2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人第三條法定代表人或授權(quán)代表第二章租賃標(biāo)的物第一條廠房基本情況第二條廠房附屬設(shè)施及設(shè)備第三章租賃期限第一條租賃起止日期第二條租賃期限延長及終止條件第四章租賃費(fèi)用第一條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式第二條保證金及押金第三條租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃用途第一條租賃用途范圍第二條限制性條款第六章交付與接收第一條廠房交付條件第二條租賃物的接收及驗(yàn)收第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃物維修責(zé)任第二條日常維護(hù)與保養(yǎng)第八章違約責(zé)任第一條違約行為及處理第二條違約金的計(jì)算與支付第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機(jī)構(gòu)及程序第十章保密條款第一條保密義務(wù)第二條保密信息的范圍第十一章其他約定第一條合同附件第二條合同生效及修改第十二章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：__________________1.2出租方地址：__________________1.3承租方名稱：__________________1.4承租方地址：__________________第二條聯(lián)系方式及負(fù)責(zé)人2.1出租方聯(lián)系方式：2.1.1聯(lián)系電話：__________________2.1.2電子郵箱：__________________2.2承租方聯(lián)系方式：2.2.1聯(lián)系電話：__________________2.2.2電子郵箱：__________________2.3負(fù)責(zé)人姓名及職務(wù)：2.3.1出租方：__________________2.3.2承租方：__________________第三條法定代表人或授權(quán)代表3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：__________________3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：__________________第二章租賃標(biāo)的物第一條廠房基本情況1.1廠房名稱：__________________1.2廠房位置：__________________1.3廠房面積：__________________1.4廠房結(jié)構(gòu)：__________________1.5廠房建設(shè)年代：__________________第二條廠房附屬設(shè)施及設(shè)備2.1供電設(shè)施：__________________2.2供水設(shè)施：__________________2.3供暖設(shè)施：__________________2.4通訊設(shè)施：__________________2.5其他設(shè)施及設(shè)備：__________________第三章租賃期限第一條租賃起止日期1.1租賃起始日期：__________________1.2租賃終止日期：__________________第二條租賃期限延長及終止條件2.1租賃期限延長：__________________2.2租賃終止條件：__________________第四章租賃費(fèi)用第一條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________1.2支付方式：__________________第二條保證金及押金2.1保證金：__________________2.2押金：__________________第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整頻率：__________________3.2租金調(diào)整依據(jù)：__________________第五章租賃用途第一條租賃用途范圍1.1租賃用途：__________________1.2限制性條款：__________________第六章交付與接收第一條廠房交付條件1.1廠房交付時(shí)間：__________________1.2廠房交付標(biāo)準(zhǔn)：__________________第二條租賃物的接收及驗(yàn)收2.1接收時(shí)間：__________________2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃物維修責(zé)任1.1出租方責(zé)任：__________________1.2承租方責(zé)任：__________________第二條日常維護(hù)與保養(yǎng)2.1保養(yǎng)責(zé)任：__________________2.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：__________________第八章違約責(zé)任第一條違約行為及處理1.1承租方未按約定支付租金的處理：__________________1.2出租方未按約定交付租賃物的處理：__________________1.3承租方違反租賃用途的處理：__________________1.4承租方損壞租賃物的處理：__________________第二條違約金的計(jì)算與支付2.1違約金計(jì)算方式：__________________2.2違約金支付期限：__________________第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：__________________1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________________第二條爭議解決機(jī)構(gòu)及程序2.1爭議解決程序：__________________2.2爭議解決期限：__________________第十章保密條款第一條保密義務(wù)1.1保密義務(wù)內(nèi)容：__________________1.2保密期限：__________________第二條保密信息的范圍2.1保密信息范圍：__________________第十一章其他約定第一條合同附件1.1附件一：租賃物清單1.2附件二：其他相關(guān)文件第二條合同生效及修改2.1合同生效條件：__________________2.2合同修改程序：__________________第十二章合同解除第一條解除條件1.1合同解除條件：__________________第二條解除程序2.1解除通知：__________________2.2解除效力：__________________第十三章合同終止第一條終止條件1.1合同終止條件：__________________第二條終止程序2.1終止通知：__________________2.2終止效力：__________________第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱：__________________1.2數(shù)量：__________________1.3品牌/型號：__________________第二條附件二：其他相關(guān)文件2.1相關(guān)文件清單：__________________合同簽署部分出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件：附件一：租賃物清單附件二：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，甲方對租賃廠房的運(yùn)營管理享有最終決策權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，對租賃廠房的使用進(jìn)行合理調(diào)整。第二條租賃保證金調(diào)整2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況及租賃廠房的實(shí)際情況，對租賃保證金進(jìn)行調(diào)整。2.2保證金調(diào)整需提前通知承租方，并取得承租方書面同意。第三條租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房的基礎(chǔ)設(shè)施維修保養(yǎng)，包括但不限于供電、供水、供暖等。3.2承租方負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)部設(shè)備的維修保養(yǎng)，如需更換設(shè)備，需經(jīng)甲方同意。第四條租賃期滿后廠房處置4.1租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及合同條款。4.2若承租方不再續(xù)租，甲方有權(quán)收回廠房，并按合同約定進(jìn)行處置。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條承租方運(yùn)營管理權(quán)1.1在本合同執(zhí)行期間，承租方對租賃廠房的運(yùn)營管理享有主導(dǎo)權(quán)。1.2承租方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃廠房進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造。第二條租賃費(fèi)用支付方式2.1租賃費(fèi)用支付方式由承租方提出，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.2承租方有權(quán)根據(jù)自身資金情況，提出分期支付租金的方案。第三條租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任3.1承租方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房正常使用。3.2重大維修保養(yǎng)事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條租賃期滿后廠房退還4.1租賃期滿后，承租方需將租賃廠房恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。4.2甲方有權(quán)對租賃期滿后的廠房進(jìn)行檢查，如有損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。1.2中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃期滿后的處置等環(huán)節(jié)。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介在合同執(zhí)行期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的服務(wù)。2.2中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解。第三條中介保密義務(wù)3.1第三方中介對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.2中介不得利用合同雙方信息為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。第四條中介服務(wù)期限4.1第三方中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.2合同期滿后，中介服務(wù)結(jié)束，雙方無繼續(xù)合作意向。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：其他相關(guān)文件3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.附件四：租賃廠房維修保養(yǎng)清單5.附件五：租賃期滿后廠房退還驗(yàn)收清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定交付租賃物承租方違反租賃用途承租方損壞租賃物任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，由雙方共同確認(rèn)或通過仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃物的使用期限。2.租金：指承租方支付給出租方的租金費(fèi)用。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的廠房及其附屬設(shè)施。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.保密義務(wù)：指雙方在合同執(zhí)行過程中對相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付與接收過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：租賃費(fèi)用調(diào)整存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的調(diào)整機(jī)制協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：租賃期滿后廠房無法恢復(fù)原狀。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確恢復(fù)原狀的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，并在租賃期滿前進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃2.企業(yè)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要租賃廠房3.企業(yè)進(jìn)行技術(shù)研發(fā)，租賃專業(yè)廠房4.投資者投資航空航天產(chǎn)業(yè)，租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)或辦公5.產(chǎn)業(yè)園或開發(fā)區(qū)招商引資，提供廠房租賃服務(wù)2025年度航空航天產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合作協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第二章租賃雙方基本信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物描述第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時(shí)間第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責(zé)任第六章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款租賃費(fèi)用第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第七章租賃物的使用與維護(hù)第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款維護(hù)責(zé)任第八章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件一：租賃標(biāo)的物清單第二條款附件二：租賃合同附件第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與目的第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條款本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二章租賃雙方基本信息第三章租賃標(biāo)的物第一條款租賃標(biāo)的物為位于[租賃地點(diǎn)]的廠房，建筑面積為[建筑面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。第二條款租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)利。第四章租賃期限第一條款本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年限]年。第二條款租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第五章租金及支付方式第一條款本合同租賃金額為每月[租金金額]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。第二條款若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。第六章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第一條款租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。第二條款稅費(fèi)按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由租賃雙方各自承擔(dān)。第七章租賃物的使用與維護(hù)第一條款乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。第二條款乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三條款因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。第二條款乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存。第三條款如因乙方未及時(shí)維修或保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章合同變更與解除第一條款合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二條款在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三條款任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第十章違約責(zé)任第一條款若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的[違約金比例]%的違約金。第二條款若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的[違約金比例]%的違約金。第三條款因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃合同附件等。第二條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[甲方（蓋章）]：_________[乙方（蓋章）]：_________[甲方代表簽字]：_________[乙方代表簽字]：_________[簽訂日期]：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造，以適應(yīng)甲方業(yè)務(wù)需求。甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。附加條款二：租賃物使用限制乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與合同目的無關(guān)的經(jīng)營活動。乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行可能損害租賃物結(jié)構(gòu)或安全的活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。附加條款三：租賃物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先使用權(quán)乙方在合同期內(nèi)有權(quán)優(yōu)先選擇租賃物的使用方式和時(shí)間。乙方有權(quán)要求甲方提供滿足其業(yè)務(wù)需求的租賃物條件。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展。附加條款二：租賃物使用靈活性甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)業(yè)務(wù)變化調(diào)整租賃物的使用面積。甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)臨時(shí)增加或減少租賃物的使用面積。甲方應(yīng)允許乙方在租賃期內(nèi)臨時(shí)調(diào)整租賃物的使用時(shí)間。附加條款三：乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后由乙方支付給中介方。中介方應(yīng)在完成中介服務(wù)后向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。附加條款二：中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息進(jìn)行保密，不得