二零二五年度個人住房買賣合同綠色環(huán)保認證合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房買賣合同綠色環(huán)保認證合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同解除與終止1.6合同爭議解決1.7合同生效2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式2.4雙方身份證明3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬3.6房屋附屬設施3.7房屋租賃情況4.房屋綠色環(huán)保認證要求4.1綠色環(huán)保認證標準4.2認證機構及認證流程4.3認證費用及支付方式4.4認證期限4.5認證結果及證書5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間節(jié)點5.4付款違約責任5.5付款證明文件6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋驗收標準6.4驗收不合格的處理6.5驗收證明文件7.房屋過戶及產權轉移7.1房屋過戶手續(xù)7.2房屋產權轉移登記7.3產權轉移登記費用及支付7.4產權轉移登記時間7.5產權轉移登記證明文件8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類8.2稅費計算方法8.3稅費支付責任8.4稅費支付時間8.5稅費支付證明文件9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3雙方違約責任9.4違約責任追究方式9.5違約責任承擔10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋綠色環(huán)保認證證書11.3附件三：付款證明文件11.4附件四：房屋驗收證明文件11.5附件五：房屋過戶登記證明文件11.6附件六：稅費支付證明文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效時間12.4合同生效證明文件13.其他約定13.1法律法規(guī)適用13.2通知及送達13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同補充14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確買賣雙方在房屋買賣過程中的權利義務，確保房屋買賣交易的順利進行，實現(xiàn)綠色環(huán)保認證的目標。1.3合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在本合同簽訂之日起至合同約定的房屋交付日止期間內，就房屋買賣事宜所進行的全部活動。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日止。1.5合同解除與終止1.5.1合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施；（2）房屋買賣過程中出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)或政策變動，導致合同無法繼續(xù)履行。1.5.2合同終止合同在履行完畢或合同約定的終止條件成就時終止。1.6合同爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.7合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：（買方全稱）法定代表人：（買方法定代表人姓名）住所地：（買方住所地）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）2.2賣方基本信息賣方名稱：（賣方全稱）法定代表人：（賣方法定代表人姓名）住所地：（賣方住所地）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）2.3雙方聯(lián)系方式雙方在合同履行過程中應保持聯(lián)系暢通，如有變更應及時通知對方。2.4雙方身份證明買賣雙方應提交有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.房屋基本情況3.1房屋坐落房屋坐落：（具體地址）3.2房屋面積房屋面積：（建筑面積及使用面積）3.3房屋結構房屋結構：（房屋結構類型）3.4房屋用途房屋用途：（房屋使用性質）3.5房屋權屬房屋權屬：（房屋所有權及使用權情況）3.6房屋附屬設施房屋附屬設施：（房屋內含設施及設備）3.7房屋租賃情況房屋租賃情況：（房屋租賃合同情況）4.房屋綠色環(huán)保認證要求4.1綠色環(huán)保認證標準房屋應滿足《綠色建筑評價標準》的相關要求。4.2認證機構及認證流程認證機構：（認證機構名稱）認證流程：（認證具體流程）4.3認證費用及支付方式認證費用：（認證費用金額）支付方式：（支付方式及時間）4.4認證期限認證期限：（認證完成時間）4.5認證結果及證書認證結果：（認證結果及等級）證書：（認證證書名稱）5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價房屋總價：（房屋買賣總價）5.2付款方式付款方式：（付款方式及比例）5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：（具體付款時間）5.4付款違約責任付款違約責任：（違約責任及賠償方式）5.5付款證明文件付款證明文件：（付款憑證）6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件房屋交付條件：（房屋交付標準及條件）6.2房屋交付時間房屋交付時間：（具體交付時間）6.3房屋驗收標準房屋驗收標準：（房屋驗收標準及要求）6.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：（不合格處理及責任）6.5驗收證明文件驗收證明文件：（驗收合格證明）7.房屋過戶及產權轉移7.1房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)：（過戶所需手續(xù)及文件）7.2房屋產權轉移登記房屋產權轉移登記：（產權轉移登記流程及所需材料）7.3產權轉移登記費用及支付產權轉移登記費用：（登記費用金額）支付方式：（支付方式及時間）7.4產權轉移登記時間產權轉移登記時間：（登記完成時間）7.5產權轉移登記證明文件產權轉移登記證明文件：（登記證明文件名稱）8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費種類房屋稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費計算方法稅費計算方法將按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.3稅費支付責任8.3.1買方承擔的稅費買方應承擔契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費。8.3.2賣方承擔的稅費賣方應承擔印花稅等稅費。8.4稅費支付時間稅費應在房屋過戶登記前一次性支付完畢。8.5稅費支付證明文件買方應提供稅費支付證明文件，作為房屋過戶登記的必要條件。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。9.1.2買方未按時辦理房屋過戶登記的，應向賣方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。9.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。9.3雙方違約責任若雙方均違約，應根據(jù)各自違約情況，分別承擔相應的違約責任。9.4違約責任追究方式違約責任的追究方式包括但不限于協(xié)商解決、調解、仲裁或訴訟。9.5違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1買方在合同約定的付款時間內未支付房款的，賣方有權解除合同。10.1.2賣方在合同約定的房屋交付時間內未交付房屋的，買方有權解除合同。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于房屋買賣完成、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等。10.3合同解除及終止程序合同解除及終止程序應按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。10.4合同解除及終止后的處理合同解除及終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、過戶登記、稅費支付等。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：房屋綠色環(huán)保認證證書11.3附件三：付款證明文件11.4附件四：房屋驗收證明文件11.5附件五：房屋過戶登記證明文件11.6附件六：稅費支付證明文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署合同由買賣雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）。12.2合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同生效時間合同生效時間為簽字（或蓋章）之日。12.4合同生效證明文件合同生效證明文件為雙方簽字（或蓋章）的合同文本。13.其他約定13.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知及送達雙方通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起視為送達。13.3合同解釋本合同的解釋權歸合同雙方共同所有。13.4合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.5合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容完整無損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師、公證機構等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的違約責任。15.2.2責任限額第三方對買賣雙方及合同標的物的責任限額，由雙方在合同中約定，并不得超過合同總價款的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入理由、第三方名稱及職責。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應在合理期限內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權利、義務及責任限額。16.第三方職責16.1中介方職責16.1.1提供信息中介方應向買賣雙方提供真實、準確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋權屬、房屋狀況、交易價格等。16.1.2協(xié)調交易中介方應協(xié)助買賣雙方進行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等，確保交易順利進行。16.1.3監(jiān)督履行中介方應監(jiān)督買賣雙方履行合同義務，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2評估機構職責16.2.1提供評估報告評估機構應根據(jù)合同約定，對房屋進行評估，并向買賣雙方提供評估報告。16.2.2確保評估報告真實性評估機構應保證評估報告的真實性、客觀性，對評估結果承擔法律責任。16.3律師職責16.3.1提供法律意見律師應根據(jù)合同約定，為買賣雙方提供法律咨詢，解答法律疑問。16.3.2審查合同律師應審查合同條款，確保合同合法有效，維護買賣雙方合法權益。16.4公證機構職責16.4.1提供公證服務公證機構應根據(jù)合同約定，為買賣雙方提供公證服務，確保交易安全。16.4.2確保公證文件真實性公證機構應保證公證文件的真實性、合法性，對公證結果承擔法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，由第三方承擔相應責任；因買賣雙方原因導致的違約行為，由買賣雙方各自承擔相應責任。17.2權利劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、要求買賣雙方履行合同義務等。17.3利益劃分第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務費用、評估費用、公證費用等。17.4保密義務第三方在合同履行過程中，對買賣雙方提供的信息負有保密義務，未經授權不得泄露。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序第三方介入后，如需修改合同條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。18.2合同修改生效補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。18.3合同修改通知雙方應將補充協(xié)議通知第三方，第三方應予以確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的坐落、面積、結構、用途、權屬、附屬設施等信息。說明：此表作為合同附件，用于證明房屋的基本情況。2.附件二：房屋綠色環(huán)保認證證書要求：認證證書需包含房屋坐落、認證結果、認證機構信息等。說明：此證書作為合同附件，用于證明房屋已通過綠色環(huán)保認證。3.附件三：付款證明文件要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款行為。說明：此文件作為合同附件，用于證明買方已按約定支付房款。4.附件四：房屋驗收證明文件要求：包括房屋驗收報告、驗收照片等，證明房屋已通過驗收。說明：此文件作為合同附件，用于證明房屋交付符合約定。5.附件五：房屋過戶登記證明文件要求：包括房屋過戶登記證明、產權轉移登記證明等。說明：此文件作為合同附件，用于證明房屋產權已轉移至買方。6.附件六：稅費支付證明文件要求：包括稅費支付憑證、完稅證明等，證明稅費已支付。說明：此文件作為合同附件，用于證明稅費支付情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中明確第三方職責、權利、義務及責任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色。8.附件八：補充協(xié)議要求：記錄合同修改、補充的內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按時支付房款。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。違約行為：買方未按時辦理房屋過戶登記。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金按房屋總價款的千分之五計算。違約行為：賣方提供的房屋不符合合同約定。責任認定：賣方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房屋、退還房款等。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給買賣雙方造成的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：一方未按約定提供合同附件。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同綠色環(huán)保認證合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.綠色環(huán)保認證要求3.1認證標準3.2認證流程3.3認證費用4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止手續(xù)10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：綠色環(huán)保認證報告11.其他約定事項11.1合同履行11.2通知方式11.3合同修改12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋所有權房屋所有權證號：________房屋所有權人：________2.2房屋地址詳細地址：________所在區(qū)域：________2.3房屋面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.綠色環(huán)保認證要求3.1認證標準綠色環(huán)保認證標準：________3.2認證流程認證流程：________3.3認證費用認證費用：________元4.房屋買賣價格及支付方式4.1買賣價格房屋買賣總價：________元4.2付款方式付款方式：________4.3付款時間首付款：________元，支付時間：________尾款：________元，支付時間：________5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：________5.2驗收標準驗收標準：________5.3驗收流程驗收流程：________6.房屋過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：________6.2過戶費用過戶費用：________元6.3過戶時間過戶時間：________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：________7.2違約責任違約責任：________7.3違約賠償違約賠償：________元8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：無8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：本合同約定的房屋買賣交易完成，且所有義務履行完畢。9.3合同終止手續(xù)合同終止手續(xù)：雙方應相互確認合同終止事宜，并由甲方辦理房屋過戶手續(xù)。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同為本合同。10.2附件二：綠色環(huán)保認證報告附件二：綠色環(huán)保認證報告應由乙方在房屋交付前提交甲方。11.其他約定事項11.1合同履行合同履行：雙方應嚴格履行本合同約定的各項條款。11.2通知方式（1）直接送達：送達至對方提供的地址；（2）郵寄送達：通過掛號郵寄至對方提供的地址，郵寄憑證作為送達證明；（3）電子郵件送達：發(fā)送至對方提供的電子郵箱，發(fā)送成功并對方確認收到的郵件作為送達證明。11.3合同修改合同修改：對本合同的任何修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。12.2合同效力合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點簽署地點：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權證復印件14.3附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）14.4附件四：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房屋買賣過程中，為甲方或乙方提供咨詢、代理、中介等服務的個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入第三方甲方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易代理等。15.2.2乙方介入第三方乙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易代理等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的錯誤或疏忽，應承擔相應的法律責任。15.3.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元，超過此限額部分，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍（1）要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)服務內容，收取合理的服務費用；（3）在甲方和乙方同意的情況下，參與合同談判和簽訂過程。15.5第三方義務15.5.1第三方義務范圍（1）遵守國家法律法規(guī)，確保服務內容的合法性；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）按照合同約定提供服務，確保服務質量；（4）在服務過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響交易的風險，應及時通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理過程中，應維護甲方的合法權益。15.6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。第三方在代理過程中，應維護乙方的合法權益。15.6.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，但應按照合同約定提供專業(yè)服務。15.7第三方介入的具體條款15.7.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后______個工作日內給予答復。15.7.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；（2）第三方根據(jù)服務協(xié)議，提供相應的專業(yè)服務；（3）甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務結果，決定是否繼續(xù)交易。15.7.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔，未約定或約定不明的，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.8第三方介入的終止15.8.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方違反服務協(xié)議，造成甲乙雙方利益受損。15.8.2第三方介入的終止流程終止第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到終止通知后______個工作日內，完成現(xiàn)有服務事項；（3）甲乙雙方按照服務協(xié)議約定，結算第三方介入費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內容應完整、清晰，包含房屋基本信息、買賣價格、交付及驗收、過戶手續(xù)等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權利義務的基礎。2.附件二：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：證明房屋所有權歸屬，確保交易合法。3.附件三：房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）要求：補充協(xié)議應明確約定雙方在合同履行過程中產生的額外事項。說明：用于對合同進行補充或修改，以適應實際情況。4.附件四：綠色環(huán)保認證報告要求：報告應由具有資質的認證機構出具，證明房屋符合綠色環(huán)保標準。說明：作為房屋買賣合同的一部分，確保房屋符合環(huán)保要求。5.附件五：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：證明交易過程中相關稅費已繳納。6.附件六：房屋買賣合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括付款時間、交付時間等。說明：作為合同履行的見證，確保雙方權益。7.附件七：第三方服務協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付房款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的______%。示例：若甲方應于2024年3月1日支付50萬元房款，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金______元。2.違約行為：乙方未按時交付房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為______元/日。示例：若乙方應于2024年3月1日交付房屋，但至2024年3月15日仍未交付，則乙方應向甲方支付違約金______元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方分別支付違約金，違約金為______元/日。示例：若第三方應于2024年3月1日提供房屋評估服務，但至2024年3月15日仍未提供，則第三方應向甲乙雙方分別支付違約金______元。4.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同中提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，則甲方應賠償乙方______元。5.違約行為：甲方或乙方未按約定辦理過戶手續(xù)責任認定：未按時辦理過戶手續(xù)的一方應向對方支付違約金，違約金為______元/日。示例：若甲方應于2024年3月1日辦理房屋過戶手續(xù)，但至2024年3月15日仍未辦理，則甲方應向乙方支付違約金______元。全文完。二零二四年度個人住房買賣合同綠色環(huán)保認證合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產結構3.4房產用途4.綠色環(huán)保認證4.1認證標準4.2認證機構4.3認證流程5.合同價款5.1房產總價5.2付款方式5.3付款時間6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3合同生效時間7.交付與驗收7.1交付時間7.2交付條件7.3驗收標準8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：綠色環(huán)保認證報告14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改與補充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色環(huán)保認證”是指根據(jù)國家相關標準，對房產的環(huán)保性能進行評估，并頒發(fā)相應認證證書的過程。1.1.2“本合同”是指雙方就個人住房買賣及綠色環(huán)保認證事宜所簽訂的合同。1.1.3“房產”是指本合同中雙方約定買賣的房產，包括房產的地址、面積、結構等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本合同中的含義。1.2.2本合同中的條款，如無特殊說明，均應適用于合同全文。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯(lián)系人：_______2.1.4買方聯(lián)系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯(lián)系人：_______2.2.4賣方聯(lián)系電話：_______3.房產信息3.1房產地址：_______3.2房產面積：_______平方米3.3房產結構：_______3.4房產用途：_______4.綠色環(huán)保認證4.1認證標準：_______4.2認證機構：_______4.3認證流程4.3.1買方和賣方共同委托認證機構進行綠色環(huán)保認證。4.3.2認證機構根據(jù)國家相關標準對房產進行評估。4.3.3認證機構在評估完成后，向買方和賣方出具綠色環(huán)保認證報告。5.合同價款5.1房產總價：_______元5.2付款方式5.2.1買方應在合同簽訂后_______日內支付房產總價的一定比例作為首付款。5.2.2剩余房款應在房產交付后_______日內一次性支付。5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：_______5.3.2剩余房款支付時間：_______6.合同簽訂與生效6.1簽訂時間：_______6.2簽訂地點：_______6.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.交付與驗收7.1交付時間：_______7.2交付條件7.2.1房產已取得綠色環(huán)保認證證書。7.2.2房產已達到交付標準，無質量問題。7.3驗收標準7.3.1買方應在交付后_______日內對房產進行驗收。7.3.2驗收標準應符合國家相關標準和合同約定。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_______元的違約金。8.1.2如買方單方面解除合同，應向賣方支付_______元的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1如賣方未按合同約定交付房產，應向買方支付_______元的違約金。8.2.2如賣方提供的房產信息與實際情況不符，導致買方遭受損失的，賣方應賠償買方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可共同選擇一個仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，雙方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。10.2.2雙方應在收到解除通知之日起_______日內，辦理合同解除手續(xù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。11.2.2雙方應在合同終止之日起_______日內，清理并結清合同履行過程中的債權債務。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：綠色環(huán)保認證報告14.其他約定14.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同修改與補充，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.3合同附件效力與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、評估機構、認證機構、律師事務所、會計師事務所等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，仍承擔合同約定的權利和義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總價的_______%。17.2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致的損失、延誤等。18.第三方權利18.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.2第三方有權要求甲乙雙