商務(wù)樓宇安保人員聘用協(xié)議

商務(wù)樓宇安保人員聘用協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商務(wù)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方，需要聘請安保人員負責樓宇的安全保衛(wèi)工作；乙方具備提供專業(yè)安保服務(wù)的能力，愿意為甲方提供安保人員。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就安保人員聘用事宜達成如下協(xié)議：一、安保人員的基本要求（1）年齡在1845周歲之間，身體健康，無犯罪記錄；（3）具備較強的責任心和安全意識，能夠嚴格遵守甲方制定的各項規(guī)章制度；1.2乙方應(yīng)確保安保人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資格證書，如保安員證、消防資格證等。二、安保人員的職責2.1乙方安保人員的職責包括但不限于：（1）負責商務(wù)樓宇的安全巡查、門禁管理、停車管理等工作；（2）負責監(jiān)控設(shè)備的操作和維護，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行；（3）負責處理突發(fā)事件，維護樓宇內(nèi)的治安秩序；（4）協(xié)助甲方進行消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生；（5）遵守甲方的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、安保人員的工作時間與休息3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定合理的安保人員排班計劃，確保24小時不間斷安保服務(wù)。3.2乙方應(yīng)確保安保人員每周工作時間不超過40小時，符合國家法律法規(guī)關(guān)于工作時間的規(guī)定。3.3乙方應(yīng)保障安保人員享有法定的休息日和節(jié)假日，如需加班，應(yīng)按照國家法律法規(guī)支付加班費。四、安保人員的薪酬與福利4.1乙方應(yīng)按照甲方所在地區(qū)同等職位的市場薪酬水平，為安保人員提供合理的薪酬待遇。4.2乙方應(yīng)依法為安保人員繳納社會保險，并保障其享有國家規(guī)定的福利待遇。4.3乙方應(yīng)定期對安保人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。五、合同的期限與解除5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在合同期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方，并按照雙方約定承擔相應(yīng)的違約責任。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方安保人員在工作中發(fā)生重大失誤或違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方安保人員資質(zhì)證明文件2.乙方安保人員職業(yè)技能和資格證書3.甲方商務(wù)樓宇安全巡查制度4.甲方商務(wù)樓宇門禁管理制度5.甲方商務(wù)樓宇停車管理制度6.甲方商務(wù)樓宇消防安全管理制度7.甲方保密規(guī)定8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求提供具備規(guī)定條件的安保人員，或安保人員未具備相應(yīng)職業(yè)技能和資格證書。2.乙方未確保安保人員遵守甲方制定的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.乙方未按照約定為安保人員支付薪酬待遇，或未依法為安保人員繳納社會保險。4.乙方未保障安保人員享有法定的休息日和節(jié)假日，或未支付加班費。5.乙方未對安保人員進行定期培訓(xùn)，導(dǎo)致安保人員業(yè)務(wù)水平不符合甲方要求。6.雙方未按照約定解決爭議，一方提前解除協(xié)議未履行通知義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：商務(wù)樓宇的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：提供專業(yè)安保服務(wù)的企業(yè)。3.安保人員：乙方提供給甲方，負責商務(wù)樓宇安全保衛(wèi)工作的人員。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.社會保險：國家為保障勞動者權(quán)益，由用人單位為員工繳納的保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.加班費：員工在法定工作時間之外工作，應(yīng)支付的額外勞動報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安保人員不足：提前與乙方溝通，增加安保人員數(shù)量；調(diào)整班次，確保24小時不間斷安保服務(wù)。2.安保人員素質(zhì)不達標：加強對乙方的監(jiān)督，要求乙方定期培訓(xùn)安保人員；對乙方提供的安保人員進行考核，不合格者予以更換。3.薪酬待遇爭議：明確雙方在合同中的薪酬待遇約定，如有爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.加班費支付問題：明確雙方在合同中的加班費支付約定，確保甲方按時支付乙方加班費。5.違約行為發(fā)生：嚴格按照合同約定，認定違約行為，并要