合資購(gòu)房協(xié)議書范本

合資購(gòu)房協(xié)議書范本

甲方（出資方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（出資方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

丙方（出資方）：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資購(gòu)買位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)一套，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合資購(gòu)房協(xié)議書。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋用途為住宅。

2.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

二、出資比例及金額

1.甲方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

2.乙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

3.丙方出資比例為XX%，出資金額為人民幣XXXX萬元整（￥XXXXXX.00元）。

三、付款方式及時(shí)間

1.各方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定的銀行賬戶。

2.指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.各方應(yīng)保留匯款憑證，并在匯款完成后XX日內(nèi)將匯款憑證復(fù)印件提供給其他各方。

四、房產(chǎn)登記

1.房產(chǎn)購(gòu)買后，產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，但實(shí)際為甲、乙、丙三方共同所有。

2.甲方作為房產(chǎn)名義上的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證，并在必要時(shí)提供給其他各方查驗(yàn)。

五、房產(chǎn)使用及管理

1.房產(chǎn)購(gòu)買后，各方應(yīng)協(xié)商確定房產(chǎn)的使用方式，包括但不限于自住、出租等。

2.如房產(chǎn)用于出租，租金收入按照各方出資比例分配。

3.房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用，由各方按照出資比例分擔(dān)。

六、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.任何一方欲轉(zhuǎn)讓其房產(chǎn)份額，應(yīng)提前XX日書面通知其他各方，并征得其他各方的同意。

2.在同等條件下，其他各方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、違約責(zé)任

1.如任何一方未按約定時(shí)間足額支付出資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向其他各方支付違約金。

2.如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償由此給其他各方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，各方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

丙方（簽字）：