2025年度智能停車場運營與管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能停車場運營與管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方2.3第三方3.運營與管理范圍3.1運營范圍3.2管理范圍3.3服務內容4.運營與管理目標4.1服務目標4.2質量標準4.3效率指標5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結束日期5.3服務期限延長6.運營與管理費用6.1費用結構6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.質量保證與責任7.1質量保證7.2責任范圍7.3責任追究8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：費用明細12.3附件三：技術規(guī)范13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“智能停車場”指運用現代信息技術，實現停車場的自動化、智能化管理，包括但不限于車牌識別、車位引導、電子支付等功能。1.1.2“運營”指對智能停車場的日常管理、維護、運營活動。1.1.3“管理”指對智能停車場的規(guī)劃、建設、運營等方面的監(jiān)督管理。1.1.4“承包方”指承擔智能停車場運營與管理服務的乙方。1.1.5“業(yè)主方”指擁有智能停車場的甲方。1.1.6“第三方”指合同雙方以外的其他實體或個人。第二條合同雙方2.1承包方2.1.1承包方全稱：_________________2.1.2承包方地址：_________________2.1.3承包方聯(lián)系人：_________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：_________________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：_________________2.2.2業(yè)主方地址：_________________2.2.3業(yè)主方聯(lián)系人：_________________2.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_________________第三條運營與管理范圍3.1運營范圍3.1.1車牌識別與引導系統(tǒng)3.1.2車位管理及預約服務3.1.3電子支付系統(tǒng)3.1.4車場監(jiān)控與安全管理3.2管理范圍3.2.1設施維護與保養(yǎng)3.2.2人員管理3.2.3車場環(huán)境管理3.2.4用戶服務3.3服務內容3.3.1提供智能停車場的運營與管理服務3.3.2保障智能停車場設備的正常運行3.3.3按時完成用戶車輛的停放與取車3.3.4保障停車場內車輛及財產的安全第四條運營與管理目標4.1服務目標4.1.1提高停車場使用效率4.1.2降低運營成本4.1.3提升用戶體驗4.2質量標準4.2.1設備運行穩(wěn)定可靠4.2.2服務質量達到行業(yè)先進水平4.3效率指標4.3.1停車場平均周轉率4.3.2停車場平均利用率4.3.3停車服務平均處理時間第五條服務期限5.1服務起始日期：_________________5.2服務結束日期：_________________5.3服務期限延長：經雙方協(xié)商一致，可延長服務期限。第六條運營與管理費用6.1費用結構6.1.1運營費用6.1.2管理費用6.1.3其他費用6.2費用支付方式6.2.1甲方按月支付運營與管理費用6.2.2付款方式：_________________6.3費用調整機制6.3.1根據市場價格變化及成本調整，經雙方協(xié)商一致后進行調整。第七條質量保證與責任7.1質量保證7.1.1承包方保證提供的運營與管理服務符合合同約定7.1.2承包方對服務過程中出現的質量問題負責整改7.2責任范圍7.2.1承包方對因自身原因導致的設備故障、服務質量問題承擔責任7.2.2業(yè)主方對因不可抗力、第三方等原因導致的損失承擔責任7.3責任追究7.3.1承包方因違約行為造成業(yè)主方損失的，應承擔相應賠償責任7.3.2業(yè)主方因違約行為造成承包方損失的，應承擔相應賠償責任第八條保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、運營數據等非公開信息。a)公開的信息；b)在保密信息披露前，雙方已從第三方合法獲取的信息；c)通過獨立研發(fā)或正當途徑獲得的信息。8.2保密義務8.2.1合同雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限為自信息知悉之日起不少于五年。8.3違約責任8.3.1如果任何一方違反保密義務，泄露或披露保密信息，應立即通知對方，并承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和合理費用。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如一方未履行或未正確履行合同義務，構成違約行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。9.3違約處理9.3.1合同雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前通知對方，并說明解除原因；10.2.2雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設備交接、費用結算等。10.3終止條件10.3.1合同約定的服務期限屆滿；10.3.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；10.3.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的終止合同的情形。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決11.2.1合同雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：費用明細12.3附件三：技術規(guī)范第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期：_________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供特定服務或協(xié)助的獨立實體或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于技術支持、設備維護、系統(tǒng)升級、項目管理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方經協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項；16.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；16.1.3第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應具備相應的資質和能力，能夠滿足合同要求的服務質量；16.2.2第三方應同意遵守保密條款，保護甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應同意承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1“責任限額”是指第三方因履行服務協(xié)議而產生的違約責任，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，通常根據第三方服務的重要性、服務費用及潛在風險等因素確定；17.2.2責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，其責任僅限于服務協(xié)議的約定；18.1.2第三方對甲乙雙方的責任，不因本合同的履行而免除。18.2責任劃分具體說明18.2.1第三方對因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任；18.2.2第三方對因不可抗力導致的違約行為，不承擔責任；18.2.3第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方及其員工的人身和財產安全負有安全保障義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1服務協(xié)議到期或終止；19.1.2合同履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方應按照服務協(xié)議約定，辦理終止手續(xù)；19.2.2第三方應向甲乙雙方提供已完成的服務報告，并移交相關資料。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方與服務協(xié)議相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議與合同爭議的區(qū)分20.2.1第三方介入爭議獨立于本合同爭議，雙方應分別解決；20.2.2第三方介入爭議的解決不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、費用、責任及違約責任等。說明：服務協(xié)議是第三方介入的核心文件，應明確第三方的責任和義務。2.附件二：費用明細詳細要求：費用明細應包括第三方服務的各項費用，如技術支持費、維護費、升級費等。說明：費用明細是合同執(zhí)行過程中的重要依據，確保費用透明、合理。3.附件三：技術規(guī)范詳細要求：技術規(guī)范應詳細規(guī)定第三方服務的具體技術要求、標準及驗收標準。說明：技術規(guī)范是保證服務質量的重要文件，確保第三方提供的服務符合要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確第三方對甲乙雙方保密信息的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要手段。5.附件五：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等。說明：資質證明是確保第三方具備相應能力的重要依據。6.附件六：第三方人員名單詳細要求：人員名單應包括第三方參與項目的人員姓名、職務、聯(lián)系方式等。說明：人員名單有助于甲乙雙方了解第三方參與項目的人員情況。7.附件七：第三方服務報告詳細要求：服務報告應包括第三方服務的完成情況、存在問題及改進措施等。說明：服務報告是第三方服務質量的體現，有助于甲乙雙方評估第三方的工作。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1第三方未按約定時間提供服務；1.2第三方提供的服務質量不符合約定標準；1.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.4第三方未按約定進行保密；1.5第三方未按約定進行費用結算。2.責任認定標準：2.1第三方未按約定時間提供服務，每延遲一天，應支付違約金；2.2第三方提供的服務質量不符合約定標準，應承擔修復費用，并支付違約金；2.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔賠償責任，并支付違約金；2.4第三方未按約定進行保密，應承擔賠償責任，并支付違約金；2.5第三方未按約定進行費用結算，應支付滯納金。3.示例說明：3.1第三方未在約定時間內完成系統(tǒng)升級，導致甲方業(yè)務受到影響，應支付違約金；3.2第三方提供的設備維護服務不符合標準，導致設備故障，應承擔修復費用并支付違約金；3.3第三方泄露甲方客戶信息，導致甲方客戶流失，應承擔賠償責任并支付違約金；3.4第三方未按約定進行保密，導致甲方商業(yè)秘密泄露，應承擔賠償責任并支付違約金；3.5第三方未在約定時間內完成費用結算，導致甲方財務受損，應支付滯納金。全文完。2024年度智能停車場運營與管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.運營管理范圍4.1服務內容4.2服務標準5.服務期限5.1起止時間5.2服務期限的延長6.服務費用6.1費用標準6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.運營管理責任7.1承包方責任7.2甲方責任8.技術支持與維護8.1技術支持8.2設備維護9.數據管理9.1數據安全9.2數據使用10.甲方權益保障10.1信息披露10.2甲方監(jiān)督權11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.違約責任12.1承包方違約責任12.2甲方違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件14.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能停車場”指采用智能化技術進行管理和運營的停車場，包括但不限于車位引導、自動計費、視頻監(jiān)控等功能。1.1.2“運營管理”指對智能停車場的日常管理、維護、服務等工作。1.1.3“甲方”指委托運營管理的停車場所有者或管理者。1.1.4“承包方”指承擔智能停車場運營管理任務的單位或個人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例或相關法律法規(guī)進行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊地址：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2甲方信息2.2.1名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.項目概述3.1項目名稱：2024年度智能停車場運營與管理項目3.2項目地點：________________3.3項目規(guī)模：________________車位4.運營管理范圍4.1服務內容4.1.1車位引導系統(tǒng)運營維護4.1.2自動計費系統(tǒng)運營維護4.1.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)運營維護4.1.4車場秩序維護4.1.5用戶服務與投訴處理4.2服務標準4.2.1車位引導系統(tǒng)準確率不低于98%4.2.2自動計費系統(tǒng)準確率不低于99%4.2.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)24小時正常運行4.2.4車場秩序良好，無重大安全事故5.服務期限5.1起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日5.2服務期限的延長：經雙方協(xié)商一致，可對服務期限進行延長。6.服務費用6.1費用標準：根據實際服務內容，雙方另行協(xié)商確定。6.2費用支付方式：按月支付，甲方于每月一個工作日前支付當月服務費用。6.3費用調整機制：如遇政策調整或市場波動，雙方可協(xié)商調整服務費用。8.技術支持與維護8.1技術支持8.1.1承包方應確保智能停車場系統(tǒng)的正常運行，并提供24小時技術支持服務。8.1.2承包方應定期對系統(tǒng)進行升級和維護，確保系統(tǒng)性能穩(wěn)定。8.2設備維護8.2.1承包方負責對智能停車場的硬件設備進行日常維護和保養(yǎng)。8.2.2發(fā)生設備故障時，承包方應在接到通知后2小時內響應，并在24小時內修復。9.數據管理9.1數據安全9.1.1承包方應采取必要措施確保停車場運營數據的安全，防止數據泄露、篡改或丟失。9.1.2未經甲方同意，承包方不得向任何第三方泄露停車場運營數據。9.2數據使用9.2.1承包方使用停車場運營數據時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2.2承包方有權對停車場運營數據進行統(tǒng)計分析，用于改進服務質量，但不得用于其他商業(yè)目的。10.甲方權益保障10.1信息披露10.1.1承包方應定期向甲方披露停車場運營情況，包括但不限于車輛進出量、收費情況等。10.1.2甲方有權要求承包方提供相關運營數據的詳細報告。10.2甲方監(jiān)督權10.2.1甲方有權對承包方的運營管理情況進行監(jiān)督，包括但不限于現場檢查、查閱相關記錄等。10.2.2承包方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1合同內容變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.1.2合同變更不得損害雙方合法權益。11.2解除條件11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2.2一方違約，另一方有權解除合同，并追究違約責任。12.違約責任12.1承包方違約責任12.1.1承包方未按合同約定提供服務，甲方有權要求承包方承擔違約責任。12.1.2承包方泄露停車場運營數據，甲方有權要求承包方承擔相應法律責任。12.2甲方違約責任12.2.1甲方未按合同約定支付費用，承包方有權要求甲方支付違約金。12.2.2甲方擅自變更合同內容，造成承包方損失的，甲方應承擔賠償責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2發(fā)生合同約定的解除條件時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、技術服務等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入形式1.咨詢服務：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.評估服務：對智能停車場項目進行評估，包括技術評估、市場評估等。3.監(jiān)理服務：對智能停車場項目的施工、安裝、調試等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和檢查。4.技術服務：提供智能停車場系統(tǒng)的安裝、調試、維護等技術支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。15.3.2《第三方介入協(xié)議》應明確第三方的權利、義務、責任及費用等。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方的工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的介入工作，并按照合同約定向第三方提供必要的技術支持和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不侵犯其合法權益。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由《第三方介入協(xié)議》約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2第三方的責任免除17.2.1由于不可抗力導致第三方無法履行《第三方介入協(xié)議》，第三方不承擔責任。17.2.2由于甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方工作出現失誤，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系僅限于《第三方介入協(xié)議》約定的內容，第三方不對甲方承擔超出《第三方介入協(xié)議》約定的責任。18.1.2甲方對第三方的任何要求，應通過簽訂《第三方介入協(xié)議》的方式提出。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系僅限于《第三方介入協(xié)議》約定的內容，第三方不對乙方承擔超出《第三方介入協(xié)議》約定的責任。18.2.2乙方對第三方的任何要求，應通過簽訂《第三方介入協(xié)議》的方式提出。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如其他承包方、供應商等）之間無直接合同關系。18.3.2合同其他方如需與第三方發(fā)生業(yè)務往來，應通過甲乙雙方協(xié)調，并簽訂相應的協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能停車場運營與管理承包協(xié)議要求：本協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方介入協(xié)議要求：第三方介入合同的具體內容，包括第三方的權利、義務、責任及費用等。說明：本附件在第三方介入時適用，明確了第三方在合同中的角色和責任。3.附件三：服務費用明細表要求：詳細列出服務費用標準、支付方式、調整機制等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的具體內容。4.附件四：設備清單及維護保養(yǎng)記錄要求：列出智能停車場所有設備清單，并記錄設備的維護保養(yǎng)情況。說明：本附件用于確保設備的正常運行和維護。5.附件五：停車場運營數據統(tǒng)計報告要求：定期提供停車場運營數據的統(tǒng)計報告，包括車輛進出量、收費情況等。說明：本附件用于甲方監(jiān)督和評估承包方的運營情況。6.附件六：違約行為及責任認定標準要求：詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定和責任承擔。7.附件七：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體程序和方式。說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定提供服務；1.2甲方未按合同約定支付費用；1.3第三方未按《第三方介入協(xié)議》約定履行義務；1.4任何一方泄露停車場運營數據；1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1承包方未按合同約定提供服務，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2甲方未按合同約定支付費用，承包方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。2.3第三方未按《第三方介入協(xié)議》約定履行義務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4任何一方泄露停車場運營數據，泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5任何一方違反合同約定的保密義務，違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.承包方未按合同約定在規(guī)定時間內完成設備維護，導致設備故障，甲方有權要求承包方賠償因設備故障造成的損失，并支付違約金。2.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內支付服務費用，承包方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同。3.第三方在提供咨詢服務時，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度智能停車場運營與管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.運營管理范圍3.1停車場運營管理3.2停車場設施維護3.3停車場安全管理4.運營管理目標4.1停車效率4.2停車秩序4.3停車服務5.運營管理期限5.1運營起始日期5.2運營終止日期6.運營管理費用6.1費用構成6.2收費標準6.3費用支付方式7.運營管理責任7.1承包方責任7.2甲方責任8.運營管理考核8.1考核指標8.2考核方式8.3考核結果運用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：智能停車場管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2甲方信息1.2.1名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：智能停車場2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10000平方米，停車位500個2.4項目內容：包括停車場設施建設、運營管理、安全保障等3.運營管理范圍3.1停車場運營管理3.1.1負責停車場日常運營管理，包括車輛進出、停車收費等3.1.2停車場設施維護，確保設施正常運行3.1.3停車場安全管理，保障車輛及人員安全3.2停車場設施維護3.2.1定期對停車場設施進行檢查、維修，確保設施完好3.2.2及時更換損壞的設施，保障停車場正常運營3.2.3對停車場設施進行升級改造，提高停車場使用效率3.3停車場安全管理3.3.1制定停車場安全管理制度，明確安全責任3.3.2加強停車場巡邏，防止盜竊、火災等事故發(fā)生3.3.3對停車場內發(fā)生的安全事故進行及時處理4.運營管理目標4.1停車效率：確保車輛進出停車場時間不超過2分鐘4.2停車秩序：保持停車場內車輛停放整齊，無亂停亂放現象4.3停車服務：提供便捷、高效的停車服務，提升客戶滿意度5.運營管理期限5.1運營起始日期：2024年1月1日5.2運營終止日期：2027年12月31日6.運營管理費用6.1費用構成：包括人員工資、設施維護費、安全管理費等6.2收費標準：根據停車場收費標準，制定合理的收費標準6.3費用支付方式：每月底前，承包方向甲方提交費用結算單，甲方在收到結算單后10個工作日內支付費用7.運營管理責任7.1承包方責任7.1.1按照協(xié)議約定，履行停車場運營管理職責7.1.2確保停車場設施完好，提供安全、舒適的停車環(huán)境7.1.3對停車場內發(fā)生的安全事故承擔相應責任7.2甲方責任7.2.1提供停車場運營所需的場地、設施等條件7.2.2配合承包方做好停車場運營管理工作7.2.3對停車場內發(fā)生的安全事故承擔相應責任8.運營管理考核8.1考核指標8.1.1停車效率：車輛進出時間、停車場利用率等8.1.2停車秩序：車輛停放規(guī)范性、無亂停亂放現象等8.1.3停車服務：客戶滿意度調查、服務態(tài)度等8.2考核方式8.2.1定期檢查：每月對停車場運營情況進行檢查8.2.2客戶滿意度調查：每季度進行一次客戶滿意度調查8.2.3專項考核：針對特定問題進行專項考核8.3考核結果運用8.3.1考核結果作為運營管理費用結算的依據8.3.2對考核結果不達標的承包方，甲方有權要求整改8.3.3連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權解除合同9.保密條款9.1保密內容9.1.1甲方和承包方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2停車場運營管理中的客戶信息、財務數據等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年9.2.2對保密信息的保密義務不受合同期限的限制9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任9.3.2甲方有權要求違約方賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決10.1.2仲裁：協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交仲裁申請10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方支付首期運營管理費用11.2生效日期11.2.1自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方有正當理由解除合同12.1.2承包方嚴重違反合同約定12.2解除程序12.2.1提前30日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商確定解除后的善后事宜12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務13.合同終止13.1終止條件13.1.1運營管理期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同13.2終止程序13.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.2雙方按照協(xié)議處理剩余事務13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方無權再追究對方違約責任14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址14.2附件14.2.1本合同附件清單如下：

附件1：停車場運營管理細則

附件2：停車場收費標準14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、承包方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持、中介協(xié)調等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍

技術支持：提供停車場管理系統(tǒng)、監(jiān)控設備等的技術支持服務。

中介協(xié)調：協(xié)助解決合同履行過程中出現的爭議和糾紛。

專業(yè)服務：提供停車場運營管理的專業(yè)咨詢服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲方和承包方均有權選擇第三方，并書面授權其介入本合同事項。15.3.2第三方介入前，甲方和承包方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和承包方在合同中約定，并書面通知對方。16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、承包方原因造成損失的，不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲方和承包方提供必要的工作條件和