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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度別墅現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格裝修承包合同2合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方聯(lián)系方式第三章合同標(biāo)的物第一條款裝修別墅的基本信息第二條款裝修別墅的位置和面積第四章裝修內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目范圍第二條款裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第五章裝修工期第一條款裝修工程開始和結(jié)束時(shí)間第二條款裝修工程進(jìn)度安排第六章裝修費(fèi)用第一條款裝修總費(fèi)用及支付方式第二條款預(yù)付款及進(jìn)度款支付時(shí)間第七章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格要求第二條款材料采購及驗(yàn)收責(zé)任第八章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任第二條款違約金計(jì)算方式第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息1.1裝修方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話1.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話第二章合同標(biāo)的物第一條款裝修別墅的基本信息2.1裝修別墅的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2裝修別墅的設(shè)計(jì)風(fēng)格第三章裝修內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目范圍3.1室內(nèi)裝修項(xiàng)目3.2室外裝修項(xiàng)目第二條款裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求3.2.1裝修風(fēng)格要求3.2.2設(shè)計(jì)圖紙及材料清單第四章裝修工期第一條款裝修工程開始和結(jié)束時(shí)間4.1裝修工程開始時(shí)間4.2裝修工程結(jié)束時(shí)間第二條款裝修工程進(jìn)度安排4.2.1各階段工期安排4.2.2工期延誤處理第五章裝修費(fèi)用第一條款裝修總費(fèi)用及支付方式5.1裝修總費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間第二條款預(yù)付款及進(jìn)度款支付時(shí)間5.2.1預(yù)付款金額及支付時(shí)間5.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間及金額第六章材料供應(yīng)第一條款材料品牌及規(guī)格要求6.1材料品牌要求6.2材料規(guī)格要求第二條款材料采購及驗(yàn)收責(zé)任6.2.1材料采購責(zé)任6.2.2材料驗(yàn)收責(zé)任第七章施工質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求7.2質(zhì)量控制措施第二條款質(zhì)量驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)7.2.1質(zhì)量驗(yàn)收流程7.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二條款爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后,雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成的,爭(zhēng)議解決期限自收到訴訟狀之日起計(jì)算第九章違約責(zé)任第一條款違約情形及責(zé)任9.1裝修方未按約定時(shí)間完成裝修工程的,每逾期一天應(yīng)支付承包方違約金9.2承包方未按約定質(zhì)量完成裝修工程的,裝修方有權(quán)要求返工或賠償損失第二條款違約金計(jì)算方式9.2.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算9.2.2違約金最高不超過合同總金額的10%第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行第二條款合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件11.1雙方簽字蓋章后合同生效第二條款合同終止條件11.2裝修工程完工并驗(yàn)收合格11.3雙方協(xié)商一致解除合同第十二章合同附件第一條款附件清單12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3裝修工程預(yù)算表第二條款附件效力12.2.1附件作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力第十三章其他第一條款合同解釋13.1本合同未盡事宜,按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院第二條款合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份13.2.2份數(shù)相同,具有同等法律效力第十四章合同簽字14.1裝修方(簽字):________________________14.2承包方(簽字):________________________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,在裝修過程中,甲方擁有最終的決策權(quán),包括但不限于設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)、材料的選擇、施工過程中的重大調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)乙方提供的施工報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行審核。1.3甲方變更權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,在裝修過程中,如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或材料更換,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,并確保工程進(jìn)度不受影響。1.4甲方保密條款說明:本條款規(guī)定,甲方對(duì)乙方在裝修過程中所了解的技術(shù)信息、設(shè)計(jì)方案等負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給第三方。1.5甲方支付義務(wù)條款說明:本條款規(guī)定,甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前,向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng),確保裝修工程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,在裝修過程中,乙方作為施工方,對(duì)施工過程具有主導(dǎo)權(quán),包括但不限于施工方案的制定、材料的選擇、施工進(jìn)度的安排等。2.2乙方質(zhì)量控制條款說明:本條款規(guī)定,乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),并對(duì)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工或維修負(fù)責(zé)。2.3乙方進(jìn)度控制條款說明:本條款規(guī)定,乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方材料選擇權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,乙方在滿足甲方質(zhì)量要求的前提下,有權(quán)選擇符合合同約定的材料供應(yīng)商,并負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收。2.5乙方服務(wù)承諾條款說明:本條款規(guī)定,乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的施工服務(wù),對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)響應(yīng),確保裝修工程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明:本條款規(guī)定,中介方在合同簽訂和履行過程中提供咨詢服務(wù),包括但不限于合同起草、談判、履約監(jiān)督等。3.2中介費(fèi)用條款說明:本條款規(guī)定,中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。3.3中介保密條款說明:本條款規(guī)定,中介方對(duì)在提供服務(wù)過程中所了解的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明:本條款規(guī)定,中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé),對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介變更權(quán)條款說明:本條款規(guī)定,在合同履行過程中,如中介方發(fā)生變更,應(yīng)及時(shí)通知雙方,并確保合同繼續(xù)有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.裝修工程預(yù)算表4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付款項(xiàng)明細(xì)表7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議(如有)9.任何其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:裝修方未按約定時(shí)間完成裝修工程。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的工期和實(shí)際完成時(shí)間進(jìn)行對(duì)比,如超過約定工期,則認(rèn)定為違約。2.違約行為:承包方未按約定質(zhì)量完成裝修工程。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際施工結(jié)果進(jìn)行對(duì)比,如不符合標(biāo)準(zhǔn),則認(rèn)定為違約。3.違約行為:甲方未按約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和實(shí)際支付情況進(jìn)行對(duì)比,如未按時(shí)支付,則認(rèn)定為違約。4.違約行為:乙方未按約定完成施工進(jìn)度。認(rèn)定:根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比,如未按時(shí)完成,則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約:指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決:指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密義務(wù):指合同當(dāng)事人對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:裝修進(jìn)度延誤。解決辦法:及時(shí)溝通,調(diào)整施工計(jì)劃,必要時(shí)增加施工人員或設(shè)備。2.問題:材料質(zhì)量問題。
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