2025年度退房時(shí)的物業(yè)清空確認(rèn)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度退房時(shí)的物業(yè)清空確認(rèn)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.2物業(yè)管理公司信息2.合同簽訂日期及生效日期3.退房原因及日期4.清空范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1室內(nèi)清空4.2室外公共區(qū)域4.3墻面、地面及天花板4.4垃圾處理5.清空責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.清空進(jìn)度及驗(yàn)收6.1清空進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.清空費(fèi)用及支付方式7.1清空費(fèi)用構(gòu)成7.2支付時(shí)間及方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同附件12.1附件一：退房清單12.2附件二：清空驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：費(fèi)用清單13.合同變更及解除14.合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.1.1房地產(chǎn)坐落地址1.1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房地產(chǎn)建筑面積1.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名及聯(lián)系方式1.2物業(yè)管理公司信息1.2.1物業(yè)管理公司名稱1.2.2物業(yè)管理公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)1.2.3物業(yè)管理公司法定代表人姓名及聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：____年____月____日2.2本合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效3.退房原因及日期3.1甲方因____原因（具體原因）需退房。3.2甲方退房日期：____年____月____日4.清空范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1室內(nèi)清空4.1.1甲方應(yīng)將室內(nèi)所有物品清空，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。4.1.2清空后的室內(nèi)空間應(yīng)保持整潔，無殘留物品。4.2室外公共區(qū)域4.2.1甲方應(yīng)將室外公共區(qū)域的地面、墻面、綠化帶等區(qū)域清理干凈。4.2.2清理后的公共區(qū)域應(yīng)恢復(fù)原狀，無損壞痕跡。4.3墻面、地面及天花板4.3.1甲方應(yīng)將室內(nèi)墻面、地面及天花板恢復(fù)原狀，無涂鴉、污漬等痕跡。4.3.2清理后的墻面、地面及天花板應(yīng)達(dá)到清潔、平整的標(biāo)準(zhǔn)。4.4垃圾處理4.4.1甲方應(yīng)將所有垃圾按照物業(yè)管理規(guī)定分類投放。4.4.2垃圾處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.清空責(zé)任及義務(wù)5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成清空工作。5.1.2甲方應(yīng)保證清空過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行清空工作，提供必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方清空工作的完成情況，確保符合合同約定。6.清空進(jìn)度及驗(yàn)收6.1清空進(jìn)度安排6.1.1甲方應(yīng)在____年____月____日前完成室內(nèi)清空工作。6.1.2甲方應(yīng)在____年____月____日前完成室外公共區(qū)域及墻面、地面、天花板的清理工作。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.2.1清空驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：室內(nèi)空間整潔無殘留物品，室外公共區(qū)域及墻面、地面、天花板恢復(fù)原狀。6.2.2驗(yàn)收方法：甲方、乙方共同對(duì)清空情況進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。7.清空費(fèi)用及支付方式7.1清空費(fèi)用構(gòu)成7.1.1室內(nèi)清空費(fèi)用：____元7.1.2室外公共區(qū)域及墻面、地面、天花板清理費(fèi)用：____元7.1.3垃圾處理費(fèi)用：____元7.2支付時(shí)間及方式7.2.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付清空費(fèi)用。7.2.2清空費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成清空工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方未按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成清空工作，乙方有權(quán)要求甲方重新清理，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清空驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方未按合同約定提供必要的協(xié)助，影響甲方清空工作的進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可提交物業(yè)管理委員會(huì)調(diào)解。9.1.3調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1物業(yè)管理委員會(huì)：____地址9.2.2法院：合同簽訂地人民法院10.合同解除條件10.1甲方在合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，可以解除合同。10.2乙方在合同簽訂后，如因甲方嚴(yán)重違約，有權(quán)解除合同。11.合同終止條件11.1甲方按合同約定完成清空工作，乙方驗(yàn)收合格，合同終止。11.2合同雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：退房清單12.1.1房內(nèi)物品清單12.1.2房外公共區(qū)域清理清單12.2附件二：清空驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.2.1驗(yàn)收時(shí)間12.2.2驗(yàn)收人員12.2.3驗(yàn)收結(jié)果12.3附件三：費(fèi)用清單12.3.1清空費(fèi)用明細(xì)12.3.2支付憑證13.合同變更及解除13.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽字蓋章后生效。13.2合同的解除，需按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指第三方介入，是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：清空工作的監(jiān)督、驗(yàn)收、評(píng)估、監(jiān)理等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。16.2通知內(nèi)容包括：第三方介入的必要性、擬引入的第三方類型、預(yù)計(jì)介入時(shí)間等。16.3雙方同意后，甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并將協(xié)議副本送交另一方。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)清空工作進(jìn)行監(jiān)督、驗(yàn)收、評(píng)估、監(jiān)理等。17.1.2第三方應(yīng)保證其工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲方或乙方的工作進(jìn)行審查和監(jiān)督。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議明確約定。18.2若第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額不得低于合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的劃分19.1.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各方的權(quán)利和義務(wù)在合作協(xié)議中明確劃分。19.1.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。19.2第三方與物業(yè)管理公司的劃分19.2.1第三方應(yīng)接受物業(yè)管理公司的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。20.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的金額，超出部分由引入方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致。22.本合同與第三方協(xié)議的銜接22.1本合同與第三方協(xié)議之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：退房清單詳細(xì)要求和說明：列明房內(nèi)所有物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。列明房外公共區(qū)域清理的具體內(nèi)容和要求。清單應(yīng)由甲方填寫，并由乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：清空驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄清空工作的完成情況，包括室內(nèi)外空間、墻面、地面、天花板等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。3.附件三：費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：列明清空費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用清單應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。規(guī)定第三方的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于保密、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：違約通知書詳細(xì)要求和說明：明確違約行為的性質(zhì)、日期、影響等。提出違約方應(yīng)采取的措施和期限。通知應(yīng)由違約方或受害方發(fā)出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成清空工作。乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間完成清空工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收房屋，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方未按合同約定時(shí)間完成驗(yàn)收工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)搬入房屋，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致清空工作延誤，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付____元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度退房時(shí)的物業(yè)清空確認(rèn)書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5合同金額2.物業(yè)清空確認(rèn)2.1清空時(shí)間2.2清空范圍2.3清空責(zé)任2.4清空標(biāo)準(zhǔn)3.清空前的準(zhǔn)備工作3.1物業(yè)公司責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3需要配合的事項(xiàng)4.清空過程中的注意事項(xiàng)4.1安全保障4.2清空順序4.3臨時(shí)保管措施5.清空后的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收人員5.4驗(yàn)收結(jié)果處理6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用組成6.2結(jié)算方式6.3逾期結(jié)算處理7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2物業(yè)公司違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1物業(yè)清單10.2其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主）：____________________1.1.2乙方（物業(yè)公司）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同標(biāo)的物：位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施1.5合同金額：人民幣_(tái)___________________元2.物業(yè)清空確認(rèn)2.1清空時(shí)間：甲方應(yīng)于____________________前完成房屋及其附屬設(shè)施的清空工作2.2清空范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部、陽臺(tái)、露臺(tái)、地下室、公共區(qū)域等所有空間2.3清空責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將房屋及其附屬設(shè)施清理至符合交付標(biāo)準(zhǔn)2.4清空標(biāo)準(zhǔn)：清理干凈，無廢棄物、垃圾、雜物，設(shè)施設(shè)備完好3.清空前的準(zhǔn)備工作3.1物業(yè)公司責(zé)任：3.1.1提供清空指導(dǎo)，告知甲方清空范圍及注意事項(xiàng)3.1.2在甲方清空期間提供必要的服務(wù)與支持3.2業(yè)主責(zé)任：3.2.1按照物業(yè)公司提供的清空指導(dǎo)，自行完成房屋及其附屬設(shè)施的清空工作3.2.2在清空過程中，確保安全，避免對(duì)他人或公共設(shè)施造成損害3.3需要配合的事項(xiàng)：3.3.1甲方需提前告知物業(yè)公司清空時(shí)間，以便物業(yè)公司做好相關(guān)準(zhǔn)備3.3.2甲方需配合物業(yè)公司進(jìn)行必要的檢查與驗(yàn)收4.清空過程中的注意事項(xiàng)4.1安全保障：4.1.1甲方在清空過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全4.1.2乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)4.2清空順序：4.2.1先清理房屋內(nèi)部，再清理公共區(qū)域4.2.2先清理可回收物品，再清理廢棄物4.3臨時(shí)保管措施：4.3.1甲方在清空過程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方有權(quán)進(jìn)行暫時(shí)代為保管4.3.2乙方應(yīng)在清空結(jié)束后，將廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行處理5.清空后的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1房屋及其附屬設(shè)施清潔、無廢棄物、垃圾、雜物5.1.2設(shè)施設(shè)備完好，無損壞5.2驗(yàn)收時(shí)間：甲方清空完成后，雙方應(yīng)于____________________前進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收人員：甲方、乙方各派代表參加驗(yàn)收5.4驗(yàn)收結(jié)果處理：5.4.1驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收合格證明5.4.2驗(yàn)收不合格，雙方應(yīng)協(xié)商解決，直至驗(yàn)收合格6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用組成：包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用6.2結(jié)算方式：甲方應(yīng)于____________________前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶6.3逾期結(jié)算處理：6.3.1逾期未支付，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)6.3.2逾期未支付產(chǎn)生的滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任：7.1.2逾期未支付費(fèi)用，甲方應(yīng)支付滯納金____________________元7.2物業(yè)公司違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金____________________元7.2.2未按約定處理廢棄物，乙方應(yīng)支付違約金____________________元8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決8.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效9.2.1合同約定的清空工作完成，且驗(yàn)收合格9.2.2合同約定的物業(yè)服務(wù)期限屆滿9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.合同附件10.1物業(yè)清單：附件一，列明房屋及其附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量10.2其他相關(guān)文件：附件二，包括但不限于物業(yè)使用說明書、維修保養(yǎng)手冊等11.合同簽署11.1簽署主體：甲方代表簽字：____________________，乙方代表簽字：____________________11.2簽署日期：____________________12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____________________12.2備案時(shí)間：____________________13.合同變更與解除13.1變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.2解除條件：同第九條第9.3款所述合同解除條件13.3變更或解除流程：提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)理由和依據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以更好地履行合同15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)專業(yè)技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過____________________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方直接賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在提供服務(wù)過程中，享有獨(dú)立工作的權(quán)利，甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷和工作成果。17.2第三方報(bào)酬：第三方提供的服務(wù)的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由和目的。18.2第三方選擇：雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。18.3第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與合同雙方：第三方與合同雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由本合同約定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，原合同條款中與第三方提供的服務(wù)相關(guān)的部分，應(yīng)按照第三方與合同雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。20.2合同履行監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。20.3合同履行變更通知：任何一方認(rèn)為合同履行需要變更的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明房屋及其附屬設(shè)施的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括但不限于家具、家電、裝修材料等。附件說明：此清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的狀態(tài)，以便于雙方在清空后的驗(yàn)收過程中進(jìn)行比對(duì)。2.物業(yè)使用說明書詳細(xì)要求：包括房屋及其附屬設(shè)施的安裝、使用、保養(yǎng)和維護(hù)說明。附件說明：此說明書用于指導(dǎo)甲方正確使用和保養(yǎng)物業(yè)，以延長設(shè)施的使用壽命。3.維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄和操作步驟。附件說明：此手冊用于指導(dǎo)甲方或物業(yè)公司進(jìn)行日常的維修保養(yǎng)工作。4.清空確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施清空完成，并簽署驗(yàn)收合格證明。附件說明：此確認(rèn)書作為合同附件，證明房屋及其附屬設(shè)施已按照合同約定清空。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額和結(jié)算日期。附件說明：此清單用于記錄和確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金____________________元。示例說明：若甲方未能在合同約定的清空時(shí)間前完成清空工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金____________________元。示例說明：若乙方未能在合同約定的服務(wù)期內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額，最高不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方未在約定時(shí)間內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲提出爭議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若一方未在合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求，應(yīng)承擔(dān)因延遲而產(chǎn)生的額外費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年度退房時(shí)的物業(yè)清空確認(rèn)書2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點(diǎn)2.退房事宜2.1退房原因2.2退房時(shí)間2.3退房手續(xù)3.物業(yè)清空要求3.1清空范圍3.2清空標(biāo)準(zhǔn)3.3清空責(zé)任4.清空物品處理4.1可帶走物品4.2不可帶走物品4.3廢棄物品處理5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償金額6.3賠償方式7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法定解除8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.合同附件12.1物業(yè)清空清單12.2物業(yè)損壞清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱：甲方：[業(yè)主姓名]或[業(yè)主公司名稱]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地址]2.退房事宜2.1退房原因：[具體原因，如工作調(diào)動(dòng)、房屋損壞等]2.2退房時(shí)間：[具體日期，如2024年2月28日]1.提交退房申請(qǐng)表2.支付剩余物業(yè)費(fèi)3.退還鑰匙4.清空房屋并完成驗(yàn)收3.物業(yè)清空要求3.1清空范圍：包括但不限于室內(nèi)外空間、公共區(qū)域、停車位等3.2清空標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)物品須清理干凈，不留任何垃圾、雜物，地面、墻面無污漬，公共區(qū)域無障礙物3.3清空責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)在退房時(shí)間內(nèi)完成房屋清空，如因甲方原因?qū)е虑蹇詹粡氐?，乙方有?quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用4.清空物品處理4.1可帶走物品：甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如家具、電器、衣物等4.2不可帶走物品：物業(yè)公共設(shè)施、乙方提供的服務(wù)設(shè)施等4.3廢棄物品處理：甲方應(yīng)將廢棄物品按照規(guī)定分類，自行處理或委托乙方進(jìn)行清理，產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.物業(yè)費(fèi)結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)計(jì)算方式：按實(shí)際入住天數(shù)計(jì)算，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算時(shí)間：甲方在退房前支付剩余物業(yè)費(fèi)5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬6.損壞賠償6.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》及相關(guān)法律法規(guī)，由乙方對(duì)房屋及公共設(shè)施的損壞進(jìn)行認(rèn)定6.2損壞賠償金額：根據(jù)實(shí)際損壞情況，由甲方賠償乙方損失6.3賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可解除本合同7.2違約解除：若任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同7.3法定解除：如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為定義：8.1.2甲方未支付應(yīng)繳納的物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用8.1.3甲方損壞房屋或公共設(shè)施8.1.4乙方未按合同約定提供服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金為[具體金額]，并賠償乙方因此遭受的損失8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的損失8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即改正或采取補(bǔ)救措施8.3.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)開始仲裁程序9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力10.合同生效10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求10.2合同生效日期：10.2.1合同雙方簽字蓋章之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致解除11.1.3合同因違約等原因被解除11.2合同終止日期：11.2.1按照合同約定的終止條件確定12.合同附件12.1物業(yè)清空清單：12.1.1清單內(nèi)容應(yīng)包括房屋內(nèi)物品清單、損壞情況說明等12.2物業(yè)損壞清單：12.2.1清單內(nèi)容應(yīng)包括損壞部位、損壞程度、修復(fù)費(fèi)用估算等12.3其他相關(guān)文件：12.3.1包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等13.合同變更13.1變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式修改合同內(nèi)容13.1.3簽字蓋章13.2變更內(nèi)容：13.2.1任何涉及合同主要條款的變更13.3變更通知：13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)在變更生效前通知對(duì)方14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通過書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等14.2合同份數(shù)：14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.3合同語言：14.3.1本合同使用中文書寫，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任，均應(yīng)以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。15.2.2如第三方責(zé)任超出其約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方享有根據(jù)其職責(zé)要求甲方和乙方提供必要信息和資料的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行其職責(zé)，不得超越其授權(quán)范圍。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議來約定。15.4.2第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的委托合同或服務(wù)協(xié)議來約定。15.4.3第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性：16.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)出現(xiàn)爭議，或需要專業(yè)評(píng)估、鑒定等第三方服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜和范圍。16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定開展工作。16.3第三方介入的費(fèi)用：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.3.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4第三方介入的監(jiān)督：16.4.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。16.4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終