2025年度存量房屋買(mǎi)賣合同字-特色小鎮(zhèn)建設(shè)配套商業(yè)用房購(gòu)置合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋買(mǎi)賣合同字——特色小鎮(zhèn)建設(shè)配套商業(yè)用房購(gòu)置合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章房屋基本信息第一條款房屋的產(chǎn)權(quán)信息第二條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)第三條款房屋的配套設(shè)施和附屬物第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及違約責(zé)任第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)及費(fèi)用第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第八章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款通知和送達(dá)第三條款合同的修改和補(bǔ)充第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件的法律效力第三條款附件的保管和使用第十二章合同的保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章合同解除條款第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款解除后的房屋返還第二條款解除后的款項(xiàng)退還第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼1.2買(mǎi)受方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、身份證號(hào)碼1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂的時(shí)間和地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日2.2合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)第三條款合同的生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本信息第一條款房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.2房屋所有權(quán)人：________第二條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2.2房屋建筑面積為_(kāi)___平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___第三條款房屋的配套設(shè)施和附屬物3.1房屋配套設(shè)施：____3.2房屋附屬物：____第三章交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格3.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。第二條款付款方式3.2付款方式：____第三條款付款時(shí)間及違約責(zé)任3.3付款時(shí)間：____3.4違約責(zé)任：____第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二條款房屋交付條件4.2房屋交付條件：____第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____4.4驗(yàn)收程序：____第五章房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間5.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)及費(fèi)用5.2過(guò)戶手續(xù)：____5.3過(guò)戶費(fèi)用：____第三條款房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)5.4過(guò)戶責(zé)任：____5.5過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：____第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除的條件6.1合同解除的條件：____第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約金：____6.4賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：____第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____第八章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款8.1不可抗力事件包括：____8.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知和送達(dá)8.4通知和送達(dá)方式：____8.5通知送達(dá)時(shí)間為：____第三條款合同的修改和補(bǔ)充8.6合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1合同生效條件：____第二條款合同終止條件9.2合同終止條件：____第三條款合同解除后的處理9.3合同解除后的處理：____第十章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定10.1違約行為認(rèn)定：____第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____第三條款違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3違約金：____10.4賠償標(biāo)準(zhǔn)：____第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容11.1附件名稱：____11.2附件內(nèi)容：____第二條款附件的法律效力11.3附件的法律效力：____第三條款附件的保管和使用11.4附件的保管：____11.5附件的使用：____第十二章合同的保密條款第一條款保密信息范圍12.1保密信息范圍：____第二條款保密義務(wù)12.2保密義務(wù)：____第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：____第十三章合同解除條款第一條款合同解除的條件13.1合同解除的條件：____第二條款合同解除的程序13.2合同解除的程序：____第三條款合同解除后的處理13.3合同解除后的處理：____第十四章合同解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款解除后的房屋返還14.1解除后的房屋返還：____第二條款解除后的款項(xiàng)退還14.2解除后的款項(xiàng)退還：____第三條款解除后的責(zé)任承擔(dān)14.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：____出賣方（簽字/蓋章）：買(mǎi)受方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同修改、爭(zhēng)議解決等方面的最終決定權(quán)。第二條款甲方?jīng)Q策期限1.2甲方在接到合同相關(guān)事項(xiàng)的請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。第三條款甲方?jīng)Q策變更通知1.3甲方對(duì)合同內(nèi)容的任何決策變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方特殊條款第一條款甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1甲方在本合同簽訂前，已擁有對(duì)涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重。第二條款甲方信息披露2.2甲方有義務(wù)向乙方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。第三條款甲方違約責(zé)任2.3若甲方違反本合同約定的主導(dǎo)權(quán)條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策、合同修改、爭(zhēng)議解決等方面的最終決定權(quán)。第二條款乙方?jīng)Q策期限1.2乙方在接到合同相關(guān)事項(xiàng)的請(qǐng)求后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出決策。第三條款乙方?jīng)Q策變更通知1.3乙方對(duì)合同內(nèi)容的任何決策變更，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方特殊條款第一條款乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)2.1乙方在本合同簽訂前，已擁有對(duì)涉案房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重。第二條款乙方信息披露2.2乙方有義務(wù)向甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。第三條款乙方違約責(zé)任2.3若乙方違反本合同約定的主導(dǎo)權(quán)條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款第一條款中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并向雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用3.2中介服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定，并在合同中明確約定。第三條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易，并對(duì)因自身原因?qū)е碌慕灰资〕袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費(fèi)用支付條款第一條款中介費(fèi)用支付方式3.1中介費(fèi)用支付方式為：____第二條款中介費(fèi)用支付時(shí)間3.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為：____第三條款中介費(fèi)用違約責(zé)任3.3若因乙方原因?qū)е轮薪橘M(fèi)用未按時(shí)支付，乙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為_(kāi)___。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款第一條款保密信息范圍3.1保密信息范圍包括但不限于雙方提供的房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。第二條款保密義務(wù)3.2中介機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任3.3若中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣合同4.付款憑證5.房屋交付及驗(yàn)收記錄6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力證明文件9.通知和送達(dá)證明文件10.合同修改和補(bǔ)充文件11.附件一：中介服務(wù)協(xié)議12.附件二：保密協(xié)議13.附件三：違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方未按時(shí)交付房屋任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)任何一方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金及賠償損失。乙方違約：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金及賠償損失。任何一方違約：未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.通知和送達(dá)：指一方將合同事項(xiàng)告知另一方，并采取合理方式確保對(duì)方收到。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、交易信息等保密，不得泄露給第三方。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指一方在同等條件下，對(duì)特定標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并在驗(yàn)收合格后方可交付。