2025年度公寓短期租房合同（含租賃房屋維護）范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓短期租房合同（含租賃房屋維護）范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款房東信息第二條款房客信息第三章房屋租賃信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋結構第四章租賃期限第一條款租賃開始日期第二條款租賃結束日期第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款水電費用承擔第六章房屋維護及維修第一條款房屋維護責任第二條款維修責任第七章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途第二條款不得改變房屋結構第三條款不得飼養(yǎng)寵物第八章房屋退租第一條款退租通知第二條款退租條件第三條款退租流程第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第十章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同解釋合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款房東姓名：_________第二條款房東身份證號碼：_________第三條款房客姓名：_________第四條款房客身份證號碼：_________第二章房屋租賃信息第一條款房屋地址：_________第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結構：_________第三章租賃期限第一條款租賃開始日期：_________第二條款租賃結束日期：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款水電費用承擔：_________第五章房屋維護及維修第一條款房屋維護責任：_________第二條款維修責任：_________第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋用途：_________第二條款不得改變房屋結構：_________第三條款不得飼養(yǎng)寵物：_________第七章房屋退租第一條款退租通知：_________第二條款退租條件：_________第三條款退租流程：_________第八章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________法院訴訟解決。第九章違約責任第一條款任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。第十章合同解除（一）房屋發(fā)生嚴重質量問題，經維修仍無法達到居住要求；（二）房屋被依法查封或因其他原因無法繼續(xù)租賃；（三）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不改正；（四）其他雙方協(xié)商一致認為應當解除合同的情形。第二條款合同解除程序：（一）提出解除合同的一方應提前_________日書面通知對方；（二）合同解除后，雙方應按照約定辦理退房手續(xù)；（三）合同解除不影響已產生但未履行的權利和義務。第十一章合同生效第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋清單第二條款附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議第十三章其他約定第一條款不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。第二條款通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過_________送達。第三條款合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；合同條款如有歧義，以有利于保護弱者權益的原則進行解釋。第十四章合同簽署第一條款房東簽字：_________第二條款房客簽字：_________第三條款簽字日期：_________房客簽字：_________日期：_________房東簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方保證房屋的合法性和安全性第一條款甲方承諾房屋所有權清晰，不存在任何法律糾紛或查封等情況。第二條款甲方保證房屋在租賃期間不存在安全隱患，如電路、管道等設施齊全且正常運行。2.甲方提供房屋維護服務第一條款甲方負責租賃期間房屋的日常維護，包括但不限于房屋內部設施、水電、供暖等。第二條款甲方應在房屋出現故障或損壞時，及時進行維修，確保房屋正常使用。3.甲方提供租賃保證金第一條款甲方應在合同簽訂前，向乙方支付一定數額的租賃保證金，用于保障租賃期間的房屋安全及租金的按時支付。第二條款甲方保證租賃保證金在合同解除后無違約行為時，無息退還乙方。4.甲方提供房屋租賃合同附件第一條款甲方應提供房屋租賃合同的附件，包括房屋清單、房屋租賃合同補充協(xié)議等。第二條款附件內容應真實、完整，甲方對附件內容的真實性負責。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方遵守房屋使用規(guī)定第一條款乙方在租賃期間應遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結構、用途等。第二條款乙方不得在房屋內從事違法活動，如賭博、吸毒等。2.乙方保證房屋整潔第一條款乙方在租賃期間應保持房屋整潔，定期進行清潔工作。第二條款乙方在退租前，應將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，否則甲方有權要求乙方承擔相應的清潔費用。3.乙方支付違約金第一條款乙方如未按時支付租金，應向甲方支付一定數額的違約金。第二條款違約金的具體數額由雙方在合同中約定。4.乙方提供房屋租賃合同附件第一條款乙方應提供房屋租賃合同的附件，包括房屋清單、房屋租賃合同補充協(xié)議等。第二條款附件內容應真實、完整，乙方對附件內容的真實性負責。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用第一條款中介費用由甲方支付，具體數額由雙方在合同中約定。第二條款中介費用包括但不限于房屋租賃合同簽訂費、租賃保證金等。2.中介職責第一條款中介負責協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋租賃合同，并監(jiān)督雙方履行合同。第二條款中介在租賃期間，負責協(xié)調雙方解決可能出現的問題。3.中介保密義務第一條款中介在房屋租賃過程中，對甲方和乙方的個人信息負有保密義務。第二條款中介不得泄露甲方和乙方的個人信息，否則承擔相應的法律責任。4.中介責任第一條款中介在房屋租賃過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。第二條款中介責任包括但不限于退還中介費用、賠償甲方和乙方的損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋清單2.房屋租賃合同補充協(xié)議3.房東身份證復印件4.房客身份證復印件5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。未按約定提供房屋維護服務。未退還租賃保證金。提供虛假房屋信息。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。未保持房屋整潔。在房屋內從事違法活動。違約行為認定：1.甲方違約的認定：由乙方提供證據證明甲方存在違約行為，經協(xié)商無果后，可向法院提起訴訟。2.乙方違約的認定：由甲方提供證據證明乙方存在違約行為，經協(xié)商無果后，可要求乙方承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保證金：指當事人為確保履行合同而交付的一定數額的貨幣。5.查封：指司法機關或行政機關依法對財產采取限制流通或使用措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患：解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋或進行維修，否則可要求賠償。2.乙方未按時支付租金：解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，逾期仍未支付的可依法