2025版智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.3承包方權(quán)利3.業(yè)主方責(zé)任3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.2業(yè)主方義務(wù)3.3業(yè)主方權(quán)利4.項目進(jìn)度計劃4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量保證措施6.項目費(fèi)用6.1項目總投資6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.項目變更7.1變更原因7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：項目進(jìn)度計劃12.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表12.5附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.2.1實現(xiàn)社區(qū)信息化管理，提高管理效率；1.2.2提升居民生活便利性，增強(qiáng)居民幸福感；1.2.3建立安全、和諧、舒適的社區(qū)環(huán)境。1.3項目范圍本項目包括智慧社區(qū)平臺建設(shè)、智能設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試與培訓(xùn)、后期維護(hù)等服務(wù)。2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方義務(wù)2.2.1按照項目需求書和技術(shù)規(guī)格書進(jìn)行項目實施；2.2.2確保項目進(jìn)度和質(zhì)量，按時完成各階段任務(wù)；2.2.3提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)。2.3承包方權(quán)利2.3.1要求業(yè)主方提供必要的信息和資料；2.3.2在項目實施過程中，對業(yè)主方提出合理化建議。3.業(yè)主方責(zé)任3.1業(yè)主方資質(zhì)要求3.2業(yè)主方義務(wù)3.2.1提供項目所需場地、設(shè)施和條件；3.2.2配合承包方進(jìn)行項目實施；3.2.3按時支付項目費(fèi)用。3.3業(yè)主方權(quán)利3.3.1監(jiān)督項目實施過程；3.3.2對項目成果進(jìn)行驗收。4.項目進(jìn)度計劃4.1項目階段劃分本項目分為四個階段：項目啟動、項目實施、項目驗收、項目維護(hù)。4.2各階段時間節(jié)點4.2.1項目啟動：合同簽訂后30天內(nèi)；4.2.2項目實施：合同簽訂后60天內(nèi)完成；4.2.3項目驗收：項目實施完成后15天內(nèi)；4.2.4項目維護(hù)：項目驗收合格后，承包方提供為期一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如遇不可抗力或業(yè)主方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃。5.項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本項目應(yīng)達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢測與驗收5.2.1承包方在項目實施過程中，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保項目質(zhì)量；5.2.2業(yè)主方對項目成果進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。5.3質(zhì)量保證措施5.3.1承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；5.3.2業(yè)主方對項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給承包方。6.項目費(fèi)用6.1項目總投資本項目總投資為人民幣萬元。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1設(shè)備費(fèi)用；6.2.2軟件費(fèi)用；6.2.3人工費(fèi)用；6.2.4其他費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付方式6.3.1項目啟動時，業(yè)主方支付合同總額的20%；6.3.2項目實施過程中，根據(jù)進(jìn)度支付合同總額的60%；6.3.3項目驗收合格后，支付合同總額的20%；6.3.4項目維護(hù)期間，按年支付維護(hù)費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可指定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至爭議解決機(jī)構(gòu)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按時完成項目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2業(yè)主方未按時支付合同款項；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2業(yè)主方未按時支付款項，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，每日累計。9.3違約賠償任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項，扣除已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字；11.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無效。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止；12.合同附件12.1附件一：項目需求書12.2附件二：技術(shù)規(guī)格書12.3附件三：項目進(jìn)度計劃12.4附件四：費(fèi)用預(yù)算表12.5附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1業(yè)主方代表；13.1.2承包方代表；13.1.3雙方授權(quán)委托人（如有）。13.2簽署程序13.2.1雙方代表或授權(quán)委托人簽署合同；13.2.2雙方代表或授權(quán)委托人加蓋單位公章或合同專用章。13.3簽署日期合同簽署日期為雙方代表或授權(quán)委托人簽署合同之日。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號信或快遞送達(dá)對方指定地址。14.3合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有爭議，由合同簽訂地人民法院解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方、保險方等，以及任何因合同履行需要介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因15.2.1合同約定；15.2.2業(yè)主方或承包方要求；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定；15.2.4爭議解決需要。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益：第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的利益，但不得損害業(yè)主方和承包方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與業(yè)主方：第三方應(yīng)向業(yè)主方報告工作進(jìn)展和結(jié)果，并接受業(yè)主方的監(jiān)督。15.5.2第三方與承包方：第三方應(yīng)與承包方保持溝通，確保項目順利進(jìn)行，并對承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.5.3第三方與合同簽訂雙方：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同簽訂雙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1業(yè)主方或承包方提出第三方介入申請；16.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方案。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1雙方共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入；16.2.2如批準(zhǔn)，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入實施16.3.1第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；16.3.2雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件17.1.1項目完成或合同終止；17.1.2第三方完成其職責(zé)；17.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。17.2第三方介入終止程序17.2.1雙方書面通知第三方終止介入；18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、審計費(fèi)用等，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由業(yè)主方或承包方支付，支付方式、時間等由雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求書要求：詳細(xì)描述項目背景、目標(biāo)、范圍、功能需求、性能指標(biāo)等，作為項目實施的依據(jù)。2.附件二：技術(shù)規(guī)格書要求：詳細(xì)規(guī)定項目所需技術(shù)指標(biāo)、設(shè)備參數(shù)、軟件功能、接口規(guī)范等，確保項目技術(shù)實現(xiàn)。3.附件三：項目進(jìn)度計劃要求：明確項目實施各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、里程碑等，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.附件四：費(fèi)用預(yù)算表要求：詳細(xì)列出項目總投資、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時間等，確保項目資金合理使用。5.附件五：合同簽訂雙方資質(zhì)證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件，確保雙方具備合同履行能力。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及終止條件等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細(xì)記錄項目驗收過程、結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施，作為項目完成的依據(jù)。8.附件八：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發(fā)生的變更原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果，確保變更的合理性和可控性。9.附件九：項目驗收合格證明要求：由業(yè)主方或第三方出具的項目驗收合格證明，證明項目已按約定完成。10.附件十：項目維護(hù)記錄要求：記錄項目維護(hù)過程中的問題、處理方法、維護(hù)效果等，確保項目長期穩(wěn)定運(yùn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成項目進(jìn)度或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付合同款項。責(zé)任認(rèn)定：向承包方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算，每日累計。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約造成的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：承包方未按時完成項目進(jìn)度，導(dǎo)致業(yè)主方遭受額外損失，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例2：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例3：業(yè)主方未按時支付款項，承包方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停項目實施。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包方3.1承包方名稱3.2承包方資質(zhì)3.3承包方聯(lián)系方式4.項目投資方4.1投資方名稱4.2投資方資質(zhì)4.3投資方聯(lián)系方式5.項目合同金額5.1合同總價5.2分階段支付金額5.3付款方式5.4付款時間6.項目進(jìn)度安排6.1項目啟動時間6.2項目階段劃分6.3各階段完成時間7.項目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測7.3質(zhì)量保證期8.項目變更及索賠8.1變更程序8.2索賠條件8.3索賠流程9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收時間10.項目后期維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任10.2維護(hù)內(nèi)容10.3維護(hù)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：智慧社區(qū)開發(fā)有限公司乙方：科技有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同編號20240301WXZHSQJS1.4合同簽訂地點市區(qū)街道路號2.項目概況2.1項目名稱2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝總建筑面積：500,000平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于智慧家居、智慧安防、智慧能源、智慧醫(yī)療、智慧教育等子系統(tǒng)建設(shè)。3.項目承包方3.1承包方名稱科技有限公司3.2承包方資質(zhì)具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書。3.3承包方聯(lián)系方式地址：市區(qū)街道路號聯(lián)系人：電話：138xxxx56784.項目投資方4.1投資方名稱智慧社區(qū)開發(fā)有限公司4.2投資方資質(zhì)具備國家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書。4.3投資方聯(lián)系方式地址：市區(qū)街道路號聯(lián)系人：電話：139xxxx56785.項目合同金額5.1合同總價人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2分階段支付金額第一階段：合同簽訂后10日內(nèi)支付合同總額的30%第二階段：項目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總額的40%第三階段：項目竣工驗收合格后支付合同總額的20%尾款：項目保修期滿后支付合同總額的10%5.3付款方式銀行轉(zhuǎn)賬5.4付款時間按照分階段支付金額的約定時間支付。6.項目進(jìn)度安排6.1項目啟動時間2024年3月10日6.2項目階段劃分（1）設(shè)計階段：2024年3月10日至2024年5月10日（2）施工階段：2024年5月11日至2025年5月10日（3）驗收階段：2025年5月11日至2025年6月10日6.3各階段完成時間各階段完成時間按照項目進(jìn)度安排執(zhí)行。8.項目變更及索賠8.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2索賠條件（1）由于投資方提供的資料不準(zhǔn)確或不及時導(dǎo)致的延誤；（2）由于不可抗力因素導(dǎo)致的延誤；（3）由于投資方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊蛸|(zhì)量要求提高。8.3索賠流程承包方提出索賠申請后，投資方應(yīng)在收到索賠申請后的15日內(nèi)予以答復(fù)。如投資方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意索賠。9.項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。9.2驗收程序（1）承包方完成工程后，向投資方提交驗收申請；（2）投資方組織驗收，承包方應(yīng)配合并提供必要的技術(shù)資料；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3驗收時間項目竣工驗收應(yīng)在工程竣工后30日內(nèi)完成。10.項目后期維護(hù)10.1維護(hù)責(zé)任項目保修期內(nèi)，由承包方負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)。10.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。10.3維護(hù)期限項目保修期為自竣工驗收合格之日起三年。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）投資方未按約定支付工程款；（2）承包方未按約定完成工程；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、設(shè)備移交等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢建議或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項目管理咨詢；（2）技術(shù)方案設(shè)計；（3）工程監(jiān)理；（4）設(shè)備采購；（5）融資服務(wù)；（6）法律咨詢；（7）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、范圍、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。2.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在合同范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動；（3）獲得甲方和乙方對服務(wù)的認(rèn)可。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額形式（1）固定金額賠償；（2）按比例賠償；（3）其他雙方認(rèn)可的賠償方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與項目相關(guān)方的劃分（1）第三方對項目相關(guān)方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)；（2）第三方對項目相關(guān)方的責(zé)任不涉及合同雙方的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守合同雙方之間的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，任何一方應(yīng)提前30日以書面形式向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?.2合同變更審批對方收到合同變更申請后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)。如同意變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3合同變更的生效合同變更協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方簽字蓋章，自簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件（1）合同文本（2）合同簽訂確認(rèn)書2.項目相關(guān)文件（1）項目可行性研究報告（2）項目環(huán)境影響評價報告（3）項目初步設(shè)計文件（4）項目施工圖設(shè)計文件3.第三方介入文件（1）第三方服務(wù)協(xié)議（2）第三方資質(zhì)證明文件（3）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.付款憑證（1）銀行轉(zhuǎn)賬憑證（2）現(xiàn)金支付憑證5.項目進(jìn)度報告（1）項目進(jìn)度計劃表（2）項目進(jìn)度調(diào)整報告6.項目驗收報告（1）項目驗收報告（2）項目驗收合格證書7.項目變更文件（1）項目變更申請（2）項目變更協(xié)議8.違約責(zé)任文件（1）違約通知（2）違約賠償協(xié)議9.爭議解決文件（1）爭議解決申請書（2）仲裁裁決書或法院判決書說明要求：所有附件均需為正式文件，由合同雙方或第三方簽字蓋章，并附上日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，如有沖突，以合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；提供的資料不準(zhǔn)確或不及時；未按時完成項目驗收。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時提供項目驗收報告。（3）第三方違約行為：未按時提供專業(yè)服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因第三方原因?qū)е马椖垦诱`或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）乙方違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工或修理，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如返工或修理仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五計算。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)合同約定工程款總額為100萬元，甲方逾期支付10天，則甲方應(yīng)支付違約金100萬元×千分之五×10天=5000元。全文完。2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目承包方式3.1承包方式3.2承包范圍3.3承包期限4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.項目進(jìn)度安排5.1項目階段劃分5.2各階段時間安排5.3進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收程序6.3質(zhì)量責(zé)任7.項目變更及調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項目驗收及交付8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3交付條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：________1.1.2業(yè)主方名稱：________1.2雙方地址1.2.1承包方地址：________1.2.2業(yè)主方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系人：________1.3.2業(yè)主方聯(lián)系人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4電子郵箱：________2.項目概況2.1項目名稱：2024版智慧社區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點：________2.3項目規(guī)模：________2.4項目內(nèi)容：包括但不限于智慧社區(qū)管理系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能停車系統(tǒng)等。3.項目承包方式3.1承包方式：________3.2承包范圍：包括但不限于項目設(shè)計、設(shè)備采購、施工安裝、調(diào)試運(yùn)行等全過程。3.3承包期限：自合同簽訂之日起______個月。4.項目費(fèi)用及支付方式4.1項目總費(fèi)用：人民幣________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于設(shè)計費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。4.3支付方式：4.3.1首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%。4.3.2進(jìn)度款：按項目進(jìn)度支付，每次支付總費(fèi)用的______%。4.3.3驗收款：項目驗收合格后______個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%。4.3.4保修金：項目驗收合格后______個工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.項目進(jìn)度安排5.1項目階段劃分：設(shè)計階段、設(shè)備采購階段、施工安裝階段、調(diào)試運(yùn)行階段。5.2各階段時間安排：5.2.1設(shè)計階段：______個月。5.2.2設(shè)備采購階段：______個月。5.2.3施工安裝階段：______個月。5.2.4調(diào)試運(yùn)行階段：______個月。5.3進(jìn)度驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。6.項目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量驗收程序：按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收。6.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因承包方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.項目變更及調(diào)整7.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е马椖孔兏?.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同相關(guān)條款。7.3變更費(fèi)用：按實際發(fā)生費(fèi)用計算，由變更方承擔(dān)。8.項目驗收及交付8.1.1項目設(shè)計、施工、設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2項目設(shè)備運(yùn)行正常，各項功能達(dá)到設(shè)計要求。8.1.3項目文檔齊全，包括設(shè)計文件、設(shè)備清單、施工記錄、驗收報告等。8.2驗收程序：8.2.1驗收前，承包方應(yīng)提交驗收申請報告，并確保項目達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2業(yè)主方在收到驗收申請報告后______個工作日內(nèi)組織驗收。8.2.3驗收過程中，雙方應(yīng)共同參與，對項目進(jìn)行實地考察和資料審核。8.2.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。8.3交付條件：項目驗收合格后，承包方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將項目交付給業(yè)主方。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定時間完成項目進(jìn)度。9.1.2承包方提供不合格的設(shè)備或材料。9.1.3業(yè)主方未按合同約定支付款項。9.2違約責(zé)任：9.2.1承包方未按期完成項目，每逾期一日應(yīng)向業(yè)主方支付______%的違約金。9.2.2承包方提供不合格設(shè)備或材料，應(yīng)無條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2.3業(yè)主方未按期支付款項，每逾期一日應(yīng)向承包方支付______%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因和責(zé)任。11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：合同簽訂日。12.3終止條件：合同約定的項目完成且雙方無爭議。13.其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知方式為______。13.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方、員工或代理人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出第三方介入的要求。16.1.2提出第三方介入的一方應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入的批準(zhǔn)16.3.1第三方介入的申請經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定確定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方責(zé)任導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的實際損失。17.2.3若第三方責(zé)任屬于甲乙雙方責(zé)任范疇，甲乙雙方應(yīng)先承擔(dān)責(zé)任，然后向第三方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋項目進(jìn)展情況。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求和指示，確保項目順利進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分