2025版智慧社區(qū)共建開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)共建開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2各階段時間安排4.3各階段工作內(nèi)容5.技術(shù)方案與標準5.1技術(shù)方案5.2技術(shù)標準6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施6.2項目監(jiān)督7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證7.2驗收標準7.3驗收程序8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應(yīng)對措施10.項目費用與支付10.1項目費用構(gòu)成10.2支付方式10.3付款時間11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2資產(chǎn)移交13.3費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]2.項目背景與目標2.1項目背景[項目背景描述，包括但不限于項目發(fā)起原因、市場需求、政策支持等]2.2項目目標[項目具體目標描述，包括但不限于提升社區(qū)智慧化水平、提高居民生活質(zhì)量、促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展等]3.項目范圍與內(nèi)容3.1項目范圍[項目具體范圍描述，包括但不限于建設(shè)內(nèi)容、服務(wù)對象、覆蓋區(qū)域等]3.2項目內(nèi)容[項目具體內(nèi)容描述，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、運營維護等]4.項目實施計劃4.1項目階段劃分[項目實施階段劃分，如：項目啟動階段、系統(tǒng)設(shè)計階段、設(shè)備采購階段、安裝調(diào)試階段、系統(tǒng)測試階段、項目驗收階段等]4.2各階段時間安排[各階段具體時間安排，包括起始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等]4.3各階段工作內(nèi)容[各階段具體工作內(nèi)容描述，包括但不限于設(shè)計文件編制、設(shè)備選型、采購合同簽訂、安裝指導(dǎo)、調(diào)試測試、驗收報告編寫等]5.技術(shù)方案與標準5.1技術(shù)方案[技術(shù)方案描述，包括但不限于技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、關(guān)鍵技術(shù)、設(shè)備選型等]5.2技術(shù)標準[技術(shù)標準描述，包括但不限于國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等]6.項目實施與監(jiān)督6.1項目實施[項目實施管理要求，包括但不限于項目管理組織、人員安排、進度控制、質(zhì)量控制、安全管理等]6.2項目監(jiān)督[項目監(jiān)督要求，包括但不限于甲方監(jiān)督、第三方監(jiān)理、定期檢查等]8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，包括但不限于軟件著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。8.1.2乙方在項目實施過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)成果，除非雙方另有約定，均歸甲方所有。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。9.風險管理9.1風險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于技術(shù)風險、市場風險、財務(wù)風險等。9.1.2風險識別應(yīng)涵蓋項目實施的全過程，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等階段。9.2風險評估9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)風險識別結(jié)果，對風險發(fā)生的可能性和影響程度進行評估。9.2.2評估結(jié)果應(yīng)形成書面文件，并作為雙方風險管理的依據(jù)。9.3風險應(yīng)對措施9.3.1針對評估出的風險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風險規(guī)避、風險降低、風險轉(zhuǎn)移等。9.3.2應(yīng)對措施應(yīng)具體、可行，并確保在項目實施過程中得到有效執(zhí)行。10.項目費用與支付10.1項目費用構(gòu)成10.1.1項目費用包括但不限于設(shè)計費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費、人員費用、稅費等。10.2支付方式10.2.1項目費用支付采用分期支付方式，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。10.3付款時間10.3.1甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點前將相應(yīng)款項支付至乙方指定賬戶。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需符合法律法規(guī)和本合同約定的條件。12.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理項目后續(xù)事宜。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、設(shè)備移交、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜。13.2資產(chǎn)移交13.2.1合同解除后，乙方應(yīng)將項目相關(guān)資產(chǎn)完整、完好地移交給甲方。13.3費用結(jié)算13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。14.2第三方責權(quán)利14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，承擔相應(yīng)的責任、行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。14.2.2第三方責任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或質(zhì)量問題承擔賠償責任。14.2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)獲得甲方或乙方的配合和支持。14.2.4第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)，并遵守保密條款。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂。14.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方的服務(wù)合同應(yīng)另行簽訂。14.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。14.4第三方介入的程序14.4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。14.4.2雙方應(yīng)在收到通知后，就第三方介入的相關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。14.4.3雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，并抄送另一方。15.第三方責任限額15.1第三方責任限額15.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風險程度和服務(wù)費用等因素確定。15.1.2第三方責任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認。15.1.3若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。15.2超額責任的承擔15.2.1若第三方責任造成甲乙雙方損失，超過第三方責任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定的責任承擔比例分擔。15.3責任免除15.3.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或質(zhì)量問題；15.3.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或質(zhì)量問題；15.3.1.3因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或質(zhì)量問題，但該原因?qū)儆诘谌娇煽胤秶狻?5.4爭議解決15.4.1若第三方責任引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。15.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5通知義務(wù)15.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，及時獲得與其責任相關(guān)的任何通知和變更。15.6其他15.6.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行期間及合同解除后的情形。15.6.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景及目標說明書詳細描述項目發(fā)起原因、市場需求、政策支持等背景信息。明確項目具體目標，包括提升社區(qū)智慧化水平、提高居民生活質(zhì)量、促進社區(qū)可持續(xù)發(fā)展等。2.附件二：項目范圍說明書詳細說明項目具體范圍，包括建設(shè)內(nèi)容、服務(wù)對象、覆蓋區(qū)域等。3.附件三：技術(shù)方案說明書描述技術(shù)方案，包括技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、關(guān)鍵技術(shù)、設(shè)備選型等。4.附件四：技術(shù)標準說明書列出項目實施過程中應(yīng)遵循的國家標準、行業(yè)標準、企業(yè)標準等。5.附件五：項目實施計劃列出項目實施階段劃分、各階段時間安排、各階段工作內(nèi)容等。6.附件六：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議明確甲方擁有項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)，包括軟件著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。7.附件七：保密協(xié)議約定雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。8.附件八：風險管理計劃列出項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險，包括技術(shù)風險、市場風險、財務(wù)風險等，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。9.附件九：項目費用預(yù)算列出項目費用構(gòu)成，包括設(shè)計費、設(shè)備費、安裝調(diào)試費、人員費用、稅費等。10.附件十：支付計劃列出項目費用支付方式、支付節(jié)點和比例。11.附件十一：違約責任認定標準列出各種違約行為及違約的責任認定標準。12.附件十二：爭議解決機制約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付項目費用；1.2未按時完成項目實施；1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目范圍或技術(shù)方案；1.4未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同。乙方違約行為：2.1未按時完成項目設(shè)計或施工；2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準；2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目范圍或技術(shù)方案；2.4未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同。2.責任認定標準：甲方違約責任認定標準：2.1.1未按時支付項目費用：按逾期支付金額的千分之五支付違約金。2.1.2未按時完成項目實施：按逾期完成天數(shù)向甲方支付違約金。2.1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更項目范圍或技術(shù)方案：賠償乙方因此遭受的損失。2.1.4未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定標準：2.2.1未按時完成項目設(shè)計或施工：按逾期完成天數(shù)向甲方支付違約金。2.2.2提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標準：負責修復(fù)或重新提供符合標準的服務(wù)，并賠償因此給甲方造成的損失。2.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更項目范圍或技術(shù)方案：賠償甲方因此遭受的損失。2.2.4未經(jīng)甲方同意，擅自解除合同：賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時支付項目費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期支付金額的千分之五作為違約金。若乙方未按時完成項目設(shè)計，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)按逾期完成天數(shù)向甲方支付違約金。全文完。2024版智慧社區(qū)共建開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.項目背景3.1項目背景概述3.2項目背景詳細說明4.項目范圍4.1項目范圍概述4.2項目范圍詳細說明5.雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)5.2乙方責任與義務(wù)6.項目實施6.1項目實施計劃6.2項目實施進度6.3項目實施質(zhì)量7.項目驗收7.1驗收標準7.2驗收流程7.3驗收結(jié)果8.項目變更8.1變更申請8.2變更審批8.3變更實施9.項目保密9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.付款方式10.1付款方式概述10.2付款時間10.3付款金額11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版智慧社區(qū)共建開發(fā)合同”。1.3合同簽訂日期：本合同于____年__月__日簽訂。1.4合同期限：本合同有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。1.5合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)共建開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保項目順利進行。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定詞匯，其含義如下：2.1.1智慧社區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)和居民生活智能化、便捷化的社區(qū)。2.1.2共建開發(fā)：指甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)、共同運營智慧社區(qū)項目。3.項目背景3.1項目背景概述：隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。本項目旨在打造一個集居住、休閑、娛樂、教育、醫(yī)療等功能于一體的智慧社區(qū)。3.2項目背景詳細說明：本項目的實施，將有助于提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定。4.項目范圍4.1項目范圍概述：本項目主要包括智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)、智慧社區(qū)運營服務(wù)等。4.2項目范圍詳細說明：4.2.1智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括網(wǎng)絡(luò)、安防、能源、環(huán)境等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。4.2.2智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：包括智能家居、社區(qū)管理、公共服務(wù)、安全監(jiān)控等應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)。4.2.3智慧社區(qū)運營服務(wù)：包括社區(qū)運營、維護、升級等服務(wù)。5.雙方責任與義務(wù)5.1甲方責任與義務(wù)：5.1.1負責提供項目所需場地、設(shè)施和設(shè)備。5.1.2負責項目所需資金投入。5.1.3負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目順利進行。5.2乙方責任與義務(wù)：5.2.1負責智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的設(shè)計、開發(fā)、測試和交付。5.2.2負責智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和安裝。5.2.3負責智慧社區(qū)運營服務(wù)的實施和優(yōu)化。6.項目實施6.1項目實施計劃：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質(zhì)量、成本等。6.2項目實施進度：甲乙雙方應(yīng)按照項目實施計劃，確保項目按期完成。6.3項目實施質(zhì)量：甲乙雙方應(yīng)保證項目實施過程中的質(zhì)量，確保項目達到合同約定標準。7.項目驗收7.1驗收標準：本合同項目驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。7.2驗收流程：項目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進行驗收，包括文檔審查、現(xiàn)場驗收等。7.3驗收結(jié)果：驗收合格的項目，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格證明；驗收不合格的項目，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至項目達到驗收標準。8.項目變更8.1變更申請：任何一方要求變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼⒄f明變更的原因、內(nèi)容和預(yù)期影響。8.2變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.3變更實施：變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整項目進度、成本和付款計劃。9.項目保密9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至項目終止后__年止。9.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.付款方式10.1付款方式概述：本合同項目付款方式分為預(yù)付款、進度付款和尾款。10.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后__日內(nèi)支付；進度付款根據(jù)項目進度分期支付；尾款在項目驗收合格后__日內(nèi)支付。10.3付款金額：具體付款金額根據(jù)項目預(yù)算和合同約定確定。11.違約責任11.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定仲裁機構(gòu)，通過仲裁方式解決爭議。13.合同解除與終止13.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于項目預(yù)算、實施計劃、驗收標準等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的獨立實體，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，需要第三方協(xié)助解決；15.2.3需要第三方對項目進行監(jiān)督或評估；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方，并授權(quán)第三方在本合同項下的職責和權(quán)限。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和方式履行職責，并對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取履行職責所需的信息和資料，并享有相應(yīng)的報酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分：第三方應(yīng)明確其在本合同項目中的具體職責，并與甲乙雙方進行明確劃分。17.2責任劃分：第三方僅對其自身的職責范圍負責，對甲乙雙方之間的責任劃分不產(chǎn)生影響。17.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項目信息和甲乙雙方的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同項目中的職責和風險進行評估，并由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責任限額條款：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.3超出責任限額的賠償：若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定另行協(xié)商解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責和權(quán)限；19.1.3第三方的責任限額；19.1.4第三方的報酬及支付方式；19.1.5保密條款；19.1.6其他雙方認為必要的條款。19.2協(xié)議簽署：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。20.第三方變更20.1變更條件：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。20.2.1提出變更申請；20.2.2雙方協(xié)商確定新第三方；20.2.3簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.4通知原第三方解除協(xié)議。21.第三方退出21.1.1第三方職責完成；21.1.2雙方協(xié)商一致；21.1.3發(fā)生不可抗力事件；21.1.4合同解除或終止。21.2.1提出退出申請；21.2.2雙方協(xié)商確定退出方案；21.2.3完成退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益等。說明：作為項目決策依據(jù)的重要文件。2.項目預(yù)算及資金籌措方案要求：列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等。說明：確保項目資金合理使用，控制成本。3.項目實施計劃要求：明確項目進度安排、關(guān)鍵節(jié)點、資源配置等。說明：指導(dǎo)項目實施，確保項目按期完成。4.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計文檔要求：詳細描述系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)實現(xiàn)等。說明：確保系統(tǒng)開發(fā)符合設(shè)計要求。5.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：包括網(wǎng)絡(luò)、安防、能源、環(huán)境等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容。說明：為智慧社區(qū)提供基礎(chǔ)支撐。6.智慧社區(qū)運營服務(wù)方案要求：明確運營模式、服務(wù)內(nèi)容、人員配置等。說明：保障智慧社區(qū)長期穩(wěn)定運行。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：規(guī)范第三方參與項目的方式。8.驗收標準及流程要求：明確項目驗收標準、驗收流程、驗收報告等。說明：確保項目質(zhì)量符合合同約定。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同附件，具有同等法律效力。10.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付進度款，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。1.2未按時提供項目所需場地、設(shè)施和設(shè)備責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因延期使用而產(chǎn)生的損失。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方項目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因延期產(chǎn)生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成系統(tǒng)開發(fā)或基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因延期使用而產(chǎn)生的損失。2.2系統(tǒng)或基礎(chǔ)設(shè)施存在重大質(zhì)量問題責任認定：乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：系統(tǒng)存在嚴重漏洞，乙方應(yīng)無償修復(fù)，并賠償甲方因系統(tǒng)故障造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時提交評估報告，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版智慧社區(qū)共建開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目定義與范圍3.1項目定義3.2項目范圍3.1.1智慧社區(qū)功能模塊3.1.2智慧社區(qū)硬件設(shè)施3.1.3智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.2各階段時間安排4.3各階段里程碑節(jié)點5.技術(shù)規(guī)格與要求5.1技術(shù)標準5.2設(shè)備要求5.3軟件要求6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量保證措施7.2驗收標準7.3驗收程序8.價格與支付方式8.1合同價格8.2付款方式8.3付款時間表9.風險管理9.1風險識別9.2風險評估9.3風險應(yīng)對措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方名稱：________1.1.2乙方名稱：________1.2雙方法定代表人或負責人1.2.1甲方法定代表人/負責人：________1.2.2乙方法定代表人/負責人：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________2.合同背景與目的2.1項目背景2.1.1甲乙雙方共同認識到智慧社區(qū)建設(shè)的重要性，為提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，提高社區(qū)管理效率，決定共同開發(fā)建設(shè)智慧社區(qū)。2.2項目目的2.2.1實現(xiàn)社區(qū)信息化管理，提高社區(qū)服務(wù)水平和居民滿意度。2.2.2通過智慧社區(qū)建設(shè)，促進社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。3.項目定義與范圍3.1項目定義3.1.1本項目是指甲乙雙方共同投資、共同建設(shè)的智慧社區(qū)。3.2項目范圍3.2.1智慧社區(qū)功能模塊：包括智能家居、社區(qū)安防、物業(yè)服務(wù)、社區(qū)活動等模塊。3.2.2智慧社區(qū)硬件設(shè)施：包括攝像頭、門禁系統(tǒng)、智能照明等設(shè)施。3.2.3智慧社區(qū)軟件系統(tǒng)：包括社區(qū)管理平臺、居民服務(wù)APP等系統(tǒng)。4.項目實施計劃4.1項目階段劃分4.1.1項目前期準備階段4.1.2項目建設(shè)階段4.1.3項目驗收階段4.2各階段時間安排4.2.1項目前期準備階段：自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成。4.2.2項目建設(shè)階段：自項目前期準備階段結(jié)束之日起12個月內(nèi)完成。4.2.3項目驗收階段：自項目建設(shè)階段結(jié)束之日起30天內(nèi)完成。4.3各階段里程碑節(jié)點4.3.1項目前期準備階段：完成項目可行性研究報告、設(shè)計方案的審批。4.3.2項目建設(shè)階段：完成智慧社區(qū)硬件設(shè)施安裝、軟件系統(tǒng)開發(fā)。4.3.3項目驗收階段：完成項目驗收報告的編制，雙方簽署驗收合格證書。5.技術(shù)規(guī)格與要求5.1技術(shù)標準5.1.1國家現(xiàn)行相關(guān)標準5.1.2行業(yè)規(guī)范5.2設(shè)備要求5.2.1設(shè)備品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等5.2.2設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收等要求5.3軟件要求5.3.1軟件功能、性能、安全、穩(wěn)定性等要求5.3.2軟件開發(fā)、測試、部署等要求6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.1.1智慧社區(qū)軟硬件系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1智慧社區(qū)軟硬件系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。8.價格與支付方式8.1合同價格8.1.1甲方應(yīng)向乙方支付智慧社區(qū)共建開發(fā)項目的總費用為人民幣________元。8.1.2總費用包括但不限于軟件開發(fā)費用、硬件采購費用、安裝調(diào)試費用、人員培訓(xùn)費用等。8.2付款方式8.2.1付款方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：8.2.1.1項目啟動前，甲方支付總費用的________%作為預(yù)付款。8.2.1.2項目中期驗收合格后，甲方支付總費用的________%。8.2.1.3項目最終驗收合格后，甲方支付總費用的________%。8.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的付款日將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。8.3付款時間表8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)支付。8.3.2中期付款：項目建設(shè)進度達到________%時支付。8.3.3最終付款：項目驗收合格后________個工作日內(nèi)支付。9.風險管理9.1風險識別9.1.1技術(shù)風險：包括技術(shù)方案變更、技術(shù)難題攻克等。9.1.2市場風險：包括市場需求變化、競爭加劇等。9.1.3管理風險：包括項目管理不善、團隊協(xié)作問題等。9.2風險評估9.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風險應(yīng)對措施9.3.1制定相應(yīng)的風險應(yīng)對策略，包括風險規(guī)避、風險減輕、風險轉(zhuǎn)移等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付款項；10.1.2乙方未按約定完成項目建設(shè)；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分合同金額的________%計算。10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件11.2.1合同約定的各項義務(wù)履行完畢；11.2.2雙方達成終止合同的一致意見。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)提交爭議解決申請；12.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。13.合同生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同；13.1.2雙方完成合同約定的各項準備工作；13.1.3雙方支付合同約定的預(yù)付款。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前________個工作日通知另一方；13.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：14.2.1項目可行性研究報告；14.2.2設(shè)計方案；14.2.3付款計劃表；14.2.4其他雙方認為必要的文件。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目實施、服務(wù)提供或其他相關(guān)活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項目監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、軟件開發(fā)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽署書面協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力，并對其工作進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，對甲乙雙方的賠償總額不超過________元。16.2責任限額適用16.2.1第三方責任限額適用于因第三方自身過錯或疏忽導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量不合格、經(jīng)濟損失等情況。16.3責任限額調(diào)整16.3.1如第三方責任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取報酬。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和制度。17.3第三方責任17.