2025版商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息2.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)2.3附屬設(shè)施與設(shè)備3.經(jīng)營(yíng)管理3.1管理制度3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3人員管理3.4財(cái)務(wù)管理4.收益分配4.1收益構(gòu)成4.2分配比例4.3分配方式4.4分配時(shí)間5.費(fèi)用與支出5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支出責(zé)任5.3費(fèi)用結(jié)算5.4費(fèi)用調(diào)整6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)限制6.3產(chǎn)權(quán)變更7.保密與競(jìng)業(yè)限制7.1保密條款7.2競(jìng)業(yè)限制條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同”。1.2合同目的本合同旨在明確承包方與酒店方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)與管理達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.4合同雙方基本信息承包方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________酒店方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________2.經(jīng)營(yíng)范圍與權(quán)利2.1經(jīng)營(yíng)范圍承包方負(fù)責(zé)商務(wù)酒店的日常經(jīng)營(yíng)，包括客房、餐飲、會(huì)議、健身、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)承包方擁有商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)與使用權(quán)，包括對(duì)酒店設(shè)施、設(shè)備的合法使用。2.3附屬設(shè)施與設(shè)備酒店方應(yīng)保證附屬設(shè)施與設(shè)備的完好，承包方在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)。3.經(jīng)營(yíng)管理3.1管理制度承包方應(yīng)建立健全酒店管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量與安全。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.3人員管理承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、管理酒店員工，確保員工素質(zhì)。3.4財(cái)務(wù)管理承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，確保財(cái)務(wù)清晰。4.收益分配4.1收益構(gòu)成收益包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、休閑娛樂(lè)收入等。4.2分配比例收益分配比例為：承包方得70%，酒店方得30%。4.3分配方式按月結(jié)算，次月15日前支付上一個(gè)月的收益。4.4分配時(shí)間每年1月1日進(jìn)行上一年度收益分配。5.費(fèi)用與支出5.1費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)費(fèi)、員工工資、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.2支出責(zé)任承包方負(fù)責(zé)上述費(fèi)用的支付。5.3費(fèi)用結(jié)算按月結(jié)算，次月15日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，費(fèi)用按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬商務(wù)酒店的產(chǎn)權(quán)歸酒店方所有。6.2使用權(quán)限制承包方在使用過(guò)程中，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。6.3產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.保密與競(jìng)業(yè)限制7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2競(jìng)業(yè)限制條款承包方在合同期限內(nèi)不得從事與商務(wù)酒店業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用或收益。8.1.2承包方未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3承包方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。8.1.4承包方違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1承包方違約的，應(yīng)向酒店方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十。8.2.2酒店方違約的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未履行部分金額的百分之二十。8.2.3雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。9.3合同解除與終止的程序9.3.1提前三十日書面通知對(duì)方。9.3.2依法辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同履行地為合同簽訂地，雙方因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同附件12.1附件一：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)13.合同生效與修改13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同修改程序合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限履行職責(zé)。15.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同一方提供必要的工作條件和便利。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方不會(huì)損害其合法權(quán)益。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)合同，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同中約定的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方服務(wù)合同中的賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2如合同履行過(guò)程中，第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任限額可適當(dāng)調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得干預(yù)甲方的經(jīng)營(yíng)管理決策。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理決策。18.3第三方與酒店方的劃分第三方應(yīng)尊重酒店方的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，不得擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。18.4第三方與其他第三方如存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)合同到期。19.1.2服務(wù)合同解除。19.1.3合同履行完畢。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2.2第三方按照服務(wù)合同規(guī)定完成剩余工作。19.2.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括酒店內(nèi)的客房、餐飲設(shè)施、會(huì)議室、健身設(shè)施、休閑娛樂(lè)設(shè)施等的具體數(shù)量、型號(hào)、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單用于明確承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以使用的設(shè)施范圍。2.附件二：服務(wù)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉酒店提供的各項(xiàng)服務(wù)，如客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、健身服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件作為服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，保障雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂日期與地點(diǎn)詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：此附件作為合同生效的證明。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：?jiǎn)T工手冊(cè)詳細(xì)要求：規(guī)定酒店員工的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等方面的制度。說(shuō)明：此附件作為酒店員工管理的依據(jù)。6.附件六：財(cái)務(wù)管理報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店財(cái)務(wù)報(bào)表、收入支出明細(xì)、費(fèi)用結(jié)算憑證等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)督和管理酒店的財(cái)務(wù)狀況。7.附件七：合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：此附件用于追蹤合同履行過(guò)程中的變化情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用或收益。1.2承包方未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3承包方擅自改變酒店結(jié)構(gòu)和功能。1.4承包方違反保密條款。1.5酒店方未按合同規(guī)定提供產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)。1.6酒店方違反保密條款。1.7第三方未按服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1輕微違約：由違約方承擔(dān)違約金，金額為未履行部分金額的百分之十。2.3.2嚴(yán)重違約：由違約方承擔(dān)違約金，金額為未履行部分金額的百分之二十，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.3.3情節(jié)惡劣的違約：由違約方承擔(dān)違約金，金額為未履行部分金額的百分之三十，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)支付費(fèi)用：如承包方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向酒店方支付違約金，金額為租金總額的百分之十。全文完。2024版商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.2承包經(jīng)營(yíng)期限2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容3.合同價(jià)款及支付方式3.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.2支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理原則4.2酒店品牌及形象4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.人力資源5.1員工招聘及培訓(xùn)5.2員工福利及待遇5.3員工離職及招聘6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.2收入及支出管理6.3利潤(rùn)分配7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)使用權(quán)7.2資產(chǎn)維護(hù)及更新7.3資產(chǎn)處置8.市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2宣傳推廣活動(dòng)8.3合作伙伴關(guān)系9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3侵權(quán)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方住所：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱：_______1.2.2經(jīng)營(yíng)方住所：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4法定代表人身份證號(hào)碼：_______2.合同標(biāo)的2.1酒店名稱及地址2.1.1酒店名稱：_______2.1.2酒店地址：_______2.2承包經(jīng)營(yíng)期限2.2.1合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)務(wù)內(nèi)容2.3.1經(jīng)營(yíng)范圍：客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)2.3.2具體業(yè)務(wù)內(nèi)容：詳見附件一《酒店業(yè)務(wù)內(nèi)容明細(xì)》3.合同價(jià)款及支付方式3.1承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1.1年承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：人民幣_(tái)______萬(wàn)元整3.2支付時(shí)間及方式3.2.1每季度支付一次，于每季度第一個(gè)月的10日前支付3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3違約責(zé)任3.3.1違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的_______%的違約金4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理原則4.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.1.2保障酒店服務(wù)質(zhì)量，提升客戶滿意度4.2酒店品牌及形象4.2.1維護(hù)酒店品牌形象，不得擅自更改酒店名稱及LOGO4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到_______星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.人力資源5.1員工招聘及培訓(xùn)5.1.1承包方負(fù)責(zé)酒店員工的招聘及培訓(xùn)工作5.1.2招聘及培訓(xùn)計(jì)劃需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方同意5.2員工福利及待遇5.2.1承包方負(fù)責(zé)制定員工福利及待遇方案，并確保執(zhí)行5.3員工離職及招聘5.3.1員工離職需提前_______天向承包方提出書面申請(qǐng)5.3.2離職員工需按照規(guī)定辦理離職手續(xù)6.財(cái)務(wù)管理6.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)6.1.1承包方需每月向經(jīng)營(yíng)方提供月度財(cái)務(wù)報(bào)表6.1.2每年接受一次第三方審計(jì)6.2收入及支出管理6.2.1承包方負(fù)責(zé)酒店的收入及支出管理工作6.2.2收入及支出需符合國(guó)家相關(guān)稅收政策6.3利潤(rùn)分配6.3.1利潤(rùn)分配方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定7.資產(chǎn)管理7.1資產(chǎn)使用權(quán)7.1.1酒店資產(chǎn)所有權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有，承包方享有使用權(quán)7.2資產(chǎn)維護(hù)及更新7.2.1承包方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作7.2.2需更新的資產(chǎn)，雙方協(xié)商確定更新方案7.3資產(chǎn)處置7.3.1資產(chǎn)處置需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面約定8.市場(chǎng)營(yíng)銷8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.1.1承包方制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，需經(jīng)經(jīng)營(yíng)方審核批準(zhǔn)8.1.2策略包括但不限于品牌推廣、價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等8.2宣傳推廣活動(dòng)8.2.1承包方負(fù)責(zé)酒店的宣傳推廣活動(dòng)，包括線上和線下渠道8.2.2活動(dòng)預(yù)算及效果評(píng)估需向經(jīng)營(yíng)方匯報(bào)8.3合作伙伴關(guān)系8.3.1承包方與酒店行業(yè)相關(guān)企業(yè)建立合作關(guān)系，需遵循經(jīng)營(yíng)方的指導(dǎo)意見9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1酒店名稱、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸經(jīng)營(yíng)方所有9.1.2承包方在使用過(guò)程中不得侵犯經(jīng)營(yíng)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1承包方采取措施保護(hù)酒店知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為9.2.2發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)通知經(jīng)營(yíng)方并采取相應(yīng)措施9.3侵權(quán)責(zé)任9.3.1承包方因侵權(quán)行為導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁委員會(huì)由雙方共同選定10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除后的處理11.3.1解除合同后，承包方應(yīng)將酒店設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給經(jīng)營(yíng)方11.3.2雙方按約定處理剩余款項(xiàng)及利潤(rùn)分配12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失12.3違約賠償12.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于酒店業(yè)務(wù)內(nèi)容明細(xì)、運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方在履行本合同時(shí)，引入的提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品的合同金額。15.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因第三方違約或疏忽造成的損失，合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出的部分。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)獲得相應(yīng)報(bào)酬。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的商業(yè)信息。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立主體，其與合同雙方之間的法律關(guān)系由雙方與第三方之間的合同規(guī)定。15.4.2第三方與合同雙方之間的合同應(yīng)明確劃分第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容和違約責(zé)任。15.4.3合同雙方應(yīng)確保第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得要求第三方承擔(dān)超出其合同范圍的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方引入程序16.1.1合同雙方需在引入第三方前，協(xié)商一致并書面同意。16.1.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。16.2第三方變更16.2.1合同雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方進(jìn)行變更。16.2.2第三方變更需書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。16.3第三方退出16.3.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______天書面通知合同雙方。16.3.2合同雙方應(yīng)共同協(xié)商，確保第三方退出不會(huì)影響合同履行。16.4第三方違約責(zé)任16.4.1若第三方違約，合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方與合同雙方之間的合同約定，追究其違約責(zé)任。16.4.2合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.5第三方服務(wù)評(píng)價(jià)17.第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1合同雙方責(zé)任17.1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2合同雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，合同雙方和第三方互不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，因合同雙方提供的信息或資料不完整、不準(zhǔn)確等原因?qū)е碌呢?zé)任，由合同雙方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《酒店業(yè)務(wù)內(nèi)容明細(xì)》說(shuō)明：詳細(xì)列明酒店提供的客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：《運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定酒店運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)細(xì)則，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、員工行為規(guī)范、安全管理制度等。3.附件三：《市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃》說(shuō)明：詳細(xì)描述酒店的市場(chǎng)營(yíng)銷策略、推廣活動(dòng)計(jì)劃、合作伙伴關(guān)系等。4.附件四：《員工福利及待遇方案》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定員工的薪酬、福利、培訓(xùn)、晉升等各項(xiàng)待遇。5.附件五：《財(cái)務(wù)報(bào)表模板》說(shuō)明：提供酒店月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表的模板，以便承包方及時(shí)向經(jīng)營(yíng)方提供。6.附件六：《資產(chǎn)清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》說(shuō)明：詳細(xì)列出酒店資產(chǎn)清單，并制定資產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。7.附件七：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施》說(shuō)明：規(guī)定酒店知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施，包括商標(biāo)、專利、版權(quán)等。8.附件八：《爭(zhēng)議解決程序》說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.附件九：《第三方服務(wù)合同》說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，需簽訂的第三方服務(wù)合同。10.附件十：《合同變更記錄》說(shuō)明：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致進(jìn)行的合同變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降侵犯經(jīng)營(yíng)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范未按照合同約定提供或接收服務(wù)未經(jīng)同意擅自更改酒店名稱、LOGO等未按規(guī)定辦理員工招聘、離職手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定若第三方違約，根據(jù)第三方與合同雙方之間的合同約定，追究其違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若承包方未按時(shí)支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)方支付_______%的違約金，并賠償因違約造成的損失。若承包方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致酒店服務(wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償經(jīng)營(yíng)方因此遭受的損失。若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付_______%的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.經(jīng)營(yíng)范圍2.1酒店設(shè)施2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2.3服務(wù)內(nèi)容3.承包方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)管理3.2質(zhì)量控制3.3安全管理3.4人員培訓(xùn)4.承包方權(quán)利4.1收益分配4.2投資回報(bào)4.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)5.酒店資產(chǎn)5.1資產(chǎn)清單5.2資產(chǎn)移交5.3資產(chǎn)維護(hù)6.營(yíng)業(yè)收入6.1收入來(lái)源6.2收入分配6.3收入結(jié)算7.成本及費(fèi)用7.1成本構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3成本控制8.合作方義務(wù)8.1政策支持8.2資金投入8.3技術(shù)支持9.合作方權(quán)利9.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)9.2投資收益權(quán)9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議處理方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景本合同由甲方（酒店所有者）與乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）于2024年簽訂，旨在明確雙方在商務(wù)酒店承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保酒店在承包經(jīng)營(yíng)期間的經(jīng)營(yíng)秩序和經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第二條經(jīng)營(yíng)范圍2.1酒店設(shè)施乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)酒店的全部設(shè)施，包括客房、餐廳、會(huì)議室、健身房等。2.2經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)酒店的客房銷售、餐飲服務(wù)、會(huì)議接待、休閑娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施。2.3服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，包括客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂(lè)服務(wù)等。第三條承包方義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方的要求，建立健全酒店管理制度，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督。3.3安全管理乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，確保酒店的安全運(yùn)營(yíng)，防止安全事故的發(fā)生。3.4人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)水平。第四條承包方權(quán)利4.1收益分配乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享有酒店經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)。4.2投資回報(bào)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得投資回報(bào)。4.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)在本合同期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。第五條酒店資產(chǎn)5.1資產(chǎn)清單本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的酒店資產(chǎn)清單。5.2資產(chǎn)移交本合同簽訂后，甲方應(yīng)將酒店資產(chǎn)按照清單移交乙方。5.3資產(chǎn)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好。第六條營(yíng)業(yè)收入6.1收入來(lái)源酒店?duì)I業(yè)收入包括客房收入、餐飲收入、會(huì)議收入、休閑娛樂(lè)收入等。6.2收入分配營(yíng)業(yè)收入按約定比例分配給甲方和乙方。6.3收入結(jié)算每月結(jié)算一次營(yíng)業(yè)收入，甲方和乙方各自按約定比例結(jié)算。第七條成本及費(fèi)用7.1成本構(gòu)成酒店成本包括人力成本、物料成本、能源成本、折舊成本等。7.2費(fèi)用承擔(dān)酒店費(fèi)用包括稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.3成本控制乙方應(yīng)采取有效措施，控制酒店成本，提高經(jīng)營(yíng)效益。第八條合作方義務(wù)8.1政策支持甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取并配合乙方享受國(guó)家及地方對(duì)酒店行業(yè)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。8.2資金投入甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)向乙方提供必要的資金支持。8.3技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助乙方提高酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營(yíng)效益。第九條合作方權(quán)利9.1經(jīng)營(yíng)決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)方向、重大決策進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方執(zhí)行。9.2投資收益權(quán)甲方享有酒店投資收益的分配權(quán)。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)權(quán)甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交至雙方所在地的人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序雙方同意續(xù)簽時(shí)，應(yīng)在合同期滿前六十日內(nèi)簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)五年。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于酒店資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的落實(shí)，或?yàn)樘囟ǚ?wù)提供專業(yè)支持。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并提供第三方的資質(zhì)證明和介入目的說(shuō)明。16.2介入同意對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十五日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其介入目的和所提供服務(wù)的范圍。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利18.1介入權(quán)第三方有權(quán)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。18.2知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行的相關(guān)情況，甲方和乙方應(yīng)提供必要的信息。19.第三方義務(wù)19.1誠(chéng)信義務(wù)第三方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.2專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的監(jiān)督和管理。20.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間為合作與被合作關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的介