2024年社區(qū)消防安全巡查管理規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)消防安全巡查管理規(guī)定本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.目的與范圍2.1目的2.2范圍3.責任與義務3.1社區(qū)管理方的責任與義務3.2居民的責任與義務3.3承包方的責任與義務4.巡查內容與標準4.1巡查內容4.2巡查標準5.巡查時間與頻率5.1巡查時間5.2巡查頻率6.巡查程序與方法6.1巡查程序6.2巡查方法7.巡查記錄與報告7.1巡查記錄7.2巡查報告8.整改措施與處理8.1整改措施8.2處理方式9.違約責任9.1居民違約責任9.2社區(qū)管理方違約責任9.3承包方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同終止與清算13.1合同終止13.2合同清算14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“社區(qū)”指本合同約定的社區(qū)范圍；1.1.2“消防安全巡查”指對社區(qū)內消防設施、消防通道、易燃易爆物品等進行的安全檢查；1.1.3“巡查人員”指受社區(qū)管理方委托進行消防安全巡查的人員；1.1.4“居民”指居住在社區(qū)內的個人或家庭；1.1.5“承包方”指與社區(qū)管理方簽訂本合同的第三方機構或個人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋；1.2.2如有歧義，應優(yōu)先考慮對有利于維護社區(qū)安全的原則進行解釋。2.目的與范圍2.1目的2.1.1加強社區(qū)消防安全管理，預防火災事故發(fā)生；2.1.2提高居民消防安全意識，保障居民生命財產安全。2.2范圍2.2.1本合同適用于社區(qū)內所有居民、物業(yè)、商戶等；2.2.2本合同規(guī)定的消防安全巡查范圍包括但不限于社區(qū)內住宅、商業(yè)設施、公共設施等。3.責任與義務3.1社區(qū)管理方的責任與義務3.1.1制定消防安全巡查管理制度，并負責組織實施；3.1.2為巡查人員提供必要的工作條件，包括交通工具、巡查設備等；3.1.3對巡查人員的工作進行監(jiān)督，確保巡查質量。3.2居民的責任與義務3.2.1積極配合巡查人員開展工作，提供必要的信息；3.2.2保持消防通道暢通，不得占用、堵塞；3.2.3定期檢查自家的消防設施，確保其正常使用。3.3承包方的責任與義務3.3.1按照社區(qū)管理方的安排，組織實施消防安全巡查；3.3.2配備合格巡查人員，確保巡查質量；3.3.3定期向社區(qū)管理方報告巡查情況。4.巡查內容與標準4.1巡查內容4.1.1消防設施：滅火器、消防栓、應急照明等；4.1.2消防通道：通道寬度、暢通情況等；4.1.3易燃易爆物品：儲存、使用、管理等情況。4.2巡查標準4.2.1消防設施完好率達到100%；4.2.2消防通道暢通，無障礙物；4.2.3易燃易爆物品按規(guī)定儲存、使用、管理。5.巡查時間與頻率5.1巡查時間5.1.1巡查時間為每周至少一次；5.1.2特殊情況，如遇火災高風險期，可增加巡查次數(shù)。5.2巡查頻率5.2.1每周進行一次全面巡查；5.2.2對重點區(qū)域、重點設施進行不定期抽查。6.巡查程序與方法6.1巡查程序6.1.1巡查人員提前一天向社區(qū)管理方報告巡查計劃；6.1.2按計劃進行巡查，記錄巡查情況；6.1.3巡查結束后，向社區(qū)管理方提交巡查報告。6.2巡查方法6.2.1檢查消防設施、消防通道、易燃易爆物品等；6.2.2詢問居民、商戶等相關人員；6.2.3對存在問題進行記錄，并提出整改建議。8.巡查記錄與報告8.1巡查記錄8.1.1巡查人員應詳細記錄巡查時間、巡查區(qū)域、巡查對象、存在問題及處理建議；8.1.2巡查記錄應清晰、完整，并由巡查人員簽名確認。8.2巡查報告8.2.1巡查結束后，巡查人員應在24小時內向社區(qū)管理方提交巡查報告；8.2.2巡查報告應包括巡查概況、存在問題、整改建議及下一步工作計劃。9.整改措施與處理9.1整改措施9.1.1社區(qū)管理方應針對巡查報告中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施；9.1.2整改措施應明確整改責任、整改期限和整改要求。9.2處理方式9.2.1對巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即采取措施予以消除；9.2.2對違反消防安全規(guī)定的行為，應依法進行處理。10.違約責任10.1居民違約責任10.1.1居民未配合巡查人員工作，造成安全隱患的，應承擔相應的法律責任。10.2社區(qū)管理方違約責任10.2.1社區(qū)管理方未履行巡查職責，導致火災事故發(fā)生的，應承擔相應的法律責任。10.3承包方違約責任10.3.1承包方未按合同約定進行巡查，影響社區(qū)消防安全管理的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；12.2.2一方違約，另一方有權解除本合同。13.合同變更與補充13.1合同變更13.1.1合同內容如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。13.2合同補充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起生效。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行相關事宜的任何個人、機構或組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監(jiān)理單位等。2.第三方的權利與義務2.1第三方的權利2.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，參與合同執(zhí)行過程中的相關活動。2.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲取合同執(zhí)行過程中的相關信息。2.2第三方的義務2.2.1第三方應遵守本合同約定，履行相關義務。2.2.2第三方應確保其提供的意見、建議或服務不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.1.2如無約定，第三方的責任限額為本合同總金額的10%。4.第三方介入的程序與條件4.1第三方介入的程序4.1.1甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見。4.1.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、權利義務及責任限額。4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2第三方介入的條件4.2.1第三方介入應經甲乙雙方一致同意。4.2.2第三方介入的事項應與本合同執(zhí)行相關，且符合法律法規(guī)要求。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分5.1.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.2第三方在履行合同過程中，若因甲方原因導致第三方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方的責任劃分5.2.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方在履行合同過程中，若因乙方原因導致第三方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方共同責任5.3.1若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔連帶賠償責任。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出6.1.1第三方可在合同履行期間，經甲乙雙方同意后退出合同。6.2第三方的替代6.2.1若第三方退出合同，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的第三方替代原第三方繼續(xù)履行合同。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.2若無約定，第三方介入的費用由介入方自行承擔。8.第三方的保密義務8.1第三方對本合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息負有保密義務。9.第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位為合同當事人之外的第三方。10.第三方的合同效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《消防安全巡查管理制度》詳細要求和說明：本附件應包含消防安全巡查的具體內容、標準、時間安排、巡查記錄格式等，以確保巡查工作的規(guī)范性和有效性。2.《消防安全巡查記錄表》詳細要求和說明：本附件為巡查人員記錄巡查情況的表格，應包括巡查時間、巡查區(qū)域、巡查對象、存在問題、整改建議等欄目。3.《消防安全巡查報告》詳細要求和說明：本附件為巡查結束后提交的報告，應詳細記錄巡查概況、存在問題、整改措施及下一步工作計劃。4.《消防安全整改通知書》詳細要求和說明：本附件為對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改的通知，應明確整改要求、整改期限和責任單位。5.《消防安全巡查合同》詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方簽訂的消防安全巡查服務合同，應包括服務內容、服務期限、費用、違約責任等條款。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：本附件為第三方介入本合同執(zhí)行的相關協(xié)議，應包括第三方介入的事項、權利義務、責任限額等條款。7.《消防安全培訓記錄》詳細要求和說明：本附件記錄社區(qū)內居民和商戶參加消防安全培訓的情況，包括培訓時間、培訓內容、參與人員等。8.《消防安全應急預案》詳細要求和說明：本附件為應對火災等緊急情況的預案，應包括應急預案的組織結構、職責分工、應急措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.居民未配合巡查工作責任認定標準：居民未按要求提供信息、阻止巡查人員進入巡查區(qū)域等。示例說明：居民拒絕提供消防設施使用情況，導致巡查人員無法全面了解情況，居民需承擔相應責任。2.社區(qū)管理方未履行巡查職責責任認定標準：社區(qū)管理方未按照約定進行巡查，或巡查工作存在重大疏漏。示例說明：社區(qū)管理方未在規(guī)定時間內完成巡查，導致安全隱患未被及時發(fā)現(xiàn)，社區(qū)管理方需承擔相應責任。3.承包方未按合同約定進行巡查責任認定標準：承包方未按照合同約定的時間、內容進行巡查，或巡查質量不符合標準。示例說明：承包方未按時提交巡查報告，且巡查記錄不完整，承包方需承擔相應責任。4.第三方提供虛假信息或服務責任認定標準：第三方在介入過程中提供虛假信息、誤導甲乙雙方，或提供的服務不符合約定。示例說明：第三方在提供消防安全評估時，故意隱瞞關鍵信息，導致甲乙雙方做出錯誤決策，第三方需承擔相應責任。5.違反消防安全規(guī)定責任認定標準：任何一方違反國家有關消防安全的法律法規(guī)，導致火災事故或其他不良后果。示例說明：商戶違規(guī)使用易燃易爆物品，導致火災事故，商戶需承擔相應法律責任。全文完。2024年社區(qū)消防安全巡查管理規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同目的和依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.巡查范圍和內容3.1巡查范圍3.2巡查內容3.3巡查頻率3.4巡查方法4.巡查人員及職責4.1巡查人員資質要求4.2巡查人員職責4.3巡查人員培訓5.巡查記錄和報告5.1巡查記錄要求5.2巡查報告要求5.3巡查報告提交時間6.疏散演練6.1疏散演練頻率6.2疏散演練內容6.3疏散演練組織7.消防設施設備管理7.1消防設施設備維護保養(yǎng)7.2消防設施設備檢查7.3消防設施設備更換8.消防宣傳教育8.1宣傳教育內容8.2宣傳教育形式8.3宣傳教育對象9.消防安全責任制9.1責任制內容9.2責任制落實9.3責任追究10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：X社區(qū)乙方：X消防巡查公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道社區(qū)乙方地址：省市區(qū)街道大廈1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：X乙方法定代表人：X1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X第二條合同目的和依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)消防安全巡查管理方面的權利、義務和責任，確保社區(qū)消防安全，預防火災事故發(fā)生。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》等相關法律法規(guī)。第三條巡查范圍和內容3.1巡查范圍甲乙雙方共同對甲方社區(qū)內的建筑物、消防設施、消防通道、消防宣傳教育等方面進行巡查。3.2巡查內容1.消防設施設備完好率、運行狀態(tài)；2.消防通道暢通情況；3.滅火器材配置情況；4.消防安全責任制落實情況；5.消防宣傳教育開展情況；6.疏散演練組織情況；7.其他消防安全相關事項。3.3巡查頻率每月至少進行一次全面巡查，針對重點部位和特殊時段進行專項巡查。3.4巡查方法采取現(xiàn)場巡查、查閱資料、詢問相關人員等方式進行。第四條巡查人員及職責4.1巡查人員資質要求乙方派遣的巡查人員應具備消防專業(yè)知識和技能，持有相應的資格證書。4.2巡查人員職責1.按照巡查計劃和內容進行巡查；2.發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告并協(xié)助處理；3.對巡查情況進行記錄；4.對巡查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；5.定期向甲方匯報巡查情況。4.3巡查人員培訓乙方應定期對巡查人員進行消防安全知識和技能培訓，確保巡查人員具備必要的專業(yè)能力。第五條巡查記錄和報告5.1巡查記錄要求巡查人員應詳細記錄巡查情況，包括巡查時間、巡查部位、巡查發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。5.2巡查報告要求巡查報告應包括巡查概況、巡查發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議及整改落實情況等。5.3巡查報告提交時間巡查報告應在巡查結束后五個工作日內提交給甲方。第六條疏散演練6.1疏散演練頻率每年至少組織一次疏散演練。6.2疏散演練內容1.疏散路線的選擇和標記；2.疏散信號的發(fā)出；3.疏散過程中的指揮協(xié)調；4.疏散后的清點和統(tǒng)計。6.3疏散演練組織甲方負責疏散演練的組織工作，乙方提供技術支持和協(xié)助。第八條消防宣傳教育8.1宣傳教育內容1.消防安全法律法規(guī)普及；2.消防安全常識教育；3.消防設施設備使用培訓；4.滅火器等消防器材的正確使用方法；5.疏散逃生技巧；6.火災應急處理程序。8.2宣傳教育形式1.張貼宣傳海報；2.懸掛宣傳橫幅；3.舉辦消防安全知識講座；4.開展消防演練活動；5.利用社區(qū)廣播、電子屏幕等媒體進行宣傳。8.3宣傳教育對象1.社區(qū)居民；2.社區(qū)單位；3.學生群體；4.特殊人群（如老人、兒童）。第九條消防安全責任制9.1責任制內容1.甲方負責社區(qū)消防安全管理工作，確保社區(qū)消防安全；2.乙方負責巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)和報告火災隱患；3.社區(qū)居民、單位應遵守消防安全規(guī)定，配合巡查工作。9.2責任制落實1.甲方建立健全消防安全管理制度；2.乙方嚴格執(zhí)行巡查計劃，確保巡查質量；3.社區(qū)居民、單位應積極參與消防安全活動，提高消防安全意識。9.3責任追究1.對違反消防安全規(guī)定的行為，依法予以處罰；2.對因工作疏忽導致火災事故的，依法追究責任。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按時完成巡查任務；2.乙方巡查質量不符合要求；3.甲方未按時支付巡查費用；4.甲方未提供必要的工作條件。10.2違約責任1.乙方未按時完成巡查任務，甲方有權要求乙方限期完成，并支付違約金；2.乙方巡查質量不符合要求，甲方有權要求乙方重新巡查，并支付違約金；3.甲方未按時支付巡查費用，乙方有權暫停巡查工作，并要求甲方支付滯納金；4.甲方未提供必要的工作條件，乙方有權要求甲方改善，并賠償由此造成的損失。10.3違約賠償違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的違約賠償金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序爭議雙方應按照爭議解決機構的程序規(guī)定，提交相關證據(jù)和材料，依法進行訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.合同約定的巡查期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜。第十三條其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1合同附件一消防安全巡查計劃14.2合同附件二消防安全巡查記錄表14.3合同附件三消防安全宣傳教育材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由于特定需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、專家顧問等。第二條第三方介入的情形2.1合同履行過程中，如遇技術難題或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督、審計或評估。2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務性質、服務內容和合同約定確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確，并在合同附件中詳細列明。3.3第三方責任限額包括但不限于：1.第三方因提供的服務不符合約定而造成的損失；2.第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違法行為造成的損失；3.第三方因違反法律法規(guī)而造成的損失。第四條第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展服務活動，并享有相應的服務費用。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應的義務。4.3第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件、信息資料和配合。4.4第三方有權拒絕甲方或乙方的無理要求，并有權向甲乙雙方提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定，第三方應獨立承擔法律責任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分如下：1.第三方與甲方之間的權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；2.第三方與乙方之間的權利義務由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；3.甲方與乙方之間的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。5.3第三方在履行合同過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方需共同確定第三方介入的事宜，并形成書面文件。6.2甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并確保對方同意第三方介入。6.3第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作。第七條第三方介入的變更7.1第三方介入的事宜如需變更，甲乙雙方應共同協(xié)商，并形成書面文件。7.2第三方介入的變更不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的事宜如需終止，甲乙雙方應共同協(xié)商，并形成書面文件。8.2第三方介入的終止不得影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入爭議的解決，應不影響本合同的履行和甲乙雙方的權益。第十條本合同的其他條款10.1本合同關于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防安全巡查計劃詳細要求：包括巡查范圍、巡查內容、巡查頻率、巡查人員安排等。附件說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應詳細列出每月巡查計劃。2.合同附件二：消防安全巡查記錄表詳細要求：記錄巡查時間、巡查部位、巡查發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施及結果等。附件說明：本附件為巡查工作的重要記錄，需真實、準確、完整。3.合同附件三：消防安全宣傳教育材料詳細要求：包括宣傳海報、宣傳橫幅、宣傳冊、宣傳視頻等。附件說明：本附件為宣傳教育工作的重要工具，需符合消防安全宣傳要求。4.合同附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限制等。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充，需明確第三方責任和權利。5.合同附件五：消防安全責任制落實情況報告詳細要求：包括消防安全責任制落實情況、存在問題及整改措施等。附件說明：本附件為甲方履行消防安全責任制的證明，需定期提交。6.合同附件六：消防設施設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄消防設施設備的維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等。附件說明：本附件為消防設施設備維護保養(yǎng)情況的記錄，需定期更新。7.合同附件七：疏散演練記錄詳細要求：記錄疏散演練的時間、地點、參與人員、演練內容等。附件說明：本附件為疏散演練情況的記錄，需確保演練效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成巡查任務責任認定標準：乙方未在規(guī)定時間內完成巡查任務，影響消防安全。示例說明：乙方應在每月5日前完成巡查任務，若未在規(guī)定時間內完成，則視為違約。2.違約行為：乙方巡查質量不符合要求責任認定標準：乙方巡查過程中存在重大疏忽或錯誤，導致火災隱患未被發(fā)現(xiàn)或未及時處理。示例說明：乙方在巡查過程中未發(fā)現(xiàn)消防通道堵塞，導致火災發(fā)生，則視為違約。3.違約行為：甲方未按時支付巡查費用責任認定標準：甲方未在約定時間內支付巡查費用，影響乙方正常開展工作。示例說明：甲方應在每月5日前支付上月巡查費用，若未在規(guī)定時間內支付，則視為違約。4.違約行為：甲方未提供必要的工作條件責任認定標準：甲方未提供乙方履行合同所需的工作條件，導致乙方無法正常開展工作。示例說明：甲方未提供必要的巡查設備，導致乙方巡查任務，則視為違約。5.違約行為：第三方服務不符合要求責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲方或乙方權益受損。示例說明：第三方提供的消防安全宣傳教育材料不符合要求，導致宣傳教育效果不佳，則視為違約。全文完。2024年社區(qū)消防安全巡查管理規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.消防安全管理范圍與目標2.1社區(qū)消防安全管理范圍2.2消防安全管理目標3.消防巡查組織與職責3.1消防巡查組織架構3.2消防巡查人員職責4.消防巡查內容與方法4.1消防巡查主要內容4.2消防巡查方法與手段5.消防巡查頻率與時間5.1消防巡查頻率5.2消防巡查時間安排6.消防巡查記錄與報告6.1消防巡查記錄方式6.2消防巡查報告要求7.消防安全隱患整改7.1消防安全隱患分類7.2消防安全隱患整改要求8.消防宣傳與培訓8.1消防宣傳內容與形式8.2消防培訓對象與時間9.消防設施設備維護與管理9.1消防設施設備維護要求9.2消防設施設備管理措施10.消防安全教育與獎勵10.1消防安全教育內容與方式10.2消防安全獎勵政策11.消防安全責任與追究11.1消防安全責任主體11.2消防安全責任追究方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔13.2爭議解決方式14.合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方：社區(qū)名稱乙方：消防安全巡查機構1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年3月15日在甲方社區(qū)會議室訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.消防安全管理范圍與目標2.1社區(qū)消防安全管理范圍本合同所涉及社區(qū)消防安全管理范圍為甲方社區(qū)內的所有住宅樓、商業(yè)樓、公共場所等。2.2消防安全管理目標確保社區(qū)消防安全，預防和減少火災事故的發(fā)生，保障社區(qū)居民的生命財產安全。3.消防巡查組織與職責3.1消防巡查組織架構設立消防安全巡查小組，由甲方社區(qū)管理人員和乙方消防安全巡查人員組成。3.2消防巡查人員職責（1）負責對社區(qū)內的消防設施設備進行定期檢查；（2）對社區(qū)居民進行消防安全宣傳教育；（3）發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，及時上報并協(xié)助整改；（4）記錄消防巡查情況，定期向甲方社區(qū)管理人員匯報。4.消防巡查內容與方法4.1消防巡查主要內容（1）消防通道是否暢通；（2）消防設施設備是否完好；（3）易燃易爆物品存放是否符合規(guī)范；（4）用電用火安全情況；（5）消防安全管理制度落實情況。4.2消防巡查方法與手段（1）現(xiàn)場檢查；（2）查閱相關資料；（3）詢問相關人員。5.消防巡查頻率與時間5.1消防巡查頻率每月至少進行一次全面消防巡查。5.2消防巡查時間安排每周五下午14:00至17:00進行消防巡查。6.消防巡查記錄與報告6.1消防巡查記錄方式采用紙質記錄與電子記錄相結合的方式，確保巡查記錄的完整性與準確性。6.2消防巡查報告要求消防巡查結束后，乙方應在次日內向甲方提交消防巡查報告，報告內容包括巡查日期、巡查人員、巡查內容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。7.消防安全隱患整改7.1消防安全隱患分類（1）一般隱患；（2）重大隱患。7.2消防安全隱患整改要求（1）一般隱患：發(fā)現(xiàn)后立即整改，并報甲方備案；（2）重大隱患：發(fā)現(xiàn)后立即上報甲方，甲方應在接到報告后3日內制定整改方案，并監(jiān)督實施。8.消防宣傳與培訓8.1消防宣傳內容與形式（1）內容：包括消防安全知識、火災逃生技能、應急處理措施等；（2）形式：通過宣傳欄、海報、橫幅、公眾號、社區(qū)廣播等多種方式進行宣傳。8.2消防培訓對象與時間（1）對象：社區(qū)居民、物業(yè)管理人員、商鋪業(yè)主等；（2）時間：每年至少組織一次消防安全知識培訓，具體時間根據(jù)實際情況安排。9.消防設施設備維護與管理9.1消防設施設備維護要求（1）定期對消防設施設備進行檢查、保養(yǎng)；（2）確保消防設施設備處于良好狀態(tài)，隨時可用；（3）消防設施設備損壞或故障時，應及時維修或更換。9.2消防設施設備管理措施（1）建立消防設施設備臺賬；（2）指定專人負責消防設施設備的日常管理；（3）定期對消防設施設備進行安全性能檢測。10.消防安全教育與獎勵10.1消防安全教育內容與方式（1）內容：消防安全基本常識、火災預防與自救等；（2）方式：舉辦消防安全講座、消防演練等。10.2消防安全獎勵政策（1）對在消防安全工作中表現(xiàn)突出的個人或單位給予表彰和獎勵；（2）獎勵形式包括但不限于獎金、榮譽證書等。11.消防安全責任與追究11.1消防安全責任主體（1）甲方：負責社區(qū)消防安全工作的總體管理；（2）乙方：負責消防巡查、宣傳、培訓等工作；（3）社區(qū)居民：遵守消防安全規(guī)定，配合消防安全管理工作。11.2消防安全責任追究方式（1）對違反消防安全規(guī)定的行為，依法進行處罰；（2）對因消防安全責任不落實導致火災事故的，依法追究相關責任人的責任。12.合同變更與解除12.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）經雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。12.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定；（2）合同約定的解除條件成就。13.違約責任與爭議解決13.1違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；（2）守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。13.2爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.合同附件與補充條款14.1合同附件（1）消防巡查記錄表；（2）消防安全培訓記錄；（3）消防設施設備維護記錄。14.2補充條款（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于消防技術服務機構、法律顧問、監(jiān)理公司等。1.2介入條件（1）經甲方和乙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及合同約定。2.第三方責任與義務2.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的職責；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲方、乙方利益的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方義務（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同內容及甲方、乙方商業(yè)秘密；（3）及時向甲方和乙方報告工作進展及遇到的問題。3.第三方權利3.1第三方權利（1）按照合同約定，獲取報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權；（3）對甲方和乙方提出的合理要求，有權提出意見和建議。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序（1）甲方和乙方共同確定第三方人選；（2）簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方在合同中的地位和職責；（3）第三方在合同履行過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督。5