2025年度航空航天產業(yè)基地廠房租賃合作協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天產業(yè)基地廠房租賃合作協議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址第二條聯系方式及負責人第三條法定代表人或授權代表第二章租賃標的物第一條廠房基本情況第二條廠房附屬設施及設備第三章租賃期限第一條租賃起止日期第二條租賃期限延長及終止條件第四章租賃費用第一條租金標準及支付方式第二條保證金及押金第三條租金調整機制第五章租賃用途第一條租賃用途范圍第二條限制性條款第六章交付與接收第一條廠房交付條件第二條租賃物的接收及驗收第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃物維修責任第二條日常維護與保養(yǎng)第八章違約責任第一條違約行為及處理第二條違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決機構及程序第十章保密條款第一條保密義務第二條保密信息的范圍第十一章其他約定第一條合同附件第二條合同生效及修改第十二章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單第二條附件二：其他相關文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條雙方名稱及地址1.1出租方名稱：__________________1.2出租方地址：__________________1.3承租方名稱：__________________1.4承租方地址：__________________第二條聯系方式及負責人2.1出租方聯系方式：2.1.1聯系電話：__________________2.1.2電子郵箱：__________________2.2承租方聯系方式：2.2.1聯系電話：__________________2.2.2電子郵箱：__________________2.3負責人姓名及職務：2.3.1出租方：__________________2.3.2承租方：__________________第三條法定代表人或授權代表3.1出租方法定代表人或授權代表：__________________3.2承租方法定代表人或授權代表：__________________第二章租賃標的物第一條廠房基本情況1.1廠房名稱：__________________1.2廠房位置：__________________1.3廠房面積：__________________1.4廠房結構：__________________1.5廠房建設年代：__________________第二條廠房附屬設施及設備2.1供電設施：__________________2.2供水設施：__________________2.3供暖設施：__________________2.4通訊設施：__________________2.5其他設施及設備：__________________第三章租賃期限第一條租賃起止日期1.1租賃起始日期：__________________1.2租賃終止日期：__________________第二條租賃期限延長及終止條件2.1租賃期限延長：__________________2.2租賃終止條件：__________________第四章租賃費用第一條租金標準及支付方式1.1租金標準：__________________1.2支付方式：__________________第二條保證金及押金2.1保證金：__________________2.2押金：__________________第三條租金調整機制3.1租金調整頻率：__________________3.2租金調整依據：__________________第五章租賃用途第一條租賃用途范圍1.1租賃用途：__________________1.2限制性條款：__________________第六章交付與接收第一條廠房交付條件1.1廠房交付時間：__________________1.2廠房交付標準：__________________第二條租賃物的接收及驗收2.1接收時間：__________________2.2驗收標準：__________________第七章維修與保養(yǎng)第一條租賃物維修責任1.1出租方責任：__________________1.2承租方責任：__________________第二條日常維護與保養(yǎng)2.1保養(yǎng)責任：__________________2.2保養(yǎng)標準：__________________第八章違約責任第一條違約行為及處理1.1承租方未按約定支付租金的處理：__________________1.2出租方未按約定交付租賃物的處理：__________________1.3承租方違反租賃用途的處理：__________________1.4承租方損壞租賃物的處理：__________________第二條違約金的計算與支付2.1違約金計算方式：__________________2.2違約金支付期限：__________________第九章爭議解決第一條爭議解決方式1.1爭議解決方式：__________________1.2爭議解決機構：__________________第二條爭議解決機構及程序2.1爭議解決程序：__________________2.2爭議解決期限：__________________第十章保密條款第一條保密義務1.1保密義務內容：__________________1.2保密期限：__________________第二條保密信息的范圍2.1保密信息范圍：__________________第十一章其他約定第一條合同附件1.1附件一：租賃物清單1.2附件二：其他相關文件第二條合同生效及修改2.1合同生效條件：__________________2.2合同修改程序：__________________第十二章合同解除第一條解除條件1.1合同解除條件：__________________第二條解除程序2.1解除通知：__________________2.2解除效力：__________________第十三章合同終止第一條終止條件1.1合同終止條件：__________________第二條終止程序2.1終止通知：__________________2.2終止效力：__________________第十四章合同附件第一條附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱：__________________1.2數量：__________________1.3品牌/型號：__________________第二條附件二：其他相關文件2.1相關文件清單：__________________合同簽署部分出租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________承租方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________日期：__________________附件：附件一：租賃物清單附件二：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方決策權1.1在本合同執(zhí)行期間，甲方對租賃廠房的運營管理享有最終決策權。1.2甲方有權根據產業(yè)發(fā)展需要，對租賃廠房的使用進行合理調整。第二條租賃保證金調整2.1甲方有權根據市場情況及租賃廠房的實際情況，對租賃保證金進行調整。2.2保證金調整需提前通知承租方，并取得承租方書面同意。第三條租賃物維修保養(yǎng)責任3.1甲方負責租賃廠房的基礎設施維修保養(yǎng)，包括但不限于供電、供水、供暖等。3.2承租方負責租賃廠房內部設備的維修保養(yǎng)，如需更換設備，需經甲方同意。第四條租賃期滿后廠房處置4.1租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，甲方有權根據市場情況調整租金及合同條款。4.2若承租方不再續(xù)租，甲方有權收回廠房，并按合同約定進行處置。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條承租方運營管理權1.1在本合同執(zhí)行期間，承租方對租賃廠房的運營管理享有主導權。1.2承租方有權根據自身需求，對租賃廠房進行內部裝修和改造。第二條租賃費用支付方式2.1租賃費用支付方式由承租方提出，經甲方同意后執(zhí)行。2.2承租方有權根據自身資金情況，提出分期支付租金的方案。第三條租賃物維修保養(yǎng)責任3.1承租方負責租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房正常使用。3.2重大維修保養(yǎng)事項需經甲方同意，費用由雙方協商承擔。第四條租賃期滿后廠房退還4.1租賃期滿后，承租方需將租賃廠房恢復至合同約定的狀態(tài)。4.2甲方有權對租賃期滿后的廠房進行檢查，如有損壞，承租方需承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務費用1.1第三方中介服務費用由甲方或乙方支付，具體由雙方協商確定。1.2中介服務費用包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租賃期滿后的處置等環(huán)節(jié)。第二條中介責任2.1第三方中介在合同執(zhí)行期間，負責協調雙方關系，提供必要的服務。2.2中介應確保合同內容的合法性、合規(guī)性，并對合同執(zhí)行過程中的問題進行調解。第三條中介保密義務3.1第三方中介對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。3.2中介不得利用合同雙方信息為自己或他人謀取不正當利益。第四條中介服務期限4.1第三方中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.2合同期滿后，中介服務結束，雙方無繼續(xù)合作意向。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：其他相關文件3.附件三：第三方中介服務協議（如有）4.附件四：租賃廠房維修保養(yǎng)清單5.附件五：租賃期滿后廠房退還驗收清單二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金出租方未按約定交付租賃物承租方違反租賃用途承租方損壞租賃物任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：根據合同條款的具體規(guī)定，由雙方共同確認或通過仲裁/訴訟程序進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的租賃物的使用期限。2.租金：指承租方支付給出租方的租金費用。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的廠房及其附屬設施。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權的負責人。5.保密義務：指雙方在合同執(zhí)行過程中對相關信息承擔的保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付與接收過程中出現損壞。解決辦法：雙方應在交付時進行驗收，并在驗收清單上簽字確認，如有損壞，由責任方負責修復或賠償。2.問題：租賃費用調整存在爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的調整機制協商解決，如協商不成，可尋求第三方調解或仲裁。3.問題：租賃期滿后廠房無法恢復原狀。解決辦法：雙方應在合同中明確恢復原狀的標準和責任，并在租賃期滿前進行驗收。五、所有應用場景：1.航空航天產業(yè)基地廠房租賃2.企業(yè)擴大生產規(guī)模，需要租賃廠房3.企業(yè)進行技術研發(fā)，租賃專業(yè)廠房4.投資者投資航空航天產業(yè)，租賃廠房進行生產或辦公5.產業(yè)園或開發(fā)區(qū)招商引資，提供廠房租賃服務2025年度航空航天產業(yè)基地廠房租賃合作協議2合同目錄第一章合同訂立依據與目的第一條款合同訂立依據第二條款合同目的第二章租賃雙方基本信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三章租賃標的物第一條款租賃標的物描述第二條款租賃標的物權屬第四章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款違約責任第六章租賃費用及稅費第一條款租賃費用第二條款稅費承擔第七章租賃物的使用與維護第一條款使用范圍第二條款使用規(guī)定第三條款維護責任第八章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任承擔第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第十二章合同生效與終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件一：租賃標的物清單第二條款附件二：租賃合同附件第十四章其他約定第一條款其他約定事項第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同訂立依據與目的第一條款本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。第二條款本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。第二章租賃雙方基本信息第三章租賃標的物第一條款租賃標的物為位于[租賃地點]的廠房，建筑面積為[建筑面積]，結構為[結構類型]。第二條款租賃標的物權屬清晰，甲方對該租賃標的物擁有合法的出租權利。第四章租賃期限第一條款本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年限]年。第二條款租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可以續(xù)簽租賃合同。第五章租金及支付方式第一條款本合同租賃金額為每月[租金金額]，乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金。第二條款若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。第六章租賃費用及稅費第一條款租賃期間產生的物業(yè)費、水電費等由乙方承擔。第二條款稅費按國家相關法律法規(guī)規(guī)定由租賃雙方各自承擔。第七章租賃物的使用與維護第一條款乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。第二條款乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，定期進行維護保養(yǎng)。第三條款因乙方不當使用或維護不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。第八章租賃物的維修與保養(yǎng)第一條款租賃物的維修責任由乙方承擔，乙方應確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。第二條款乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄應妥善保存。第三條款如因乙方未及時維修或保養(yǎng)導致租賃物損壞，乙方應承擔相應責任。第九章合同變更與解除第一條款合同內容如有變更，雙方應簽訂書面變更協議。第二條款在租賃期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第三條款任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。第十章違約責任第一條款若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的[違約金比例]%的違約金。第二條款若甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付相當于租金總額的[違約金比例]%的違約金。第三條款因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的損失。第十一章爭議解決第一條款雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。第二條款協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與終止第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十三章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于租賃標的物清單、租賃合同附件等。第二條款合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[甲方（蓋章）]：_________[乙方（蓋章）]：_________[甲方代表簽字]：_________[乙方代表簽字]：_________[簽訂日期]：_________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方管理權甲方有權對租賃物進行必要的修繕和改造，以適應甲方業(yè)務需求。甲方有權對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方有權制定租賃物的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。附加條款二：租賃物使用限制乙方不得在租賃物內進行與合同目的無關的經營活動。乙方不得在租賃物內進行可能損害租賃物結構或安全的活動。乙方不得將租賃物轉租或分租給第三方。附加條款三：租賃物維護責任甲方應定期對租賃物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，費用由甲方承擔。甲方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方優(yōu)先使用權乙方在合同期內有權優(yōu)先選擇租賃物的使用方式和時間。乙方有權要求甲方提供滿足其業(yè)務需求的租賃物條件。乙方有權在合同期內對租賃物進行必要的改造，以適應其業(yè)務發(fā)展。附加條款二：租賃物使用靈活性甲方應允許乙方根據業(yè)務變化調整租賃物的使用面積。甲方應允許乙方在租賃期內臨時增加或減少租賃物的使用面積。甲方應允許乙方在租賃期內臨時調整租賃物的使用時間。附加條款三：乙方維修責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。乙方應確保租賃物在使用過程中符合安全標準。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務費用中介服務費用由甲方和乙方協商確定，并在合同中明確。中介服務費用應在合同簽訂后由乙方支付給中介方。中介方應在完成中介服務后向甲方和乙方提供相應的服務報告。附加條款二：中介責任中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整。中介方應協助雙方履行合同，并解決合同履行過程中可能出現的爭議。中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。附加條款三：中介保密義務中介方應對甲方和乙方提供的信息進行保密，不得