2025年房屋買賣合同正本

2025年精選房屋買賣合同正本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名（名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋所有權證號/不動產(chǎn)權證號為__________。1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________。第二條房屋購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買該房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式為：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他方式：__________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由__________方承擔。3.3甲方應保證該房屋在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第四條甲方義務4.1甲方應保證該房屋的權利清晰，無任何債務糾紛。4.2甲方應在過戶過程中提供必要的文件和證明材料。4.3甲方應自本合同簽署之日起，承擔該房屋的一切費用。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款。5.2乙方應在過戶完成后，承擔該房屋的一切費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方式為：__________。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產(chǎn)權證復印件2.房屋產(chǎn)權清晰證明文件3.房屋買賣合同草稿4.付款憑證復印件5.過戶證明文件6.房屋現(xiàn)狀照片/視頻7.其他可能需要的文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間、方式交付房屋，或交付的房屋與合同描述不符。2.甲方未按照合同約定提供必要的文件和證明材料。3.甲方未保證該房屋的權利清晰，存在債務糾紛或權利瑕疵。4.乙方未按照合同約定時間、方式支付房款。5.乙方在過戶完成后，未承擔該房屋的一切費用。6.任何一方違反本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)權證：證明不動產(chǎn)權利歸屬的法律文件。3.過戶：將不動產(chǎn)的所有權從一方轉移到另一方的過程。4.違約金：因違約行為而需要支付的賠償金額。5.權利瑕疵：房屋所有權或使用權存在法律糾紛或爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：與甲方協(xié)商確定新的交付時間，并考慮根據(jù)延遲時間支付違約金。2.房屋現(xiàn)狀與合同描述不符：要求甲方按照合同約定進行整改或退款。3.過戶費用爭議：查看合同約定，按照約定承擔過戶費用。4.甲方未提供必要文件和證明材料：要求甲方盡快提供，否則考慮追究違約責任。5.乙方未支付房款：提醒乙方盡快支付，并考慮根據(jù)合同約定收取滯納金。6.其他問題：根據(jù)具體情況與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。五、所有應用場