2025版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金短期借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金短期借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.借款用途5.1明確用途5.2違規(guī)用途責(zé)任6.借款還款方式6.1還款期限6.2還款方式6.3逾期還款責(zé)任7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息調(diào)整8.貸款保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除條件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指本合同簽署的乙方，即借款人。（2）本合同中，“借出人”指本合同簽署的甲方，即借出人。（3）本合同中，“借款本金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方借取的款項總額。（4）本合同中，“借款利息”指乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)向甲方支付的利息總額。（5）本合同中，“借款期限”指乙方從借出人處取得借款至乙方還清借款本息的期限。（6）本合同中，“借款用途”指乙方使用借款的目的。（7）本合同中，“還款方式”指乙方按照本合同約定向甲方還款的方式。（8）本合同中，“違約責(zé)任”指乙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋（1）本合同中的定義和解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。（2）本合同中的解釋不改變合同條款的實質(zhì)含義。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名/名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2借出人信息（1）姓名/名稱：____________________（2）住所地：____________________（3）法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金（1）借款本金總額為人民幣____________元整（￥_______元）。（2）借款本金分____________期支付，每期支付人民幣____________元整（￥_______元）。3.2借款利息（1）借款利息按年利率____________%計算，利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。（2）借款利息自借款之日起至還款之日止，按實際借款天數(shù)計算。4.借款期限4.1借款起始日期借款起始日期為____________年____________月____________日。4.2借款到期日期借款到期日期為____________年____________月____________日。5.借款用途5.1明確用途乙方使用借款的用途為：____________________。5.2違規(guī)用途責(zé)任如乙方未按照本合同約定使用借款，甲方有權(quán)立即停止借款的發(fā)放，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。6.借款還款方式6.1還款期限借款期限為____________個月，分____________期還款。6.2還款方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按期向甲方支付借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)將還款款項匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3逾期還款責(zé)任如乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%計算。7.利息計算與支付7.1利息計算方法借款利息按月計算，每月利息=借款本金×月利率。7.2利息支付時間乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當(dāng)月利息。7.3利息調(diào)整如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同約定的利率將相應(yīng)調(diào)整。8.貸款保證金8.1保證金金額（1）為保證乙方按時履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________元整（￥_______元）作為貸款保證金。（2）保證金在乙方履行完還款義務(wù)后，無息退還乙方。8.2保證金支付方式乙方應(yīng)在本合同簽署之日起____________個工作日內(nèi)，將貸款保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。8.3保證金退還（1）在借款到期且乙方按時足額償還借款本金及利息后，甲方應(yīng)在____________個工作日內(nèi)退還乙方保證金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項；（2）甲方提供的借款資金來源；（3）乙方使用借款的具體情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。9.3違反保密責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除（1）如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。（2）如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3解除條件（1）本合同解除條件應(yīng)在本合同中明確約定。（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________個工作日通知對方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定時間還款；（2）乙方未按約定用途使用借款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款本金及利息的____________%。（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國法律和程序進(jìn)行審理。12.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定13.1合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除條件（1）本合同解除條件應(yīng)在本合同中明確約定。（2）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____________個工作日通知對方。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____________年____________月____________日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在甲乙雙方約定的情況下，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)時，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策。（2）第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得接受甲乙任何一方的賄賂或不當(dāng)利益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.3第三方介入后的合同修改（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。（2）修改后的合同條款，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力、市場行情等因素。17.3責(zé)任限額的適用（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失。（2）責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入后的違約責(zé)任18.1第三方違約情形（1）第三方未按約定履行職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）第三方違反法律法規(guī)；（4）其他違約行為。18.2第三方違約責(zé)任（1）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因違約行為造成的全部損失。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國法律和程序進(jìn)行審理。19.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款申請書（1）詳細(xì)要求：借款申請書應(yīng)包含借款人基本信息、借款用途、借款金額、借款期限等。（2）說明：借款申請書是乙方申請借款的依據(jù)，需由乙方簽字或蓋章。2.附件二：借款合同（1）詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、借款金額、借款期限、還款方式、違約責(zé)任等。（2）說明：借款合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議（1）詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。（2）說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：借款憑證（1）詳細(xì)要求：借款憑證應(yīng)包含借款金額、借款日期、借款人簽字或蓋章。（2）說明：借款憑證是乙方實際收到借款的證明。5.附件五：還款憑證（1）詳細(xì)要求：還款憑證應(yīng)包含還款金額、還款日期、還款人簽字或蓋章。（2）說明：還款憑證是乙方實際還款的證明。6.附件六：貸款保證金收據(jù)（1）詳細(xì)要求：貸款保證金收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、支付日期、收款人簽字或蓋章。（2）說明：貸款保證金收據(jù)是乙方支付保證金的證明。7.附件七：利息計算表（1）詳細(xì)要求：利息計算表應(yīng)包含借款金額、借款期限、利率、利息計算結(jié)果等。（2）說明：利息計算表是計算借款利息的依據(jù)。8.附件八：違約金計算表（1）詳細(xì)要求：違約金計算表應(yīng)包含違約金額、違約金計算方法、計算結(jié)果等。（2）說明：違約金計算表是計算違約金金額的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率____________%計算。示例說明：如乙方應(yīng)于每月____________日前還款，但實際還款日為____________日，則乙方需支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方如未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)立即停止借款的發(fā)放，并要求乙方立即歸還借款本金及利息。示例說明：乙方將借款用于非約定用途，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方立即歸還借款本金及利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違反保密義務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：甲方未按約定提供借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按約定時間提供借款，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金短期借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.借款雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人開戶銀行及賬號2.4借貸人信息2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表2.6借貸人開戶銀行及賬號3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途審批5.借款利率與還款方式5.1借款利率5.2還款方式5.3還款計劃6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保期限7.借款費用7.1借款手續(xù)費7.2其他費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。2.借款雙方基本信息2.1借款人信息：借款人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表：2.3借款人開戶銀行及賬號：銀行，賬號：052.4借貸人信息：借貸人名稱：投資集團(tuán)有限公司2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表：2.6借貸人開戶銀行及賬號：銀行，賬號：987653.借款金額3.1借款本金：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計息。3.3借款期限：自合同生效之日起至2025年X月X日止，共計X個月。4.借款用途4.1借款用途說明：借款用途為個人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金。4.2借款用途審批：借款人需向借貸人提供借款用途的相關(guān)文件，借貸人有權(quán)對借款用途進(jìn)行審核。5.借款利率與還款方式5.1借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按月計息。5.2還款方式：每月等額本金還款。5.3還款計劃：借款人每月應(yīng)還本金X萬元，利息X萬元，合計X萬元。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.2擔(dān)保物：借款人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價值不低于借款本金。6.3擔(dān)保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。7.借款費用7.1借款手續(xù)費：借款人應(yīng)向借貸人支付借款手續(xù)費用人民幣X萬元。7.2其他費用：除借款手續(xù)費外，雙方無其他費用約定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1借款人未按約定時間歸還本金或利息；8.1.2借款人未按約定用途使用借款；8.1.3借貸人未按約定提供貸款；8.1.4借款人或借貸人未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任：8.2.1借款人違約，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計算；8.2.2借貸人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知另一方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起X日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方應(yīng)在接到變更內(nèi)容之日起X日內(nèi)確認(rèn)變更；11.2.3確認(rèn)變更后，原合同內(nèi)容失效，變更內(nèi)容成為合同的組成部分。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1借款本息全部清償；12.1.2合同解除；12.1.3合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序：12.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止；12.2.2雙方應(yīng)處理合同終止后的善后事宜。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除借款人、借貸人以外的，根據(jù)本合同約定，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、風(fēng)險評估、法律顧問等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的履行，降低合同風(fēng)險，并為合同雙方提供專業(yè)支持。16.第三方介入條款16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助借款人和借貸人達(dá)成合同；16.1.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保人，提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；16.1.3風(fēng)險評估：第三方對借款人的信用狀況、項目風(fēng)險進(jìn)行評估；16.1.4法律顧問：第三方提供法律咨詢，確保合同合法有效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，以合同約定的金額為限，超出部分由借款人和借貸人自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，收取中介費、擔(dān)保費、風(fēng)險評估費等費用；18.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2對借款人和借貸人的信息保密；18.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人和借貸人的權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定，為借款人提供服務(wù)。19.2第三方與借貸人的關(guān)系：第三方與借貸人之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定，為借貸人提供服務(wù)。19.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：19.3.1第三方對借款人和借貸人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；19.3.2借款人和借貸人應(yīng)各自承擔(dān)因自身違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任；19.3.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對借款人和借貸人的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方替換：如第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂書面替換協(xié)議。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。21.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，確保合同的整體性。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議、費用清單、責(zé)任限額說明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、借款金額、利率、期限、用途、還款方式、擔(dān)保條款等。說明：本附件為合同的核心部分，詳細(xì)列明了借款的基本條款。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人、擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，保障借款的安全。3.附件三：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包含借款人的信用狀況、項目風(fēng)險分析、風(fēng)險評估結(jié)論等。說明：本附件為借貸人提供風(fēng)險評估依據(jù)，幫助其決策。4.附件四：法律意見書詳細(xì)要求：包含對合同合法性、合規(guī)性的審查意見。說明：本附件為借貸人提供法律保障，確保合同合法有效。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方利益。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：本附件明確了第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，保障服務(wù)質(zhì)量和效率。7.附件七：借款用途證明文件詳細(xì)要求：證明借款用途的相關(guān)文件，如項目合同、發(fā)票等。說明：本附件用于證明借款用途的合法性，防止濫用借款。8.附件八：還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等。說明：本附件用于監(jiān)控借款人的還款情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間歸還本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3借貸人未按約定提供貸款。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約金的計算方法按合同約定執(zhí)行。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間歸還本金，應(yīng)支付逾期本金每日萬分之五的違約金。3.2借款人未按約定用途使用借款，借貸人有權(quán)要求借款人返還借款本息，并支付相應(yīng)的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金短期借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.借款方及出借方信息4.借款金額、期限及利率5.借款用途及限制6.借款支付方式及時間7.利息計算及支付8.借款本金償還方式及時間9.違約責(zé)任及處理10.保密條款11.合同解除及終止12.爭議解決13.合同生效及修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1“借款人”指在本合同中借款的資金需求方。2.2“出借人”指在本合同中提供借款的資金供應(yīng)方。2.3“借款金額”指借款人向出借人借款的總額。2.4“借款期限”指借款人應(yīng)向出借人償還全部借款本金的時間。2.5“利率”指借款人向出借人支付的借款利息比率。2.6“借款用途”指借款人使用借款的具體目的。2.7“借款支付方式”指借款人向出借人支付借款本金及利息的方式。3.借款方及出借方信息3.1借款人名稱：____________________3.2借款人住所：____________________3.3出借人名稱：____________________3.4出借人住所：____________________4.借款金額、期限及利率4.1借款金額：人民幣____元整（￥_______元）。4.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.3利率：按年利率____%計算，按月計息。5.借款用途及限制5.1借款用途：借款人用于個人房地產(chǎn)開發(fā)項目周轉(zhuǎn)資金。5.2借款限制：借款人不得將借款用于除本合同約定的用途以外的其他任何用途。6.借款支付方式及時間6.1借款支付方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的借款期限，按月支付利息。6.2借款本金償還方式：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。6.3借款支付時間：借款人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定賬戶。7.利息計算及支付7.1利息計算：利息按月計算，自借款發(fā)放之日起至借款到期之日止。7.2利息支付：借款人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月利息支付至出借人指定賬戶。8.借款本金償還方式及時間8.1借款本金償還方式：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。8.2借款本金償還時間：借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)，將全部借款本金支付至出借人指定賬戶。9.違約責(zé)任及處理9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按約定時間支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付____%的違約金。9.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即返還借款，并支付相應(yīng)的違約金。9.2出借人違約責(zé)任：9.2.1出借人未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付____%的違約金。9.2.2出借人泄露借款人商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.保密條款10.1雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務(wù)往來信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2出借人因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，無法繼續(xù)履行本合同的。11.2合同終止條件：11.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息的。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的。12.爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。13.合同生效及修改13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指在本合同中，除借款人和出借人之外的，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供借款咨詢、評估、推薦等中介服務(wù)。15.2.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時償還借款。15.2.3提供其他與合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1借款人和出借人在本合同中可約定引入第三方介入。16.2第三方的選擇需經(jīng)借款人和出借人協(xié)商一致，并書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1中介方：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，但不承擔(dān)借款人和出借人之間合同履行的風(fēng)險。17.1.2擔(dān)保方：在借款人違約時，根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.1.3咨詢服務(wù)方：根據(jù)借款人的需求提供咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)借款人和出借人之間合同履行的風(fēng)險。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。17.2.2擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同收取擔(dān)保費用。17.2.3咨詢服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費用。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用由借款人和出借人根據(jù)具體情況協(xié)商確定。18.2若第三方介入的費用未在合同中明確約定，則由借款人和出借人各自承擔(dān)。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入的合同效力受本合同效力的影響。19.2