2025年度房地產項目評估與中介服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目評估與中介服務合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章項目評估第一條款項目概況第二條款評估范圍第三條款評估方法第四條款評估報告第三章中介服務第一條款服務內容第二條款服務期限第三條款服務費用第四條款服務方式第四章合同履行第一條款履行義務第二條款履行時間第三條款履行地點第四條款履行方式第五章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第六章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生第三條款不可抗力處理第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第四條款簽署程序第十四章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產項目評估與中介服務合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：甲方（房地產項目評估方）和乙方（中介服務方）第二章項目評估第一條款項目概況：詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模等。第二條款評估范圍：明確評估所涉及的具體內容和范圍。第三條款評估方法：規(guī)定評估所采用的方法和標準。第四條款評估報告：要求乙方提交評估報告，包括評估結果、分析和建議。第三章中介服務第一條款服務內容：具體列舉乙方需要提供的服務內容，如房源信息搜集、客戶對接、交易談判等。第二條款服務期限：明確中介服務的起始和結束時間。第三條款服務費用：約定中介服務的費用標準，包括計費方式、支付時間等。第四條款服務方式：規(guī)定乙方提供服務的具體方式，如線上、線下等。第四章合同履行第一條款履行義務：詳細列出雙方在合同履行過程中的義務和責任。第二條款履行時間：規(guī)定各項義務的履行時間節(jié)點。第三條款履行地點：明確各項義務履行的具體地點。第四條款履行方式：規(guī)定各項義務履行的具體方式。第五章合同變更第一條款變更條件：規(guī)定在何種情況下可以變更合同內容。第二條款變更程序：明確變更合同的程序和流程。第三條款變更通知：要求雙方在變更合同前通知對方。第四條款變更生效：規(guī)定變更后的合同何時生效。第六章保密條款第一條款保密內容：明確需要保密的信息內容。第二條款保密期限：規(guī)定保密信息的保密期限。第三條款違約責任：約定違反保密條款的責任和賠償。第七章違約責任第一條款違約情形：列舉可能導致違約的各種情況。第二條款違約責任：規(guī)定違約方的責任和賠償方式。第三條款違約賠償：約定違約賠償?shù)木唧w金額或計算方法。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查，并遵守法院判決。第九章合同解除a)一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)合同雙方協(xié)商一致。第二條款解除程序：解除合同前，應提前通知對方，并按照合同約定進行相關處理。第三條款解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起生效。第十章合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)合同因違約而被解除；d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。第二條款終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算和清算。第三條款終止通知：終止合同的通知應以書面形式發(fā)送，自通知到達對方之日起生效。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二條款不可抗力發(fā)生：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。第三條款不可抗力處理：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十二章合同附件第一條款附件內容：合同附件包括但不限于項目評估報告、中介服務協(xié)議等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：如需修改附件內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章合同簽署第一條款簽署主體：合同由甲方和乙方法定代表人或授權代表簽署。第二條款簽署時間：合同簽署日期為____年__月__日。第三條款簽署地點：合同簽署地點為____。第四條款簽署程序：合同簽署時，雙方應檢查合同內容，確認無誤后簽字。第十四章合同生效第一條款生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效時間：合同自簽署之日起生效。第三條款生效方式：合同以書面形式生效。[此處為合同方的簽字部分]甲方（房地產項目評估方）簽字：________姓名：職務：日期：乙方（中介服務方）簽字：________姓名：職務：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款項目決策權說明：甲方作為項目主導方，擁有對項目評估和中介服務的最終決策權。乙方應遵守甲方的決策，并在甲方指導下進行相關工作。第二條款項目進度監(jiān)督說明：甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。乙方應定期向甲方匯報工作進度，甲方有權要求乙方提供相關進度證明。第三條款項目變更審批說明：如項目在實施過程中發(fā)生變更，乙方應立即通知甲方，并提交變更申請。甲方有權審批或拒絕變更申請，乙方應服從甲方的決定。第四條款項目風險承擔說明：甲方作為項目主導方，承擔項目的主要風險。乙方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因導致項目風險增加，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第五條款項目收益分配說明：項目評估和中介服務的收益按照合同約定比例分配，甲方作為主導方，享有相應的收益分配權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款服務標準制定說明：乙方作為服務主導方，負責制定服務標準和流程。甲方應接受乙方的服務標準，并按照乙方的要求配合工作。第二條款服務質量保證說明：乙方保證提供高質量的中介服務，確保項目順利進行。如因乙方服務問題導致項目受阻，乙方應承擔相應責任。第三條款服務費用調整說明：乙方有權根據(jù)市場情況和項目實際情況，對服務費用進行調整。調整后的費用應提前通知甲方，甲方有權接受或拒絕調整。第四條款服務期限延長說明：如項目需要，乙方有權申請延長服務期限。甲方應考慮乙方的申請，并在合理范圍內同意延長服務期限。第五條款服務收益分配說明：項目評估和中介服務的收益按照合同約定比例分配，乙方作為主導方，享有相應的收益分配權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條款第三方中介資質說明：合同中引入的第三方中介應具備合法資質，乙方應負責核實第三方中介的資質，并確保其符合合同要求。第二條款第三方中介責任說明：第三方中介在執(zhí)行合同過程中產生的責任，由其自行承擔。乙方應監(jiān)督第三方中介的工作，確保其遵守合同約定。第三條款第三方中介費用說明：第三方中介的費用由乙方支付，并在合同中明確費用標準和支付方式。甲方不承擔第三方中介的費用。第四條款第三方中介協(xié)調說明：乙方應負責協(xié)調第三方中介與甲方、乙方之間的關系，確保各方合作順暢。第五條款第三方中介退出機制說明：如第三方中介在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約，乙方有權要求其退出項目，并承擔相應的后果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目評估報告2.中介服務協(xié)議3.第三方中介資質證明4.項目變更申請5.服務進度報告6.服務費用調整通知7.第三方中介協(xié)調記錄8.違約通知9.爭議解決相關文件10.合同簽訂文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付服務費用。認定：甲方逾期未支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務質量。認定：乙方提供的服務未達到合同約定的標準，影響項目進度。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責。認定：第三方中介在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方泄露合同中涉及的商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方未履行合同義務或履行不符合合同約定，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的保密內容、保密期限和違約責任等條款。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付服務費用不及時。解決辦法：設立支付催告機制，定期提醒甲方支付，并記錄催告情況。2.問題：乙方服務質量不達標。解決辦法：設立質量監(jiān)督機制，定期進行服務質量檢查，對不合格服務進行整改。3.問題：第三方中介合作不暢。解決辦法：加強溝通協(xié)調，明確各方職責，定期召開協(xié)調會議解決問題。4.問題：合同變更難以達成一致。解決辦法：設立變更審批流程，確保變更的合法性和合理性。五、所有應用場景：1.房地產項目評估與中介服務。2.第三方中介參與的項目合作。3.合同履行過程中的爭議解決。4.項目進度和質量控制。5.服務費用和收益分配。2025年度房地產項目評估與中介服務合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方第四條合同有效期第五條合同金額第六條合同履行地點第二章項目評估內容第七條評估范圍第八條評估方法第九條評估報告要求第十條評估報告提交時間第三章中介服務內容第十一條中介服務范圍第十二條中介服務方式第十三條中介服務期限第十四條中介服務成果第四章雙方權利與義務第十五條雙方權利第十六條雙方義務第十七條合作方式第十八條違約責任第五章技術標準與規(guī)范第十九條技術標準第二十條技術規(guī)范第二十一條技術支持與保障第六章保密條款第二十二條保密內容第二十三條保密期限第二十四條違約責任第七章支付與結算第二十五條支付方式第二十六條支付時間第二十七條結算方式第二十八條逾期付款責任第八章知識產權第二十九條知識產權歸屬第三十條知識產權使用第三十一條知識產權保護第九章爭議解決第三十二條爭議解決方式第三十三條爭議解決機構第三十四條爭議解決程序第十章合同解除與終止第三十五條合同解除條件第三十六條合同終止條件第三十七條合同解除與終止的程序第十一章合同變更與補充第三十八條合同變更程序第三十九條合同補充條款第四十條合同生效第十二章合同附件第四十一條附件內容第四十二條附件效力第十三章合同生效與終止第四十三條合同生效條件第四十四條合同終止條件第四十五條合同終止后的處理第十四章其他第四十六條法律適用第四十七條通知與送達第四十八條合同份數(shù)第四十九條合同解釋合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方第四條合同有效期第五條合同金額第六條合同履行地點第二章項目評估內容第七條評估范圍第八條評估方法第九條評估報告要求第十條評估報告提交時間第三章中介服務內容第十一條中介服務范圍第十二條中介服務方式第十三條中介服務期限第十四條中介服務成果第四章雙方權利與義務第十五條雙方權利第十六條雙方義務第十七條合作方式第十八條違約責任第五章技術標準與規(guī)范第十九條技術標準第二十條技術規(guī)范第二十一條技術支持與保障第六章保密條款第二十二條保密內容第二十三條保密期限第二十四條違約責任第七章支付與結算第二十五條支付方式第二十六條支付時間第二十七條結算方式第二十八條逾期付款責任第八章知識產權第二十九條知識產權歸屬1.本合同項下，評估報告、中介服務成果及其相關資料中的知識產權歸甲方所有。2.乙方在履行本合同過程中所取得的知識產權歸乙方所有。第三十條知識產權使用1.甲方有權在合同約定的范圍內使用乙方提供的評估報告和中介服務成果。2.乙方同意甲方在合同約定的范圍內使用其知識產權。第三十一條知識產權保護1.雙方應采取必要措施保護對方的知識產權。2.任何第三方侵犯對方知識產權的行為，雙方應共同追究侵權責任。第九章爭議解決第三十二條爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三十三條爭議解決機構1.本合同爭議解決機構為合同履行地人民法院。第三十四條爭議解決程序1.雙方應按照法定程序進行爭議解決。第十章合同解除與終止第三十五條合同解除條件1.合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三十六條合同終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。第三十七條合同解除與終止的程序1.解除合同應書面通知對方。2.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十一章合同變更與補充第三十八條合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意。2.變更后的合同內容具有同等法律效力。第三十九條合同補充條款1.合同雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四十條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第四十一條附件內容1.本合同附件包括但不限于：評估報告、中介服務成果等。第四十二條附件效力1.附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與終止第四十三條合同生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且已按約定履行相關手續(xù)后生效。第四十四條合同終止條件1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第四十五條合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。第十四章其他第四十六條法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。第四十七條通知與送達1.雙方通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、電子郵件等。第四十八條合同份數(shù)1.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第四十九條合同解釋1.本合同條款如有歧義，應以有利于合同目的解釋為準。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：項目決策權1.在項目評估和中介服務過程中，甲方擁有最終決策權。2.甲方有權根據(jù)評估報告和中介服務成果，決定項目的開發(fā)、投資或調整方案。附加條款二：信息提供義務1.甲方應向乙方提供與項目相關的完整、準確、及時的信息。2.甲方違反本條款，導致乙方無法正確履行合同義務的，甲方應承擔相應的責任。附加條款三：進度控制權1.甲方有權對項目評估和中介服務的進度進行監(jiān)督和控制。2.乙方應按照甲方的要求，按時完成各項評估和中介服務任務。附加條款四：費用調整權1.甲方有權根據(jù)項目實際情況和市場需求，調整合同約定的服務費用。2.費用調整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。附加條款五：項目變更通知1.甲方在項目評估和中介服務過程中，如需對項目進行變更，應及時通知乙方。2.乙方應根據(jù)項目變更情況，調整評估報告和中介服務內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術方案推薦權1.乙方在項目評估和中介服務過程中，有權向甲方推薦合適的技術方案。2.甲方應充分考慮乙方的推薦，并給予合理的評價。附加條款二：服務質量保證1.乙方承諾提供的評估報告和中介服務質量達到行業(yè)先進水平。2.乙方在服務過程中，如因自身原因導致服務質量不合格，應承擔相應責任。附加條款三：乙方工作獨立性1.乙方在項目評估和中介服務過程中，應保持獨立工作，不受甲方干預。2.甲方不得要求乙方從事與合同約定服務無關的其他工作。附加條款四：乙方費用收取權1.乙方有權按照合同約定收取服務費用。2.甲方應在乙方完成服務后，按照約定時間支付費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介資質要求1.第三方中介應具備相關資質，且在行業(yè)內具有良好聲譽。2.甲方和乙方應共同對第三方中介的資質進行審查。附加條款二：第三方中介服務內容1.第三方中介應按照合同約定，提供專業(yè)的評估和中介服務。2.第三方中介的服務內容應與甲方和乙方的需求相符合。附加條款三：第三方中介費用承擔1.第三方中介的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。2.甲方和乙方應按照合同約定，及時支付第三方中介的服務費用。附加條款四：第三方中介責任1.第三方中介在履行合同過程中，如因自身原因導致服務不合格，應