2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期及地點第三條款合同生效時間第四條款合同目的和范圍第二章土地轉(zhuǎn)讓基本情況第一條款土地轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息第二條款土地轉(zhuǎn)讓地塊的位置、面積、用途等第三條款土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第四條款土地使用權(quán)性質(zhì)及期限第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務具體事項第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用及支付方式第四條款居間服務成果第四章居間服務雙方權(quán)利義務第一條款居間服務方的權(quán)利第二條款居間服務方的義務第三條款土地轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利第四條款土地轉(zhuǎn)讓方的義務第五章居間服務費用及支付第一條款居間服務費用標準第二條款居間服務費用支付時間及方式第三條款居間服務費用調(diào)整及退還第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除或終止的程序第四條款合同解除或終止后的處理第七章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金的計算與支付第四條款違約爭議解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用的承擔第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務及責任第三條款保密信息的披露限制第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十一章合同的修改與補充第一條款合同修改條件第二條款合同補充條件第十二章合同的簽署與生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效條件第十三章其他第一條款合同生效前后的法律適用第二條款合同的管轄權(quán)第三條款合同的解釋第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后的權(quán)利義務第二條款合同終止后的債務清償?shù)谌龡l款合同終止后的檔案處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂雙方第一款：甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）名稱、地址、法定代表人等基本信息第二款：乙方（居間服務方）名稱、地址、法定代表人等基本信息第二條款合同簽訂日期及地點第一款：合同簽訂日期第二款：合同簽訂地點第三條款合同生效時間第一款：合同生效日期第二款：合同生效條件第四條款合同目的和范圍第一款：合同目的第二款：合同服務范圍第二章土地轉(zhuǎn)讓基本情況第一條款土地轉(zhuǎn)讓方及受讓方信息第一款：土地轉(zhuǎn)讓方基本信息第二款：受讓方基本信息第二條款土地轉(zhuǎn)讓地塊的位置、面積、用途等第一款：地塊位置第二款：地塊面積第三款：地塊用途第三條款土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第一款：土地轉(zhuǎn)讓價格第二款：支付方式第四條款土地使用權(quán)性質(zhì)及期限第一款：土地使用權(quán)性質(zhì)第二款：土地使用權(quán)期限第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務具體事項第一款：居間服務具體內(nèi)容第二款：居間服務具體要求第二條款居間服務期限第一款：居間服務開始時間第二款：居間服務結(jié)束時間第三條款居間服務費用及支付方式第一款：居間服務費用第二款：支付方式第四條款居間服務成果第一款：服務成果形式第二款：服務成果提交時間第四章居間服務雙方權(quán)利義務第一條款居間服務方的權(quán)利第一款：獲取居間服務費用的權(quán)利第二款：獲取合同履行情況的知情權(quán)第二條款居間服務方的義務第一款：提供居間服務的義務第二款：保密義務第三條款土地轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利第一款：接受居間服務的權(quán)利第二款：監(jiān)督居間服務過程的權(quán)利第四條款土地轉(zhuǎn)讓方的義務第一款：支付居間服務費用的義務第二款：配合居間服務工作的義務第五章居間服務費用及支付第一條款居間服務費用標準第一款：費用計算標準第二款：費用支付標準第二條款居間服務費用支付時間及方式第一款：支付時間第二款：支付方式第三條款居間服務費用調(diào)整及退還第一款：費用調(diào)整條件第二款：費用退還條件第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第一款：合同解除的具體條件第二款：合同解除的程序第二條款合同終止條件第一款：合同終止的具體條件第二款：合同終止的程序第三條款合同解除或終止的程序第一款：通知對方第二款：合同解除或終止后的處理第四條款合同解除或終止后的處理第一款：合同解除或終止后的權(quán)利義務第二款：合同解除或終止后的債務清償?shù)谄哒逻`約責任第一條款違約行為定義第一款：違約行為的種類第二款：違約行為的具體表現(xiàn)第二條款違約責任承擔第一款：違約責任的具體承擔方式第二款：違約責任的追究程序第三條款違約金的計算與支付第一款：違約金計算標準第二款：違約金支付方式第四條款違約爭議解決方式第一款：違約爭議解決途徑第二款：違約爭議解決程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款：協(xié)商解決第二款：調(diào)解解決第三款：仲裁解決第四款：訴訟解決第二條款爭議解決機構(gòu)第一款：協(xié)商解決的具體機構(gòu)第二款：調(diào)解解決的具體機構(gòu)第三款：仲裁解決的具體機構(gòu)第四款：訴訟解決的具體法院第三條款爭議解決程序第一款：協(xié)商解決的程序第二款：調(diào)解解決的程序第三款：仲裁解決的程序第四款：訴訟解決的程序第四條款爭議解決費用的承擔第一款：協(xié)商解決費用的承擔第二款：調(diào)解解決費用的承擔第三款：仲裁解決費用的承擔第四款：訴訟解決費用的承擔第九章保密條款第一條款保密信息范圍第一款：保密信息的具體內(nèi)容第二款：保密信息的范圍第二條款保密義務及責任第一款：保密義務的具體內(nèi)容第二款：違反保密義務的責任第三條款保密信息的披露限制第一款：披露保密信息的限制條件第二款：未經(jīng)允許披露保密信息的責任第十章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第一款：附件的具體內(nèi)容第二款：附件的效力第二條款合同附件效力第一款：附件與主合同的關系第二款：附件與主合同的效力第十一章合同的修改與補充第一條款合同修改條件第一款：合同修改的具體條件第二款：合同修改的程序第二條款合同補充條件第一款：合同補充的具體條件第二款：合同補充的程序第十二章合同的簽署與生效第一條款合同簽署方式第一款：合同簽署的具體方式第二款：合同簽署的效力第二條款合同生效條件第一款：合同生效的具體條件第二款：合同生效的日期第十三章其他第一條款合同生效前后的法律適用第一款：合同生效前的法律適用第二款：合同生效后的法律適用第二條款合同的管轄權(quán)第一款：合同爭議的管轄法院第二款：合同爭議的管轄仲裁機構(gòu)第三條款合同的解釋第一款：合同解釋的原則第二款：合同解釋的具體方法第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后的權(quán)利義務第一款：合同終止后的權(quán)利第二款：合同終止后的義務第二條款合同終止后的債務清償?shù)谝豢睿汉贤K止后的債務第二款：債務清償?shù)姆绞降谌龡l款合同終止后的檔案處理第一款：合同檔案的保存第二款：合同檔案的銷毀[甲方（土地轉(zhuǎn)讓方）簽字/蓋章]：____________________[乙方（居間服務方）簽字/蓋章]：____________________[日期]：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q定權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方對土地轉(zhuǎn)讓的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于土地用途變更、轉(zhuǎn)讓價格調(diào)整等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務，并對服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇受讓方、優(yōu)先參與談判等。4.第四條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同履行期間對合同內(nèi)容進行變更，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可生效。5.第五條款：甲方違約責任說明：如甲方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方對居間服務的具體操作具有決策權(quán)，包括但不限于服務方式、服務時間等。2.第二條款：乙方執(zhí)行權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方需求，獨立執(zhí)行居間服務，確保服務質(zhì)量和效果。3.第三條款：乙方報告權(quán)說明：乙方應定期向甲方報告服務進展情況，包括但不限于服務進度、遇到的問題及解決方案等。4.第四條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行期間對服務內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可生效。5.第五條款：乙方違約責任說明：如乙方未按合同約定履行義務，導致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為合同履行過程中的協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關方的權(quán)益，確保合同順利履行。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介提供服務的費用由甲方、乙方及其他相關方根據(jù)合同約定共同承擔。3.第三條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對甲方、乙方及其他相關方的履行情況進行監(jiān)督，確保各方履行合同義務。4.第四條款：第三方中介保密義務說明：第三方中介對在合同履行過程中獲取的各方信息負有保密義務，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。5.第五條款：第三方中介違約責任說明：如第三方中介未按合同約定履行職責，導致合同無法履行或造成甲方、乙方及其他相關方損失的，第三方中介應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓地塊相關文件（如土地證、規(guī)劃許可證等）2.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照副本3.合同附件（如補充協(xié)議、服務細則等）4.爭議解決相關文件（如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等）5.違約責任相關文件（如違約金支付證明等）6.第三方中介資質(zhì)證明文件7.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款、未按時完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。乙方違約：未按合同約定提供服務、提供的服務不符合約定標準等。第三方中介違約：未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責、泄露保密信息等。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指爭議雙方在仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.保密信息：指在合同履行過程中，當事人一方知悉的，對另一方具有保密義務的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方或乙方對服務內(nèi)容或價格產(chǎn)生異議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或仲裁機構(gòu)調(diào)解。2.問題：第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致合同無法履行。解決辦法：合同雙方可向第三方中介提出整改要求，如整改無效，可向仲裁機構(gòu)申請解除合同。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響，合同雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、所有應用場景：1.土地轉(zhuǎn)讓過程中，甲方需要專業(yè)居間服務以促成交易。2.乙方作為居間服務方，為甲方提供專業(yè)土地轉(zhuǎn)讓服務。3.第三方中介在合同履行過程中，為甲方、乙方提供協(xié)調(diào)和保障服務。4.合同適用于土地轉(zhuǎn)讓過程中的各種違約行為及爭議解決。5.合同適用于土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的法律名詞及解釋。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三章定義與解釋第一條款定義第二條款術語解釋第四章甲方義務第一條款土地轉(zhuǎn)讓信息提供第二條款土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式第三條款甲方配合義務第五章乙方義務第一條款居間服務內(nèi)容第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第六章居間服務成果第一條款土地轉(zhuǎn)讓成功標準第二條款居間服務成果的確認第七章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第八章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息的范圍第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十二章合同的變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除程序第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同的其他條款第一條款合同份數(shù)第二條款合同的效力第三條款合同的生效日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同雙方應真實、完整地提供與合同相關的信息。第二章定義與解釋第一條款定義第二條款合同中使用的專業(yè)術語按照本合同附件一中的定義執(zhí)行。第三章甲方義務第一條款土地轉(zhuǎn)讓信息提供甲方應向乙方提供真實、準確的土地轉(zhuǎn)讓信息。第二條款土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式甲方應明確土地轉(zhuǎn)讓價格及付款方式，并在合同中予以詳細約定。第三條款甲方配合義務甲方應積極配合乙方提供居間服務，包括但不限于提供必要的文件、資料等。第四章乙方義務第一條款居間服務內(nèi)容乙方應按照合同約定提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務。第二條款居間服務期限乙方提供的居間服務期限為____年，自合同生效之日起計算。第三條款居間服務費用乙方提供的居間服務費用為____元，支付方式為____。第五章居間服務成果第一條款土地轉(zhuǎn)讓成功標準乙方提供的居間服務成果以土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂為成功標準。第二條款居間服務成果的確認居間服務成果由甲方確認，乙方應協(xié)助甲方完成確認手續(xù)。第六章居間服務費用支付第一條款費用支付方式居間服務費用支付方式為____。第二條款費用支付時間居間服務費用應在居間服務成果確認后____日內(nèi)支付。第七章居間服務費用支付第一條款保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款保密信息的范圍保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、土地轉(zhuǎn)讓信息、居間服務費用等。第三條款違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八章違約責任第一條款違約情形1.甲方未按約定提供土地轉(zhuǎn)讓信息或提供虛假信息的；2.乙方未按約定提供居間服務的；3.任何一方未按約定支付費用的；4.任何一方違反保密義務的；5.任何一方違反合同約定的其他義務的。第二條款違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；3.若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力致使合同無法履行的；3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務的。第二條款合同解除程序1.解除合同應當書面通知對方；2.解除合同的通知到達對方時生效；3.解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；2.若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二條款爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十一章合同的變更與解除第一條款合同變更程序1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2.合同變更自變更內(nèi)容簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同解除程序同第九章合同解除程序。第十二章合同的終止第一條款合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同依法被撤銷或無效。第二條款合同終止程序1.合同終止需書面通知對方；2.合同終止的通知到達對方時生效。第十三章合同的其他條款第一條款合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。第十四章合同的生效日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：簽字：________________日期：________________乙方（蓋章）：簽字：________________日期：________________附件：附件一：定義與解釋附件二：其他約定事項多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款第一條土地轉(zhuǎn)讓決策權(quán)甲方對本合同項下的土地轉(zhuǎn)讓享有最終決策權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓對象、轉(zhuǎn)讓方式等。第二條甲方?jīng)Q策程序甲方在做出土地轉(zhuǎn)讓決策前，應向乙方提供決策依據(jù)，包括市場分析、財務評估等。第三條甲方?jīng)Q策期限甲方應在收到乙方提交的居間服務成果后____個工作日內(nèi)做出決策。第四條甲方?jīng)Q策變更若甲方在決策過程中需變更決策內(nèi)容，應書面通知乙方，并重新計算居間服務期限。第五條甲方?jīng)Q策責任甲方做出的決策若導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款第一條乙方推薦權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和客戶需求，向甲方推薦合適的土地轉(zhuǎn)讓對象。第二條乙方推薦程序乙方應在收到甲方提供的土地轉(zhuǎn)讓信息后____個工作日內(nèi)向甲方推薦土地轉(zhuǎn)讓對象。第三條乙方推薦責任乙方推薦的土地轉(zhuǎn)讓對象若存在重大瑕疵，乙方應承擔相應責任。第四條乙方服務期限調(diào)整若乙方推薦的土地轉(zhuǎn)讓對象在居間服務期限內(nèi)達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方服務期限自動終止。第五條乙方推薦傭金乙方推薦的土地轉(zhuǎn)讓對象達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，甲方應向乙方支付____%的推薦傭金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條中介機構(gòu)資質(zhì)第三方中介機構(gòu)應具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關的中介服務資質(zhì)。第二條中介機構(gòu)職責第三方中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。第三條中介機構(gòu)費用第三方中介機構(gòu)的服務費用為____元，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。第四條中介機構(gòu)責任第三方中介機構(gòu)在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。第五條中介機構(gòu)保密第三方中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。第六條中介機構(gòu)變更若第三方中介機構(gòu)需要更換，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。第七條中介機構(gòu)終止若第三方中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方，同時尋找新的中介機構(gòu)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：定義與解釋2.附件二：甲方主導條款3.附件三：乙方主導條款4.附件四：第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地轉(zhuǎn)讓信息或提供虛假信息。乙方未按約定提供居間服務。任何一方未按約定支付費用。任何一方違反保密義務。任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。若發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的信息不準確或虛假。解決辦法：要求甲方提供準確的土地轉(zhuǎn)讓信息，若信息不準確，甲方應承擔相應責任。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。3.問題：第三方中介機構(gòu)無法履行職責。解決辦法：更換第三方中介機構(gòu)，或由雙方協(xié)商確定新的中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為土地轉(zhuǎn)讓居間服務提供方。2.甲方為個人或企業(yè)，乙方為土地轉(zhuǎn)讓居間服務提供方。3.存在第三方中介機構(gòu)參與土地轉(zhuǎn)讓居間服務。4.土地轉(zhuǎn)讓涉及復雜法律和程序，需要專業(yè)居間服務。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同簽訂時間第五條款合同生效條件第二章土地轉(zhuǎn)讓相關事項第一條款土地基本情況第二條款土地轉(zhuǎn)讓價格第三條款土地轉(zhuǎn)讓方式第四條款土地轉(zhuǎn)讓期限第五條款土地使用條件第三章居間服務事項第一條款居間服務內(nèi)容第二條款居間服務期限第三條款居間服務費用第四條款居間服務成果第五條款居間服務責任第四章合同履行與支付第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款付款方式第四條款付款期限第五條款違約責任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第四條款解除程序第五條款解除后果第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第五條款違約訴訟第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責任第四條款違反保密責任第五條款違反保密賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第五條款合同解除與終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生情形第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力通知第五條款不可抗力證明第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十二章合同解除與終止第一條款合同解除第二條款合同終止第三條款合同解除條件第四條款合同終止條件第五條款合同解除與終止后的處理第十三章合同補充與修改第一條款補充與修改方式第二條款補充與修改程序第三條款補充與修改效力第四條款補充與修改簽署第五條款補充與修改保管第十四章合同其他第一條款合同附件第二條款合同附件效力第三條款合同附件修改第四條款合同附件簽署第五條款合同附件保管合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓居間服務合同”。第二條款合同目的：本合同旨在明確雙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任，確保土地轉(zhuǎn)讓及居間服務的順利進行。第三條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)方）和乙方（土地轉(zhuǎn)讓居間服務方）。第四條款合同簽訂時間：本合同簽訂時間為____年____月____日。第五條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地轉(zhuǎn)讓相關事項第一條款土地基本情況：甲方擁有的土地位于____，面積為____平方米，土地性質(zhì)為____。第二條款土地轉(zhuǎn)讓價格：土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元。第三條款土地轉(zhuǎn)讓方式：土地轉(zhuǎn)讓方式為____。第四條款土地轉(zhuǎn)讓期限：土地轉(zhuǎn)讓期限為____年。第五條款土地使用條件：土地使用條件如下：____。第三章居間服務事項第二條款居間服務期限：居間服務期限為____年。第三條款居間服務費用：居間服務費用為人民幣____元。第四條款居間服務成果：乙方應確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行，達到甲方滿意的效果。第五條款居間服務責任：乙方對居間服務過程中出現(xiàn)的任何問題承擔責任。第四章合同履行與支付第一條款履行方式：雙方應按照本合同約定履行各自義務。第二條款履行期限：雙方應在合同約定的期限內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓及居間服務。第三條款付款方式：付款方式為____。第四條款付款期限：付款期限為____。第五條款違約責任：任何一方違反付款義務，應承擔相應的違約責任。第五章合同變更與解除第一條款合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。第三條款解除條件：合同解除的條件如下：____。第四條款解除程序：合同解除的程序如下：____。第五條款解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決期限：爭議解決期限為____。第四條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第五條款爭議解決結(jié)果：仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第七章違約責任第三條款違約賠償：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，金額為____。第四條款違約解除：違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行違約責任的，守約方有權(quán)解除合同。第五條款違約訴訟：違約方違反本合同，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。第二條款保密期限：本合同履行期間及終止后____年內(nèi)，雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。第三條款保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第四條款違反保密責任：違反保密義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____。第五條款違反保密賠償：給對方造成損失的，還應賠償實際損失。第九章合同解除與終止第二條款合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第三條款合同解除條件：合同解除的條件如下：____。第四條款合同終止條件：合同終止的條件如下：____。第五條款合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商，采取必要措施減少損失。第四條款不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在____小時內(nèi)通知對方。第五條款不可抗力證明：一方需提供不可抗力事件的證明文件。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于____。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第四條款附件簽署：附件由雙方代表簽署。第五條款附件保管：附件由雙方各自妥善保管。第十二章合同解除與終止第二條款合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第三條款合同解除條件：合同解除的條件如下：____。第四條款合同終止條件：合同終止的條件如下：____。第五條款合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。第十三章合同補充與修改第一條款補充與修改方式：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致進行補充或修改。第二條款補充與修改程序：補充或修改的程序如下：____。第三條款補充與修改效力：補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第四條款補充與修改簽署：補充或修改的文件由雙方代表簽署。第五條款補充與修改保管：補充或修改的文件由雙方各自妥善保管。第十四章合同其他第一條款合同附件：本合同附件包括但不限于____。第二條款合同附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第四條款合同附件簽署：附件由雙方代表簽署。第五條款合同附件保管：附件由雙方各自妥善保管。____（甲方代表簽字）____年____月____日____（乙方代表簽字）____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓期限等關鍵事項的最終決定權(quán)。第二附加條款：甲方審批權(quán)說明：乙方提供的居間服務方案、轉(zhuǎn)讓合同草案等，需經(jīng)甲方審批后方可實施或簽署。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行職責。第四附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在土地轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)多個潛在買家，甲方擁有優(yōu)先購買權(quán)。第五附加條款：甲方解約權(quán)說明：在乙方未按合同約定履行居間服務或發(fā)生嚴重違約行為時，甲方有權(quán)解除合同。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有主導權(quán)，包括但不限于居間服務方案的設計、執(zhí)行以及與買方的溝通