2025年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)基本情況3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.3受讓方權(quán)利義務(wù)4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)流程4.2所需文件資料4.3費(fèi)用承擔(dān)5.合同履行與期限5.1履行方式5.2履行期限6.付款方式與金額6.1付款方式6.2付款時間6.3付款金額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“樓房指標(biāo)”指在特定區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建筑工程許可證等相關(guān)文件。1.1.2“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指將樓房指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的法定程序。1.1.3“本合同”指本《2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議》。1.2專用名詞解釋1.2.1“轉(zhuǎn)讓方”指擁有樓房指標(biāo)并同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人。1.2.2“受讓方”指愿意接受樓房指標(biāo)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的自然人或法人。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：____________________2.2受讓方基本信息2.2.1受讓方名稱：____________________2.2.2受讓方法定代表人：____________________2.2.3受讓方住所：____________________3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)基本情況3.1.1樓房指標(biāo)所在區(qū)域：____________________3.1.2樓房指標(biāo)土地使用面積：____________________3.1.3樓房指標(biāo)建筑面積：____________________3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保樓房指標(biāo)的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，配合受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3受讓方權(quán)利義務(wù)3.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定，支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)流程4.1.1受讓方在支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件。4.1.2受讓方在收到文件后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2所需文件資料4.2.1樓房指標(biāo)原件4.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明4.2.3其他相關(guān)文件4.3費(fèi)用承擔(dān)4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.合同履行與期限5.1履行方式5.1.1本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)的履行，均應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。5.2履行期限5.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.付款方式與金額6.1付款方式6.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后，將樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。6.2付款時間6.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后，在五個工作日內(nèi)完成付款。6.3付款金額6.3.1樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____________________元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向樓房指標(biāo)所在地的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件資料的；8.1.2受讓方未按約定時間支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；8.1.3轉(zhuǎn)讓方提供的樓房指標(biāo)存在虛假、失效等情況的；8.1.4雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1.1所述違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付合同金額的10%作為違約金；8.2.2對于8.1.2所述違約情形，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額的10%作為違約金；8.2.3對于8.1.3所述違約情形，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件退還受讓方已支付的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；8.2.4對于8.1.4所述違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；9.1.2一方違約，另一方在履行通知義務(wù)后，對方仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；9.1.3由于不可抗力原因，致使合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件9.2.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同；9.2.3一方違約，另一方在履行通知義務(wù)后，對方仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的。10.合同變更10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議；10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：____________________11.2.2受讓方送達(dá)地址：____________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1符合第九條規(guī)定的合同解除條件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件清單等。13.2合同未盡事宜13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時，作為中介方、顧問方或其他服務(wù)提供方參與合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的工作范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在合同履行中的權(quán)利：15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.1.2按照合同約定，提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.4.1.3要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行中的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，履行中介、顧問或其他服務(wù)職責(zé)；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.4.2.3遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：15.4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任；15.4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照15.3條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.3.2如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向樓房指標(biāo)所在地的人民法院提起訴訟。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方退出后，如因退出前的工作導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明支付金額、支付時間、收款人信息等，并由收款人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：本附件用于證明受讓方已支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.樓房指標(biāo)原件詳細(xì)要求：樓房指標(biāo)原件需清晰、完整，不得有任何涂改、偽造等情況。說明：本附件用于證明樓房指標(biāo)的真實(shí)性和有效性。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明詳細(xì)要求：身份證明需為有效期內(nèi)且未被吊銷的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的身份合法性。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件清單詳細(xì)要求：清單需列明辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的所有文件名稱及份數(shù)。說明：本附件用于明確辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件，便于甲乙雙方準(zhǔn)備。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的方式、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需文件資料責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付合同金額的10%作為違約金。示例：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供文件，如未按時提供，則構(gòu)成違約。1.2提供的樓房指標(biāo)存在虛假、失效等情況責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件退還受讓方已支付的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：轉(zhuǎn)讓方提供的樓房指標(biāo)被證實(shí)為虛假，則應(yīng)退還受讓方全部費(fèi)用。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額的10%作為違約金。示例：受讓方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行中介、顧問或其他服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的全部損失。示例：第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。示例：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)流程4.2需提交的材料4.3過戶費(fèi)用5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指（乙方全稱）。1.1.3“樓房指標(biāo)”指（具體樓房指標(biāo)描述）。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和專有名詞，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.1.1甲方同意將其持有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.1.2乙方確認(rèn)已滿足相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的購房條件。3.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格3.2.1指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價格）元整。3.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)收到乙方支付的指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程3.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（時間）內(nèi)向甲方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。3.3.2甲方收到指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在（時間）內(nèi)向乙方提供樓房指標(biāo)相關(guān)文件。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)流程4.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。4.2需提交的材料（1）樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）身份證件；（3）購房合同；（4）其他相關(guān)材料。4.3過戶費(fèi)用4.3.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.付款方式5.1付款時間5.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）日內(nèi)支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。5.2付款方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。5.3付款憑證5.3.1乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時間6.1.1甲方應(yīng)在收到指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款后（時間）內(nèi)將樓房指標(biāo)相關(guān)文件交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在收到樓房指標(biāo)相關(guān)文件后（時間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收流程（1）乙方查閱樓房指標(biāo)相關(guān)文件；（2）乙方確認(rèn)文件真實(shí)、完整、有效；（3）乙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）繼續(xù)履行合同。7.3違約賠償7.3.1違約金按指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價格的（比例）計算，最高不超過人民幣（金額）元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。8.2.2仲裁地點(diǎn)為（具體仲裁地點(diǎn)）。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1解除條件9.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（時間）內(nèi)予以確認(rèn)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，并簽署合同終止確認(rèn)書。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：（甲方地址）11.2.2乙方送達(dá)地址：（乙方地址）11.3送達(dá)方式11.3.1通知可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式送達(dá)。12.合同附件12.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、代理或其他服務(wù)的外部組織或個人。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲方與乙方達(dá)成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3代理方：代表甲方或乙方進(jìn)行合同履行的機(jī)構(gòu)或個人。1.2.4其他服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)其他服務(wù)的第三方。2.第三方介入的條件2.1甲方或乙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾闹С趾头?wù)；2.2.3雙方同意并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1中介方：保證甲方與乙方之間的交易真實(shí)、合法、有效；3.1.2咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見；3.1.3代理方：按照甲方或乙方的授權(quán)，代表其履行合同義務(wù)；3.1.4其他服務(wù)方：按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得合同約定的報酬；3.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的相關(guān)合作協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在相關(guān)合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的的（比例）。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，超出責(zé)任限額部分的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.第三方的變更與替換6.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇變更或替換第三方。6.2變更或替換第三方需提前通知對方，并經(jīng)對方同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定履行各自義務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1如第三方介入后，合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止第三方介入，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照相關(guān)合作協(xié)議約定解決。10.2如相關(guān)合作協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確樓房指標(biāo)的詳細(xì)信息，包括指標(biāo)編號、面積、位置等。說明：此協(xié)議為樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件，用于證明指標(biāo)的合法轉(zhuǎn)讓。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有文件和手續(xù)。說明：此清單為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的指南，確保雙方了解所需材料。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：此憑證為付款證據(jù)，證明乙方已履行付款義務(wù)。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明雙方身份的合法性。說明：此文件為身份驗(yàn)證，確保合同雙方的主體資格。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明：此文件為不可抗力事件發(fā)生后的證明，用于免除合同責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：此協(xié)議為解決合同履行中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明：此協(xié)議為合同變更的法律文件。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因和生效日期。說明：此協(xié)議為合同終止的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款。乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按時支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致乙方無法及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)支付違約金人民幣（金額）元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成交易。第三方應(yīng)支付違約金人民幣（金額）元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)概述3.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)概述4.2過戶手續(xù)流程4.3相關(guān)費(fèi)用5.付款方式與時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款處理6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“樓房指標(biāo)”指在特定區(qū)域內(nèi)，由政府批準(zhǔn)的可以用于建設(shè)住宅樓房的指標(biāo)。1.1.2“產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)”指將樓房指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)從轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的法定程序。1.1.3“本合同”指《2024年團(tuán)購樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有其通常含義。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1樓房指標(biāo)概述3.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)為_______平方米，位于_______。3.2指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.2.1受讓方須按照本合同約定的付款方式支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的樓房指標(biāo)真實(shí)、合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。3.3指標(biāo)轉(zhuǎn)讓流程3.3.1受讓方支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理樓房指標(biāo)過戶手續(xù)。3.3.3辦理完畢過戶手續(xù)后，受讓方取得樓房指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)概述4.1.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理樓房指標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.1.2過戶手續(xù)包括但不限于：提交申請、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。4.2過戶手續(xù)流程4.2.1受讓方在支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將相關(guān)材料提交給轉(zhuǎn)讓方。4.2.2轉(zhuǎn)讓方在收到材料后，協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)。4.2.3雙方共同前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3相關(guān)費(fèi)用4.3.1過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。5.付款方式與時間5.1付款方式5.1.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.1.2付款方式為_______。5.2付款時間5.2.1受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2.2若受讓方未按約定時間付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3逾期付款處理5.3.1若受讓方逾期付款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______的違約金。5.3.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)采取一切法律手段追討逾期付款。6.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1轉(zhuǎn)讓方提供樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)、提供相關(guān)法律咨詢等。6.1.2受讓方提供樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)辦理。6.3服務(wù)期限6.3.1本合同服務(wù)期限為_______。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限7.2.1本合同簽訂之日起至本合同終止后_______年止。7.3違約責(zé)任7.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定時間支付樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的。8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成過戶手續(xù)的。8.1.3雙方任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于受讓方逾期付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求支付逾期付款金額的_______%作為違約金。8.2.2對于轉(zhuǎn)讓方未按時完成過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付_______%的違約金。8.2.3對于違反保密條款的一方，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付_______%的違約金。8.3違約賠償8.3.1一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議解決請求之日起_______日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自_______起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同的。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除本合同的。10.3合同解除程序10.3.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更效力11.3.1本合同變更后的條款，對雙方具有約束力。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.2終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.3解除與終止程序12.3.1解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。13.合同附件13.1附件一：樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不對甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決爭議。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款如下修正：16.1.1第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的義務(wù)。16.2.1雙方的身份證明文件。16.2.2本合同的副本或相關(guān)文件。16.2.3雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件。16.3第三方介入的具體事項(xiàng)包括：16.3.1樓房指標(biāo)的評估。16.3.2