2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)個人開發(fā)承包合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)個人開發(fā)承包合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包人信息2.2開發(fā)園區(qū)信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目內(nèi)容3.4項(xiàng)目期限4.項(xiàng)目范圍4.1設(shè)計(jì)范圍4.2施工范圍4.3竣工范圍5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1國家標(biāo)準(zhǔn)5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段6.2施工階段6.3竣工階段7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知和送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本協(xié)議的全文，包括所有附件和補(bǔ)充文件。1.1.2“承包人”指與開發(fā)園區(qū)簽訂本合同的個人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)工作。1.1.3“開發(fā)園區(qū)”指擁有高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和管理權(quán)限的機(jī)構(gòu)。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的開發(fā)項(xiàng)目，包括設(shè)計(jì)、施工、竣工等階段。1.1.5“合同價(jià)款”指承包人完成項(xiàng)目所需支付的總費(fèi)用。1.1.6“工期”指從合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所賦予的含義。1.2.2如合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1承包人信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4通訊地址：2.2開發(fā)園區(qū)信息2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：2.2.2機(jī)構(gòu)代碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4通訊地址：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：3.3項(xiàng)目內(nèi)容：3.3.1設(shè)計(jì)階段：3.3.2施工階段：3.3.3竣工階段：3.4項(xiàng)目期限：3.4.1設(shè)計(jì)期限：3.4.2施工期限：3.4.3竣工期限：4.項(xiàng)目范圍4.1設(shè)計(jì)范圍：4.1.1設(shè)計(jì)圖紙：4.1.2設(shè)計(jì)規(guī)范：4.2施工范圍：4.2.1施工圖紙：4.2.2施工規(guī)范：4.3竣工范圍：4.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.3.2竣工驗(yàn)收程序：5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.1國家標(biāo)準(zhǔn)：5.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：5.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：6.項(xiàng)目進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)階段：6.1.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：6.1.2設(shè)計(jì)階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2施工階段：6.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃：6.2.2施工階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3竣工階段：6.3.1竣工驗(yàn)收計(jì)劃：6.3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款：7.2支付方式：7.3付款時(shí)間：8.項(xiàng)目變更8.1變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)不合理或不符合實(shí)際需要而產(chǎn)生的變更。8.1.2施工變更：因施工過程中遇到特殊情況或材料設(shè)備變更而產(chǎn)生的變更。8.1.3竣工變更：因竣工驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題或要求而進(jìn)行的變更。8.2變更程序8.2.1變更申請：承包人提出變更申請，并提供變更原因和變更內(nèi)容。8.2.2審批程序：開發(fā)園區(qū)對變更申請進(jìn)行審核，并批準(zhǔn)或拒絕變更。8.2.3變更通知：開發(fā)園區(qū)將變更結(jié)果通知承包人，并要求承包人按照變更要求執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用8.3.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用計(jì)算。8.3.2施工變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的施工變更費(fèi)用計(jì)算。8.3.3竣工變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的竣工變更費(fèi)用計(jì)算。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)園區(qū)所有。9.1.2項(xiàng)目施工成果的知識產(chǎn)權(quán)歸承包人所有，但開發(fā)園區(qū)有權(quán)無償使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1承包人應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2開發(fā)園區(qū)應(yīng)尊重承包人的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承包人未按合同約定完成項(xiàng)目。10.1.2開發(fā)園區(qū)未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1承包人未按期完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.2.2開發(fā)園區(qū)未按期支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。10.3違約賠償10.3.1承包人違約造成的損失，開發(fā)園區(qū)有權(quán)要求賠償。10.3.2開發(fā)園區(qū)違約造成的損失，承包人有權(quán)要求賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴(yán)重違約。12.1.2不可抗力。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知另一方。12.2.2雙方協(xié)商解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算款項(xiàng)。12.3.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)益。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算款項(xiàng)。13.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2通知和送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)理方：對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.1.2檢測機(jī)構(gòu)：對項(xiàng)目材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保符合標(biāo)準(zhǔn)。15.2.1.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目中的問題。15.2.1.4融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取必要的信息和資料，以確保其職責(zé)的履行。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合作協(xié)議的約定。15.4.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和具體職責(zé)。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.1.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過第三方責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成的損失，由第三方承擔(dān)。16.2.2甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方在合同履行過程中，因自身過錯造成的損失，由各自承擔(dān)。16.2.3不可抗力：因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂合作協(xié)議。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。18.1.2第三方退出不影響本合同的效力。19.第三方協(xié)議的獨(dú)立性19.1第三方協(xié)議的獨(dú)立性19.1.1第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間獨(dú)立的協(xié)議，不影響本合同的效力。19.1.2第三方協(xié)議的變更或解除不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同書詳細(xì)要求：合同書的正式文本，包括雙方簽字蓋章。說明：合同書的正式文本是合同的法定文件，是合同生效的基礎(chǔ)。2.承包人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：承包人的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、人員資格證書等。說明：資質(zhì)證明是承包人具備履行合同能力的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保項(xiàng)目順利實(shí)施的關(guān)鍵文件。5.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說明：材料設(shè)備清單是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程量清單詳細(xì)要求：工程量計(jì)算、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。7.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是合同履行過程中資金支付的依據(jù)。8.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：項(xiàng)目變更記錄是合同履行過程中變更管理的依據(jù)。9.竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償開發(fā)園區(qū)的損失。示例：承包人未按期完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。1.2質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換不合格的材料設(shè)備，賠償開發(fā)園區(qū)的損失。示例：承包人使用的材料不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。1.3違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包人未經(jīng)同意擅自更改設(shè)計(jì)方案。2.開發(fā)園區(qū)違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，賠償承包人的損失。示例：開發(fā)園區(qū)未按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致承包人資金鏈斷裂。2.2違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：開發(fā)園區(qū)未按合同約定提供施工場地。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：監(jiān)理方未按期提交監(jiān)理報(bào)告，影響項(xiàng)目進(jìn)度。3.2違反合作協(xié)議約定責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：檢測機(jī)構(gòu)未按約定進(jìn)行檢測，導(dǎo)致檢測結(jié)果不準(zhǔn)確。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)個人開發(fā)承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)個人開發(fā)承包項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立，以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，具有較高科技含量、較強(qiáng)創(chuàng)新能力和較高經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。（2）個人開發(fā)承包：指乙方作為自然人，依法取得甲方授權(quán)，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）開發(fā)：指乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地平整、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。（2）承包：指乙方依法取得甲方授權(quán)，對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地、房屋等資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行個人開發(fā)承包的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的土地、房屋等資產(chǎn)，并確保其權(quán)屬清晰、合法。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行個人開發(fā)承包。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，依法取得項(xiàng)目所需的各項(xiàng)許可、批準(zhǔn)文件。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，妥善處理項(xiàng)目剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地費(fèi)用：包括土地出讓金、土地使用稅等。（2）開發(fā)費(fèi)用：包括建設(shè)、裝修、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)、法律咨詢等費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：包括增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方在項(xiàng)目啟動前，應(yīng)向甲方支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中，乙方應(yīng)按照合同約定分期支付開發(fā)費(fèi)用。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的開發(fā)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中的費(fèi)用支付，應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，剩余的開發(fā)費(fèi)用應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：本合同項(xiàng)下的款項(xiàng)支付，均以人民幣結(jié)算。（2）支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地或房屋等資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照甲方指定的銀行賬戶支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成。（2）政府征收土地，導(dǎo)致項(xiàng)目被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)土地、房屋等資產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可等手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的土地、房屋等資產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證、施工許可證等審批文件。3.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議。4.項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的相關(guān)合同、協(xié)議、發(fā)票等。5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告。6.雙方協(xié)商解決爭議的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：（1）未按合同約定提供土地或房屋等資產(chǎn)的，認(rèn)定為違約。（2）未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：（1）未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，認(rèn)定為違約。（2）未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。3.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由一方書面通知另一方。（2）另一方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對違約行為進(jìn)行核實(shí)。（3）經(jīng)核實(shí)，確認(rèn)違約行為成立的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指雙方當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可等手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按合同約定提供土地或房屋等資產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地或房屋等資產(chǎn)，并可要求甲方支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹（1）第三