二零二五年度二手房東出租房屋租賃合同-房產租賃管理服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房東出租房屋租賃合同——房產租賃管理服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房產押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房產使用規(guī)范6.1房產用途6.2使用限制6.3維修責任7.房產維修及保養(yǎng)7.1日常維修7.2大修責任7.3保養(yǎng)責任8.房產租賃費用8.1房產租賃稅費8.2房產租賃保險9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息a.出租方名稱：_________________________b.出租方法定代表人：___________________c.出租方聯系方式：_____________________1.2承租方信息a.承租方名稱：_________________________b.承租方法定代表人：___________________c.承租方聯系方式：_____________________2.房產基本信息2.1房產地址：_________________________2.2房產面積：_________________________（平方米）2.3房產結構：_________________________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________________（元/月）4.2租金支付方式：_________________________4.3租金支付時間：每月__日支付5.房產押金5.1押金金額：_________________________（元）5.2押金退還條件：_________________________5.3押金退還時間：合同期滿后__日內退還6.房產使用規(guī)范6.1房產用途：_________________________6.2使用限制：_________________________6.3維修責任：_________________________7.房產維修及保養(yǎng)7.1日常維修：_________________________7.2大修責任：_________________________7.3保養(yǎng)責任：_________________________8.房產租賃費用8.1房產租賃稅費：租賃期間產生的房產相關稅費，如房產稅、物業(yè)費等，由承租方承擔。8.2房產租賃保險：租賃期間，房產租賃保險由出租方負責辦理，費用由出租方承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：a.出租方單方面解除合同的條件：1.承租方違反租賃合同約定，經出租方書面通知后，在合理期限內仍未改正的；2.房產因不可抗力原因無法繼續(xù)租賃的；3.出租方因個人原因需收回房產的。b.承租方單方面解除合同的條件：1.出租方未按合同約定提供房產或提供房產存在嚴重質量問題；2.出租方違反合同約定，嚴重影響承租方正常使用房產；3.出租方擅自改變房產結構或用途。9.2違約責任：a.出租方違約責任：1.出租方未按時提供房產的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；2.出租方擅自改變房產結構或用途的，應賠償承租方因此遭受的損失。b.承租方違約責任：1.承租方未按時支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的__倍；2.承租方擅自改變房產結構或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：__仲裁委員會11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產租賃清單、房產維修清單等。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________14.合同附件本合同附件如下：1.房產租賃清單2.房產維修清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.第三方是指在房產租賃管理服務協(xié)議中，由甲乙雙方認可的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。b.第三方可以是但不限于房產中介、物業(yè)管理公司、法律顧問等。15.2第三方職責a.第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的合同約定。15.3第三方權利a.第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便順利完成服務。15.4第三方義務a.第三方應保證提供的服務符合合同約定，確保甲乙雙方的利益不受損害。b.第三方應及時向甲乙雙方通報服務進展情況，并對服務中出現的問題提出解決方案。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請a.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，并提供相關證明材料。b.第三方應在收到申請后__個工作日內，對申請進行審核，并告知甲乙雙方審核結果。16.2第三方介入的確認a.經審核同意介入的，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。b.補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任a.第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于__元。17.2責任免除a.因不可抗力導致第三方無法履行服務，或履行服務過程中發(fā)生意外，第三方不承擔法律責任。b.第三方在履行服務過程中，因甲乙雙方原因導致損失，第三方不承擔法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。b.第三方服務過程中，甲方應配合第三方的合理要求。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權利義務，由雙方在補充協(xié)議中約定。b.第三方服務過程中，乙方應配合第三方的合理要求。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任a.在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應履行本合同約定的權利義務。b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務，確保服務質量和效果。19.第三方變更及退出19.1第三方變更a.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方。b.變更第三方后，甲乙雙方應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方權利義務。19.2第三方退出a.第三方在履行服務過程中，如出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的補充協(xié)議。b.第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，協(xié)商處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃清單詳細要求：包括房產的具體位置、面積、結構、設施、裝修情況等詳細信息。說明：本清單作為房產交付和接收的依據，雙方應在交付房產時共同簽字確認。2.房產維修清單詳細要求：記錄房產在租賃期間的維修項目、維修時間、維修費用等。說明：本清單用于跟蹤房產的維修情況，確保維修工作及時、有效。3.房產租賃費用支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、物業(yè)費支付憑證等，證明租金及相關費用的支付情況。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，應妥善保存。4.房產租賃合同補充協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就房產租賃合同進行的任何補充約定。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.房產租賃爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議用于指導爭議解決程序，確保爭議得到公正、及時的處理。6.房產租賃保險單詳細要求：包含保險期限、保險范圍、保險金額等詳細信息。說明：本保險單作為房產租賃期間的保險憑證，應妥善保管。7.房產租賃稅費繳納憑證詳細要求：包括房產稅、物業(yè)費等稅費的繳納憑證。說明：本憑證作為稅費繳納的有效證明，應妥善保存。8.房產租賃合同解除協(xié)議詳細要求：記錄甲乙雙方就合同解除達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同解除的正式文件，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按時交付房產或交付房產存在嚴重質量問題。擅自改變房產結構或用途。未按合同約定提供相關服務。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付房產，導致承租方無法按約定入住，出租方應支付違約金，違約金為每日租金的__倍。2.承租方違約行為：未按時支付租金或物業(yè)費等費用。擅自改變房產結構或用途。損壞房產或設施。責任認定標準：承租方應承擔違約責任，支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為每日租金的__倍。3.第三方違約行為：未按合同約定提供服務或提供的服務不符合要求。因第三方原因導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務，導致房產出現問題，第三方應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房東出租房屋租賃合同——房產租賃管理服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.押金及違約金4.1押金金額及支付方式4.2違約金條款5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞賠償6.水電煤氣等費用承擔6.1水電煤氣費用承擔方式6.2費用結算方式7.房屋轉租及轉借7.1轉租規(guī)定7.2轉借規(guī)定8.房屋維修責任8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費結算方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方住所地：________________1.1.4出租方聯系電話：________________1.1.5出租方身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所地：________________1.2.4承租方聯系電話：________________1.2.5承租方身份證號碼：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋裝修情況：________________2.5房屋配套設施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整：如遇市場租金上漲，租金可按市場租金調整，調整幅度及調整時間由雙方協(xié)商確定。4.押金及違約金4.1押金金額及支付方式：押金為人民幣____元整，于簽訂合同時一次性支付。4.2違約金條款：如承租方違反合同約定，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為____元。5.房屋使用及維護5.1房屋使用規(guī)定：承租方需按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任：房屋的日常維護及保養(yǎng)由承租方負責，如因承租方使用不當造成房屋損壞，由承租方承擔維修費用。5.3房屋設施損壞賠償：承租方如損壞房屋設施，需按實際價值賠償。6.水電煤氣等費用承擔6.1水電煤氣費用承擔方式：水電煤氣費用由承租方按實際使用情況支付。6.2費用結算方式：每月結算一次，于次月____日前支付。7.房屋轉租及轉借7.1轉租規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得轉租、轉借房屋。7.2轉借規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉借他人。8.房屋維修責任8.1維修責任劃分：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等基本結構的維修責任由出租方承擔；室內裝修、水電管道、家電等由承租方負責維修。8.2維修費用承擔：維修費用按照實際發(fā)生金額由責任方承擔，如雙方對維修費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔：房屋租賃稅費按照國家相關規(guī)定由出租方和承租方各自承擔。9.2稅費結算方式：稅費在租賃期內按月支付，具體結算方式和金額由雙方另行約定。10.合同解除及終止10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；10.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天；10.1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞；10.1.4出現不可抗力情況，經雙方協(xié)商一致；10.1.5其他依法或雙方約定可解除合同的情形。10.2合同終止條件：合同到期后，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。12.其他約定事項12.1其他約定事項：雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方對本合同內容進行變更，必須書面提出，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。14.合同附件14.1.1房屋產權證明文件；14.1.2房屋租賃登記證明；14.1.3雙方身份證復印件；14.1.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為房屋租賃活動提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀公司、律師事務所、評估機構、擔保公司等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃信息的提供、租賃合同的簽訂、房屋的評估、租金的支付、押金的退還等。16.第三方介入的必要性與條件16.1必要性：在房屋租賃過程中，如甲乙雙方認為有必要，可引入第三方進行介入，以保障交易安全、提高交易效率。16.2.1雙方均同意引入第三方；16.2.2第三方具備相應的資質和信譽；16.2.3第三方提供的服務內容符合雙方需求。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照雙方的要求，提供真實、準確、完整的房屋租賃信息；17.1.2第三方在合同簽訂、履行過程中，應確保甲乙雙方權益不受侵害；17.1.3第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元；18.1.2第三方在評估、咨詢等過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的服務合同另行簽訂，與本合同無關；19.1.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的服務合同另行簽訂，與本合同無關；19.2.2第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益。20.第三方的變更與解除20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。20.2第三方解除：如第三方在提供服務過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。21.第三方介入費用的承擔21.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，具體如下：21.1.1甲乙雙方共同承擔第三方介入費用；21.1.2第三方介入費用在合同中明確列出，并由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：附件中應注明文件類型、編號、登記機關等信息，以證實房屋權屬的合法性。2.房屋租賃登記證明：要求：提供由當地房地產管理部門出具的房屋租賃登記證明。說明：證明文件應包含租賃雙方信息、租賃房屋信息、租賃期限等，以證實租賃關系的合法性。3.雙方身份證復印件：要求：提供甲乙雙方身份證的正反面復印件，復印件上需注明“復印件與原件一致”字樣，并由本人簽字或蓋章。說明：身份證復印件作為身份證明文件，需確保信息真實、完整。4.房屋配套設施清單：要求：詳細列出房屋內所有配套設施的名稱、品牌、型號等信息。說明：清單應作為房屋狀況的一部分，以明確房屋交付時的設施情況。5.租賃合同：要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，合同中應包含租賃期限、租金、押金、違約金等相關條款。說明：租賃合同是租賃關系的法律依據，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。6.乙方身份證明文件：要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等相關證明文件的原件或復印件。說明：乙方身份證明文件用于證實乙方具備合法經營資質。7.其他可能涉及到的附件：要求：根據實際情況，可能需要提供其他相關證明文件，如房屋維修記錄、水電煤費用清單等。說明：其他附件應根據合同履行過程中的具體需求提供，以確保合同條款的全面性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護義務。甲乙雙方未經對方同意擅自改變房屋用途。甲乙雙方在合同期內擅自轉租、轉借房屋。甲乙雙方未按合同約定退還押金。2.責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金____%的違約金。甲乙雙方未按合同約定履行房屋維護義務，造成房屋損壞的，應承擔維修費用。甲乙雙方擅自改變房屋用途，造成出租方損失的，應賠償損失。甲乙雙方擅自轉租、轉借房屋，造成出租方損失的，應賠償損失。甲乙雙方未按合同約定退還押金，應支付相當于押金____%的違約金。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付租金，逾期3天，乙方有權要求甲方支付相當于租金2%的違約金。乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用人民幣____元。甲方擅自轉租房屋，導致出租方損失人民幣____元，甲方應賠償該損失。全文完。二零二四年度二手房東出租房屋租賃合同——房產租賃管理服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬證明3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息3.2房客基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4逾期支付罰則6.房產租賃費用6.1物業(yè)費6.2水電費6.3其他費用7.房產維修及保養(yǎng)7.1房產維修責任7.2房產保養(yǎng)責任7.3維修及保養(yǎng)費用承擔8.房產使用及維護8.1房客使用要求8.2房客維護要求8.3房客不得擅自改變房產結構9.房客權益保障9.1房客人身及財產安全9.2房客隱私保護9.3房客合法使用房產10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1房東違約責任11.2房客違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度二手房東出租房屋租賃合同——房產租賃管理服務協(xié)議”。1.2合同編號：______（具體編號）。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。1.5合同雙方基本信息：1.5.1房東（出租方）：全名：_______身份證號：_______聯系電話：_______1.5.2房客（承租方）：全名：_______身份證號：_______聯系電話：_______2.房產基本信息2.1房產地址：____市____區(qū)____路____號____室。2.2房產面積：____平方米。2.3房產結構：____層____室____戶，____室____廳____衛(wèi)。2.4房產用途：居住用途。2.5房產權屬證明：_______（房產證復印件）。3.租賃雙方基本信息3.1房東基本信息：3.1.1房東全名：_______3.1.2房東身份證號：_______3.1.3房東聯系電話：_______3.2房客基本信息：3.2.1房客全名：_______3.2.2房客身份證號：_______3.2.3房客聯系電話：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限延長：雙方可協(xié)商一致后書面同意，延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。5.2租金支付時間：每月____日支付下一個月租金。5.3租金支付方式：現金支付或銀行轉賬。5.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每逾期一日應向房東支付____元逾期罰金。6.房產租賃費用6.1物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣____元整，由房客承擔。6.2水電費：按實際使用量由房客承擔。6.3其他費用：_______（如有其他費用，列明費用名稱及承擔方）。7.房產維修及保養(yǎng)7.1房產維修責任：7.1.1房產主體結構及配套設施的維修由房東負責。7.1.2房客在使用過程中對房產造成的正常損耗，由房客自行負責維修或承擔維修費用。7.2房產保養(yǎng)責任：7.2.1房客應保持房產的整潔、完好，不得擅自改變房產結構。7.2.2房客在使用過程中應愛護房產，不得損壞或擅自改變。7.3維修及保養(yǎng)費用承擔：7.3.1房產維修及保養(yǎng)費用由責任方承擔。8.房產使用及維護8.1房客使用要求：8.1.1房客應按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2房客不得在房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆物品。8.1.3房客應愛護房屋內的設施，不得故意損壞或破壞。8.2房客維護要求：8.2.1房客應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。8.2.2房客應確保房屋的安全使用，發(fā)現安全隱患應及時通知房東。8.2.3房客應合理使用水電，不得浪費資源。8.3房客不得擅自改變房產結構：8.3.1房客未經房東同意，不得擅自改變房屋的內部結構或裝修。8.3.2如因裝修導致房屋損壞，房客應負責修復或賠償。9.房客權益保障9.1房客人身及財產安全：9.1.1房東應確保房屋的安全，提供必要的安全設施。9.1.2房客有權要求房東提供必要的安全保障措施。9.2房客隱私保護：9.2.1房東不得隨意侵入房客的居住空間。9.2.2房東不得擅自向他人泄露房客的個人信息。9.3房客合法使用房產：9.3.1房客有權在租賃期間合法使用房屋。9.3.2房客有權要求房東提供必要的居住條件。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2房客有正當理由，如房屋存在嚴重質量問題，可以解除合同。10.1.3房客拖欠租金超過三個月，房東有權解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。11.違約責任11.1房東違約責任：11.1.1房東未按時交付房屋，應支付房客相應的違約金。11.1.2房東提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應的責任。11.2房客違約責任：11.2.1房客未按時支付租金，應支付相應的違約金。11.2.2房客擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽訂合同，并按約定支付定金后，合同生效。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方（房東）和乙方（房客）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的包括但不限于提供房產租賃中介服務、物業(yè)管理服務、維修保養(yǎng)服務、法律咨詢等。16.第三方介入方式16.1中介服務：如甲方或乙方需要第三方提供中介服務，應與第三方簽訂中介服務合同，明確中介服務的內容、費用及責任。16.2物業(yè)管理：第三方作為物業(yè)管理方，負責房屋的日常維護和管理，甲方或乙方應與第三方簽訂物業(yè)管理合同。16.3維修保養(yǎng)：第三方作為維修保養(yǎng)服務提供商，負責房屋的維修保養(yǎng)工作，甲方或乙方應與第三方簽訂維修保養(yǎng)服務合同。16.4法律咨詢：第三方作為法律顧問，提供法律咨詢和代理服務，甲方或乙方應與第三方簽訂法律咨詢服務合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行本合同相關義務時，應遵守相關法律法規(guī)，如因第三方原因導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：第三方在本合同項下的責任限額由甲方和乙方在第三方介入合同中明確約定，如未約定，則第三方責任限額不得超過其在本合同項下獲得的總報酬。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方：甲方應確保第三方提供的服務的質量，并承擔第三方未履行合同義務導致甲方權益受損的責任。18.2乙方與第三方：乙方應配合第三方提供的服務，并承擔因自身原因導致第三方無法履行合同義務的責任。18.3第三方與其他方：第三方應與甲方和乙方分別簽訂合同，明確各自的權利和義務，第三方對甲方和乙方承擔獨立的合同責任。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方責任：19.1.1甲方應確保第三方具備提供相關服務的資質和能力。19.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保服務質量。19.2乙方責任：19.2.1乙方應遵守與第三方簽訂的合同，并按時支付相關費用。19.2.2乙方應向第三方提供必要的