2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理委托代建合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理委托代建合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)及地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模及類(lèi)型第三條款工程投資估算第四條款工程建設(shè)周期第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)及人員配備第二條款監(jiān)理范圍及內(nèi)容第三條款監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款監(jiān)理報(bào)告編制與提交第四章代建單位職責(zé)與義務(wù)第一條款代建單位資質(zhì)及人員配備第二條款代建范圍及內(nèi)容第三條款代建工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款代建進(jìn)度及質(zhì)量保證第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程變更及延期處理第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款確定第二條款付款進(jìn)度及方式第三條款付款條件及違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)及地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模及類(lèi)型第三條款工程投資估算第四條款工程建設(shè)周期第三章監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)及人員配備第二條款監(jiān)理范圍及內(nèi)容第三條款監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款監(jiān)理報(bào)告編制與提交第四章代建單位職責(zé)與義務(wù)第一條款代建單位資質(zhì)及人員配備第二條款代建范圍及內(nèi)容第三條款代建工作標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范第四條款代建進(jìn)度及質(zhì)量保證第五章工程進(jìn)度與質(zhì)量第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款工程變更及延期處理第六章合同價(jià)款及支付方式第一條款合同價(jià)款確定第二條款付款進(jìn)度及方式第三條款付款條件及違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章合同生效及解釋第一條款合同生效條件第二條款合同解釋第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同修改第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、合同價(jià)款調(diào)整等重大事項(xiàng)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，確保乙方按照合同要求履行義務(wù)。第三附加條款：甲方付款條件說(shuō)明：甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方完成的工程量及質(zhì)量進(jìn)行分期付款，并在付款前對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。第四附加條款：甲方信息保密說(shuō)明：甲方對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的乙方技術(shù)、商業(yè)等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露。第五附加條款：甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可生效。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及設(shè)計(jì)變更等方面的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。第二附加條款：乙方施工條件說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的施工條件，甲方應(yīng)予以考慮并在合同中明確。第三附加條款：乙方材料采購(gòu)說(shuō)明：乙方有權(quán)自行采購(gòu)工程所需的材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：乙方進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證工程按期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因造成工程事故或損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及合同相關(guān)各方的關(guān)系，確保合同順利履行。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確，并由甲方、乙方共同承擔(dān)。第三附加條款：第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的各方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第四附加條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行定期或不定期的報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正。第五附加條款：第三方中介解除說(shuō)明：如第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范5.工程預(yù)算書(shū)6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范8.付款進(jìn)度表9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.違約行為：甲方未按合同約定支付價(jià)款。認(rèn)定：根據(jù)付款進(jìn)度表，如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，則視為違約。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：根據(jù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：如第三方中介泄露合同執(zhí)行過(guò)程中的信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確施工進(jìn)度要求，并加強(qiáng)監(jiān)督。2.問(wèn)題：甲方付款不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)按照付款進(jìn)度表及時(shí)支付價(jià)款，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的工程監(jiān)理和代建服務(wù)。2.工程建設(shè)領(lǐng)域的合同管理。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程監(jiān)理委托代建合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方名稱(chēng)及住所第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類(lèi)別第三章委托代建內(nèi)容第一條款工程監(jiān)理范圍第二條款工程監(jiān)理方式第三條款工程監(jiān)理人員配備第四章工程監(jiān)理職責(zé)第一條款監(jiān)理單位職責(zé)第二條款委托方職責(zé)第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)制第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式第一條款監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度要求第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款工程驗(yàn)收程序第七章工程變更及索賠第一條款工程變更條件第二條款工程變更程序第三條款索賠處理程序第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十二章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)第二條款工程驗(yàn)收及交付第十四章合同附件第一條款附件一：工程監(jiān)理合同第二條款附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃第三條款附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第四條款附件四：工程變更記錄合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方名稱(chēng)及住所1.1委托方名稱(chēng)：________________1.2委托方住所：________________1.3受托方名稱(chēng)：________________1.4受托方住所：________________第二條款合同簽訂日期2.1合同簽訂日期：________________第三條款合同生效日期3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章工程概況第一條款工程名稱(chēng)2.1工程名稱(chēng)：________________第二條款工程地點(diǎn)2.2工程地點(diǎn)：________________第三條款工程規(guī)模2.3工程規(guī)模：________________第四條款工程類(lèi)別2.4工程類(lèi)別：________________第三章委托代建內(nèi)容第一條款工程監(jiān)理范圍第二條款工程監(jiān)理方式3.2工程監(jiān)理方式：________________第三條款工程監(jiān)理人員配備3.3受托方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，具體人員名單及資質(zhì)證明附后。第四章工程監(jiān)理職責(zé)第一條款監(jiān)理單位職責(zé)4.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。第二條款委托方職責(zé)4.2委托方應(yīng)提供必要的工程資料，配合監(jiān)理單位開(kāi)展工作。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)制4.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第五章監(jiān)理費(fèi)用及支付方式第一條款監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。第二條款費(fèi)用支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式：________________第三條款費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________________第六章工程進(jìn)度及驗(yàn)收第一條款工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度要求：________________第二條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________第三條款工程驗(yàn)收程序6.3工程驗(yàn)收程序：________________第七章工程變更及索賠第一條款工程變更條件7.1工程變更條件：________________第二條款工程變更程序7.2工程變更程序：________________第三條款索賠處理程序7.3索賠處理程序：________________第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件8.1合同解除條件：________________第二條款合同終止條件8.2合同終止條件：________________第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1違約情形：________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：________________第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：________________第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容10.1保密內(nèi)容：________________第二條款保密期限10.2保密期限：________________第三條款違約責(zé)任10.3違約責(zé)任：________________第十一章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________第三條款爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決程序：________________第十二章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除及終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二條款工程驗(yàn)收及交付12.2工程驗(yàn)收及交付：________________第十三章合同附件第一條款附件一：工程監(jiān)理合同13.1附件一為工程監(jiān)理合同的具體內(nèi)容。第二條款附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.2附件二為工程進(jìn)度計(jì)劃的具體內(nèi)容。第三條款附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三為工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的具體內(nèi)容。第四條款附件四：工程變更記錄13.4附件四為工程變更記錄的具體內(nèi)容。第十四章合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（簽字）：________________日期：________________受托方（簽字）：________________日期：________________附件：1.工程監(jiān)理合同2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程變更記錄多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料選擇等方面作出決定。附加條款二：甲方?jīng)Q策責(zé)任1.2甲方作出的決策應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：甲方信息提供1.3甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程預(yù)算等，乙方應(yīng)在接到資料后及時(shí)進(jìn)行審核。附加條款四：甲方進(jìn)度控制1.4甲方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃推進(jìn)工程進(jìn)度。如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：甲方費(fèi)用支付1.5甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付監(jiān)理費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金。附加條款六：甲方變更通知1.6甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。變更費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)2.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作內(nèi)容、方式及人員安排作出決定。附加條款二：乙方服務(wù)質(zhì)量2.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作。附加條款三：乙方人員資質(zhì)2.3乙方派出的人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，如有不符合要求的人員，乙方應(yīng)立即更換。附加條款四：乙方進(jìn)度監(jiān)督2.4乙方應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。附加條款五：乙方費(fèi)用收取2.5乙方應(yīng)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用，如乙方未按時(shí)收取，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款六：乙方變更處理2.6乙方如需對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。變更費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)3.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。附加條款二：第三方中介費(fèi)用3.2第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附加條款三：第三方中介保密3.3第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附加條款四：第三方中介協(xié)調(diào)3.4第三方中介應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同順利履行。附加條款五：第三方中介責(zé)任3.5第三方中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款六：第三方中介終止3.6如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，可終止第三方中介的服務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程監(jiān)理合同2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告