2025年度單身公寓租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓租賃與社區(qū)鄰里互助服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三章單身公寓租賃事項(xiàng)第一條款單身公寓基本情況第二條款租賃價(jià)格及支付方式第三條款租賃押金及退還第四條款租賃期限及續(xù)約第四章租賃房屋使用與維護(hù)第一條款使用范圍與限制第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款故意損壞賠償?shù)谖逭赂綄僭O(shè)施與公共區(qū)域使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款公共區(qū)域使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維修與更換第六章社區(qū)鄰里互助服務(wù)第一條款互助服務(wù)內(nèi)容第二條款互助服務(wù)申請(qǐng)與審批第三條款互助服務(wù)實(shí)施與反饋第四條款互助服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算第七章違約責(zé)任與處理第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任追究第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款合同附件名稱第二條款合同附件內(nèi)容第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一：?jiǎn)紊砉⒒厩闆r第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：互助服務(wù)申請(qǐng)表第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章租賃雙方信息第一條款租賃方基本信息第二條款承租方基本信息第三章單身公寓租賃事項(xiàng)第一條款單身公寓基本情況第二條款租賃價(jià)格及支付方式第三條款租賃押金及退還第四條款租賃期限及續(xù)約第四章單身公寓使用與維護(hù)第一條款使用范圍與限制第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款故意損壞賠償?shù)谖逭赂綄僭O(shè)施與公共區(qū)域使用第一條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第二條款公共區(qū)域使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施維修與更換第六章社區(qū)鄰里互助服務(wù)第一條款互助服務(wù)內(nèi)容第二條款互助服務(wù)申請(qǐng)與審批第三條款互助服務(wù)實(shí)施與反饋第四條款互助服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算第七章違約責(zé)任與處理第一條款違約情形及處理第二條款違約賠償?shù)谌龡l款違約責(zé)任追究第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同附件第一條款附件一：?jiǎn)紊砉⒒厩闆r第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：互助服務(wù)申請(qǐng)表第四條款附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件清單第一條款附件一：?jiǎn)紊砉⒒厩闆r第二條款附件二：租賃押金收據(jù)第三條款附件三：互助服務(wù)申請(qǐng)表第四條款附件四：其他相關(guān)文件租賃方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)說明：甲方作為出租方，享有對(duì)單身公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，甲方有義務(wù)確保房屋的安全、衛(wèi)生，提供必要的維修服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：租金調(diào)整機(jī)制說明：合同簽訂后，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均漲幅的20%。調(diào)整租金需提前一個(gè)月通知乙方。3.第三條款：房屋裝修與改造說明：甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并確保不影響乙方的正常居住。如需乙方配合，甲方應(yīng)支付合理的補(bǔ)償費(fèi)用。4.第四條款：房屋租賃保證金說明：甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于保障甲方權(quán)益。保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，應(yīng)全額退還乙方。5.第五條款：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)益保障說明：乙方享有在租賃期間內(nèi)對(duì)單身公寓的占有、使用、收益的權(quán)利。甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常居住。2.第二條款：租賃期間房屋維護(hù)說明：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.第三條款：租賃期滿房屋退還說明：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋完好無損地退還甲方。如乙方未按時(shí)退還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.第四條款：租賃期間房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第五條款：租賃期間房屋租金支付說明：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同簽訂的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的傭金。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)傭金支付說明：中介機(jī)構(gòu)傭金支付方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。雙方應(yīng)按照約定履行傭金支付義務(wù)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：?jiǎn)紊砉⒒厩闆r2.附件二：租賃押金收據(jù)3.附件三：互助服務(wù)申請(qǐng)表4.附件四：其他相關(guān)文件（如房屋使用說明書、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請(qǐng)求后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，視為違約。4.違約行為：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋認(rèn)定：乙方未取得甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，視為違約。5.違約行為：乙方造成房屋損壞認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)供承租人使用的非主體結(jié)構(gòu)設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間等。4.公共區(qū)域：指租賃房屋內(nèi)供所有承租人共同使用的區(qū)域，如走廊、電梯等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供維修服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)