二零二五年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：房屋裝修改造合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：房屋裝修改造合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.裝修改造項(xiàng)目及范圍3.1裝修改造項(xiàng)目3.2裝修改造范圍3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用總額4.2裝修改造費(fèi)用支付方式4.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間5.裝修改造工期及進(jìn)度5.1裝修改造工期5.2裝修改造進(jìn)度安排6.材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料驗(yàn)收流程7.施工過(guò)程中雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)7.2買(mǎi)受方責(zé)任與義務(wù)8.裝修改造過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限9.裝修改造完成后驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3交付時(shí)間10.裝修改造完成后售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容10.2售后服務(wù)期限11.違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.2違約賠償12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息出賣(mài)方名稱(chēng)：____________________出賣(mài)方法定代表人：____________________出賣(mài)方住所：____________________出賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：____________________買(mǎi)受方法定代表人：____________________買(mǎi)受方住所：____________________買(mǎi)受方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________第三條裝修改造項(xiàng)目及范圍3.1裝修改造項(xiàng)目：____________________3.2裝修改造范圍：____________________3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四條裝修改造費(fèi)用及支付方式4.1裝修改造費(fèi)用總額：____________________（人民幣）4.2裝修改造費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：____________________（人民幣），支付日期：____________________4.2.2進(jìn)度款：____________________（人民幣），支付日期：____________________4.2.3尾款：____________________（人民幣），支付日期：____________________4.3裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：按照裝修改造進(jìn)度安排表執(zhí)行第五條裝修改造工期及進(jìn)度5.1裝修改造工期：____________________（天）5.2裝修改造進(jìn)度安排：5.2.1第一個(gè)月：____________________5.2.2第二個(gè)月：____________________5.2.3第三個(gè)月：____________________以此類(lèi)推第六條材料供應(yīng)及驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)責(zé)任：6.1.1出賣(mài)方負(fù)責(zé)提供裝修所需材料。6.1.2買(mǎi)受方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2材料品牌及型號(hào)符合合同約定。6.3材料驗(yàn)收流程：6.3.1材料到貨后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方簽字確認(rèn)。第七條施工過(guò)程中雙方責(zé)任與義務(wù)7.1出賣(mài)方責(zé)任與義務(wù)：7.1.1按照合同約定提供裝修所需材料。7.1.2指定具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。7.1.3保障施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.2買(mǎi)受方責(zé)任與義務(wù)：7.2.1按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。7.2.2提供施工所需配合，如提供施工圖紙等。7.2.3對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第一部分：合同如下：第八條裝修改造過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商未果，任何一方有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條裝修改造完成后驗(yàn)收及交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1裝修改造工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2裝修改造工程符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的要求。9.2驗(yàn)收流程：9.2.1出賣(mài)方在裝修改造工程完工后，提前三天通知買(mǎi)受方進(jìn)行驗(yàn)收。9.2.2雙方共同對(duì)裝修改造工程進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.2.3驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.3交付時(shí)間：9.3.1驗(yàn)收合格后，出賣(mài)方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向買(mǎi)受方交付房屋。第十條裝修改造完成后售后服務(wù)10.1售后服務(wù)內(nèi)容：10.1.1出賣(mài)方提供一年內(nèi)的免費(fèi)保修服務(wù)。10.1.2在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣(mài)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。10.2售后服務(wù)期限：10.2.1售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計(jì)算。第十一條違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任：11.1.1若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。11.1.2若買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向出賣(mài)方支付裝修改造費(fèi)用千分之二的違約金。11.2違約賠償：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2雙方因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同第八條約定的方式解決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件：12.1.1出賣(mài)方未按約定交付房屋，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同。12.1.2買(mǎi)受方未按約定支付裝修改造費(fèi)用，出賣(mài)方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。12.2.2出賣(mài)方按合同約定交付房屋，買(mǎi)受方按合同約定支付裝修改造費(fèi)用，合同目的實(shí)現(xiàn)。第十三條合同生效及期限13.1合同生效條件：13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2出賣(mài)方已按合同約定交付房屋。13.2合同期限：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2本合同期限為裝修改造完成之日起一年。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：14.3.1本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。15.2.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、工程等方面的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。15.2.3提供施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)。16.第三方的選擇及認(rèn)可16.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2第三方的認(rèn)可：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的同意條款。16.2.2雙方應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成書(shū)面協(xié)議，確認(rèn)第三方的介入。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)I(yè)職責(zé)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3如第三方因提供服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方的糾紛應(yīng)由雙方自行解決。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定共同責(zé)任的具體劃分方式。20.第三方介入的合同條款變更20.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行必要的條款變更。20.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并作為原合同的一部分。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為房屋基本情況的重要依據(jù)，確保房屋權(quán)屬清晰。2.裝修改造項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列明裝修改造項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：明確裝修改造的具體內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督和驗(yàn)收。3.裝修改造費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明裝修改造費(fèi)用的構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：確保裝修改造費(fèi)用的透明度和合理性。4.裝修改造進(jìn)度安排表要求：明確裝修改造的各個(gè)階段及對(duì)應(yīng)的起止時(shí)間。說(shuō)明：便于雙方監(jiān)督裝修改造進(jìn)度，確保按時(shí)完成。5.材料供應(yīng)清單及驗(yàn)收記錄要求：詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附驗(yàn)收記錄。說(shuō)明：確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性，防止材料問(wèn)題導(dǎo)致施工延誤。6.施工圖紙及變更通知要求：提供施工圖紙，如需變更，應(yīng)及時(shí)通知雙方并書(shū)面確認(rèn)。說(shuō)明：確保施工過(guò)程中圖紙的準(zhǔn)確性和變更的及時(shí)性。7.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評(píng)價(jià)。說(shuō)明：作為裝修改造完成的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果無(wú)異議。8.售后服務(wù)承諾書(shū)要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：保障買(mǎi)受方的權(quán)益，確保裝修改造后的房屋質(zhì)量。9.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同中未盡事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：作為合同的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款千分之二的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日交付房屋，但出賣(mài)方于2024年2月1日才交付，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，向出賣(mài)方支付裝修改造費(fèi)用千分之二的違約金。示例：若合同約定于2024年1月1日支付首付款，但買(mǎi)受方于2024年2月1日才支付，則應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)因失誤造成買(mǎi)受方損失，其賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。4.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：由施工方進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若施工方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即停止施工，并采取措施進(jìn)行修復(fù)。5.材料供應(yīng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：由材料供應(yīng)商進(jìn)行更換或賠償，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即更換或賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：房屋裝修改造合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項(xiàng)目3.3改造期限4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.材料供應(yīng)5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料質(zhì)量要求6.施工質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2環(huán)保要求8.合同履行8.1施工進(jìn)度8.2施工變更8.3工程驗(yàn)收9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同附件13.1附件一：房屋裝修改造方案13.2附件二：材料清單13.3附件三：付款憑證14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在市區(qū)：2.1.2具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：2.3.2建筑年代：2.4房屋權(quán)屬：2.4.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2產(chǎn)權(quán)人姓名：2.4.3產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系方式：3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍：3.1.1廚房改造：3.1.2衛(wèi)生間改造：3.1.3客廳改造：3.1.4臥室改造：3.2改造項(xiàng)目：3.2.1水電改造：3.2.2防水處理：3.2.3瓦工工程：3.2.4木工工程：3.2.5油漆工程：3.3改造期限：3.3.1預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：3.3.2預(yù)計(jì)竣工日期：4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：4.1.1材料費(fèi)：4.1.2人工費(fèi)：4.1.3管理費(fèi)：4.1.4其他費(fèi)用：4.2付款方式：4.2.1預(yù)付款：4.2.2進(jìn)度款：4.2.3尾款：4.3付款時(shí)間：4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：4.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間：4.3.3尾款支付時(shí)間：5.材料供應(yīng)5.1材料品牌：5.1.1水電材料品牌：5.1.2防水材料品牌：5.1.3瓦工材料品牌：5.1.4木工材料品牌：5.1.5油漆材料品牌：5.2材料規(guī)格：5.2.1水電材料規(guī)格：5.2.2防水材料規(guī)格：5.2.3瓦工材料規(guī)格：5.2.4木工材料規(guī)格：5.2.5油漆材料規(guī)格：5.3材料質(zhì)量要求：5.3.1水電材料質(zhì)量要求：5.3.2防水材料質(zhì)量要求：5.3.3瓦工材料質(zhì)量要求：5.3.4木工材料質(zhì)量要求：5.3.5油漆材料質(zhì)量要求：6.施工質(zhì)量要求6.1施工規(guī)范：6.1.1國(guó)家施工規(guī)范：6.1.2地方施工規(guī)范：6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1水電工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.2防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.3瓦工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.4木工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.2.5油漆工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1水電工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.3瓦工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.4木工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.5油漆工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全：7.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施：7.1.2安全教育：7.1.3安全責(zé)任：7.2環(huán)保要求：7.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施：7.2.2廢棄物處理：7.2.3環(huán)保責(zé)任：8.合同履行8.1施工進(jìn)度：8.1.1施工計(jì)劃：8.1.2進(jìn)度報(bào)告：8.1.3進(jìn)度調(diào)整：8.2施工變更：8.2.1變更原因：8.2.2變更內(nèi)容：8.2.3變更審批：8.3工程驗(yàn)收：8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.3.2驗(yàn)收程序：8.3.3驗(yàn)收時(shí)間：8.3.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)付款的違約責(zé)任：9.1.2提供虛假信息的違約責(zé)任：9.1.3未按時(shí)完成驗(yàn)收的違約責(zé)任：9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任：9.2.2未按時(shí)完成施工的違約責(zé)任：9.2.3安全事故的違約責(zé)任：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1協(xié)商解決：10.1.2仲裁解決：10.1.3訴訟解決：10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：10.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)：10.2.2當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ海?1.合同生效與解除11.1合同生效：11.1.1簽署日期：11.1.2生效條件：11.2合同解除：11.2.1解除條件：11.2.2解除程序：11.2.3解除通知：12.其他約定12.1保密條款：12.1.1保密內(nèi)容：12.1.2保密期限：12.1.3違約責(zé)任：12.2通知方式：12.2.1書(shū)面通知：12.2.2電子郵件通知：12.2.3傳真的通知：12.3不可抗力：12.3.1不可抗力事件：12.3.2通知義務(wù)：12.3.3合同解除：13.合同附件13.1附件一：房屋裝修改造方案13.1.1改造方案內(nèi)容：13.1.2改造方案圖紙：13.2附件二：材料清單13.2.1材料品牌：13.2.2材料規(guī)格：13.2.3材料數(shù)量：13.3附件三：付款憑證13.3.1付款憑證類(lèi)型：13.3.2付款憑證內(nèi)容：14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1甲方簽署日期：14.1.2乙方簽署日期：14.2簽署地點(diǎn)：14.2.1甲方簽署地點(diǎn)：14.2.2乙方簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于監(jiān)理、咨詢(xún)、評(píng)估、代理等。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。15.4.2第三方有義務(wù)遵守合同約定，履行合作協(xié)議，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.5.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)，不構(gòu)成甲方對(duì)第三方的授權(quán)或委托。15.5.3第三方對(duì)乙方的服務(wù)，不構(gòu)成乙方對(duì)第三方的授權(quán)或委托。15.6第三方介入后的額外條款及說(shuō)明15.6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。15.6.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要的措施。15.6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.7.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方在合作協(xié)議中約定。15.7.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由合同雙方按比例分擔(dān)。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意。15.8.2合同變更不影響第三方介入前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1第三方介入后，如合同雙方或第三方提出解除合同，需按照合同約定和合作協(xié)議的約定進(jìn)行。15.9.2合同解除不影響第三方介入前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。15.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，可按本合同第10條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修改造方案詳細(xì)要求：包括房屋改造的平面圖、立面圖、剖面圖，以及詳細(xì)的改造說(shuō)明和預(yù)算。附件說(shuō)明：此方案需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同確認(rèn)，作為施工的依據(jù)。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列明所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。附件說(shuō)明：此清單需與實(shí)際施工一致，如有變更，需及時(shí)更新。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括所有付款的銀行憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說(shuō)明：此憑證需作為付款的依據(jù)，并妥善保管。4.附件四：施工進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工的進(jìn)度、已完成的工作內(nèi)容、下一階段的工作計(jì)劃等。附件說(shuō)明：此報(bào)告需定期提交，以便合同雙方和第三方了解施工進(jìn)度。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。附件說(shuō)明：此報(bào)告需在工程驗(yàn)收完成后提交。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2023年12月1日支付10萬(wàn)元工程款，但至2023年12月10日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付1000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方施工的衛(wèi)生間防水層不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成施工或驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的違約金。全文完。二零二四年度二手房買(mǎi)賣(mài)合同：房屋裝修改造合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.裝修改造項(xiàng)目3.1裝修改造范圍3.2裝修改造內(nèi)容3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用4.2裝修材料費(fèi)用4.3勞務(wù)費(fèi)用5.裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間5.2裝修改造結(jié)束時(shí)間6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.付款方式7.1首付款7.2中期付款7.3尾款8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修改造項(xiàng)目清單13.3附件三：裝修材料清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市縣：________________2.1.2街道地址：________________2.1.3門(mén)牌號(hào)碼：________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________________2.3.2建成年份：________________2.4房屋用途2.4.1用途性質(zhì)：________________2.4.2是否可用于居?。篲_______________3.裝修改造項(xiàng)目3.1裝修改造范圍3.1.1廚房：________________3.1.2衛(wèi)生間：________________3.1.3客廳：________________3.1.4臥室：________________3.1.5其他：________________3.2裝修改造內(nèi)容3.2.1廚房改造：________________3.2.2衛(wèi)生間改造：________________3.2.3客廳改造：________________3.2.4臥室改造：________________3.2.5其他改造：________________3.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.1材料品牌：________________3.3.2施工質(zhì)量：________________3.3.3設(shè)計(jì)風(fēng)格：________________4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總費(fèi)用：________________4.2裝修材料費(fèi)用：________________4.3勞務(wù)費(fèi)用：________________5.裝修改造期限5.1裝修改造開(kāi)始時(shí)間：________________5.2裝修改造結(jié)束時(shí)間：________________6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，________________6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：6.3.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)組織施工方進(jìn)行裝修改造6.3.2買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)裝修改造進(jìn)行監(jiān)督檢查6.3.3裝修改造完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.付款方式7.1首付款：裝修改造總費(fèi)用的________________7.2中期付款：裝修改造過(guò)程中，按照實(shí)際完成進(jìn)度支付7.3尾款：裝修改造驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約責(zé)任8.1.1若出賣(mài)人未按約定時(shí)間完成裝修改造，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付裝修改造總費(fèi)用百分之一的違約金。8.1.2若出賣(mài)人提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)受人有權(quán)要求更換或賠償損失。8.2買(mǎi)受人違約責(zé)任8.2.1若買(mǎi)受人未按約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付未付款項(xiàng)百分之一的違約金。8.2.2若買(mǎi)受人擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修改造方案，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣(mài)人嚴(yán)重違約，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。10.1.2買(mǎi)受人嚴(yán)重違約，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2出賣(mài)人收到買(mǎi)受人支付的首付款。11.2合同終止條件11.2.1裝修改造完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情況表13.2附件二：裝修改造項(xiàng)目清單13.3附件三：裝修材料清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：________________14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同和裝修改造合同中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，或提高合同履行的效率，可邀請(qǐng)第三方介入。3.第三方介入的同意3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署同意第三方介入的文件。4.第三方責(zé)任限額4.1.1中介方：中介方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的百分之十。4.1.2咨詢(xún)方：咨詢(xún)方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為咨詢(xún)費(fèi)總額的百分之十。4.1.3監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)總額的百分之十。4.1.4評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)總額的百分之十。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1獲得合同履行的相關(guān)資料和信息。5.1.2在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.2.3對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題提出合理建議。5.3第三方的責(zé)任：5.3.1因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定