2025年度鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同書范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.土地轉(zhuǎn)讓稅費及承擔(dān)4.1稅費種類4.2稅費承擔(dān)4.3稅費繳納期限5.土地轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽署5.2付款確認(rèn)5.3稅費繳納證明6.土地使用及建設(shè)條件6.1土地使用年限6.2建設(shè)項目規(guī)劃6.3建設(shè)項目審批手續(xù)7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1土地權(quán)屬保證7.2土地交付7.3配套設(shè)施提供8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1付款義務(wù)8.2土地使用義務(wù)8.3建設(shè)項目實施9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同生效及其他11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除及終止12.1合同解除程序12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬證明文件：________3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付總價款的________%3.2.2余款________元應(yīng)在土地交付使用前支付完畢3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付3.3.2尾款：土地交付使用前支付4.土地轉(zhuǎn)讓稅費及承擔(dān)4.1稅費種類：________4.2稅費承擔(dān)：除法律另有規(guī)定外，由________方承擔(dān)4.3稅費繳納期限：________5.土地轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效5.2付款確認(rèn)：乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款確認(rèn)函5.3稅費繳納證明：乙方應(yīng)在支付稅費后取得稅務(wù)部門出具的完稅證明6.土地使用及建設(shè)條件6.1土地使用年限：________年6.2建設(shè)項目規(guī)劃：________6.3建設(shè)項目審批手續(xù)：乙方應(yīng)在土地交付使用前取得相關(guān)建設(shè)項目的審批手續(xù)7.甲方責(zé)任及義務(wù)7.1土地權(quán)屬保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無任何爭議和負(fù)擔(dān)7.2土地交付：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地交付給乙方使用7.3配套設(shè)施提供：甲方應(yīng)確保土地交付時，所需配套設(shè)施齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.乙方責(zé)任及義務(wù)8.1付款義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點履行付款義務(wù)8.2土地使用義務(wù)：乙方應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途8.3建設(shè)項目實施：乙方應(yīng)按照建設(shè)項目規(guī)劃及審批手續(xù)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2違約責(zé)任：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金按未履行部分合同總價款的________%計算9.3違約金：9.3.1乙方未按時支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付未付款項的________%作為違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限：10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)協(xié)商解決11.合同生效及其他11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件：11.2.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件11.2.2建設(shè)項目規(guī)劃文件11.2.3建設(shè)項目審批手續(xù)11.3合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除及終止12.1合同解除程序：12.1.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.1.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起________個工作日內(nèi)確認(rèn)解除合同12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等13.2不可抗力事件處理：13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)，確保合同履行的高效和合規(guī)。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方可根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項下的責(zé)任限額指第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定的工作范圍及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面確認(rèn)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則：第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任免除：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的整個過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：甲乙雙方在決定引入第三方后，應(yīng)書面通知對方，并就合同變更達(dá)成一致意見。21.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的細(xì)節(jié)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：若第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并就合同解除達(dá)成一致意見。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件要求：提供土地權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章，證明土地權(quán)屬清晰、無爭議。2.建設(shè)項目規(guī)劃文件要求：提供經(jīng)相關(guān)部門審批的建設(shè)項目規(guī)劃文件，包括用地范圍、建筑高度、容積率等。3.建設(shè)項目審批手續(xù)要求：提供建設(shè)項目所需的各項審批手續(xù)，如環(huán)境影響評價報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。4.付款確認(rèn)函要求：甲方在收到乙方支付的款項后，應(yīng)出具付款確認(rèn)函，確認(rèn)已收到款項。5.完稅證明要求：乙方在支付稅費后，應(yīng)取得稅務(wù)部門出具的完稅證明，證明已繳納相關(guān)稅費。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、期限等。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在決定引入第三方或發(fā)生合同變更時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在協(xié)商不成時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金按未交付土地面積價值的________%計算。示例：若甲方未在合同約定的土地交付期限內(nèi)交付土地，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地面積價值的1%。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金按未付款項的________%計算。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的0.5%。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)部分合同總價款的________%計算。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)部分合同總價款的1%。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金按損失金額的________%計算。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為損失金額的2%。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方擅自改變土地用途，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓概況2.1用地位置及面積2.2用地性質(zhì)及用途2.3轉(zhuǎn)讓方式及價格3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1付款時間及金額3.2付款方式及賬戶信息4.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1相關(guān)手續(xù)辦理流程4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費5.用地使用條件及限制5.1用地使用年限5.2用地使用范圍及要求5.3用地使用禁止事項6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知送達(dá)方式10.3合同附件及補充協(xié)議11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.合同附件13.1附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：相關(guān)證明文件14.合同簽署人及單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話號碼]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話號碼]2.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓概況2.1用地位置及面積用地位置：[具體位置描述，如：某省某市某縣某鎮(zhèn)某村]用地面積：[具體面積，如：500平方米]2.2用地性質(zhì)及用途用地性質(zhì)：[具體性質(zhì)，如：集體建設(shè)用地]用地用途：[具體用途，如：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)]2.3轉(zhuǎn)讓方式及價格轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：一次性轉(zhuǎn)讓]轉(zhuǎn)讓價格：[具體價格，如：人民幣100萬元整]3.轉(zhuǎn)讓款項支付方式3.1付款時間及金額付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)]付款金額：[具體付款金額，如：人民幣100萬元整]3.2付款方式及賬戶信息付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]賬戶信息：[具體賬戶信息，如：銀行名稱、賬號、開戶行]4.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用4.1相關(guān)手續(xù)辦理流程[詳細(xì)描述辦理流程，如：雙方需共同到當(dāng)?shù)貒临Y源局辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)]4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費及稅費轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：[具體手續(xù)費，如：人民幣1萬元整]稅費：[具體稅費，如：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納]5.用地使用條件及限制5.1用地使用年限使用年限：[具體年限，如：50年]5.2用地使用范圍及要求使用范圍：[具體范圍，如：僅限于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)項目]使用要求：[具體要求，如：不得改變土地用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押]5.3用地使用禁止事項禁止事項：[具體禁止事項，如：禁止違法建設(shè)、禁止破壞生態(tài)環(huán)境]6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限履行期限：[具體期限，如：自合同簽訂之日起至2024年12月31日]6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任]賠償：[具體賠償，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%]7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件解除條件：[具體解除條件，如：任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行]7.2合同終止條件終止條件：[具體終止條件，如：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式解決方式：[具體方式，如：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體地點]仲裁委員會仲裁]8.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)，如：[具體地點]仲裁委員會]9.合同生效及備案9.1合同生效條件生效條件：[具體條件，如：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]9.2合同備案要求備案要求：[具體要求，如：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于[具體期限]內(nèi)向當(dāng)?shù)貒临Y源局備案]10.其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力：[具體條款，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任]10.2通知送達(dá)方式送達(dá)方式：[具體方式，如：本合同的通知、變更、補充等文件，可以通過[具體方式，如：快遞、電子郵件、傳真]送達(dá)至對方指定的聯(lián)系人]10.3合同附件及補充協(xié)議附件及補充：[具體條款，如：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補充協(xié)議為準(zhǔn)]11.合同簽訂日期及地點簽訂日期：[具體日期，如：2024年X月X日]簽訂地點：[具體地點，如：[甲方/乙方]所在地]12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)份數(shù)：[具體份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]12.2合同保管責(zé)任保管責(zé)任：[具體責(zé)任，如：甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同遺失或損壞的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決]13.合同附件13.1附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容：[具體內(nèi)容，如：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件]13.2附件二：相關(guān)證明文件文件：[具體文件，如：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等]14.合同簽署人及單位14.1簽署人甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]14.2單位甲方單位蓋章：[甲方單位公章]乙方單位蓋章：[乙方單位公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入原因及類型2.1第三方介入原因：a.協(xié)助甲乙雙方完成合同中的某些特定事項；b.提供專業(yè)服務(wù)，如法律、財務(wù)、評估等；c.解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議或問題。2.2第三方介入類型：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等環(huán)節(jié)；b.專業(yè)服務(wù)方：提供合同所需的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計、土地評估等；c.爭議解決方：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機會謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；b.第三方有權(quán)按照合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c.第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用；b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)5.1甲乙雙方權(quán)利：a.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；b.甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價；c.甲乙雙方有權(quán)在第三方介入過程中，要求其停止侵害或采取必要措施，以維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2甲乙雙方義務(wù)：a.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合；b.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用；c.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜，及時溝通協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方的利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在介入鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件，包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、用地位置及面積、轉(zhuǎn)讓方式及價格、轉(zhuǎn)讓款項支付方式、用地使用條件及限制、合同履行及違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓用地的所有權(quán)。說明：本附件作為合同生效的前提條件之一，需在合同簽訂前提供。3.附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：如用地范圍內(nèi)存在建筑物，需提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，證明甲方對建筑物的所有權(quán)。說明：本附件作為合同生效的前提條件之一，需在合同簽訂前提供。4.附件四：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費繳納憑證詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)費繳納憑證，證明雙方已按約定繳納相關(guān)費用。說明：本附件作為合同履行過程中的證明文件，需在合同簽訂后提供。5.附件五：相關(guān)稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供相關(guān)稅費繳納憑證，證明雙方已按約定繳納相關(guān)稅費。說明：本附件作為合同履行過程中的證明文件，需在合同簽訂后提供。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：本附件作為合同履行過程中的補充協(xié)議，需在合同簽訂后提供。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明：本附件作為合同履行過程中的補充協(xié)議，需在合同簽訂后提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；b.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項；c.甲方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；d.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b.違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]，但最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的[具體數(shù)額]；c.守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)超出違約金部分的損失賠償。3.示例說明：a.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，導(dǎo)致乙方無法按時進(jìn)行項目開發(fā)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的5%，最高不超過轉(zhuǎn)讓價格的10萬元。全文完。2024年度鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同書范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓的必要性2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.2乙方（受讓方）基本信息3.鄉(xiāng)村旅游用地基本情況3.1用地位置、面積、用途3.2用地權(quán)屬證書信息3.3用地使用年限及剩余年限4.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類及計算方法5.2稅費承擔(dān)主體6.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及流程6.2辦理所需資料6.3辦理期限及責(zé)任7.鄉(xiāng)村旅游用地使用條件7.1用地用途及規(guī)劃7.2用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求7.3用地環(huán)境保護(hù)要求8.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同簽訂及生效時間8.2合同生效前應(yīng)完成的義務(wù)9.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更及解除12.5合同終止12.6合同附件清單13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓的必要性2.合同雙方基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）基本信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方住所：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方（受讓方）基本信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方住所：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方聯(lián)系電話：_______3.鄉(xiāng)村旅游用地基本情況3.1用地位置、面積、用途3.1.1用地位置：_______3.1.2用地面積：_______平方米3.1.3用地用途：_______3.2用地權(quán)屬證書信息3.2.1權(quán)屬證書編號：_______3.2.2權(quán)屬證書頒發(fā)機構(gòu)：_______3.3用地使用年限及剩余年限3.3.1用地使用年限：_______年3.3.2剩余年限：_______年4.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓總價：_______元4.2支付方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3逾期付款違約責(zé)任4.3.1逾期付款違約金：_______4.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______5.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類及計算方法5.1.1稅費種類：_______5.1.2計算方法：_______5.2稅費承擔(dān)主體5.2.1稅費承擔(dān)主體：_______6.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1辦理部門及流程6.1.1辦理部門：_______6.1.2辦理流程：_______6.2辦理所需資料6.2.1辦理所需資料清單：_______6.3辦理期限及責(zé)任6.3.1辦理期限：_______6.3.2辦理責(zé)任：_______8.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同生效條件8.1合同簽訂及生效時間8.1.1合同簽訂時間：_______8.1.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同生效前應(yīng)完成的義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的鄉(xiāng)村旅游用地權(quán)屬清晰、無爭議8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款8.2.3雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)9.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓的鄉(xiāng)村旅游用地9.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3合同解除協(xié)議應(yīng)書面記錄9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2未履行完畢的合同義務(wù)，應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定提供轉(zhuǎn)讓的鄉(xiāng)村旅游用地10.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款10.1.3雙方未按合同約定辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元10.2.3雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：_______11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：a.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同b.權(quán)屬證書復(fù)印件c.其他相關(guān)文件12.3合同解釋12.3.1本合同條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)12.4合同變更及解除12.4.1合同的變更及解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.5合同終止12.5.1本合同因下列原因之一終止：a.合同約定的轉(zhuǎn)讓條件已全部履行b.雙方協(xié)商一致解除合同c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形12.6合同附件清單12.6.1合同附件清單如下：a.鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同b.權(quán)屬證書復(fù)印件c.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：指在鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓過程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.2評估機構(gòu)：指對鄉(xiāng)村旅游用地價值進(jìn)行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。15.1.2.3監(jiān)理方：指在鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓過程中，對項目進(jìn)行監(jiān)督管理以確保合同履行的第三方機構(gòu)。15.1.2.4其他第三方：指根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，需要介入鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓過程的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意第三方介入16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)16.2第三方介入的程序16.2.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項16.2.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同16.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)，確保鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)對鄉(xiāng)村旅游用地轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定履行義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行合理確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2第三方對甲方以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2第三方對乙方以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任交叉。19.3.2若第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.