土地出讓居間合同2025年

土地出讓居間合同2025年通用合同編號：__________土地出讓居間合同（2025年通用）甲方（出讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、居間事項(xiàng)1.1乙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的受讓方，并協(xié)助甲方與受讓方達(dá)成土地使用權(quán)出讓合同。1.2乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)受讓方的資信、實(shí)力、項(xiàng)目實(shí)施方案等詳細(xì)信息，以便甲方充分了解受讓方的情況。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行洽談，促進(jìn)雙方達(dá)成共識，順利簽訂土地使用權(quán)出讓合同。二、居間費(fèi)用2.1乙方在成功促成甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同后，甲方應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用為土地使用權(quán)出讓價(jià)格的__________%。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：在土地使用權(quán)出讓合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。三、保密條款3.1雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。3.2保密期限自本合同簽訂之日起至居間事項(xiàng)完成之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的__________倍。4.2若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的__________倍。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.受讓方資信證明文件

3.受讓方項(xiàng)目實(shí)施方案文件

4.土地使用權(quán)出讓合同草稿

5.居間費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證明文件的，視為違約。

2.乙方未按約定時(shí)間促成甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同的，視為違約。

3.雙方未按約定履行保密義務(wù)的，視為違約。

4.雙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用者在一定期限內(nèi)占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。

2.居間方：指在甲方與第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的一方。

3.居間費(fèi)用：指居間方為促成甲方與第三方簽訂合同所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提供土地使用權(quán)證明文件：

解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供土地使用權(quán)證明文件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

2.乙方未促成甲方與受讓方簽訂土地使用權(quán)出讓合同：

解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找合適的受讓方，協(xié)助雙方達(dá)成共識，簽訂合同。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)促成合同簽訂，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

3.雙方未履行保密義務(wù)：

解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露保密信息的一方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有土地使用權(quán)，希望通過出讓方式獲取收益。

2.乙方