房屋補漏協(xié)議書(2025年)

房屋補漏協(xié)議書(2025年)合同編號：__________房屋補漏協(xié)議書（2025年）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、補漏范圍和內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對該房屋進行全面檢查，找出漏水原因并進行維修，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。1.2維修內(nèi)容包括但不限于：屋頂、墻面、地面、窗戶、門等部位的防水層修補、更換及相關(guān)設(shè)施的維修。1.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后____個工作日內(nèi)開始施工，預(yù)計施工周期為____個工作日。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保維修質(zhì)量。2.2維修完成后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)同一部位的漏水問題，乙方應(yīng)無條件進行返修。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方維修費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付維修費用后，乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交維修預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后開始施工。四、施工期間及完工后的規(guī)定4.1施工期間，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于：入場許可、施工場地、水電供應(yīng)等。4.2乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3維修完成后，乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，確保房屋整潔。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的時間完成維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費用的____%。5.2甲方如未按照約定的時間支付維修費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費用的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.維修預(yù)算明細表

3.施工方案和安全措施說明書

4.維修質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)

5.正式發(fā)票

6.維修進度報告

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時間完成維修，視為違約。

2.甲方未按約定時間支付維修費用，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.乙方施工過程中發(fā)生安全事故，視為違約。

5.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按期完成維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋的所有權(quán)人。

2.乙方：指承擔(dān)房屋補漏維修的施工單位。

3.補漏維修：指對房屋存在的漏水問題進行查找原因并進行修復(fù)，以確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

4.質(zhì)保期：指維修完成后，乙方對維修質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間支付維修費用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收維修費用；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按約定時間完成維修。

解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解施工進度；如乙方仍無法按期完成，甲方可要求乙方支付違約金。

3.問題：維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：甲方應(yīng)在驗收時提出整改要求，乙方應(yīng)無條件進行返修；如乙方拒絕返修，甲方可要求乙方支付違約金。

4.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。

解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；同時向甲方報告事故情況。五、所有應(yīng)用場景：

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