2025版物業(yè)居間介紹服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)居間介紹服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方信息1.2物業(yè)服務(wù)需求方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹服務(wù)范圍2.2居間介紹服務(wù)具體內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)提供方式5.1服務(wù)提供地點(diǎn)5.2服務(wù)提供時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2質(zhì)量監(jiān)控措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的使用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2修改和補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)提供方信息a)名稱：物業(yè)管理有限公司b)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c)法定代表人：d)聯(lián)系電話：13856781.2物業(yè)服務(wù)需求方信息a)名稱：業(yè)主委員會(huì)b)注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)c)聯(lián)系人：d)聯(lián)系電話：13987652.服務(wù)內(nèi)容2.1居間介紹服務(wù)范圍a)為業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)項(xiàng)目信息搜集與整理b)為業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)評(píng)估與推薦c)協(xié)助業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行洽談與簽約2.2居間介紹服務(wù)具體內(nèi)容a)收集并整理物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等基本信息b)評(píng)估物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量、管理水平、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等c)為業(yè)主委員會(huì)提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)推薦名單d)協(xié)助業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行洽談，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、合同期限等3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b)服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為合同生效之日起3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間a)服務(wù)期限為一年b)服務(wù)期限屆滿后，如需繼續(xù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額a)本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2付款方式a)需方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款b)服務(wù)期限屆滿后，需方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用4.3付款時(shí)間a)預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)b)剩余服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)5.服務(wù)提供方式5.1服務(wù)提供地點(diǎn)a)市區(qū)路號(hào)5.2服務(wù)提供時(shí)間a)工作日，上午9:00至下午18:006.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求a)為業(yè)主委員會(huì)提供準(zhǔn)確、全面、及時(shí)的服務(wù)信息b)嚴(yán)格按照合同約定提供居間介紹服務(wù)c)對(duì)業(yè)主委員會(huì)提出的問(wèn)題給予及時(shí)、專業(yè)的解答6.2質(zhì)量監(jiān)控措施a)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系b)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估c)對(duì)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改7.保密條款7.1保密信息定義a)涉及物業(yè)服務(wù)企業(yè)商業(yè)秘密、業(yè)主委員會(huì)敏感信息等屬于保密信息7.2保密義務(wù)a)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及服務(wù)過(guò)程中所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3保密信息的使用a)保密信息僅用于履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容b)未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于其他用途8.違約責(zé)任8.1違約情形a)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)遭受損失的b)業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的c)服務(wù)提供方泄露業(yè)主委員會(huì)保密信息的d)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)服務(wù)提供方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的20%b)業(yè)主委員會(huì)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向服務(wù)提供方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%c)因違約造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)市仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1合同解除條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方均未續(xù)簽合同的b)合同一方違約，另一方通知解除合同的c)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的10.2合同解除程序a)雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議b)一方違約，另一方解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知違約方，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利11.合同生效及終止11.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)服務(wù)費(fèi)用支付到位11.2合同終止條件a)合同約定的服務(wù)期限屆滿b)合同解除c)合同雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件12.1附件一：服務(wù)清單a)服務(wù)提供方提供的服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容b)服務(wù)期限c)服務(wù)費(fèi)用12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)a)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成b)付款時(shí)間c)付款方式13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式a)雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方b)通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)方簽收之日或郵寄后的第三個(gè)工作日13.2修改和補(bǔ)充a)本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b)修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)a)市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字a)服務(wù)提供方：（法定代表人）b)物業(yè)服務(wù)需求方：（聯(lián)系人）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義a)本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。b)第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方同意，介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。1.2第三方介入條件a)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行的；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行中的專業(yè)服務(wù)需求；c)第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義a)第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，因第三方原因?qū)е潞贤环交蚨喾皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定a)第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定；c)第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，不受合同雙方干預(yù)；b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以確保其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提出合理化建議。3.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守合同雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c)第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與合同雙方的關(guān)系a)第三方與合同雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系；b)第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；c)第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。4.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系a)第三方介入的目的是為了更好地履行合同，因此其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符；b)第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同約定存在不合理之處，可提出修改建議，但需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；c)第三方介入過(guò)程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)合同雙方簽字蓋章。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)a)合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?qǐng)；b)第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2第三方介入審批a)合同雙方在收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審批；b)審批通過(guò)后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方介入實(shí)施a)第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定開(kāi)展專業(yè)服務(wù)；b)合同雙方應(yīng)配合第三方工作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢，第三方服務(wù)已完成；b)合同解除，第三方介入?yún)f(xié)議終止；c)第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)合同雙方同意終止介入。6.2第三方介入終止程序a)合同雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止條件；b)第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)提供方提供的服務(wù)項(xiàng)目、具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：服務(wù)清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體，確保雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間、違約金計(jì)算方式等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)是合同中關(guān)于費(fèi)用的重要附件，應(yīng)確保費(fèi)用的透明度和可追溯性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的使用范圍、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保信息的保密性和安全性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要文件，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、通知方式、違約責(zé)任等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同終止的重要文件，應(yīng)確保合同解除的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)遭受損失的；b)業(yè)主委員會(huì)未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；c)服務(wù)提供方泄露業(yè)主委員會(huì)保密信息的；d)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為發(fā)生，且有充分證據(jù)證明；b)違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際損失；c)違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例a)服務(wù)提供方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)項(xiàng)目延期，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失。b)業(yè)主委員會(huì)未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供方無(wú)法正常履行服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。c)服務(wù)提供方泄露業(yè)主委員會(huì)保密信息，造成業(yè)主委員會(huì)損失。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)提供方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主委員會(huì)因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)居間介紹服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)居間介紹服務(wù)定義2.2服務(wù)對(duì)象2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3費(fèi)用支付方式3.4違約責(zé)任4.物業(yè)信息提供與真實(shí)性4.1物業(yè)信息提供方式4.2信息真實(shí)性保證4.3誤導(dǎo)責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知與送達(dá)9.3合同解釋10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件效力11.合同附件11.1物業(yè)居間介紹服務(wù)協(xié)議11.2物業(yè)信息清單11.3其他相關(guān)文件12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責(zé)任13.1違約行為定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償計(jì)算14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3訴訟管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（委托方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（居間方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1物業(yè)居間介紹服務(wù)定義乙方受甲方委托，提供物業(yè)居間介紹服務(wù)，協(xié)助甲方了解、考察和選擇合適的物業(yè)。2.2服務(wù)對(duì)象乙方提供的物業(yè)居間介紹服務(wù)對(duì)象為甲方及其指定的相關(guān)人員。2.3服務(wù)方式乙方將通過(guò)實(shí)地考察、資料收集、信息對(duì)比等方式，向甲方提供物業(yè)信息。2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起[服務(wù)期限]。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[服務(wù)費(fèi)用]元。3.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[支付時(shí)間]內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：[乙方名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行]3.4違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。4.物業(yè)信息提供與真實(shí)性4.1物業(yè)信息提供方式乙方將通過(guò)電子郵件、電話、面談等方式向甲方提供物業(yè)信息。4.2信息真實(shí)性保證乙方保證所提供的物業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.3誤導(dǎo)責(zé)任如因乙方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自合同生效之日起至[保密期限]。5.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的[違約金比例]%。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）雙方約定終止條件成就；（3）合同解除。6.3合同解除或終止的程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)當(dāng)時(shí)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄如仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議的裁決無(wú)法達(dá)成一致，或任何一方拒絕仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件（1）物業(yè)居間介紹服務(wù)協(xié)議；（2）物業(yè)信息清單；（3）其他雙方約定的文件。9.2通知與送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞郵寄至對(duì)方指定的地址；（3）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。9.3合同解釋對(duì)本合同的解釋?xiě)?yīng)按照通常的含義進(jìn)行，如有歧義，應(yīng)根據(jù)合同的目的和上下文進(jìn)行解釋。10.合同生效與修改10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模仨氁詴?shū)面形式由雙方共同簽署，并注明修改日期，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨(dú)或部分修改合同附件。11.合同附件11.1物業(yè)居間介紹服務(wù)協(xié)議[此處插入物業(yè)居間介紹服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容]11.2物業(yè)信息清單[此處插入物業(yè)信息清單的具體內(nèi)容]11.3其他相關(guān)文件[此處插入其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]12.合同解除與終止12.1合同解除條件[此處可重復(fù)第6.1節(jié)的內(nèi)容，如有新的解除條件，可在此補(bǔ)充]12.2合同終止條件[此處可重復(fù)第6.2節(jié)的內(nèi)容，如有新的終止條件，可在此補(bǔ)充]12.3合同解除或終止的程序[此處可重復(fù)第6.3節(jié)的內(nèi)容，如有新的程序要求，可在此補(bǔ)充]13.違約責(zé)任13.1違約行為定義[此處可重復(fù)第7.1節(jié)的內(nèi)容，如有新的違約行為定義，可在此補(bǔ)充]13.2違約責(zé)任承擔(dān)[此處可重復(fù)第7.2節(jié)的內(nèi)容，如有新的違約責(zé)任承擔(dān)方式，可在此補(bǔ)充]13.3違約賠償計(jì)算[此處可重復(fù)第7.3節(jié)的內(nèi)容，如有新的違約賠償計(jì)算方法，可在此補(bǔ)充]14.法律適用與爭(zhēng)議解決14.1適用法律[此處可重復(fù)第8.1節(jié)的內(nèi)容，如有新的適用法律條款，可在此補(bǔ)充]14.2爭(zhēng)議解決方式[此處可重復(fù)第8.2節(jié)的內(nèi)容，如有新的爭(zhēng)議解決方式，可在此補(bǔ)充]14.3訴訟管轄[此處可重復(fù)第8.3節(jié)的內(nèi)容，如有新的訴訟管轄條款，可在此補(bǔ)充]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同的約定或雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件（1）甲方或乙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.3第三方介入的方式（1）成為合同當(dāng)事人，與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）作為合同履行的協(xié)助方，參與合同的部分或全部履行；（3）提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方履行合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入合同履行過(guò)程中的行為，對(duì)于其行為之外的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)[責(zé)任限額]元。（2）第三方如違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙方增加的額外條款17.1甲方增加的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同的能力和資質(zhì)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2乙方增加的額外條款（1）乙方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知甲方；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同履行過(guò)程中，遵守本合同的約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為甲方提供第三方介入的渠道，雙方共同保證本合同的履行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)；（2）甲方對(duì)自身的決策和行為負(fù)責(zé)；（3）乙方對(duì)第三方介入的合規(guī)性和可行性負(fù)責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體包括甲方、乙方和第三方。19.2合同履行方式第三方介入后，合同履行方式按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。19.3合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行方式或內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)居間介紹服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括物業(yè)的基本信息、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格等。說(shuō)明：本附件為甲方選擇物業(yè)的重要依據(jù)，需確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行過(guò)程的資格和能力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同履行過(guò)程的依據(jù)，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.通知與送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：函件應(yīng)包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。說(shuō)明：本附件用于證明通知已經(jīng)送達(dá)，確保雙方的溝通順暢。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況。7.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額、履行方式等。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任和賠償方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b.提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方；c.違反保密條款；乙方違約行為：a.未按時(shí)提供物業(yè)信息；b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；c.違反保密條款；第三方違約行為：a.未按時(shí)提供服務(wù)；b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方；c.違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)[賠償限額]元。c.違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的[違約金比例]%。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供物業(yè)信息：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)[賠償限額]元。c.違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的[違約金比例]%。第三方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)[賠償限額]元。c.違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的[違約金比例]%。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元。第三方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為保密內(nèi)容涉及金額的5%。全文完。2024版物業(yè)居間介紹服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目介紹2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間及期限4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息的范圍4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定12.1本合同未盡事宜12.2爭(zhēng)議解決12.3合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更生效日期14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)項(xiàng)目介紹物業(yè)項(xiàng)目名稱：________物業(yè)項(xiàng)目地址：________物業(yè)項(xiàng)目類型：________2.2服務(wù)內(nèi)容概述（1）物業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研；（2）物業(yè)項(xiàng)目資料收集與整理；（3）物業(yè)項(xiàng)目推廣宣傳；（4）物業(yè)項(xiàng)目客戶咨詢解答；（5）物業(yè)項(xiàng)目交易促成；2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式（1）甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的____%作為預(yù)付款；（2）在服務(wù)過(guò)程中，甲方應(yīng)于每個(gè)服務(wù)階段結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段費(fèi)用的____%；（3）服務(wù)完成后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用的____%；3.3付款時(shí)間及期限（1）預(yù)付款：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）階段費(fèi)用：自服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）剩余費(fèi)用：自服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保密條款4.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密信息的范圍（1）本合同及附件；（2）物業(yè)項(xiàng)目資料；（3）雙方在本合同履行過(guò)程中所交換的任何信息；（4）任何未公開(kāi)的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。4.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、披露或轉(zhuǎn)讓。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用雙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)有權(quán)使用，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施予以制止。如因侵權(quán)行為給對(duì)方造成損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）一方未能按照合同約定提供服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.3違約金如一方違反合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)___元。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式，處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）書(shū)面通知；（2）傳真通知；（3）電子郵件通知。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：________；（2）乙方送達(dá)地址：________。10.3送達(dá)方式（1）通過(guò)郵寄送達(dá)；（2）通過(guò)快遞公司送達(dá)；（3）通過(guò)專人送達(dá)。11.合同附件11.1附件名稱《____年____月____日物業(yè)服務(wù)合同》11.2附件內(nèi)容（1）物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（3）雙方約定的其他事項(xiàng)。12.其他約定12.1本合同未盡事宜雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更13.1合同變更程序（1）一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更；（3）雙方達(dá)成一致變更合同的，應(yīng)簽署變更合同協(xié)議。13.2合同變更內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)費(fèi)用；（3）服務(wù)期限；（4）其他雙方約定的內(nèi)容。13.3合同變更生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________。14.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日。14.3合同簽署人簽字蓋章（1）甲方代表（簽字）：________；（2）乙方代表（簽字）：________；（3）甲方蓋章：________；（4）乙方蓋章：________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)條款。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（2）第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（3）第三方協(xié)議的簽訂不得影響本合同的履行和效力。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方按照協(xié)議約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議約定，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)僅限于第三方協(xié)議；（3）第三方不得以任何方式干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損