2025年度多功能辦公室合租服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能辦公室合租服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同生效條件第二章租賃標(biāo)的物第一條款辦公室基本情況第二條款設(shè)施設(shè)備清單第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間第二條款租賃終止時(shí)間第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付時(shí)間第三條款逾期支付租金的處理第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件第二條款租金調(diào)整的方式第六章履約責(zé)任第一條款租賃雙方的權(quán)利義務(wù)第二條款違約責(zé)任第七章交付與接收第一條款租賃標(biāo)的物的交付第二條款租賃標(biāo)的物的接收第八章日常管理第一條款管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)第二條款管理費(fèi)用及承擔(dān)第九章違約處理第一條款違約情形第二條款違約處理方式第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款辦公室基本情況2.1辦公室地址、面積、樓層2.2辦公室內(nèi)部裝修及設(shè)施情況2.3辦公室附屬設(shè)施清單第三章租賃期限第一條款租賃起始時(shí)間3.1租賃合同起始日期3.2租賃合同終止日期第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1每月租金金額4.2租金總額4.3租金支付方式第五章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整的條件5.1租金調(diào)整的依據(jù)5.2租金調(diào)整的頻率第六章履約責(zé)任第一條款租賃雙方的權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第七章交付與接收第一條款租賃標(biāo)的物的交付7.1出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃標(biāo)的物交付承租方7.2交付時(shí)應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合合同約定第二條款租賃標(biāo)的物的接收7.3承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)接收第八章日常管理第一條款管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.1管理機(jī)構(gòu)名稱及職責(zé)8.2管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式第二條款管理費(fèi)用及承擔(dān)8.3管理費(fèi)用金額8.4管理費(fèi)用支付方式第九章違約處理第一條款違約情形9.1承租方違約情形9.2出租方違約情形第二條款違約處理方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.4違約賠償計(jì)算方法第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第二條款爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決結(jié)果第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序第二條款合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同終止的情形12.2合同終止的程序第二條款合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止后的處理第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的范圍第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理13.3不可抗力發(fā)生時(shí)的通知13.4不可抗力發(fā)生時(shí)的合同履行第十四章其他第一條款合同附件14.1合同附件的組成14.2合同附件的效力第二條款合同份數(shù)及效力14.3合同份數(shù)14.4合同效力出租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________承租方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)的決策權(quán)1.1在租賃期間，甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的使用、裝修、改造等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理負(fù)有責(zé)任。第二附加條款：租金調(diào)整機(jī)制1.4在租賃期間，如遇國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。1.5租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。第三附加條款：違約責(zé)任加重1.6如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方使用范圍2.1乙方在租賃期間，有權(quán)自行決定租賃標(biāo)的物的使用范圍，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2乙方在使用過程中，應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和完好。第二附加條款：裝修及改造限制2.3乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，須提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)確保不影響租賃標(biāo)的物的安全和使用功能。第三附加條款：租賃期限靈活性2.5乙方在租賃期間，如因特殊原因需延長(zhǎng)租賃期限，可提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延長(zhǎng)租賃期限。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用3.1本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于租賃代理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及金額應(yīng)在合同附件中明確約定。第二附加條款：中介責(zé)任劃分3.3中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)租賃雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。3.4中介方對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助租賃雙方協(xié)商解決。第三附加條款：中介合同解除3.5如租賃雙方在簽訂合同過程中發(fā)生糾紛，中介方應(yīng)立即終止中介服務(wù)，并協(xié)助雙方妥善處理糾紛。3.6中介合同解除后，中介方不再承擔(dān)任何法律責(zé)任，租賃雙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室設(shè)施設(shè)備清單2.租賃標(biāo)的物照片及現(xiàn)狀描述3.租金調(diào)整依據(jù)及相關(guān)文件4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息5.不可抗力事件證明材料6.中介服務(wù)合同7.乙方裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件8.違約責(zé)任認(rèn)定及賠償計(jì)算方法9.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的物：指甲方提供給乙方的用于辦公的房屋及附屬設(shè)施2.履約責(zé)任：指合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)的責(zé)任3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的負(fù)責(zé)解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確解決辦法：在合同中明確租金支付方式、時(shí)間及金額，避免爭(zhēng)議。2.問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題解決辦法：在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位解決辦法：在合同中明確中介方的職責(zé)和違約責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的處理方式，如合同解除、租金減免等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公室租賃合同2.商業(yè)場(chǎng)所租賃合同3.居住房屋租賃合同4.工業(yè)廠房租賃合同5.其他租賃合同2025年度多功能辦公室合租服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款辦公室基本情況第二條款辦公室設(shè)施設(shè)備第三章合同期限第一條款合同起止日期第二條款合同續(xù)簽及終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付及違約責(zé)任第五章使用范圍及限制第一條款辦公室使用范圍第二條款辦公室使用限制第六章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類第二條款保險(xiǎn)責(zé)任第三條款保險(xiǎn)費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1出租方名稱：________________1.2承租方名稱：________________第二條款合同雙方法定代表人2.1出租方法定代表人：________________2.2承租方法定代表人：________________第三條款合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：________________3.2承租方聯(lián)系方式：________________第二章合同標(biāo)的物第一條款辦公室基本情況2.1辦公室地址：________________2.2辦公室面積：________________2.3辦公室結(jié)構(gòu)：________________第二條款辦公室設(shè)施設(shè)備2.1設(shè)施設(shè)備清單：________________2.2設(shè)施設(shè)備使用說明：________________第三章合同期限第一條款合同起止日期3.1合同起始日期：________________3.2合同終止日期：________________第二條款合同續(xù)簽及終止3.1合同續(xù)簽條件：________________3.2合同終止條件：________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金總額：________________4.2租金支付周期：________________第二條款租金支付方式4.1支付方式：________________4.2支付賬戶：________________第三條款逾期支付及違約責(zé)任4.1逾期支付時(shí)間：________________4.2違約責(zé)任：________________第五章使用范圍及限制第一條款辦公室使用范圍5.1辦公室主要用途：________________5.2辦公室輔助用途：________________第二條款辦公室使用限制5.1限制事項(xiàng)：________________5.2違反限制的后果：________________第六章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任6.1維修范圍：________________6.2維修責(zé)任：________________第二條款保養(yǎng)責(zé)任6.1保養(yǎng)范圍：________________6.2保養(yǎng)責(zé)任：________________第七章保險(xiǎn)第一條款保險(xiǎn)種類7.1保險(xiǎn)種類：________________7.2保險(xiǎn)責(zé)任：________________第二條款保險(xiǎn)費(fèi)用7.1保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：________________第三條款保險(xiǎn)手續(xù)7.1保險(xiǎn)手續(xù)辦理：________________7.2保險(xiǎn)手續(xù)變更：________________第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1承租方未按時(shí)支付租金8.2出租方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)8.3任何一方違反合同約定的使用范圍及限制8.4任何一方違反合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.5任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任第二條款違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約金計(jì)算方式：________________8.3賠償損失計(jì)算方式：________________第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序9.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序10.1變更合同需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章合同解除第一條款合同解除條件11.1合同到期；11.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序11.1合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十二章合同終止第一條款合同終止條件12.1合同到期；12.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.3一方違約，另一方有權(quán)終止合同。第二條款合同終止程序12.1合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容13.1本合同附件包括但不限于：1.辦公室租賃清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同第二條款合同附件效力13.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條款其他約定效力14.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)1.1甲方有權(quán)制定租賃辦公室的使用規(guī)則，并要求承租方遵守。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公室進(jìn)行日常維護(hù)和管理。1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新和維護(hù)。1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃辦公室的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督。附加條款二：甲方服務(wù)質(zhì)量保證2.1甲方保證租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并確保其正常運(yùn)行。2.2甲方保證租賃辦公室的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3甲方保證租賃辦公室的安全措施到位，確保承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。附加條款三：甲方維修責(zé)任說明：在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U辦公室的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，包括但不限于：3.1甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)維修所需的費(fèi)用。3.3甲方維修期間，應(yīng)保證租賃辦公室的正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方使用自主權(quán)1.1乙方有權(quán)自行決定租賃辦公室的內(nèi)部裝修和布局。1.2乙方有權(quán)自行選擇租賃辦公室的內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備。1.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃辦公室進(jìn)行合理使用。附加條款二：乙方裝修責(zé)任2.1乙方裝修不得改變租賃辦公室的結(jié)構(gòu)和承重能力。2.2乙方裝修不得影響租賃辦公室的消防、安全等設(shè)施。2.3乙方裝修完成后，應(yīng)將裝修后的辦公室恢復(fù)原狀。附加條款三：乙方使用限制3.1乙方不得將租賃辦公室用于違法活動(dòng)。3.2乙方不得將租賃辦公室轉(zhuǎn)租或分租給第三方。3.3乙方不得在租賃辦公室內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)他人造成損害的活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付給中介方。附加條款二：中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，確保合同條款得到執(zhí)行。2.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)3.1中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.3中介方在合同履行結(jié)束后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公室租賃清單2.設(shè)施設(shè)備清單3.保險(xiǎn)合同4.甲方管理規(guī)則5.乙方使用規(guī)則6.