2025版綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本升級(jí)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本[升級(jí)]本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策與規(guī)定1.3本合同范本適用范圍2.土地承包經(jīng)營權(quán)主體資格2.1承包人資格要求2.2出讓方資格要求2.3主體資格證明文件3.土地承包經(jīng)營權(quán)合同訂立3.1合同訂立程序3.2合同訂立主體3.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)4.土地承包經(jīng)營權(quán)合同主要內(nèi)容4.1土地基本情況4.2土地承包期限4.3土地承包費(fèi)用4.4土地承包方式4.5土地用途與利用方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.2流轉(zhuǎn)方式6.3流轉(zhuǎn)程序7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.2終止程序7.3土地歸還8.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.土地承包經(jīng)營權(quán)合同履行9.1履行主體9.2履行期限9.3履行方式10.土地承包經(jīng)營權(quán)合同終止后的權(quán)益處理10.1權(quán)益處理原則10.2權(quán)益處理程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國合同法》1.2地方政策與規(guī)定1.2.1《省農(nóng)村土地承包實(shí)施細(xì)則》1.2.2《市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20242030年）》1.3本合同范本適用范圍1.3.1本合同適用于省市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的訂立、變更、解除、流轉(zhuǎn)及終止。2.土地承包經(jīng)營權(quán)主體資格2.1承包人資格要求2.1.1承包人須為具有完全民事行為能力的自然人。2.1.2承包人須具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)技術(shù)能力。2.2出讓方資格要求2.2.1出讓方須為村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的法定代表人。2.2.2出讓方須具備合法的土地使用權(quán)。2.3主體資格證明文件2.3.1承包人須提供身份證明、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。2.3.2出讓方須提供土地承包經(jīng)營權(quán)證、法定代表人身份證明等相關(guān)文件。3.土地承包經(jīng)營權(quán)合同訂立3.1合同訂立程序3.1.1承包人與出讓方進(jìn)行洽談，達(dá)成一致意見。3.1.2雙方簽訂書面合同。3.1.3出讓方將合同報(bào)送有關(guān)部門備案。3.2合同訂立主體3.2.1合同訂立主體為承包人與出讓方。3.2.2合同簽訂人須具備相應(yīng)資格。3.3合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)3.3.1合同訂立時(shí)間：自雙方達(dá)成一致之日起。3.3.2合同訂立地點(diǎn)：市縣鎮(zhèn)村。4.土地承包經(jīng)營權(quán)合同主要內(nèi)容4.1土地基本情況4.1.1土地坐落：市縣鎮(zhèn)村。4.1.2土地面積：畝。4.1.3土地類型：。4.2土地承包期限4.2.1土地承包期限：年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。4.3土地承包費(fèi)用4.3.1土地承包費(fèi)用：每畝元，共計(jì)元。4.3.2付款方式：一次性支付。4.4土地承包方式4.4.1土地承包方式：家庭承包。4.5土地用途與利用方式4.5.1土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.5.2土地利用方式：。5.土地承包經(jīng)營權(quán)變更與解除5.1變更條件5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和本合同約定。5.1.2因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е略贤瑹o法履行。5.2變更程序5.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.2.2出讓方將變更協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案。5.3解除條件5.3.1合同約定的解除條件成立。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.4解除程序5.4.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。5.4.2出讓方將解除協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案。6.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)6.1流轉(zhuǎn)條件6.1.1經(jīng)出讓方同意。6.1.2符合國家關(guān)于土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策。6.2流轉(zhuǎn)方式6.2.1轉(zhuǎn)包6.2.2出租6.2.3入股6.3流轉(zhuǎn)程序6.3.1雙方簽訂書面流轉(zhuǎn)協(xié)議。6.3.2出讓方將流轉(zhuǎn)協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案。7.土地承包經(jīng)營權(quán)終止7.1終止條件7.1.1土地承包期限屆滿。7.1.2合同約定的終止條件成立。7.1.3因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е略贤瑹o法履行。7.2終止程序7.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。7.2.2出讓方將終止協(xié)議報(bào)送有關(guān)部門備案。7.3土地歸還7.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)終止后，承包人應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按約定歸還給出讓方。8.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3司法解決：仲裁或協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)。8.2.2市縣人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后60日內(nèi)作出裁決或判決。9.土地承包經(jīng)營權(quán)合同履行9.1履行主體9.1.1承包人應(yīng)按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)。9.1.2出讓方應(yīng)按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。9.2履行期限9.2.1承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行土地承包經(jīng)營權(quán)。9.3履行方式9.3.1承包人應(yīng)按照約定的土地利用方式和農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。9.3.2出讓方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定性和連續(xù)性。10.土地承包經(jīng)營權(quán)合同終止后的權(quán)益處理10.1權(quán)益處理原則10.1.1合同終止后，承包人應(yīng)享有已投入土地的合理補(bǔ)償。10.1.2出讓方應(yīng)按照合同約定，對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行合理處理。10.2權(quán)益處理程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面權(quán)益處理協(xié)議。10.2.2協(xié)議應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。10.2.3雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包人未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)的。11.1.2出讓方未按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的。11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.2.1支付違約金。11.2.2恢復(fù)原狀。11.2.3賠償損失。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限11.3.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力情形12.1.1自然災(zāi)害。12.1.2政府行為。12.1.3社會(huì)事件。12.2不可抗力處理12.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同范本。13.2合同解除條件13.2.1合同約定的解除條件成立。13.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.3.2合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同附件14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入必須基于甲乙雙方的真實(shí)意愿。16.1.2第三方介入必須符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、咨詢、仲裁等服務(wù)的客觀、公正、合法。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。17.3利益17.3.1第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方通過參與合同相關(guān)環(huán)節(jié)，提升自身的專業(yè)聲譽(yù)和市場(chǎng)競爭力。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額定義18.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2限額設(shè)定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。18.2.2限額設(shè)定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、市場(chǎng)地位和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。18.3限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照限額進(jìn)行賠償。18.3.2若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行追究第三方的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分。19.1.2第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。19.1.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。19.2劃分具體條款19.2.1第三方在合同簽訂環(huán)節(jié)的職責(zé)。19.2.2第三方在合同履行環(huán)節(jié)的職責(zé)。19.2.3第三方在合同變更環(huán)節(jié)的職責(zé)。19.2.4第三方在合同解除環(huán)節(jié)的職責(zé)。19.2.5第三方在爭議解決環(huán)節(jié)的職責(zé)。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款20.1.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)。20.1.2第三方介入后的保密義務(wù)。20.1.3第三方介入后的爭議解決方式。20.2說明20.2.1甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)方式。20.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2.3第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明出讓方對(duì)土地享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖的原件或復(fù)印件。說明：用于明確土地的地理位置、面積、用途等信息。4.土地承包經(jīng)營權(quán)合同要求：提供合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)合同的有效性。5.土地承包費(fèi)用支付憑證要求：提供支付土地承包費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金收據(jù)。說明：用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。6.土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已就土地承包經(jīng)營權(quán)的變更達(dá)成一致。7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：提供流轉(zhuǎn)協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已就土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成一致。8.土地歸還確認(rèn)書要求：提供土地歸還確認(rèn)書的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方已就土地承包經(jīng)營權(quán)的終止和土地歸還達(dá)成一致。9.爭議解決裁決書或判決書要求：提供裁決書或判決書的原件或復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的行為。說明：違約行為包括但不限于未按期支付土地承包費(fèi)用、未按約定使用土地、未按約定歸還土地等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍等因素，確定違約方的責(zé)任。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：1.1輕微違約：承擔(dān)違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.2一般違約：承擔(dān)違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并可能承擔(dān)違約責(zé)任。1.3嚴(yán)重違約：承擔(dān)違約金，賠償對(duì)方因此遭受的損失，并可能承擔(dān)違約責(zé)任，甚至解除合同。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地承包費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例二：甲方未按合同約定使用土地，造成土地質(zhì)量下降，構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。示例三：合同到期后，甲方未按約定歸還土地，構(gòu)成嚴(yán)重違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即歸還土地，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本[升級(jí)]1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方銀行賬戶信息2.土地承包基本情況2.1土地承包面積2.2土地承包位置2.3土地承包期限2.4土地承包用途3.土地承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用總額3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間3.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地承包合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.土地承包合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序6.土地承包合同履行6.1土地承包合同履行主體6.2土地承包合同履行義務(wù)6.3土地承包合同履行期限6.4土地承包合同履行方式7.土地承包合同終止7.1土地承包合同終止條件7.2土地承包合同終止程序7.3土地承包合同終止后的處理8.土地承包合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承包方違約行為8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1土地承包合同附件清單10.2土地承包合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方住所：________1.1.3承包方法定代表人：________1.1.4承包方聯(lián)系電話：________1.1.5承包方銀行賬戶信息：1.1.5.1銀行名稱：________1.1.5.2銀行賬號(hào)：________1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人信息1.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：________1.2.2聯(lián)系電話：________1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：________1.3.2聯(lián)系電話：________1.3.3電子郵件：________2.土地承包基本情況2.1土地承包面積2.1.1土地總面積：________平方米2.1.2其中耕地面積：________平方米2.1.3其中林地面積：________平方米2.2土地承包位置2.2.1省份：________2.2.2縣（市、區(qū)）：________2.2.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：________2.2.4村莊：________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：________年2.3.2起始日期：________年________月________日2.3.3截止日期：________年________月________日2.4土地承包用途2.4.1土地用途：________2.4.2土地使用性質(zhì)：________3.土地承包費(fèi)用3.1土地承包費(fèi)用總額3.1.1土地承包費(fèi)用：________元/平方米/年3.1.2土地承包費(fèi)用總額：________元3.2土地承包費(fèi)用支付方式3.2.1付款方式：________3.2.2付款比例：________3.3土地承包費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間：________年________月________日3.3.2后續(xù)支付時(shí)間：________年________月________日3.4土地承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4.1調(diào)整方式：________3.4.2調(diào)整周期：________年4.土地承包合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.1.1合同簽訂日期：________年________月________日4.1.2合同簽訂地點(diǎn)：________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章4.2.2土地承包手續(xù)齊全4.3合同生效日期4.3.1合同生效日期：________年________月________日5.土地承包合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1土地承包合同主體變更5.1.2土地承包合同內(nèi)容變更5.2合同解除條件5.2.1土地承包合同違約5.2.2不可抗力5.3合同變更與解除程序5.3.1變更與解除通知5.3.2變更與解除協(xié)議5.3.3變更與解除登記6.土地承包合同履行6.1土地承包合同履行主體6.1.1承包方：________6.1.2承包方法定代表人或負(fù)責(zé)人：________6.2土地承包合同履行義務(wù)6.2.1按時(shí)支付土地承包費(fèi)用6.2.2依法使用土地6.2.3維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境6.3土地承包合同履行期限6.3.1承包期限：________年6.3.2起始日期：________年________月________日6.3.3截止日期：________年________月________日6.4土地承包合同履行方式6.4.1直接履行6.4.2間接履行7.土地承包合同終止7.1土地承包合同終止條件7.1.1承包期限屆滿7.1.2土地承包合同解除7.1.3土地承包合同終止協(xié)議7.2土地承包合同終止程序7.2.1終止通知7.2.2土地承包合同終止登記7.3土地承包合同終止后的處理7.3.1土地承包費(fèi)用結(jié)算7.3.2土地承包合同解除后的處理8.土地承包合同違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用8.1.1.1違約行為：未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用8.1.1.2違約責(zé)任：支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失8.1.2未依法使用土地8.1.2.1違約行為：未按約定用途使用土地或造成土地?fù)p害8.1.2.2違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.1.3未維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境8.1.3.1違約行為：未采取措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境8.1.3.2違約責(zé)任：承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.2承包方違約行為8.2.1承包方未履行合同約定的義務(wù)8.2.2承包方違反法律法規(guī)規(guī)定8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約金8.3.2損害賠償8.3.3其他補(bǔ)救措施9.土地承包合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1提交爭議解決申請(qǐng)9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決10.合同附件10.1土地承包合同附件清單10.1.1土地承包合同附件1：土地承包經(jīng)營權(quán)證10.1.2土地承包合同附件2：土地承包合同副本10.1.3土地承包合同附件3：土地承包費(fèi)用支付憑證10.2土地承包合同附件內(nèi)容10.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)證內(nèi)容10.2.2土地承包合同副本內(nèi)容10.2.3土地承包費(fèi)用支付憑證內(nèi)容11.合同簽署11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：________年________月________日11.1.2合同簽署地點(diǎn)：________11.2合同簽署人11.2.1承包方代表簽字：________11.2.2承包方法定代表人簽字：________11.2.3出讓方代表簽字：________11.2.4出讓方法定代表人簽字：________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2土地承包手續(xù)齊全12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________年________月________日13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1承包方違約13.1.2不可抗力13.2合同解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2雙方確認(rèn)解除13.2.3合同解除登記14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1承包期限屆滿14.1.2土地承包合同解除14.1.3土地承包合同終止協(xié)議14.2合同終止程序14.2.1提出終止通知14.2.2雙方確認(rèn)終止14.2.3合同終止登記14.3合同終止后的處理14.3.1土地承包費(fèi)用結(jié)算14.3.2土地承包合同解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于保障合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入的引入2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入本合同。2.2第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。3.2第三方介入需遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方介入需保證獨(dú)立、客觀、公正。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和建議。5.第三方介入的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行監(jiān)督、評(píng)估和調(diào)解職責(zé)。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。7.第三方介入的期限7.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入的期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密。9.2第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為第三方介入已無法保障合同履行的，可協(xié)商解除第三方介入。11.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、證據(jù)等，由甲乙雙方協(xié)商處理。13.第三方介入與其他各方的劃分說明13.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得將第三方作為一方當(dāng)事人。13.2第三方介入與其他各方（如供應(yīng)商、服務(wù)商等）的關(guān)系，由甲乙雙方分別處理。13.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方與其他各方之間的權(quán)責(zé)劃分明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：該證由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具，證明土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息。說明：證明承包方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.土地承包合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本具有同等法律效力，需加蓋公章。說明：供承包方留存，作為合同履行的依據(jù)。3.土地承包費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明支付時(shí)間、金額、支付方等信息。說明：證明承包方已按約定支付土地承包費(fèi)用。4.土地承包合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。5.土地承包合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確解除原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。6.土地承包合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)。說明：作為第三方介入評(píng)估合同履行情況的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方介入的規(guī)則，保障合同履行的公平、公正。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證需載明支付時(shí)間、金額、違約金原因等。說明：證明違約方已支付違約金。9.損害賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確賠償金額、賠償原因等。說明：證明違約方已對(duì)受損方進(jìn)行賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限______日內(nèi)未支付。示例：承包方應(yīng)于每年________月________日前支付土地承包費(fèi)用，如超過期限未支付，視為違約。2.未依法使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反土地使用性質(zhì)或造成土地?fù)p害。示例：承包方未經(jīng)許可將土地用于非約定用途，或造成土地質(zhì)量下降，視為違約。3.未維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。示例：承包方未按照約定進(jìn)行土地復(fù)墾，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，視為違約。4.第三方介入過程中泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同相關(guān)保密信息。示例：第三方在介入過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方介入過程中未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照約定履行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)。示例：第三方未對(duì)合同履行情況進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問題，視為違約。全文完。2024版綠色農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)合同范本[升級(jí)]2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包人及發(fā)包人基本情況2.1承包人基本情況2.2發(fā)包人基本情況3.土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1土地位置及面積3.2土地用途3.3土地使用年限4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)包條件4.3互換條件5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配比例5.3收益分配時(shí)間6.土地承包經(jīng)營權(quán)終止及收回6.1終止條件6.2收回條件7.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換。2.承包人及發(fā)包人基本情況2.1承包人基本情況承包人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2發(fā)包人基本情況發(fā)包人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1土地位置及面積土地所在村（居）民委員會(huì)：____________________土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米3.2土地用途土地用途：____________________3.3土地使用年限土地使用年限：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包及互換4.1轉(zhuǎn)讓條件承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他符合條件的主體，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方已達(dá)成書面協(xié)議；（2）受讓方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)向發(fā)包人備案，并辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)包條件承包人有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給其他符合條件的主體，轉(zhuǎn)包條件如下：（1）轉(zhuǎn)包方與受讓方已達(dá)成書面協(xié)議；（2）受讓方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件；（3）轉(zhuǎn)包方應(yīng)向發(fā)包人備案，并辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。4.3互換條件承包人有權(quán)與其他承包人互換土地承包經(jīng)營權(quán)，互換條件如下：（1）互換雙方已達(dá)成書面協(xié)議；（2）互換雙方的土地承包經(jīng)營權(quán)均符合法律法規(guī)要求；（3）互換雙方應(yīng)向發(fā)包人備案，并辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配方式土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配方式為：____________________5.2收益分配比例收益分配比例為：____________________5.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為：____________________6.土地承包經(jīng)營權(quán)終止及收回6.1終止條件土地承包經(jīng)營權(quán)終止條件如下：（1）土地承包經(jīng)營期限屆滿；（2）承包人死亡，繼承人放棄繼承；（3）依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)。6.2收回條件土地承包經(jīng)營權(quán)收回條件如下：（1）承包人未按約定用途使用土地；（2）承包人未按約定支付流轉(zhuǎn)收益；（3）發(fā)包人依法收回土地承包經(jīng)營權(quán)。7.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決7.1爭議解決方式土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決方式為：____________________7.2爭議解決程序爭議解決程序如下：（1）當(dāng)事人協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可向發(fā)包人申請(qǐng)調(diào)解；（3）調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任若承包人違反合同約定，未按約定用途使用土地或未按約定支付流轉(zhuǎn)收益，發(fā)包人有權(quán)要求承包人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償發(fā)包人因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為流轉(zhuǎn)收益的____________________倍；（3）承擔(dān)因違約行為給發(fā)包人造成的其他損失。8.2發(fā)包人違約責(zé)任若發(fā)包人違反合同約定，未按約定提供土地或未按約定支付流轉(zhuǎn)收益，承包人有權(quán)要求發(fā)包人改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）賠償承包人因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為流轉(zhuǎn)收益的____________________倍；（3）承擔(dān)因違約行為給承包人造成的其他損失。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）土地承包經(jīng)營期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.合同變更及解除10.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。合同解除條件包括但不限于：（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會(huì)事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證本合同附件包括土地承包經(jīng)營權(quán)證，作為合同生效的憑證。12.2土地利用現(xiàn)狀圖本合同附件包括土地利用現(xiàn)狀圖，用于明確土地位置及面積。12.3其他相關(guān)文件本合同附件還包括其他相關(guān)文件，如補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信、合法的原則。13.2合同解釋順序合同解釋順序?yàn)椋汉贤⒑贤郊?、法律法?guī)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)；（2）對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）為甲乙雙方提供法律咨詢；（4）為甲乙雙方提供擔(dān)保；（5）為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；（2）第三方向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額概念本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額的確定方式如下：（1）雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件，協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）如雙方未在協(xié)議中明確責(zé)任限額，則按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）權(quán)