2025版基站場(chǎng)地租賃與通信基站設(shè)備維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場(chǎng)地租賃與通信基站設(shè)備維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表1.3承租方信息1.4承租方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用年限2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付違約責(zé)任4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止后的場(chǎng)地歸還5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.4場(chǎng)地安全責(zé)任6.通信基站設(shè)備概況6.1設(shè)備型號(hào)及數(shù)量6.2設(shè)備安裝位置6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容7.1定期檢查7.2故障排除7.3設(shè)備升級(jí)7.4維護(hù)記錄8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用金額8.2維護(hù)費(fèi)用支付方式8.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.4逾期支付違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱(chēng)：通信有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：法定代表人聯(lián)系方式：138000000001.2租賃方法定代表人或授權(quán)代表姓名：職務(wù)：總經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：139111111111.3承租方信息承租方名稱(chēng)：科技公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：法定代表人聯(lián)系方式：137000000001.4承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：趙六職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系電話(huà)：136000000002.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在地址：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：100平方米2.3場(chǎng)地使用年限租賃期限：10年2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地目前為空置狀態(tài)，可用于基站建設(shè)。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每年租金：人民幣100,000元整3.2租金支付方式年租金按年度支付3.3租金支付時(shí)間每年租金于每年1月1日前支付3.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金。4.租賃期限及終止條件4.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2034年1月1日止。4.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同租賃方違反合同約定，經(jīng)承租方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正法律法規(guī)規(guī)定或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行4.3終止程序合同終止需雙方書(shū)面同意，并簽訂終止協(xié)議4.4終止后的場(chǎng)地歸還合同終止后，承租方應(yīng)立即將場(chǎng)地及設(shè)備無(wú)償歸還給租賃方。5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍僅限用于通信基站建設(shè)和設(shè)備維護(hù)5.2場(chǎng)地使用限制不得擅自改變場(chǎng)地用途不得占用公共設(shè)施或影響他人正常使用5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)保持場(chǎng)地清潔、整潔5.4場(chǎng)地安全責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，防止事故發(fā)生6.通信基站設(shè)備概況6.1設(shè)備型號(hào)及數(shù)量設(shè)備型號(hào)：型號(hào)設(shè)備數(shù)量：1套6.2設(shè)備安裝位置安裝于租賃場(chǎng)地內(nèi)指定位置6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)7.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容7.1定期檢查每季度對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查7.2故障排除及時(shí)排除設(shè)備故障7.3設(shè)備升級(jí)7.4維護(hù)記錄每次維護(hù)完成后，填寫(xiě)維護(hù)記錄8.維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)費(fèi)用金額設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：每年人民幣50,000元整8.2維護(hù)費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用按年度支付8.3維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間每年維護(hù)費(fèi)用于每年3月1日前支付8.4逾期支付違約責(zé)任逾期支付維護(hù)費(fèi)用，每日按維護(hù)費(fèi)用金額的千分之五支付違約金。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承擔(dān)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞，承擔(dān)賠償責(zé)任未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每日按維護(hù)費(fèi)用金額的千分之五支付違約金9.3第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，造成租賃方或承租方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議11.2合同解除合同解除需符合合同約定的終止條件11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿(mǎn)合同解除12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖本合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)備清單本合同附件二：通信基站設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件本合同附件三：租賃場(chǎng)地使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等，在合同執(zhí)行過(guò)程中，為滿(mǎn)足合同目的或履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立主體。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方選擇與授權(quán)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)其代表雙方履行合同相關(guān)職責(zé)。第三方應(yīng)具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。第三方責(zé)任限額不包含因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其職責(zé)。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的信息保密。第三方應(yīng)確保其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和決策符合合同目的和法律法規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，代表甲方行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙雙方的合同主體地位。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。18.2第三方介入的審批甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。如有爭(zhēng)議，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。18.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件合同履行完畢第三方職責(zé)已完成雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商。第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、公共設(shè)施等。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用界限。2.通信基站設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確基站設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量要求。3.租賃場(chǎng)地使用協(xié)議要求：明確場(chǎng)地使用規(guī)則、安全責(zé)任、維護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充租賃場(chǎng)地使用的相關(guān)細(xì)節(jié)。4.設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄每次設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明設(shè)備維護(hù)的及時(shí)性和有效性。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：本認(rèn)定書(shū)作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：租金逾期支付，每日按租金金額的千分之五支付違約金。示例：若每月租金為10,000元，逾期支付一天，則需支付違約金10元。2.設(shè)備維護(hù)逾期責(zé)任認(rèn)定：設(shè)備維護(hù)逾期，每延遲一天，按維護(hù)費(fèi)用金額的千分之五支付違約金。示例：若年度維護(hù)費(fèi)用為50,000元，逾期維護(hù)一天，則需支付違約金25元。3.場(chǎng)地使用違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途，或占用公共設(shè)施，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因違規(guī)使用場(chǎng)地導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，需賠償維修費(fèi)用。4.設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。示例：若設(shè)備損壞系乙方操作不當(dāng)造成，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、解除合同等。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2024版基站場(chǎng)地租賃與通信基站設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地使用權(quán)范圍2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4違約責(zé)任4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約程序5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地用途5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地占用限制6.通信基站設(shè)備信息6.1設(shè)備名稱(chēng)6.2設(shè)備型號(hào)6.3設(shè)備數(shù)量6.4設(shè)備性能參數(shù)7.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)頻率7.3維護(hù)責(zé)任7.4維護(hù)費(fèi)用8.設(shè)備故障處理8.1故障報(bào)告8.2故障處理流程8.3故障責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：通信有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同有效期自2024年1月1日起至2029年12月31日止1.4合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地名稱(chēng)基站場(chǎng)地2.2場(chǎng)地地址市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積1000平方米2.4場(chǎng)地使用權(quán)范圍乙方同意甲方在該場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置、使用通信基站及相關(guān)配套設(shè)施。2.5場(chǎng)地附屬設(shè)施包括但不限于供電、排水、消防等基本配套設(shè)施。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額每月人民幣10萬(wàn)元整。3.2租金支付周期每月支付一次。3.3支付方式甲方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.4違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。4.2續(xù)約條件在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。4.3續(xù)約程序續(xù)約需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地用途甲方在該場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置、使用通信基站及相關(guān)配套設(shè)施，不得用于其他用途。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.3場(chǎng)地占用限制甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，不得影響乙方及周?chē)用竦纳睢⒐ぷ鳌?.通信基站設(shè)備信息6.1設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)通信基站設(shè)備6.2設(shè)備型號(hào)20186.3設(shè)備數(shù)量2套6.4設(shè)備性能參數(shù)詳見(jiàn)附件《設(shè)備清單》。7.設(shè)備維護(hù)內(nèi)容及責(zé)任7.1維護(hù)范圍包括但不限于設(shè)備的日常檢查、故障排除、定期保養(yǎng)等。7.2維護(hù)頻率每月至少進(jìn)行一次全面檢查，必要時(shí)進(jìn)行故障排除。7.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.4維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。8.設(shè)備故障處理8.1故障報(bào)告一旦設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后的24小時(shí)內(nèi)向乙方報(bào)告。8.2故障處理流程8.2.1乙方在接到故障報(bào)告后，應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)勘查。8.2.2乙方應(yīng)在勘查后24小時(shí)內(nèi)提出故障處理方案，并告知甲方。8.2.3甲方應(yīng)在乙方提出方案后，及時(shí)配合乙方進(jìn)行故障處理。8.2.4故障處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具故障處理報(bào)告。8.3故障責(zé)任劃分8.3.1若故障由乙方責(zé)任造成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。8.3.2若故障由甲方責(zé)任造成，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.3.3若故障原因不明，經(jīng)雙方協(xié)商后確定責(zé)任方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定的；11.1.2甲方未按時(shí)支付租金或未按時(shí)履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，且雙方無(wú)續(xù)約意向的。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)備清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2024年1月1日14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合法需求。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的目的、預(yù)期效果以及第三方的基本信息。16.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議若雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議和實(shí)際情況確定，但不得低于本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自承擔(dān)的賠償責(zé)任。17.2第三方選擇17.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。17.2.2第三方選擇后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息通知對(duì)方。18.第三方權(quán)利18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不應(yīng)影響本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、履行和解除等。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致介入無(wú)法繼續(xù)。20.2介入終止程序20.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止介入；20.2.3第三方應(yīng)將介入終止情況通知相關(guān)方。21.第三方介入的記錄與歸檔21.1第三方介入的記錄應(yīng)包括介入申請(qǐng)、審批、協(xié)議、工作進(jìn)展報(bào)告、終止通知等。21.2第三方介入的記錄應(yīng)由甲乙雙方共同歸檔，并妥善保管。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方分?jǐn)偂?2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同附件。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、基站位置、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確場(chǎng)地使用范圍和基站位置。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等。說(shuō)明：設(shè)備清單是合同附件，用于明確基站設(shè)備的具體情況。3.通信基站設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說(shuō)明：維護(hù)記錄是合同附件，用于證明設(shè)備維護(hù)的執(zhí)行情況。4.租金支付憑證要求：證明租金已支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金支付情況。5.故障處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄故障處理的時(shí)間、原因、措施、結(jié)果等。說(shuō)明：故障處理報(bào)告是合同附件，用于證明故障處理的有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。7.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。1.2未按時(shí)履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維護(hù)費(fèi)用，并賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：若甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的千分之一計(jì)算。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2提供的場(chǎng)地不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的場(chǎng)地不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)場(chǎng)地。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版基站場(chǎng)地租賃與通信基站設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.場(chǎng)地使用及維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)范7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)備安裝及拆除8.1安裝責(zé)任8.2拆除責(zé)任8.3安裝及拆除期限9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.2安全責(zé)任劃分9.3事故處理10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“基站”指本合同中所述的移動(dòng)通信基站，包括但不限于發(fā)射塔、天線(xiàn)、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指本合同中所述的用于基站建設(shè)的土地或建筑物。1.1.3“承租方”指使用租賃場(chǎng)地并支付租金的移動(dòng)通信運(yùn)營(yíng)商。1.1.4“出租方”指將租賃場(chǎng)地提供給承租方使用的土地或建筑物所有者。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.1.1名稱(chēng)：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱(chēng)：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)移動(dòng)通信基站，提供移動(dòng)通信服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元。5.2支付時(shí)間：每月____________________日前支付。5.3支付方式：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及租賃雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次。6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。7.場(chǎng)地使用及維護(hù)7.1場(chǎng)地使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.設(shè)備安裝及拆除8.1安裝責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的安裝工作，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2出租方應(yīng)提供必要的安裝條件，如施工通道、臨時(shí)用電等。8.2拆除責(zé)任8.2.1租賃期滿(mǎn)或合同解除后，承租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備的拆除工作。8.2.2拆除過(guò)程中，承租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境造成損害。8.3安裝及拆除期限8.3.1安裝期限：自合同生效之日起____________________日內(nèi)完成。8.3.2拆除期限：租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起____________________日內(nèi)完成。9.安全責(zé)任9.1安全規(guī)定9.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2出租方應(yīng)提供安全的生產(chǎn)環(huán)境，并協(xié)助承租方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。9.2安全責(zé)任劃分9.2.1承租方負(fù)責(zé)基站設(shè)備操作人員的安全培訓(xùn)和管理。9.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。9.3.2事故原因分析及責(zé)任認(rèn)定，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)范圍10.1.1承租方應(yīng)為其基站設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。10.1.2出租方應(yīng)為其租賃場(chǎng)地投保建筑險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1承租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于____________________元。10.2.2出租方建筑險(xiǎn)保險(xiǎn)金額不低于____________________元。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金。11.1.2承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。11.1.3承租方未履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___________________元。11.3違約金計(jì)算11.3.1違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按未支付租金的____________________%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1租賃期滿(mǎn)。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，租賃場(chǎng)地和基站設(shè)備歸出租方所有。13.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地圖紙、設(shè)備清單等。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等職能的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同規(guī)定的職能。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀(guān)、公正地開(kāi)展工作，不得偏袒任何一方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于：16.1.1提供合同文本及相關(guān)資料。16.1.2協(xié)助第三方開(kāi)展工作。16.1.3解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。