2025年度帶社區(qū)寵物醫(yī)院商品房購房合同電子版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶社區(qū)寵物醫(yī)院商品房購房合同電子版合同目錄第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同效力第三條款合同簽訂第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置第二條款房地產(chǎn)面積第三條款房地產(chǎn)用途第四條款房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)第五條款房地產(chǎn)權(quán)屬第三章購房人信息第一條款購房人身份第二條款購房人聯(lián)系方式第三條款購房人資質(zhì)第四章購房價(jià)格與支付方式第一條款購房價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款節(jié)點(diǎn)第五章房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收第一條款房地產(chǎn)交付時(shí)間第二條款房地產(chǎn)交付條件第三條款房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收程序第六章質(zhì)量保證與維修責(zé)任第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款維修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處置第二條款合同解除后的款項(xiàng)退還第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第十三章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同終止日期第四條款合同解除日期第十四章合同附件清單第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明合同編號(hào)_________第一章合同訂立與效力第一條款合同訂立第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同效力：本合同自簽訂之日起生效。第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款房地產(chǎn)面積：____平方米第三條款房地產(chǎn)用途：____第四條款房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____第五條款房地產(chǎn)權(quán)屬：____第三章購房人信息第一條款購房人身份：____第二條款購房人聯(lián)系方式：____第三條款購房人資質(zhì)：____第四章購房價(jià)格與支付方式第一條款購房價(jià)格：____元第二條款付款方式：____第三條款付款時(shí)間：____第四條款付款節(jié)點(diǎn)：____第五章房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收第一條款房地產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日第二條款房地產(chǎn)交付條件：____第三條款房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____第四條款驗(yàn)收程序：____第六章質(zhì)量保證與維修責(zé)任第一條款質(zhì)量保證期限：____年第二條款質(zhì)量保證范圍：____第三條款維修責(zé)任：____第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：____第二條款違約責(zé)任：____第三條款違約賠償：____第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并自通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件：____第二條款合同終止條件：____第三條款合同解除程序：____第四條款合同終止程序：____第十章合同變更第一條款合同變更條件：雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。a.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見；b.雙方簽署書面變更協(xié)議；c.將變更協(xié)議作為合同附件。第三條款合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第十一章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的房屋處置：____第二條款合同解除后的款項(xiàng)退還：____第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：____第十三章合同其他約定第一條款合同簽訂日期：____年____月____日第二條款合同生效日期：____年____月____日第三條款合同終止日期：____年____月____日第四條款合同解除日期：____年____月____日第十四章合同附件清單第一條款附件一：房地產(chǎn)買賣合同第二條款附件二：房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款附件三：付款憑證第四條款附件四：房地產(chǎn)權(quán)屬證明合同簽訂方簽字：甲方（購房人）：____________簽字日期：____年____月____日乙方（賣方）：____________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的付款安排條款第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身財(cái)務(wù)狀況，分期支付購房款項(xiàng)。第二條款：分期付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)乙方確認(rèn)。第三條款：甲方每期付款前，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息，并確保甲方付款至指定賬戶。2.甲方主導(dǎo)下的裝修條款第一條款：甲方有權(quán)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬后，進(jìn)行自行裝修或委托裝修。第二條款：裝修方案和費(fèi)用預(yù)算應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)乙方同意。第三條款：裝修過程中，甲方應(yīng)確保施工安全，不得影響乙方及其他業(yè)主的正常生活。3.甲方主導(dǎo)下的房屋使用條款第一條款：甲方在房屋交付后，有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房屋進(jìn)行合理改造。第二條款：改造方案和費(fèi)用預(yù)算應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)乙方同意。第三條款：甲方改造房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的房屋交付條款第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。第二條款：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。第三條款：若因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.乙方主導(dǎo)下的維修保障條款第一條款：乙方應(yīng)保證房屋在交付后一定期限內(nèi)，不存在影響居住安全的重大質(zhì)量問題。第二條款：房屋交付后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條款：因乙方維修不及時(shí)或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)下的房屋權(quán)屬確認(rèn)條款第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第二條款：房屋權(quán)屬登記手續(xù)辦理過程中，乙方應(yīng)提供必要的證明文件和協(xié)助。第三條款：因乙方原因?qū)е路课輽?quán)屬登記手續(xù)辦理延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同約定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確約定。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方不得再向甲乙雙方收取其他費(fèi)用。2.中介保密條款第一條款：中介方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介方不得泄露甲乙雙方任何一方提供的個(gè)人信息。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性。第二條款：中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男姓系K，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：中介方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議3.付款憑證4.房地產(chǎn)權(quán)屬證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.裝修合同（如有）7.質(zhì)量保證書8.違約責(zé)任認(rèn)定書9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。認(rèn)定：合同中約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)未到，甲方未支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：合同中約定的交付時(shí)間已到，乙方未將房屋交付給甲方。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問題，乙方未及時(shí)維修。認(rèn)定：甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：中介方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私信息。認(rèn)定：中介方在合同履行過程中泄露甲乙雙方信息，造成損失。5.違約行為：中介方未盡合理注意義務(wù)，導(dǎo)致合同履行障礙。認(rèn)定：中介方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁床扇∮行Т胧?。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)權(quán)屬：指房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.質(zhì)量保證期限：指房屋交付后，乙方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中，甲方資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款時(shí)間或分期付款，以緩解甲方資金壓力。2.問題：房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收后立即進(jìn)行維修，確保房屋質(zhì)量符合約定。3.問題：中介方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人購房交易2.企業(yè)購房交易3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售4.房屋租賃交易5.房地產(chǎn)投資交易2025年度帶社區(qū)寵物醫(yī)院商品房購房合同電子版2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置及面積第二條款房地產(chǎn)用途第三條款房地產(chǎn)權(quán)屬第三章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款交付方式第四章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問題處理第六章社區(qū)寵物醫(yī)院相關(guān)事宜第一條款社區(qū)寵物醫(yī)院建設(shè)要求第二條款社區(qū)寵物醫(yī)院運(yùn)營管理第三條款社區(qū)寵物醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第七章交付使用及后續(xù)管理第一條款房屋交付使用條件第二條款房屋后續(xù)管理責(zé)任第三條款房屋維修及保養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時(shí)間第三條款簽署地點(diǎn)第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同變更第三條款合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同簽訂方式第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)位置及面積第二條款房地產(chǎn)用途第三條款房地產(chǎn)權(quán)屬第三章房屋交付第一條款交付時(shí)間第二條款交付條件第三條款交付方式第四章購房價(jià)格及支付方式第一條款購房價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第五章房屋質(zhì)量保證第一條款房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問題處理第六章社區(qū)寵物醫(yī)院相關(guān)事宜第一條款社區(qū)寵物醫(yī)院建設(shè)要求第二條款社區(qū)寵物醫(yī)院運(yùn)營管理第三條款社區(qū)寵物醫(yī)院收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第七章交付使用及后續(xù)管理第一條款房屋交付使用條件第二條款房屋后續(xù)管理責(zé)任第三條款房屋維修及保養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1買方未按約定時(shí)間付款；1.2買方未按約定完成房屋交付；1.3賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.4賣方提供虛假房屋信息；1.5雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。第三條款違約金計(jì)算3.1違約金按合同總價(jià)的_____%計(jì)算；3.2違約金支付方式及時(shí)間。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序10.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方____天協(xié)商解決爭議的時(shí)間；10.2訴訟期間，合同繼續(xù)有效。第三條款爭議解決期限11.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同解除第一條款合同解除條件12.1合同雙方協(xié)商一致；12.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。第二條款合同解除程序13.1雙方書面通知對(duì)方解除合同；13.2解除合同后，合同終止執(zhí)行。第三條款合同解除后的處理14.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)；14.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同解除前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件15.1合同雙方簽字蓋章；15.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同終止條件16.1合同約定的終止條件成就；16.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同終止后的處理17.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及款項(xiàng)；17.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同終止前所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十二章附件第一條款附件內(nèi)容18.1房地產(chǎn)權(quán)證；18.2房屋測繪報(bào)告；18.3其他雙方約定的文件。第二條款附件效力19.1附件與合同具有同等法律效力；19.2附件作為合同不可分割的一部分。第十三章合同簽署第一條款簽署主體20.1買方代表：___________20.2賣方代表：___________第二條款簽署時(shí)間21.1簽署時(shí)間：___________第三條款簽署地點(diǎn)22.1簽署地點(diǎn)：___________第十四章其他第一條款合同解釋23.1合同條款的解釋以本合同文本為準(zhǔn)；23.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同變更24.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；24.2合同變更部分與原合同具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)25.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。買方（簽字）：___________賣方（簽字）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)寵物醫(yī)院的建設(shè)和運(yùn)營說明：甲方作為購房方，承擔(dān)主導(dǎo)地位，因此需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)寵物醫(yī)院的建設(shè)和運(yùn)營事宜，包括但不限于選址、設(shè)計(jì)、建設(shè)進(jìn)度、設(shè)備采購、醫(yī)護(hù)人員招聘等。附加條款二：甲方有權(quán)對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院的管理提出建議說明：甲方作為購房方，有權(quán)對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院的管理提出建議，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目、運(yùn)營模式等。甲方建議需經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。附加條款三：甲方對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營有監(jiān)督權(quán)說明：甲方作為購房方，對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、消防安全等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營報(bào)告，并定期進(jìn)行檢查。附加條款四：甲方享有社區(qū)寵物醫(yī)院優(yōu)先購買權(quán)說明：甲方在合同約定的期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓其在社區(qū)寵物醫(yī)院的權(quán)益，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在____天內(nèi)作出是否購買的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寵物醫(yī)院的日常運(yùn)營和管理說明：乙方作為購房方，承擔(dān)主導(dǎo)地位，因此需負(fù)責(zé)社區(qū)寵物醫(yī)院的日常運(yùn)營和管理，確保醫(yī)院按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。附加條款二：乙方需定期向甲方報(bào)告社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營情況說明：乙方應(yīng)每季度向甲方提交社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)數(shù)據(jù)、客戶滿意度等，確保甲方了解醫(yī)院的運(yùn)營狀況。附加條款三：乙方需接受甲方的合理監(jiān)督說明：乙方需接受甲方對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院運(yùn)營的合理監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。附加條款四：乙方有權(quán)對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院的運(yùn)營調(diào)整提出方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和醫(yī)院運(yùn)營情況，提出對(duì)社區(qū)寵物醫(yī)院運(yùn)營的調(diào)整方案，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)在____天內(nèi)對(duì)乙方提出的方案進(jìn)行審查和答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用及支付方式說明：中介費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例為_____%（甲方）和_____%（乙方）。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款二：中介職責(zé)說明：中介應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助雙方完成交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)。中介應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)有效，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介在合同執(zhí)行過程中，對(duì)買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中