全新租賃地下室合同(2025年)

全新租賃地下室合同(2025年)合同編號：__________全新租賃地下室合同（2025年）出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物描述1.1出租方同意將位于________________的地下室出租給租賃方使用。地下室的具體面積為________________平方米。1.2租賃物的使用范圍為：________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租的書面申請。雙方根據(jù)屆時的情況協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租的條款。第三條租金及支付方式（1）地下室租金為每平方米每月人民幣________元，總計人民幣________元。（2）租金每______個月支付一次，每次支付租金的期限為______個月。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。支付方式為________________。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣________元。4.2合同到期或提前退租后，租賃方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)租賃方賠償后，應(yīng)當(dāng)在______個月內(nèi)將押金無息退還給租賃方。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備的正常運行。租賃期間，如租賃物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題或設(shè)施設(shè)備故障，出租方應(yīng)在接到租賃方通知后______小時內(nèi)予以修復(fù)。5.2租賃方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)。如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條提前退租6.1租賃方提前退租的，應(yīng)提前一個月書面通知出租方。（1）租賃方提前退租______個月以內(nèi)，扣除押金的一半。6.3提前退租產(chǎn)生的其他費用按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按照本合同約定提供租賃物的，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。7.2租賃方未按照本合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。7.3一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明文件2.地下室規(guī)劃用途證明文件3.租賃方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)證明4.租賃方身份證明文件5.租賃合同續(xù)租或退租書面申請6.租賃物移交清單7.押金收據(jù)8.租金支付憑證9.維修費用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在重大瑕疵影響租賃方正常使用。2.出租方未按約定時間修復(fù)租賃物出現(xiàn)的問題。3.租賃方未按約定時間支付租金。4.租賃方未按合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.租賃方提前退租未按約定通知出租方。6.一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指租賃方按約定支付給出租方的費用。4.押金：指租賃方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時應(yīng)支付給對方的懲罰性費用。6.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的使用條件：解決辦法：雙方協(xié)商一致進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定使用條件。2.租賃物出現(xiàn)故障或損壞：解決辦法：出租方負(fù)責(zé)維修，租賃方負(fù)責(zé)提供必要的維修便利。3.租金支付發(fā)生糾紛：解決辦法：核對支付記錄，如發(fā)生差錯，應(yīng)及時糾正。4.提前退租：解決辦法：租賃方提前一個月書面通知出租方，并根據(jù)約定扣除相應(yīng)押金。5.違約行為發(fā)生：解決辦法：根據(jù)違約情況和約定，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景