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。3.甲方房屋裝修條款第一條款：甲方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第二條款：甲方裝修過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.甲方房屋使用限制條款第一條款：甲方在房屋使用過(guò)程中，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。第二條款：甲方不得將房屋用于出租、轉(zhuǎn)賣等商業(yè)用途，如需出租，需征得乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方房屋質(zhì)量保證條款第一條款：乙方保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條款第一條款：乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至甲方名下。第二條款：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.乙方房屋維修責(zé)任條款第一條款：乙方在合同約定的房屋保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。第二條款：保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方房屋租賃條款第一條款：乙方同意在合同約定的期限內(nèi)，不得將房屋出租給第三方。第二條款：如乙方需出租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介合同約定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式，按照中介合同約定執(zhí)行。2.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)及其工作人員應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同雙方的個(gè)人隱私信息。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同雙方權(quán)益。第二條款：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋維修保養(yǎng)記錄4.智能家居系統(tǒng)配置清單5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.中介服務(wù)合同8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方未按時(shí)交付房屋甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未交付的，視為違約。甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工、使用和維護(hù)過(guò)程中，充分運(yùn)用綠色建筑技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境和提高居住舒適度的建筑。2.智能家居：指通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)家庭設(shè)備和環(huán)境的智能控制，提高居住品質(zhì)和生活便利性的系統(tǒng)。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或提供擔(dān)保方式。2.問(wèn)題：乙方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方