地址租賃合同模板2025年

地址租賃合同模板2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于____________________，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.一方遲延履行債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.維修記錄5.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于房屋及附屬設(shè)施不符合約定用途、存在嚴(yán)重安全隱患等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途、損壞公共設(shè)施等。4.甲方干涉乙方正常生活和經(jīng)營活動：包括但不限于未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物、干擾乙方正常經(jīng)營等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如存在問題，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照約定時間及金額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；如支付金額不足，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方干涉乙方正常生活和經(jīng)營活動：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入租賃物，不得干擾乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.個人住宅租賃：適用于個人將其擁有的住宅出租給他人居住使用。2.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U：適用于商家將其擁有的