2025版商務酒店承包經(jīng)營合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商務酒店承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.經(jīng)營范圍與權(quán)利2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)2.3附屬設(shè)施與設(shè)備3.經(jīng)營管理3.1管理制度3.2服務標準3.3人員管理3.4財務管理4.收益分配4.1收益構(gòu)成4.2分配比例4.3分配方式4.4分配時間5.費用與支出5.1費用構(gòu)成5.2支出責任5.3費用結(jié)算5.4費用調(diào)整6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制6.3產(chǎn)權(quán)變更7.保密與競業(yè)限制7.1保密條款7.2競業(yè)限制條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營設(shè)施清單12.2附件二：服務項目與標準12.3附件三：合同簽訂日期與地點13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商務酒店承包經(jīng)營合同”。1.2合同目的本合同旨在明確承包方與酒店方之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保商務酒店的經(jīng)營與管理達到預期目標。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方基本信息承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________酒店方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.經(jīng)營范圍與權(quán)利2.1經(jīng)營范圍承包方負責商務酒店的日常經(jīng)營，包括客房、餐飲、會議、健身、休閑娛樂等業(yè)務。2.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)承包方擁有商務酒店的經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)，包括對酒店設(shè)施、設(shè)備的合法使用。2.3附屬設(shè)施與設(shè)備酒店方應保證附屬設(shè)施與設(shè)備的完好，承包方在使用過程中負責維護。3.經(jīng)營管理3.1管理制度承包方應建立健全酒店管理制度，確保服務質(zhì)量與安全。3.2服務標準承包方應按照國家相關(guān)標準和服務規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務。3.3人員管理承包方負責招聘、培訓、管理酒店員工，確保員工素質(zhì)。3.4財務管理承包方應嚴格按照國家財務制度進行財務管理，確保財務清晰。4.收益分配4.1收益構(gòu)成收益包括客房收入、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。4.2分配比例收益分配比例為：承包方得70%，酒店方得30%。4.3分配方式按月結(jié)算，次月15日前支付上一個月的收益。4.4分配時間每年1月1日進行上一年度收益分配。5.費用與支出5.1費用構(gòu)成費用包括水、電、氣、物業(yè)費、員工工資、維修保養(yǎng)費等。5.2支出責任承包方負責上述費用的支付。5.3費用結(jié)算按月結(jié)算，次月15日前支付上一個月的費用。5.4費用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整，費用按調(diào)整后的標準執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬商務酒店的產(chǎn)權(quán)歸酒店方所有。6.2使用權(quán)限制承包方在使用過程中，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。6.3產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.保密與競業(yè)限制7.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2競業(yè)限制條款承包方在合同期限內(nèi)不得從事與商務酒店業(yè)務相競爭的經(jīng)營活動。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按時支付費用或收益。8.1.2承包方未按照合同規(guī)定提供服務質(zhì)量。8.1.3承包方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。8.1.4承包方違反保密條款。8.2違約責任8.2.1承包方違約的，應向酒店方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十。8.2.2酒店方違約的，應向承包方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十。8.2.3雙方因違約造成對方損失的，應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前三十日書面通知對方。9.3.2依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同履行地為合同簽訂地，雙方因合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營設(shè)施清單12.2附件二：服務項目與標準12.3附件三：合同簽訂日期與地點13.合同生效與修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務、中介、擔?；蚱渌o助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務的資質(zhì)和能力。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照雙方約定的服務內(nèi)容、標準、期限履行職責。15.3.2第三方在服務過程中造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的工作條件和便利。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務合同收取合理的服務費用。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行服務合同，確保服務質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方不會損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行服務合同，確保服務質(zhì)量。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方服務合同中約定的賠償范圍和標準確定。17.2第三方責任限額的調(diào)整17.2.1如第三方服務合同中的賠償范圍和標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。17.2.2如合同履行過程中，第三方因不可抗力導致?lián)p失，責任限額可適當調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，不得干預甲方的經(jīng)營管理決策。18.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，不得干預乙方的經(jīng)營管理決策。18.3第三方與酒店方的劃分第三方應尊重酒店方的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。18.4第三方與其他第三方如存在多個第三方介入，各方應明確各自的權(quán)利義務，避免責任混淆。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務合同到期。19.1.2服務合同解除。19.1.3合同履行完畢。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2.2第三方按照服務合同規(guī)定完成剩余工作。19.2.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營設(shè)施清單詳細要求：包括酒店內(nèi)的客房、餐飲設(shè)施、會議室、健身設(shè)施、休閑娛樂設(shè)施等的具體數(shù)量、型號、使用年限等信息。說明：此清單用于明確承包方在經(jīng)營過程中可以使用的設(shè)施范圍。2.附件二：服務項目與標準詳細要求：列舉酒店提供的各項服務，如客房服務、餐飲服務、會議服務、健身服務、休閑娛樂服務等，并明確服務標準。說明：此附件作為服務質(zhì)量的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂日期與地點詳細要求：記錄合同正式簽訂的日期和地點。說明：此附件作為合同生效的證明。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：員工手冊詳細要求：規(guī)定酒店員工的招聘、培訓、考核、獎懲等方面的制度。說明：此附件作為酒店員工管理的依據(jù)。6.附件六：財務管理報表詳細要求：包括酒店財務報表、收入支出明細、費用結(jié)算憑證等。說明：此附件用于監(jiān)督和管理酒店的財務狀況。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄詳細要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：此附件用于追蹤合同履行過程中的變化情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承包方未按時支付費用或收益。1.2承包方未按照合同規(guī)定提供服務質(zhì)量。1.3承包方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。1.4承包方違反保密條款。1.5酒店方未按合同規(guī)定提供產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。1.6酒店方違反保密條款。1.7第三方未按服務合同履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責任認定應考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。2.3責任認定標準如下：2.3.1輕微違約：由違約方承擔違約金，金額為未履行部分金額的百分之十。2.3.2嚴重違約：由違約方承擔違約金，金額為未履行部分金額的百分之二十，并賠償對方因此遭受的損失。2.3.3情節(jié)惡劣的違約：由違約方承擔違約金，金額為未履行部分金額的百分之三十，并賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1承包方未按時支付費用：如承包方未按時支付租金，應向酒店方支付違約金，金額為租金總額的百分之十。全文完。2024版商務酒店承包經(jīng)營合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營方基本信息2.合同標的2.1酒店名稱及地址2.2承包經(jīng)營期限2.3經(jīng)營范圍及業(yè)務內(nèi)容3.合同價款及支付方式3.1承包經(jīng)營費用3.2支付時間及方式3.3違約責任4.運營管理4.1運營管理原則4.2酒店品牌及形象4.3服務質(zhì)量標準5.人力資源5.1員工招聘及培訓5.2員工福利及待遇5.3員工離職及招聘6.財務管理6.1財務報表及審計6.2收入及支出管理6.3利潤分配7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)使用權(quán)7.2資產(chǎn)維護及更新7.3資產(chǎn)處置8.市場營銷8.1市場營銷策略8.2宣傳推廣活動8.3合作伙伴關(guān)系9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.3侵權(quán)責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4法定代表人身份證號碼：_______1.2經(jīng)營方基本信息1.2.1經(jīng)營方名稱：_______1.2.2經(jīng)營方住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4法定代表人身份證號碼：_______2.合同標的2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：_______2.1.2酒店地址：_______2.2承包經(jīng)營期限2.2.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3經(jīng)營范圍及業(yè)務內(nèi)容2.3.1經(jīng)營范圍：客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務2.3.2具體業(yè)務內(nèi)容：詳見附件一《酒店業(yè)務內(nèi)容明細》3.合同價款及支付方式3.1承包經(jīng)營費用3.1.1年承包經(jīng)營費用：人民幣_______萬元整3.2支付時間及方式3.2.1每季度支付一次，于每季度第一個月的10日前支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責任3.3.1違約方應向守約方支付相當于未付款項的_______%的違約金4.運營管理4.1運營管理原則4.1.1嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.1.2保障酒店服務質(zhì)量，提升客戶滿意度4.2酒店品牌及形象4.2.1維護酒店品牌形象，不得擅自更改酒店名稱及LOGO4.3服務質(zhì)量標準4.3.1遵循國家及行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量達到_______星級標準5.人力資源5.1員工招聘及培訓5.1.1承包方負責酒店員工的招聘及培訓工作5.1.2招聘及培訓計劃需經(jīng)經(jīng)營方同意5.2員工福利及待遇5.2.1承包方負責制定員工福利及待遇方案，并確保執(zhí)行5.3員工離職及招聘5.3.1員工離職需提前_______天向承包方提出書面申請5.3.2離職員工需按照規(guī)定辦理離職手續(xù)6.財務管理6.1財務報表及審計6.1.1承包方需每月向經(jīng)營方提供月度財務報表6.1.2每年接受一次第三方審計6.2收入及支出管理6.2.1承包方負責酒店的收入及支出管理工作6.2.2收入及支出需符合國家相關(guān)稅收政策6.3利潤分配6.3.1利潤分配方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)使用權(quán)7.1.1酒店資產(chǎn)所有權(quán)歸經(jīng)營方所有，承包方享有使用權(quán)7.2資產(chǎn)維護及更新7.2.1承包方負責酒店的日常維護及保養(yǎng)工作7.2.2需更新的資產(chǎn)，雙方協(xié)商確定更新方案7.3資產(chǎn)處置7.3.1資產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定8.市場營銷8.1市場營銷策略8.1.1承包方制定市場營銷策略，需經(jīng)經(jīng)營方審核批準8.1.2策略包括但不限于品牌推廣、價格策略、促銷活動等8.2宣傳推廣活動8.2.1承包方負責酒店的宣傳推廣活動，包括線上和線下渠道8.2.2活動預算及效果評估需向經(jīng)營方匯報8.3合作伙伴關(guān)系8.3.1承包方與酒店行業(yè)相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，需遵循經(jīng)營方的指導意見9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1酒店名稱、商標、標識等知識產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營方所有9.1.2承包方在使用過程中不得侵犯經(jīng)營方的知識產(chǎn)權(quán)9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.2.1承包方采取措施保護酒店知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為9.2.2發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應及時通知經(jīng)營方并采取相應措施9.3侵權(quán)責任9.3.1承包方因侵權(quán)行為導致經(jīng)營方損失的，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁委員會由雙方共同選定10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2違約方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，承包方應將酒店設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給經(jīng)營方11.3.2雙方按約定處理剩余款項及利潤分配12.違約責任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按時支付費用、未履行經(jīng)營管理責任、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店業(yè)務內(nèi)容明細、運營管理細則等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時，引入的提供專業(yè)服務、中介服務、技術(shù)服務或其他形式協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由合同雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責任限額不得超過其提供的具體服務或產(chǎn)品的合同金額。15.2.3若第三方責任限額不足以覆蓋因第三方違約或疏忽造成的損失，合同雙方應共同承擔超出的部分。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務，并有權(quán)獲得相應報酬。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的約定，對其提供的服務質(zhì)量承擔責任。15.3.3第三方在提供服務過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立主體，其與合同雙方之間的法律關(guān)系由雙方與第三方之間的合同規(guī)定。15.4.2第三方與合同雙方之間的合同應明確劃分第三方的責任范圍、服務內(nèi)容和違約責任。15.4.3合同雙方應確保第三方在其職責范圍內(nèi)提供服務，不得要求第三方承擔超出其合同范圍的責任。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方引入程序16.1.1合同雙方需在引入第三方前，協(xié)商一致并書面同意。16.1.2合同雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。16.2第三方變更16.2.1合同雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。16.2.2第三方變更需書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方確認。16.3第三方退出16.3.1第三方因故退出合同，應提前_______天書面通知合同雙方。16.3.2合同雙方應共同協(xié)商，確保第三方退出不會影響合同履行。16.4第三方違約責任16.4.1若第三方違約，合同雙方應根據(jù)第三方與合同雙方之間的合同約定，追究其違約責任。16.4.2合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.5第三方服務評價17.第三方介入時的責任劃分17.1合同雙方責任17.1.1合同雙方應按照本合同約定履行各自的義務，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督。17.1.2合同雙方應對第三方提供的服務質(zhì)量負責，但第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔。17.2第三方責任17.2.1第三方應按照合同約定提供服務，并對服務質(zhì)量承擔責任。17.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失由第三方承擔，超過責任限額的部分由合同雙方根據(jù)實際情況共同承擔。17.3第三方責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，合同雙方和第三方互不承擔責任。17.3.2第三方在履行合同過程中，因合同雙方提供的信息或資料不完整、不準確等原因?qū)е碌呢熑危珊贤p方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《酒店業(yè)務內(nèi)容明細》說明：詳細列明酒店提供的客房、餐飲、會議、休閑娛樂等業(yè)務的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：《運營管理細則》說明：詳細規(guī)定酒店運營管理的各項細則，包括服務質(zhì)量標準、員工行為規(guī)范、安全管理制度等。3.附件三：《市場營銷計劃》說明：詳細描述酒店的市場營銷策略、推廣活動計劃、合作伙伴關(guān)系等。4.附件四：《員工福利及待遇方案》說明：詳細規(guī)定員工的薪酬、福利、培訓、晉升等各項待遇。5.附件五：《財務報表模板》說明：提供酒店月度、季度、年度財務報表的模板，以便承包方及時向經(jīng)營方提供。6.附件六：《資產(chǎn)清單及維護保養(yǎng)計劃》說明：詳細列出酒店資產(chǎn)清單，并制定資產(chǎn)維護保養(yǎng)計劃。7.附件七：《知識產(chǎn)權(quán)保護措施》說明：規(guī)定酒店知識產(chǎn)權(quán)的保護措施，包括商標、專利、版權(quán)等。8.附件八：《爭議解決程序》說明：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。9.附件九：《第三方服務合同》說明：當引入第三方時，需簽訂的第三方服務合同。10.附件十：《合同變更記錄》說明：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致進行的合同變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付承包經(jīng)營費用未履行經(jīng)營管理責任，導致酒店服務質(zhì)量下降侵犯經(jīng)營方的知識產(chǎn)權(quán)違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未按照合同約定提供或接收服務未經(jīng)同意擅自更改酒店名稱、LOGO等未按規(guī)定辦理員工招聘、離職手續(xù)2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定若第三方違約，根據(jù)第三方與合同雙方之間的合同約定，追究其違約責任3.違約責任示例說明：若承包方未按時支付承包經(jīng)營費用，應向經(jīng)營方支付_______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。若承包方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導致酒店服務質(zhì)量下降，應承擔相應的法律責任，并賠償經(jīng)營方因此遭受的損失。若第三方未按照合同約定提供服務，應向合同雙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版商務酒店承包經(jīng)營合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.經(jīng)營范圍2.1酒店設(shè)施2.2經(jīng)營項目2.3服務內(nèi)容3.承包方義務3.1經(jīng)營管理3.2質(zhì)量控制3.3安全管理3.4人員培訓4.承包方權(quán)利4.1收益分配4.2投資回報4.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)5.酒店資產(chǎn)5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)移交5.3資產(chǎn)維護6.營業(yè)收入6.1收入來源6.2收入分配6.3收入結(jié)算7.成本及費用7.1成本構(gòu)成7.2費用承擔7.3成本控制8.合作方義務8.1政策支持8.2資金投入8.3技術(shù)支持9.合作方權(quán)利9.1經(jīng)營決策權(quán)9.2投資收益權(quán)9.3風險承擔權(quán)10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議處理方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同由甲方（酒店所有者）與乙方（承包經(jīng)營方）于2024年簽訂，旨在明確雙方在商務酒店承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務及責任。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保酒店在承包經(jīng)營期間的經(jīng)營秩序和經(jīng)濟效益，實現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第二條經(jīng)營范圍2.1酒店設(shè)施乙方負責經(jīng)營酒店的全部設(shè)施，包括客房、餐廳、會議室、健身房等。2.2經(jīng)營項目乙方負責酒店的客房銷售、餐飲服務、會議接待、休閑娛樂等經(jīng)營項目的實施。2.3服務內(nèi)容乙方應提供符合國家標準和行業(yè)規(guī)范的服務，包括客房服務、餐飲服務、會議服務、休閑娛樂服務等。第三條承包方義務3.1經(jīng)營管理乙方應按照甲方的要求，建立健全酒店管理制度，確保酒店的正常運營。3.2質(zhì)量控制乙方應確保酒店服務質(zhì)量達到國家標準和行業(yè)要求，對服務質(zhì)量進行定期檢查和監(jiān)督。3.3安全管理乙方應建立健全酒店安全管理制度，確保酒店的安全運營，防止安全事故的發(fā)生。3.4人員培訓乙方應對員工進行定期培訓，提高員工的服務意識和業(yè)務水平。第四條承包方權(quán)利4.1收益分配乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營收益的分配權(quán)。4.2投資回報乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得投資回報。4.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)在本合同期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。第五條酒店資產(chǎn)5.1資產(chǎn)清單本合同簽訂前，甲方應向乙方提供詳細的酒店資產(chǎn)清單。5.2資產(chǎn)移交本合同簽訂后，甲方應將酒店資產(chǎn)按照清單移交乙方。5.3資產(chǎn)維護乙方負責酒店資產(chǎn)的維護保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。第六條營業(yè)收入6.1收入來源酒店營業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會議收入、休閑娛樂收入等。6.2收入分配營業(yè)收入按約定比例分配給甲方和乙方。6.3收入結(jié)算每月結(jié)算一次營業(yè)收入，甲方和乙方各自按約定比例結(jié)算。第七條成本及費用7.1成本構(gòu)成酒店成本包括人力成本、物料成本、能源成本、折舊成本等。7.2費用承擔酒店費用包括稅費、物業(yè)管理費、維修保養(yǎng)費等，由乙方承擔。7.3成本控制乙方應采取有效措施，控制酒店成本，提高經(jīng)營效益。第八條合作方義務8.1政策支持甲方應積極爭取并配合乙方享受國家及地方對酒店行業(yè)的各項優(yōu)惠政策。8.2資金投入甲方應根據(jù)合同約定，按時向乙方提供必要的資金支持。8.3技術(shù)支持甲方應提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高酒店的服務質(zhì)量和經(jīng)營效益。第九條合作方權(quán)利9.1經(jīng)營決策權(quán)甲方有權(quán)對酒店的經(jīng)營方向、重大決策進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方執(zhí)行。9.2投資收益權(quán)甲方享有酒店投資收益的分配權(quán)。9.3風險承擔權(quán)甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭議解決11.1爭議處理方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。11.3爭議解決程序訴訟程序應遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應積極配合法院審理。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務，并結(jié)算相關(guān)費用。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽時，應在合同期滿前六十日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過五年。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、經(jīng)營計劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務方、擔保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的落實，或為特定服務提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應提前三十日書面通知對方，并提供第三方的資質(zhì)證明和介入目的說明。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在十五日內(nèi)書面回復是否同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其介入目的和所提供服務的范圍。17.2責任限額第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特別約定，第三方責任限額為人民幣100萬元。18.第三方權(quán)利18.1介入權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動。18.2知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行的相關(guān)情況，甲方和乙方應提供必要的信息。19.第三方義務19.1誠信義務第三方應遵守誠信原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.2專業(yè)義務第三方應按照其專業(yè)領(lǐng)域的要求，提供高質(zhì)量的服務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方負責對第三方的監(jiān)督和管理。20.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為合作與被合作關(guān)系，乙方應配合第三方的介