2025年度房屋買賣合同房屋配套設(shè)施補充協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣合同房屋配套設(shè)施補充協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章配套設(shè)施情況第一條款配套設(shè)施名稱第二條款配套設(shè)施數(shù)量第三條款配套設(shè)施質(zhì)量第四條款配套設(shè)施使用期限第四章配套設(shè)施權(quán)屬第一條款配套設(shè)施所有權(quán)第二條款配套設(shè)施使用權(quán)第三條款配套設(shè)施處分權(quán)第四條款配套設(shè)施繼承權(quán)第五章配套設(shè)施費用第一條款配套設(shè)施費用總額第二條款配套設(shè)施費用支付方式第三條款配套設(shè)施費用支付時間第四條款配套設(shè)施費用變更第六章配套設(shè)施維修保養(yǎng)第一條款配套設(shè)施維修責任第二條款配套設(shè)施保養(yǎng)責任第三條款配套設(shè)施維修保養(yǎng)費用第四條款配套設(shè)施維修保養(yǎng)時間第七章配套設(shè)施使用規(guī)定第一條款配套設(shè)施使用范圍第二條款配套設(shè)施使用規(guī)則第三條款配套設(shè)施使用限制第四條款配套設(shè)施使用安全第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止爭議第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署生效合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間及地點第四條款合同生效時間第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章配套設(shè)施情況第一條款配套設(shè)施名稱第二條款配套設(shè)施數(shù)量第三條款配套設(shè)施質(zhì)量第四條款配套設(shè)施使用期限第四章配套設(shè)施權(quán)屬第一條款配套設(shè)施所有權(quán)第二條款配套設(shè)施使用權(quán)第三條款配套設(shè)施處分權(quán)第四條款配套設(shè)施繼承權(quán)第五章配套設(shè)施費用第一條款配套設(shè)施費用總額第二條款配套設(shè)施費用支付方式第三條款配套設(shè)施費用支付時間第四條款配套設(shè)施費用變更第六章配套設(shè)施維修保養(yǎng)第一條款配套設(shè)施維修責任第二條款配套設(shè)施保養(yǎng)責任第三條款配套設(shè)施維修保養(yǎng)費用第四條款配套設(shè)施維修保養(yǎng)時間第七章配套設(shè)施使用規(guī)定第一條款配套設(shè)施使用范圍第二條款配套設(shè)施使用規(guī)則第三條款配套設(shè)施使用限制第四條款配套設(shè)施使用安全第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除爭議第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止爭議第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署生效甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方負責房屋及配套設(shè)施的交付說明：甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定，并在合同生效后按照約定的時間、地點交付給乙方。2.甲方承擔房屋及配套設(shè)施的維修責任說明：甲方對房屋及配套設(shè)施的維修責任應(yīng)自合同生效之日起承擔，包括但不限于日常維護、緊急維修等。3.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)說明：甲方應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時通知乙方。5.甲方承擔因房屋及配套設(shè)施引起的法律責任說明：甲方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施的合法性、安全性負責，如因房屋及配套設(shè)施存在缺陷導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責房屋及配套設(shè)施的驗收說明：乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后，按照合同約定進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.乙方承擔房屋及配套設(shè)施的日常維護責任說明：乙方應(yīng)按照合同約定承擔房屋及配套設(shè)施的日常維護責任，確保設(shè)施的正常使用。3.乙方支付房屋及配套設(shè)施的維修費用說明：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及配套設(shè)施的維修費用，包括但不限于日常維修、緊急維修等。4.乙方遵守房屋及配套設(shè)施的使用規(guī)定說明：乙方應(yīng)遵守合同約定的房屋及配套設(shè)施使用規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施的使用功能。5.乙方承擔因個人原因造成的房屋及配套設(shè)施損失說明：乙方應(yīng)對因個人原因造成的房屋及配套設(shè)施損失承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)依法履行合同中介職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，并按照合同約定收取中介服務(wù)費用。2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用及支付方式說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，支付方式及時間也應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.中介機構(gòu)的信息保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)的責任承擔說明：中介機構(gòu)在履行中介職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.中介機構(gòu)的合同解除權(quán)說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.配套設(shè)施清單5.配套設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋及配套設(shè)施甲方提供的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定質(zhì)量標準乙方未按合同約定支付房款或配套設(shè)施費用乙方未按合同約定使用房屋及配套設(shè)施任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及實際情況進行認定爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事項達成的協(xié)議。4.配套設(shè)施：指房屋內(nèi)外的附屬設(shè)施，如電梯、車庫、綠化等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議。6.違約責任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及配套設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：要求甲方按照合同約定進行維修或更換，并承擔相應(yīng)費用。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方可以采取催告、滯納金等措施。3.問題：中介