2025版高速電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高速電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)范圍3.1高速電梯租賃3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.3服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)期限4.1租賃期限4.2運(yùn)營(yíng)管理期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.交付與驗(yàn)收6.1電梯交付6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.1乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.2甲方配合義務(wù)8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)計(jì)劃8.2維修責(zé)任8.3應(yīng)急處理9.安全與合規(guī)9.1安全操作規(guī)程9.2安全責(zé)任9.3合規(guī)要求10.損壞與賠償10.1損壞責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2“租賃”是指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付租金，乙方將高速電梯提供給甲方使用的行為。1.1.3“運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)”是指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方所租賃的高速電梯進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理、保養(yǎng)維修、安全檢查等服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”是指本合同約定的租賃期限和運(yùn)營(yíng)管理期限。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”是指甲方根據(jù)本合同約定，支付給乙方的租賃費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；“雙方”指甲方和乙方；“約定”指本合同約定的內(nèi)容。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.服務(wù)范圍3.1高速電梯租賃3.1.1乙方根據(jù)本合同約定，將_______臺(tái)高速電梯租賃給甲方使用。3.1.2租賃的高速電梯應(yīng)滿足甲方使用需求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所租賃的高速電梯進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：3.2.1.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)；3.2.1.2電梯的安全檢查；3.2.1.3電梯的應(yīng)急處理；3.3服務(wù)內(nèi)容3.3.1乙方提供的高速電梯租賃服務(wù)應(yīng)包括電梯的交付、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程。4.服務(wù)期限4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2運(yùn)營(yíng)管理期限4.2.1本合同運(yùn)營(yíng)管理期限與租賃期限相同，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.服務(wù)費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，向乙方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元。5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理期限，向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元。5.3費(fèi)用支付方式5.3.1甲方應(yīng)于每月_______日前，將租賃費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1電梯交付6.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將租賃的高速電梯交付給甲方。6.1.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；6.1.2.2經(jīng)調(diào)試后能正常運(yùn)行；6.1.2.3配套設(shè)施齊全；6.2驗(yàn)收程序6.2.1甲方應(yīng)在乙方交付電梯后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2甲方驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和操作手冊(cè)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.1電梯的外觀、結(jié)構(gòu)、功能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；6.3.1.2電梯的運(yùn)行平穩(wěn)、噪音低、安全可靠；6.3.1.3電梯的操作簡(jiǎn)便、維護(hù)方便。8.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.1乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)8.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方所租賃的高速電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。8.1.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修隊(duì)伍，負(fù)責(zé)電梯的日常維修和故障排除。8.1.3乙方應(yīng)建立電梯安全管理制度，包括操作人員培訓(xùn)、安全檢查記錄等。8.1.4乙方應(yīng)確保電梯的運(yùn)行符合消防、電力等相關(guān)安全要求。8.2甲方配合義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便乙方進(jìn)行電梯的安裝、保養(yǎng)和維修。8.2.2甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方溝通，協(xié)調(diào)電梯的運(yùn)營(yíng)管理工作。8.2.3甲方應(yīng)遵守乙方制定的電梯使用規(guī)定，確保電梯的正常運(yùn)行。9.保養(yǎng)與維修9.1保養(yǎng)計(jì)劃9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和維護(hù)保養(yǎng)要求，制定合理的保養(yǎng)計(jì)劃。9.1.2保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責(zé)任等。9.2維修責(zé)任9.2.1電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2.2電梯超出保修期后發(fā)生的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并提供維修方案。9.3應(yīng)急處理9.3.1電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，確保乘客和貨物的安全。9.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生緊急情況時(shí)迅速啟動(dòng)。10.安全與合規(guī)10.1安全操作規(guī)程10.1.1乙方應(yīng)制定高速電梯的安全操作規(guī)程，并對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)。10.1.2甲方操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。10.2安全責(zé)任10.2.1乙方對(duì)電梯的安全運(yùn)行承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等。10.2.2甲方對(duì)電梯的使用安全承擔(dān)次要責(zé)任，包括但不限于操作人員的培訓(xùn)和監(jiān)督。10.3合規(guī)要求10.3.1乙方應(yīng)確保電梯的安裝、運(yùn)行和維護(hù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.損壞與賠償11.1損壞責(zé)任11.1.1電梯因乙方維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.1.2電梯因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。11.3賠償程序11.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)電梯損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______13.2.2人民法院：_______14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指本合同之外的，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，在合同履行過(guò)程中提供特定服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)，也可以是依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定或合同約定自動(dòng)產(chǎn)生。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2責(zé)任限額應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。15.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任與甲乙方的責(zé)任分開，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。15.5.2第三方的服務(wù)或行為不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本責(zé)任和義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合，包括但不限于合同文本、項(xiàng)目資料、技術(shù)參數(shù)等。16.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和便利，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。16.1.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供報(bào)告、評(píng)估或服務(wù)。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。17.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)以及合同變更后的其他相關(guān)事宜。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議解決方式按照本合同第13條約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除本合同或終止第三方介入。19.2合同解除或第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：高速電梯技術(shù)參數(shù)及使用說(shuō)明1.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃高速電梯的技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。1.2附件要求：附件應(yīng)包含電梯制造商提供的技術(shù)文件和操作手冊(cè)，確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.合同附件二：電梯安裝及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.1附件內(nèi)容：記錄電梯的安裝過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人員的簽名。2.2附件要求：安裝報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的安裝單位出具，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)。3.合同附件三：保養(yǎng)計(jì)劃及保養(yǎng)記錄3.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出電梯的保養(yǎng)計(jì)劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員及保養(yǎng)記錄。3.2附件要求：保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)由乙方制定并執(zhí)行，保養(yǎng)記錄應(yīng)由保養(yǎng)人員進(jìn)行詳細(xì)記錄。4.合同附件四：維修記錄及費(fèi)用清單4.1附件內(nèi)容：記錄電梯的維修情況、維修時(shí)間、維修人員、維修費(fèi)用等。4.2附件要求：維修記錄應(yīng)由維修人員進(jìn)行詳細(xì)記錄，費(fèi)用清單應(yīng)包含維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。5.合同附件五：安全檢查報(bào)告5.1附件內(nèi)容：記錄電梯的安全檢查情況、檢查時(shí)間、檢查人員及檢查結(jié)果。5.2附件要求：安全檢查報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢查人員進(jìn)行，確保檢查的全面性和準(zhǔn)確性。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議6.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任劃分。6.2附件要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂，確保各方的權(quán)利和義務(wù)明確。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1附件內(nèi)容：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)或法院。7.2附件要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，確保爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定提供電梯或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按合同約定提供必要的配合和支持。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未支付租金或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未提供電梯或運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方賠償因此造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。2.4任何一方未提供必要的配合和支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付每日_______%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.2乙方未按期提供電梯，應(yīng)向甲方賠償_______元/日的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。3.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方_______元的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版高速電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議概述1.1.2協(xié)議雙方1.1.3協(xié)議目的與依據(jù)1.1.4協(xié)議期限1.1.5協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.1.6協(xié)議的生效與終止1.2.1電梯設(shè)備與設(shè)施1.2.2電梯租賃方式1.2.3電梯租賃費(fèi)用1.2.4電梯租賃期限1.2.5電梯維修與保養(yǎng)1.2.6電梯設(shè)備更換與升級(jí)1.3.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容1.3.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求1.3.4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用1.3.5運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限1.3.6運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的變更與調(diào)整1.4.1雙方責(zé)任與義務(wù)1.4.2電梯使用安全責(zé)任1.4.3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任1.4.4協(xié)議履行中的違約責(zé)任1.4.5違約金的計(jì)算與支付1.5.1爭(zhēng)議解決方式1.5.2爭(zhēng)議解決程序1.5.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)1.6.1不可抗力條款1.6.2通知與送達(dá)1.6.3合同附件1.6.4合同解除與終止1.6.5合同的生效與備案1.7.1合同文本的份數(shù)與效力1.7.2合同簽署與生效時(shí)間1.7.3合同的解釋1.7.4合同的適用法律1.7.5合同的保密條款1.7.6合同的補(bǔ)充協(xié)議1.8.1合同的簽署與見(jiàn)證1.8.2合同的解除與終止條件1.8.3合同的續(xù)簽與終止1.8.4合同的終止后處理1.8.5合同的終止后責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1.2協(xié)議依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，旨在明確雙方在高速電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.1.3本協(xié)議的簽訂，是為了保障電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的順利進(jìn)行，確保雙方合法權(quán)益。第二條協(xié)議雙方2.1甲方為擁有電梯所有權(quán)的單位或個(gè)人，乙方為需租賃電梯并接受運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。2.2甲方承諾所提供的電梯設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方承諾按照協(xié)議約定使用和管理電梯。第三條協(xié)議目的與依據(jù)3.1協(xié)議目的：明確雙方在電梯租賃與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯安全、高效運(yùn)行。3.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)。第四條協(xié)議期限4.1本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議期限進(jìn)行變更。第五條協(xié)議的修改與補(bǔ)充5.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。5.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。第六條協(xié)議的生效與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1協(xié)議期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向；6.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第七條電梯設(shè)備與設(shè)施7.1甲方提供給乙方的電梯設(shè)備及其相關(guān)設(shè)施，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用功能。7.2甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備在交付時(shí)已進(jìn)行必要的檢查和調(diào)試，確保其正常運(yùn)行。7.3甲方在協(xié)議期間，應(yīng)負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更換備品備件，確保電梯安全運(yùn)行。第八條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容8.1乙方接受甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于：8.1.1電梯日常運(yùn)行管理；8.1.2電梯使用安全教育與監(jiān)督；8.1.3電梯故障處理與維修；8.1.4電梯定期檢查與維護(hù)；8.1.5電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)的收集與分析。第九條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。9.2乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行安全，保障乘客人身財(cái)產(chǎn)安全。9.3乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、舒適，提升乘客使用體驗(yàn)。第十條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量要求10.1乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)制度，明確服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。10.3乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，對(duì)甲方提出的合理改進(jìn)意見(jiàn)及時(shí)響應(yīng)并改進(jìn)。第十一條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用11.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，由乙方在每年____日前支付甲方。11.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。11.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)內(nèi)容的變化，合理調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。第十二條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限12.1運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限與電梯租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。12.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限進(jìn)行變更。第十三條運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的變更與調(diào)整13.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等進(jìn)行變更或調(diào)整。13.2任何變更或調(diào)整需以書面形式進(jìn)行，并作為本協(xié)議的附件。第十四條爭(zhēng)議解決方式14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持正常履約，不得影響本協(xié)議的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本條款所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1第三方介入適用于本合同中涉及的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、維修、保險(xiǎn)等需要專業(yè)第三方提供服務(wù)的情況。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額的界定15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.3.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；15.3.3.2第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；15.3.3.3第三方提供服務(wù)所需的專業(yè)知識(shí)和技能；15.3.3.4行業(yè)慣例和市場(chǎng)價(jià)格。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；15.4.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方的權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行合同義務(wù)；15.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.4.3第三方的義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供所需服務(wù)；15.4.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；15.4.3.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)，不得泄露。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同，與本合同無(wú)關(guān)；15.5.1.2甲方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同，與本合同無(wú)關(guān)；15.5.2.2乙方與第三方之間的服務(wù)合同，不影響本合同的履行。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.3.1第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定；15.5.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序由甲乙雙方在合同中約定，包括：15.6.1.1第三方的選擇和確定；15.6.1.2第三方介入的時(shí)機(jī)和方式；15.6.1.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和要求。15.7第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估15.7.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.7.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果予以改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：附件一用于明確租賃電梯的具體情況。2.附件二：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說(shuō)明：附件二用于詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范爭(zhēng)議