2025年度地下空間開發(fā)利用合同評審細則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空間開發(fā)利用合同評審細則合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同有效期第二章地下空間開發(fā)利用項目概述第一條款項目背景第二條款項目目標第三條款項目范圍第四條款項目實施主體第三章評審機構(gòu)與人員第一條款評審機構(gòu)設(shè)立第二條款評審人員資格第三條款評審人員職責(zé)第四章評審程序第一條款評審啟動第二條款評審文件提交第三條款評審會議組織第四條款評審結(jié)果確定第五章評審標準與方法第一條款評審標準第二條款評審方法第三條款評審指標體系第六章評審結(jié)果應(yīng)用第一條款評審結(jié)果公示第二條款評審結(jié)果反饋第三條款評審結(jié)果采納第七章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約責(zé)任處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十三章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同有效期第二章地下空間開發(fā)利用項目概述第一條款項目背景第二條款項目目標第三條款項目范圍第四條款項目實施主體第三章評審機構(gòu)與人員第一條款評審機構(gòu)設(shè)立第二條款評審人員資格第三條款評審人員職責(zé)第四章評審程序第一條款評審啟動第二條款評審文件提交第三條款評審會議組織第四條款評審結(jié)果確定第五章評審標準與方法第一條款評審標準第二條款評審方法第三條款評審指標體系第六章評審結(jié)果應(yīng)用第一條款評審結(jié)果公示第二條款評審結(jié)果反饋第三條款評審結(jié)果采納第七章合同簽訂與履行第一條款合同簽訂第二條款合同履行第三條款合同變更第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔第三條款違約責(zé)任處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭議第十三章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件清單合同簽訂方：甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.評審細則2.評審標準與方法3.爭議解決機制4.合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方作為地下空間開發(fā)利用項目的主體，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、實施和監(jiān)督。甲方應(yīng)確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對項目實施過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面承擔責(zé)任。2.第二附加條款：甲方資金保障說明：甲方應(yīng)確保項目所需資金及時到位，并對資金使用進行有效監(jiān)管。甲方需提供資金使用計劃，并對項目實施過程中的資金使用情況進行定期報告。3.第三附加條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目背景、技術(shù)方案、工程圖紙等。甲方保證提供的信息真實、準確、完整。4.第四附加條款：甲方協(xié)調(diào)工作說明：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目實施過程中的各項工作，包括與政府部門、施工單位、監(jiān)理單位等的溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。5.第五附加條款：甲方變更管理說明：在項目實施過程中，如因客觀原因需對項目進行變更，甲方應(yīng)提前向乙方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方根據(jù)變更情況進行調(diào)整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方作為地下空間開發(fā)利用項目的實施主體，負責(zé)項目的具體施工、監(jiān)理和驗收。乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量、安全、進度符合合同要求，并對項目實施過程中的相關(guān)責(zé)任承擔責(zé)任。2.第二附加條款：乙方技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)等。乙方需確保技術(shù)支持的質(zhì)量和效率。3.第三附加條款：乙方進度控制說明：乙方應(yīng)制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。乙方需定期向甲方報告項目進度，并及時解決項目實施過程中的問題。4.第四附加條款：乙方質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)確保項目施工質(zhì)量，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工。乙方需對施工過程中的質(zhì)量問題負責(zé)，并及時整改。5.第五附加條款：乙方驗收標準說明：乙方應(yīng)按照合同約定和工程驗收標準進行項目驗收，確保項目達到合同要求。乙方需在項目驗收合格后，向甲方提交驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介作為獨立第三方機構(gòu)，負責(zé)對地下空間開發(fā)利用項目進行評審、監(jiān)理和驗收。第三方中介應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，對項目實施過程中的問題提出意見和建議。2.第二附加條款：第三方中介資質(zhì)要求說明：第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任地下空間開發(fā)利用項目的評審、監(jiān)理和驗收工作。甲方和乙方應(yīng)對第三方中介的資質(zhì)進行審核。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應(yīng)包括評審費、監(jiān)理費和驗收費等。4.第四附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目評審、監(jiān)理和驗收報告。報告應(yīng)包括項目實施情況、存在問題及改進建議等內(nèi)容。5.第五附加條款：第三方中介變更說明：如因第三方中介原因?qū)е马椖吭u審、監(jiān)理和驗收工作無法正常進行，甲方和乙方有權(quán)要求更換第三方中介，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.評審細則2.評審標準與方法3.爭議解決機制4.合同附件清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.項目背景資料7.技術(shù)方案及工程圖紙8.資金使用計劃9.施工進度計劃10.項目驗收報告11.第三方中介評審報告12.第三方中介監(jiān)理報告13.第三方中介驗收報告14.甲方與乙方之間的溝通記錄15.違約行為及認定說明二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時提供項目所需資金或資金使用不當。2.甲方未按合同約定提供項目相關(guān)資料和信息。3.甲方未履行協(xié)調(diào)工作職責(zé)，導(dǎo)致項目實施受阻。4.乙方未按合同約定完成施工、監(jiān)理或驗收工作。5.乙方未保證項目施工質(zhì)量或進度。6.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。違約行為認定：1.違約行為需經(jīng)雙方協(xié)商確認，或由第三方中介出具認定報告。2.違約行為的認定需有充分證據(jù)支持。3.違約行為的認定需符合合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就地下空間開發(fā)利用項目達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.監(jiān)理：指第三方機構(gòu)對項目實施過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。5.驗收：指項目完成后，由甲方、乙方和第三方中介共同對項目進行的質(zhì)量、功能、安全等方面的檢查和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位或使用不當。解決辦法：設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，定期審計資金使用情況，確保資金合理使用。2.問題：信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息及時、準確傳遞。3.問題：施工質(zhì)量或進度不符合要求。解決辦法：加強施工過程中的