哈爾濱市地下停車場(chǎng)消防管理

哈爾濱市地下停車場(chǎng)消防管理合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)委托乙方進(jìn)行消防管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、消防管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方的哈爾濱市地下停車場(chǎng)的消防管理工作，包括但不僅限于消防安全制度的建立和執(zhí)行、消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施等。二、消防管理職責(zé)2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家消防法律法規(guī)和甲方的要求，全面履行消防管理職責(zé)，確保停車場(chǎng)消防安全。2.2乙方應(yīng)建立健全消防安全制度，制定消防安全管理規(guī)程和火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并組織演練。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。2.4乙方應(yīng)加強(qiáng)消防安全宣傳教育，對(duì)停車場(chǎng)從業(yè)人員和使用者進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高火災(zāi)防范意識(shí)和自救互救能力。2.5乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志，確保消防通道暢通，不得占用、堵塞消防設(shè)施設(shè)備。2.6乙方應(yīng)建立健全火災(zāi)事故報(bào)告和調(diào)查處理制度，對(duì)火災(zāi)事故及時(shí)進(jìn)行報(bào)告和調(diào)查處理。三、消防管理費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)停車場(chǎng)消防管理所需的全部費(fèi)用，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、檢測(cè)費(fèi)用，消防安全培訓(xùn)費(fèi)用，火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方約定的消防管理費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告4.消防安全培訓(xùn)資料5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.消防管理費(fèi)用明細(xì)表7.合同續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定履行消防管理職責(zé)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。2.甲方未按時(shí)支付消防管理費(fèi)用。3.甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。4.乙方未按照合同約定進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和演練。5.乙方未按照合同約定維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.消防管理：指對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、消防安全培訓(xùn)、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定和實(shí)施等活動(dòng)，以確保消防安全的工作。2.消防安全制度：指為預(yù)防火災(zāi)事故，保障人員安全，按照法律法規(guī)制定的關(guān)于消防安全工作的規(guī)章制度。3.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故，組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制火災(zāi)事故應(yīng)急救援工作的計(jì)劃和措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：消防設(shè)施設(shè)備故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。2.問(wèn)題：消防安全培訓(xùn)效果不明顯，人員安全意識(shí)不高。解決辦法：乙方應(yīng)改進(jìn)培訓(xùn)方式，增加培訓(xùn)時(shí)間和內(nèi)容，提高人員安全意識(shí)。3.問(wèn)題：火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案實(shí)施過(guò)程中，各部門協(xié)同不暢。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)應(yīng)急預(yù)案的演練，提高各部門間的協(xié)同能力。4.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付消防管理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，如有疑問(wèn)，可與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為停車場(chǎng)所有權(quán)人，需要將停車場(chǎng)消防管理工作委托給專業(yè)乙方。2.乙方具備消防管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)甲方的停車場(chǎng)消防