2025年度高標(biāo)準(zhǔn)租房版合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高標(biāo)準(zhǔn)租房版合同示范文本合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第三條款房屋裝修及設(shè)施第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額及支付方式第三條款租金調(diào)整第四章交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋接收手續(xù)第三條款租賃保證金第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款禁止事項(xiàng)第六章租賃物損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞認(rèn)定第二條款損壞賠償?shù)谄哒路课蒉D(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)借條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止手續(xù)第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同附件第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積及使用性質(zhì)第四條款房屋裝修情況及設(shè)施清單第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式及日期第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章交付與接收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋接收手續(xù)第四條款房屋接收確認(rèn)第五章房屋使用及維護(hù)第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋日常維護(hù)第四條款房屋重大維修第六章租賃物損壞及賠償?shù)谝粭l款損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款損壞修復(fù)責(zé)任第三條款損壞賠償計(jì)算方式第四條款損壞賠償支付第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借第一條款轉(zhuǎn)租條件第二條款轉(zhuǎn)租程序第三條款轉(zhuǎn)租通知義務(wù)第四條款轉(zhuǎn)借條件第五條款轉(zhuǎn)借程序第六條款轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約責(zé)任的免除第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除的法律效力第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止通知第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止的法律效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款法律適用第三條款合同附件第四條款合同變更與補(bǔ)充第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效通知第十四章合同附件第一條款房屋租賃清單第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同附件的效力出租方（簽字）：出租方（蓋章）：出租方（法定代表人或授權(quán)代表簽字）：承租方（簽字）：承租方（蓋章）：承租方（法定代表人或授權(quán)代表簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方維修責(zé)任條款：第一條款：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第二條款：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需提前通知甲方維修事宜。第三條款：緊急維修情況下，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用在下次租金中扣除。2.甲方租金調(diào)整條款：第一條款：租賃期間，如遇房屋租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)選擇續(xù)租或解除合同。第三條款：租金調(diào)整后，合同中約定的租金金額將相應(yīng)調(diào)整。3.甲方裝修條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前一個(gè)月通知乙方。第二條款：裝修期間，甲方應(yīng)保證乙方的生活不受影響。第三條款：裝修完成后，甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前一個(gè)月通知甲方。第二條款：裝修期間，乙方應(yīng)保證甲方的生活不受影響。第三條款：裝修完成后，乙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合原狀。2.乙方租期延長(zhǎng)條款：第一條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)向甲方提出租期延長(zhǎng)申請(qǐng)。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)，如無特殊情況，應(yīng)同意乙方延長(zhǎng)租期。第三條款：租期延長(zhǎng)后，合同中約定的租金和租期將相應(yīng)調(diào)整。3.乙方裝修保證金條款：第一條款：乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方支付裝修保證金。第二條款：裝修結(jié)束后，甲方應(yīng)檢查房屋質(zhì)量，如無損壞，甲方在一個(gè)月內(nèi)退還乙方裝修保證金。第三條款：如房屋存在損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用條款：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在簽訂合同時(shí)需向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋租賃代理費(fèi)用、合同簽訂費(fèi)用等。第三條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，不得在租賃期間扣除。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)確保甲方和乙方在簽訂合同時(shí)了解合同條款，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋。第二條款：中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條款：中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、合同內(nèi)容等負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：未經(jīng)甲方和乙方同意，中介方不得泄露任何相關(guān)信息。第三條款：中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋租賃合同5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.房屋裝修清單（如有）9.房屋損壞清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式和日期，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)履行房屋維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的維護(hù)責(zé)任，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，視為違約。3.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借條件，若乙方未按約定程序進(jìn)行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋裝修。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的裝修條款，若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.誠(chéng)實(shí)信用原則：指在民事活動(dòng)中，當(dāng)事人應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則，不得有欺詐、隱瞞等行為。3.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪些法律法規(guī)來處理合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方支付租金，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋損壞嚴(yán)重。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償，若乙方拒絕，甲方可自行修復(fù)并從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：甲方或乙方可向中介方提出投訴，要求中介方改進(jìn)服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同。2.房屋買賣合同。3.房屋裝修合同。4.房屋中介服務(wù)合同。5.房屋租賃中介服務(wù)合同。2025年度高標(biāo)準(zhǔn)租房版合同示范文本1合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同編號(hào)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章房源信息第一條款房屋位置及面積第二條款房屋用途第三條款房屋裝修狀況第四條款房屋配套設(shè)施第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整方式及條件第四章押金及費(fèi)用第一條款押金金額第二條款押金退還條件及時(shí)間第三條款水電費(fèi)支付責(zé)任第四條款物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任第五章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算方式第四條款合同終止條件第六章房屋維護(hù)及修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋修繕責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋維護(hù)資金來源第七章附屬設(shè)施及使用第一條款附屬設(shè)施清單第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定第三條款附屬設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第八章居住人員及寵物第一條款居住人員限制第二條款寵物飼養(yǎng)規(guī)定第三條款寵物損害賠償?shù)谒臈l款寵物管理責(zé)任第九章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款法律適用第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效條件第三條款合同附件生效條件第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十四章合同備案及登記第一條款合同備案要求第二條款合同登記要求第三條款合同備案機(jī)構(gòu)第四條款合同登記機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同基本信息第一條款合同編號(hào)：_______第二條款合同雙方基本信息：（一）甲方（出租方）：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：5.住所地：（二）乙方（承租方）：1.全稱：2.簡(jiǎn)稱：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：5.住所地：第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同生效日期：_______第五條款合同期限：_______年_______月第二章房源信息第一條款房屋位置及面積：1.房屋地址：2.房屋面積：第二條款房屋用途：居住第三條款房屋裝修狀況：_______第四條款房屋配套設(shè)施：1.水電設(shè)施：2.廚房設(shè)施：3.衛(wèi)生間設(shè)施：4.其他設(shè)施：第三章租賃費(fèi)用第一條款租金金額：_______元/月第二條款租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第三條款租金支付時(shí)間：每月_______日前支付第四條款租金調(diào)整方式及條件：_______第四章押金及費(fèi)用第一條款押金金額：_______元第二條款押金退還條件及時(shí)間：合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)退還第三條款水電費(fèi)支付責(zé)任：_______第四條款物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任：_______第五章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件：_______第二條款違約責(zé)任：_______第三條款違約金計(jì)算方式：_______第四條款合同終止條件：_______第六章房屋維護(hù)及修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任：_______第二條款房屋修繕責(zé)任：_______第三條款房屋損壞賠償：_______第四條款房屋維護(hù)資金來源：_______第七章附屬設(shè)施及使用第一條款附屬設(shè)施清單：1._______2._______3._______4._______第二條款附屬設(shè)施使用規(guī)定：_______第三條款附屬設(shè)施損壞賠償：_______第四條款附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______第八章居住人員及寵物第一條款居住人員限制：1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，增加或拆除房屋設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何方式分租給他人。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益的行為。第二條款寵物飼養(yǎng)規(guī)定：1.乙方如需飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或損害。第四條款寵物管理責(zé)任：1.乙方應(yīng)對(duì)寵物的行為負(fù)責(zé)，確保寵物不會(huì)對(duì)房屋或他人造成損害。2.乙方應(yīng)定期清理寵物排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。第九章法律適用及爭(zhēng)議解決第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十章合同附件第一條款附件名稱：1._______2._______3._______第二條款附件內(nèi)容：_______第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)：1._______2._______3._______第十二章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂程序：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整無誤。第三條款合同附件生效條件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除及終止第一條款合同解除條件：_______第二條款合同終止條件：_______第三條款合同解除程序：_______第四條款合同終止程序：_______第十四章合同備案及登記第一條款合同備案要求：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第二條款合同登記要求：本合同需在簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門登記。第三條款合同備案機(jī)構(gòu)：_______第四條款合同登記機(jī)構(gòu)：_______甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在房屋內(nèi)的使用行為進(jìn)行合理限制，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)改動(dòng)、家具設(shè)施的擺放、噪音控制等，以確保房屋的居住安全和舒適度。第二附加條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等的維修保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三附加條款：房屋租賃保證金說明：甲方可在合同簽訂時(shí)收取乙方一定數(shù)額的房屋租賃保證金，用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的違約金或房屋損壞賠償金。合同終止后，如無違約或損壞，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第四附加條款：房屋租賃期限變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或自身需要，提前_______日通知乙方調(diào)整房屋租賃期限。乙方同意調(diào)整的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；乙方不同意調(diào)整的，甲方有權(quán)解除合同，并按合同約定支付違約金。第五附加條款：房屋租賃價(jià)格調(diào)整說明：甲方有權(quán)在合同簽訂后_______年進(jìn)行一次房屋租賃價(jià)格調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_______%。調(diào)整價(jià)格應(yīng)提前_______日通知乙方，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需事先征得甲方同意。裝修后，乙方應(yīng)確保房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二附加條款：房屋租賃優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期滿前_______個(gè)月，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，租賃條件不變。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后_______日內(nèi)給予答復(fù)。第三附加條款：房屋租賃價(jià)格議價(jià)權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出對(duì)房屋租賃價(jià)格進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整租賃價(jià)格。第四附加條款：房屋租賃期間裝修補(bǔ)償說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修，合同終止時(shí)，如無損壞，甲方應(yīng)按裝修價(jià)值的一定比例給予乙方補(bǔ)償。第五附加條款：房屋租賃期間房屋增值收益說明：乙方在租賃期間，如房屋因市場(chǎng)原因增值，甲方應(yīng)將增值收益的_______%歸乙方所有。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二附加條款：中介合同解除說明：如甲方或乙方因故解除中介合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決中介費(fèi)用問題。如協(xié)商不成，可依法向中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第三附加條款：中介合同爭(zhēng)議解決說明：中介合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向中介機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第四附加條款：中介合同保密說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第五附加條款：中介合同解除后的責(zé)任說明：中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同解除手續(xù)，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)遺留問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋狀況說明書3.房屋配套設(shè)施清單4.押金收據(jù)5.附屬設(shè)施使用協(xié)議6.中介服務(wù)合同（如有）7.房屋裝修合同（如有）8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定的支付日次日算起，每逾期一日，乙方應(yīng)支付_______%的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)提供，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方使用房屋違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方停止并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人意思表示一致，設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的，由違約方支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。5.中介：指為促成交易，提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑追討租金，并要求支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方無法修復(fù)，甲方有權(quán)代為修復(fù)并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方可提前_______日通知乙方，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。4.問題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人租房。2.企業(yè)租房。3.房屋轉(zhuǎn)租。4.房屋租賃中介服務(wù)。5.房屋租賃糾紛處理。2025年度高標(biāo)準(zhǔn)租房版合同示范文本2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同的簽署主體第三條款合同的生效條件第四條款合同的生效日期第二章房屋信息第一條款房屋的地址第二條款房屋的面積與結(jié)構(gòu)第三條款房屋的配套設(shè)施第四條款房屋的裝修情況第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整方式第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)則第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋租賃期間的維修責(zé)任第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用第一條款水電費(fèi)支付責(zé)任第二條款物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任第三條款其他費(fèi)用支付責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同其他事項(xiàng)第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的生效第三條款合同的解除與終止第四條款合同的爭(zhēng)議解決第十二章合同簽署日期第一條款簽署日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十四章合同附件清單第一條款附件清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第二條款合同的簽署主體第三條款合同的生效條件第四條款合同的生效日期第二章房屋信息第一條款房屋的地址第二條款房屋的面積與結(jié)構(gòu)第三條款房屋的配套設(shè)施第四條款房屋的裝修情況第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整方式第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第五章房屋使用與維護(hù)第一條款房屋使用規(guī)則第二條款房屋維護(hù)責(zé)任第三條款房屋損壞賠償?shù)谒臈l款房屋租賃期間的維修責(zé)任第六章房屋押金第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還方式第七章水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用第一條款水電費(fèi)支付責(zé)任第二條款物業(yè)費(fèi)支付責(zé)任第三條款其他費(fèi)用支付責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第三條款合同解除或終止的程序第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任的承擔(dān)第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章合同其他事項(xiàng)第一條款合同的修改與補(bǔ)充第二條款合同的生效第三條款合同的解除與終止第四條款合同的爭(zhēng)議解決第十二章合同簽署日期第一條款簽署日期第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第十四章合同附件清單第一條款附件清單甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：房屋維護(hù)責(zé)任說明：在租賃期間，若房屋因自然老化或不可抗力原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若損壞系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款二：房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。如需裝修，須提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附加條款三：房屋租賃期間的物業(yè)管理說明：租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域堆放雜物，不得損壞公共設(shè)施。如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：房屋租賃期間的租金調(diào)整說明：租賃期間，若市場(chǎng)租金發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均租金漲幅的20%。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的10日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。附加條款五：房屋租賃期間的房屋使用說明：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣驔]收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：房屋裝修選擇權(quán)說明：租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，以滿足個(gè)人需求。裝修方案需提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。附加條款二：房屋租賃期間的房屋租賃權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍承擔(dān)原租賃合同約定的責(zé)任。附加條款三：房屋租賃期間的房屋使用限制說明：乙方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е路课荼徊榉饣驔]收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：房屋租賃期間的房屋維護(hù)責(zé)任說明：租賃期間，若房屋因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附加條款五：房屋租賃期間的房屋租賃期滿后處理說明：租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或搬離。若乙方選擇續(xù)租，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用說明：租