2025版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3定義與解釋2.甲乙雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.實(shí)驗(yàn)室基本情況3.1實(shí)驗(yàn)室名稱3.2實(shí)驗(yàn)室地址3.3實(shí)驗(yàn)室面積3.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.實(shí)驗(yàn)室管理與維護(hù)6.1甲方的管理責(zé)任6.2乙方的維護(hù)責(zé)任6.3故障報(bào)修7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保責(zé)任8.人員與設(shè)備8.1人員安排8.2設(shè)備使用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃合同條例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立，旨在明確甲乙雙方在科研實(shí)驗(yàn)室租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.3定義與解釋（1）“甲方”指提供科研實(shí)驗(yàn)室的出租方；（2）“乙方”指租賃科研實(shí)驗(yàn)室的承租方；（3）“實(shí)驗(yàn)室”指甲方提供給乙方的科研實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)配套設(shè)施；（4）“租賃期限”指乙方租賃實(shí)驗(yàn)室的時(shí)間范圍；（5）“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（6）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.甲乙雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方全稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.實(shí)驗(yàn)室基本情況3.1實(shí)驗(yàn)室名稱實(shí)驗(yàn)室名稱：_________________3.2實(shí)驗(yàn)室地址實(shí)驗(yàn)室地址：_________________3.3實(shí)驗(yàn)室面積實(shí)驗(yàn)室總面積：_________________平方米3.4實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單如下：（1）_________________（2）_________________（3）_________________（4）_________________（5）_________________4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。4.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。5.使用范圍與限制5.1使用范圍乙方租賃實(shí)驗(yàn)室僅用于科研活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制（1）乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；（2）乙方不得擅自將實(shí)驗(yàn)室轉(zhuǎn)租或分租給他人；（3）乙方不得在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行違法活動(dòng)。6.實(shí)驗(yàn)室管理與維護(hù)6.1甲方的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室的日常管理和維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。如因乙方原因造成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3故障報(bào)修實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.人員與設(shè)備8.1人員安排乙方在租賃期間，應(yīng)自行安排實(shí)驗(yàn)室工作人員，并確保其具備必要的科研能力和安全意識(shí)。8.2設(shè)備使用乙方使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保安全操作，不得超負(fù)荷使用設(shè)備。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期間，乙方在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及實(shí)驗(yàn)室技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供實(shí)驗(yàn)室或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金、擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方解除合同后，合同終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.其他14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件（1）實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單；（2）人員安排表；（3）設(shè)備操作規(guī)程；（4）保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、檢測(cè)或鑒定；（2）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理；（3）合同履行過(guò)程中，需要對(duì)合同條款進(jìn)行解釋或提供專業(yè)咨詢；（4）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商一致后，選定第三方并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的責(zé)任和權(quán)利；（2）第三方的工作范圍和期限；（3）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失的，不負(fù)賠償責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。15.5.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。15.5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而影響其正常工作。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)，或由協(xié)議約定的第三方自行承擔(dān)。16.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同履行過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。16.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4第三方介入的解除條件如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議約定解決；如協(xié)議未約定，則適用本合同第11條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室名稱、設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期、使用狀況等信息。說(shuō)明：此清單為租賃雙方確認(rèn)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的依據(jù)，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更新。2.人員安排表詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、入職日期、職責(zé)分工等信息。說(shuō)明：此表格為乙方在實(shí)驗(yàn)室工作人員的配置情況，甲方有權(quán)要求乙方提供此表格。3.設(shè)備操作規(guī)程詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、操作步驟、注意事項(xiàng)、安全措施等信息。說(shuō)明：此規(guī)程為乙方使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備時(shí)的操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保合同履行過(guò)程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密不受泄露。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入時(shí)的依據(jù)，明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。6.合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例說(shuō)明：如乙方未在每月5日前支付租金，則從第6日起，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的2%。2.甲方未按合同約定提供實(shí)驗(yàn)室或設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：如甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供實(shí)驗(yàn)室或設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)向乙方支付違約金1000元。3.乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途或損壞設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，維修或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說(shuō)明：如乙方擅自將實(shí)驗(yàn)室用于非科研活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任，維修或賠償金額為5000元。4.第三方違反合作協(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為10000元。5.任何一方違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。全文完。2024版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與適用范圍1.2當(dāng)事人信息1.3實(shí)驗(yàn)室概況1.4租賃標(biāo)的1.5租賃期限與起止日期1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8租賃物的使用與維護(hù)1.9不可抗力及違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的解除與終止1.12合同的修改與補(bǔ)充1.13合同的生效、解釋與附件1.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條當(dāng)事人信息2.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。2.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。第三條實(shí)驗(yàn)室概況3.1.1實(shí)驗(yàn)室名稱、地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。3.1.2實(shí)驗(yàn)室可用面積、設(shè)備清單、功能用途等具體描述。第四條租賃標(biāo)的4.1.1租賃標(biāo)的為出租方擁有的實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施。4.1.2租賃標(biāo)的的權(quán)屬歸出租方所有，承租方在租賃期間享有使用、收益的權(quán)利。第五條租賃期限與起止日期5.1.1租賃期限自年月日起至年月日止。5.1.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第六條租金及支付方式6.1.1租金為人民幣元/月，租金總額為人民幣元。6.1.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的日前將租金匯入出租方指定賬戶。第七條押金及退還條件7.1.1承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元作為押金。7.1.2租賃期滿或合同解除后，若實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施無(wú)損壞，且承租方已履行合同約定的其他義務(wù)，出租方應(yīng)在收到退還請(qǐng)求后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第八條租賃物的使用與維護(hù)8.1.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)、用途。8.1.2承租方應(yīng)保持實(shí)驗(yàn)室的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.1.3承租方在使用過(guò)程中如對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)，需征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第九條不可抗力及違約責(zé)任9.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.1.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1.1出租方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反本合同約定，造成實(shí)驗(yàn)室嚴(yán)重?fù)p壞；（3）承租方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.1.2承租方有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：（1）出租方未按約定提供實(shí)驗(yàn)室或附屬設(shè)施；（2）出租方未按約定承擔(dān)維修義務(wù)；（3）出租方違反本合同約定，嚴(yán)重侵害承租方權(quán)益；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1.1本合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2修改后的條款與本合同原有條款不一致的，以修改后的條款為準(zhǔn)。第十三條合同的生效、解釋與附件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1.3本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的情形及程序2.1.1甲、乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。2.1.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確。（1）中介方：按照中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照評(píng)估結(jié)果的誤差率確定；（3）監(jiān)理方：按照監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；（4）技術(shù)支持方：按照技術(shù)支持費(fèi)用的一定比例確定。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；（2）第三方的責(zé)任范圍、賠償方式及責(zé)任限額；（3）第三方的保密義務(wù)；（4）第三方違反協(xié)議的處理方式；（5）甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.1第三方介入本合同時(shí)，其權(quán)利義務(wù)僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，不涉及本合同中甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方介入本合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，確保第三方介入不影響合同的正常履行。5.1.3第三方介入本合同時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的變更及終止6.1.1如第三方介入的必要性發(fā)生變化，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)第三方介入。6.1.2第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)助第三方完成相關(guān)工作交接。6.1.3第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。8.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單1.4實(shí)驗(yàn)室租賃合同1.5第三方合作協(xié)議1.6實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則1.7押金收據(jù)1.8租金支付憑證1.9實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備維修記錄1.10第三方評(píng)估報(bào)告1.11第三方監(jiān)理報(bào)告1.12爭(zhēng)議解決相關(guān)文件1.13合同補(bǔ)充協(xié)議1.14合同解除或終止通知附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。1.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、性能等。1.4實(shí)驗(yàn)室租賃合同：合同文本，包括合同主要條款和雙方簽字蓋章。1.5第三方合作協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。1.6實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)則：實(shí)驗(yàn)室使用的基本規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、保密等。1.7押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。1.8租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。1.9實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備維修記錄：記錄實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備維修情況。1.10第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的評(píng)估報(bào)告。1.11第三方監(jiān)理報(bào)告：第三方對(duì)實(shí)驗(yàn)室建設(shè)或維修的監(jiān)理報(bào)告。1.12爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：涉及爭(zhēng)議解決的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書(shū)等。1.13合同補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。1.14合同解除或終止通知：甲、乙雙方解除或終止合同的書(shū)面通知。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲、乙雙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。2.1.2甲、乙雙方未按約定使用實(shí)驗(yàn)室，造成實(shí)驗(yàn)室損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得資金支持，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.4甲、乙雙方未按約定提供或交換信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)提供實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行設(shè)備安裝，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.5甲、乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定，擅自解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金。全文完。2024版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議的基本信息1.1租賃雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2租賃實(shí)驗(yàn)室的具體位置及面積1.3租賃期限及起止日期1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃保證金及退還條件2.實(shí)驗(yàn)室的基本設(shè)施及用途2.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單2.2實(shí)驗(yàn)室用途規(guī)定2.3設(shè)施維護(hù)及更新責(zé)任3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)3.1.1交付符合約定的實(shí)驗(yàn)室3.1.2保持實(shí)驗(yàn)室的整潔與安全3.1.3保障租賃期限內(nèi)的正常使用3.2承租方的義務(wù)3.2.1按約定使用實(shí)驗(yàn)室3.2.2維護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及環(huán)境3.2.3不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)3.3違約責(zé)任3.3.1違約行為的定義3.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)3.3.3違約金的計(jì)算與支付4.實(shí)驗(yàn)室的交付與驗(yàn)收4.1實(shí)驗(yàn)室交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.實(shí)驗(yàn)室的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障報(bào)修及維修6.實(shí)驗(yàn)室的消防安全6.1消防設(shè)施及器材6.2消防安全責(zé)任制6.3消防演練及培訓(xùn)7.實(shí)驗(yàn)室的安全管理7.1安全規(guī)章制度7.2安全責(zé)任劃分7.3安全事故處理8.實(shí)驗(yàn)室的環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備8.2環(huán)保責(zé)任8.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告9.實(shí)驗(yàn)室的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)行為的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除的程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同的生效與失效12.3合同的修改與補(bǔ)充13.合同的生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案要求13.3合同的備案機(jī)構(gòu)14.合同的附件與補(bǔ)充說(shuō)明14.1附件一：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單14.2附件二：安全規(guī)章制度14.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施14.4補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.協(xié)議的基本信息1.1租賃雙方的名稱、地址及聯(lián)系方式本協(xié)議租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方名稱為科技有限公司，地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為；乙方名稱為大學(xué)科研實(shí)驗(yàn)室，地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為。1.2租賃實(shí)驗(yàn)室的具體位置及面積本次租賃的實(shí)驗(yàn)室位于甲方樓層，實(shí)驗(yàn)室面積為平方米，具體房間號(hào)為室。1.3租賃期限及起止日期本協(xié)議租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。1.4租賃費(fèi)用及支付方式本次租賃費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。支付方式為乙方每月支付甲方租賃費(fèi)用，每年支付總額的1/12，支付日期為每月的日。1.5租賃保證金及退還條件乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付租賃保證金人民幣萬(wàn)元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方提出退還保證金申請(qǐng)后的個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.實(shí)驗(yàn)室的基本設(shè)施及用途2.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單如下：實(shí)驗(yàn)桌張，均為型號(hào)；實(shí)驗(yàn)椅套，均為型號(hào)；通風(fēng)柜臺(tái)，均為型號(hào)；儀器設(shè)備臺(tái)套，型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件；其他設(shè)施：。2.2實(shí)驗(yàn)室用途規(guī)定實(shí)驗(yàn)室僅用于科研活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、銷售、儲(chǔ)存等商業(yè)用途。2.3設(shè)施維護(hù)及更新責(zé)任3.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1租賃方的義務(wù)3.1.1交付符合約定的實(shí)驗(yàn)室甲方應(yīng)確保交付的實(shí)驗(yàn)室符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于面積、設(shè)施等。3.1.2保持實(shí)驗(yàn)室的整潔與安全甲方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行清潔，確保實(shí)驗(yàn)室的整潔和安全。3.1.3保障租賃期限內(nèi)的正常使用甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)的正常使用，不得擅自中斷乙方使用實(shí)驗(yàn)室。3.2承租方的義務(wù)3.2.1按約定使用實(shí)驗(yàn)室乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2維護(hù)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施及環(huán)境乙方應(yīng)妥善使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)施，保持實(shí)驗(yàn)室環(huán)境的整潔和衛(wèi)生。3.2.3不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意。3.3違約責(zé)任3.3.1違約行為的定義違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)、損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施等。3.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。4.實(shí)驗(yàn)室的交付與驗(yàn)收4.1實(shí)驗(yàn)室交付甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前日內(nèi)，將實(shí)驗(yàn)室交付給乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到實(shí)驗(yàn)室后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：實(shí)驗(yàn)室面積、位置與約定一致；實(shí)驗(yàn)室設(shè)施齊全，符合清單要求；實(shí)驗(yàn)室整潔、安全。4.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起日內(nèi)向甲方提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還已收租金和保證金。5.實(shí)驗(yàn)室的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用實(shí)驗(yàn)室，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室環(huán)境的維護(hù)，確保實(shí)驗(yàn)室整潔、安全。5.3故障報(bào)修及維修5.3.1乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.3.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保實(shí)驗(yàn)室的正常使用。8.實(shí)驗(yàn)室的消防安全8.1消防設(shè)施及器材實(shí)驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施及器材，包括滅火器、消防栓、應(yīng)急照明等。8.2消防安全責(zé)任制甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)消防安全責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)遵守消防安全規(guī)定，定期進(jìn)行消防安全檢查。8.3消防演練及培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織消防安全演練，乙方應(yīng)積極參加，并接受消防安全培訓(xùn)。9.實(shí)驗(yàn)室的安全管理9.1安全規(guī)章制度實(shí)驗(yàn)室應(yīng)制定安全規(guī)章制度，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室操作規(guī)程、安全防范措施等。9.2安全責(zé)任劃分甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)劃分安全責(zé)任，確保實(shí)驗(yàn)室安全無(wú)事故。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理，并報(bào)告相關(guān)部門。10.實(shí)驗(yàn)室的環(huán)保要求10.1環(huán)保設(shè)施及設(shè)備實(shí)驗(yàn)室應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施及設(shè)備，如廢氣處理裝置、廢水處理系統(tǒng)等。10.2環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的廢棄物按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。10.3環(huán)保監(jiān)測(cè)及報(bào)告乙方應(yīng)定期對(duì)實(shí)驗(yàn)室的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告甲方和相關(guān)部門。11.實(shí)驗(yàn)室的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在租賃期間，乙方在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取措施保護(hù)其在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、版權(quán)登記等。11.3侵權(quán)行為的處理如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.合同的終止與解除13.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。13.3合同解除的程序合同解除的程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單、安全規(guī)章制度、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施等。14.2合同的生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日失效。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與介入條件15.1第三方的定義本合同中所述的第三方，指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入事宜不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；2.對(duì)其在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；3.因自身原因?qū)е陆槿胧乱顺霈F(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.根據(jù)介入事宜的需要，向甲乙雙方提出合理建議；3.依據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，維護(hù)自身合法權(quán)益。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行；2.第三方在介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；3.第三方介入事宜的成果，歸甲乙雙方共有，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，指第三方因自身原因?qū)е陆槿胧乱顺霈F(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方介入事宜涉及金額的%；2.最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在介入本合同事宜過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方介入事宜的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同事宜的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并分別承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方介入事宜的費(fèi)用，在達(dá)成一致意見(jiàn)后，由甲乙雙方按約定支付。19.第三方介入事宜的變更與解除19.1變更第三方介入事宜的變更，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2解除1.第三方介入事宜的解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.解除第三方介入事宜，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室面積、房間號(hào)、設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等。說(shuō)明：本清單為實(shí)驗(yàn)室交付驗(yàn)收的依據(jù)，乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)核對(duì)清單內(nèi)容。2.安全規(guī)章制度詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室操作規(guī)程、安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、消防及環(huán)保要求等。說(shuō)明：本規(guī)章制度為乙方在使用實(shí)驗(yàn)室過(guò)程中必須遵守的規(guī)定。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)處理流程等。說(shuō)明：本措施旨在保護(hù)雙方在實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事宜、責(zé)任限額、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同事宜的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為解決甲乙雙方爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本協(xié)議為變更合同內(nèi)容的依據(jù)。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、解除程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為解除合同關(guān)系的依據(jù)。8.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說(shuō)明：其他附件為補(bǔ)充合同內(nèi)容的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.逾期支付租金；2.擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)或用途；3.損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施；4.違反消防安全規(guī)定；5.違反環(huán)保要求；6.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)；7.其他違反本合同規(guī)定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.逾期支付租金：按照每日租金的%計(jì)算違約金，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。2.擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.損壞實(shí)驗(yàn)室設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。4.違反消防安全規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.違反環(huán)保要求：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：侵權(quán)方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償權(quán)利人損失。7.其他違約行為：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：乙方逾期支付租金天，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例二：乙方擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失人民幣元。全文完。2024版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物概述3.1租賃物類型3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3稅費(fèi)7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3設(shè)施設(shè)備使用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3故障處理9.租賃物損壞與賠償9.1損壞認(rèn)定9.2賠償責(zé)任9.3賠償方式10.租賃物交付與接收10.1交付時(shí)間10.2接收手續(xù)10.3檢查驗(yàn)收11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“租賃物”指位于[具體地址]的科研實(shí)驗(yàn)室，包括實(shí)驗(yàn)室的場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。1.2解釋1.2.1本合同中的“科研實(shí)驗(yàn)室”指用于科學(xué)研究的場(chǎng)所，包括但不限于實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料等。1.2.2本合同中的“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃物概述3.1租賃物類型3.1.1租賃物為科研實(shí)驗(yàn)室，包括但不限于實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備、實(shí)驗(yàn)材料等。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位于[具體地址]，具體位置見(jiàn)附件。3.3租賃物面積3.3.1租賃物總面積為[具體面積]平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為每月[租金金額]元。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付5.3.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息比例]的逾期付款利息。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理規(guī)定支付。6.3稅費(fèi)6.3.1乙方應(yīng)依法繳納與租賃相關(guān)的稅費(fèi)。7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1乙方僅限在科研實(shí)驗(yàn)室范圍內(nèi)進(jìn)行科學(xué)研究活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將科研實(shí)驗(yàn)室用于其他用途。7.3設(shè)施設(shè)備使用7.3.1乙方應(yīng)合理使用科研實(shí)驗(yàn)室的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自拆卸。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行日常維護(hù)，保持其整潔和正常運(yùn)行。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其性能穩(wěn)定。8.3故障處理8.3.1發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.租賃物損壞與賠償9.1損壞認(rèn)定9.1.1租賃物損壞的認(rèn)定依據(jù)甲方提供的清單和照片。9.2賠償責(zé)任9.2.1乙方對(duì)租賃物的任何損壞均應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.3賠償方式9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)格確定。10.租賃物交付與接收10.1交付時(shí)間10.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時(shí)間]內(nèi)將科研實(shí)驗(yàn)室交付給乙方。10.2接收手續(xù)10.2.1乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)科研實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。10.3檢查驗(yàn)收10.3.1驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等是否符合合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同的約定均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.3違約賠償11.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。13.3合同解除程序13.3.1合同解除需提前[通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于科研實(shí)驗(yàn)室清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，由第三方參與合同的執(zhí)行；15.2.1.3甲方或乙方因合同履行需要第三方協(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同履行期間發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的協(xié)議17.1.1.1第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.1.2第三方的責(zé)任限額；17.1.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；17.1.1.4第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方的工作符合合同要求。17.3第三方介入的變更17.3.1如需變更第三方介入的事項(xiàng)或條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。17.4第三方介入的終止17.4.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.科研實(shí)驗(yàn)室清單要求：詳細(xì)列出科研實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于界定租賃物的范圍和狀態(tài)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出科研實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器、工具等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于界定租賃物的具體內(nèi)容。3.租賃物交付與接收驗(yàn)收單要求：詳細(xì)記錄租賃物交付和接收時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。說(shuō)明：此驗(yàn)收單作為合同附件，用于證明租賃物的交付和接收情況。4.租金支付記錄要求：記錄每期租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.水電費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄每月的水電使用量及費(fèi)用。說(shuō)明：此結(jié)算單作為合同附件，用于證明水電費(fèi)用的結(jié)算情況。6.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單要求：記錄每月的物業(yè)管理費(fèi)及費(fèi)用構(gòu)成。說(shuō)明：此結(jié)算單作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：記錄甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。1.3乙方未按合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室。1.4乙方損壞租賃物，未按合同約定進(jìn)行賠償。1.5甲方未按合同約定交付科研實(shí)驗(yàn)室。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付[逾期付款利息比例]的逾期付款利息。2.2乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)立即補(bǔ)足所欠費(fèi)用，并支付相應(yīng)的滯納金。2.3乙方未按合同約定使用科研實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。2.4乙方損壞租賃物，應(yīng)按實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。2.5甲方未按合同約定交付科研實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金，逾期5天，應(yīng)支付[逾期付款利息比例]×5的逾期付款利息。3.2乙方未支付水電費(fèi)，欠款1000元，應(yīng)立即補(bǔ)足所欠費(fèi)用，并支付[滯納金比例]×1000的滯納金。3.3乙方損壞實(shí)驗(yàn)臺(tái)，造成損失500元，應(yīng)賠償甲方500元。3.4甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付科研實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)支付乙方[違約金比例]×租賃期限的違約金。全文完。2024版科研實(shí)驗(yàn)室租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃物描述3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施3.2設(shè)備與儀器4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)與維修7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供租賃物7.2保障租賃物安全7.3乙方權(quán)利保障8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1交付租金8.2使用規(guī)范8.3維護(hù)責(zé)任9.租賃物損壞及賠償9.1損壞責(zé)任9.2賠償方式9.3損壞賠償金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）。1.1.2“租賃物”指位于（租賃物具體地址）的科研實(shí)驗(yàn)室及其附屬設(shè)施和設(shè)備。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中所有文字、數(shù)字、符號(hào)等均以中文表述為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.租賃物描述3.1實(shí)驗(yàn)室設(shè)施3.1.1實(shí)驗(yàn)室面積：（實(shí)驗(yàn)室面積）3.1.2實(shí)驗(yàn)室布局：（實(shí)驗(yàn)室布局描述）3.1.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單：（實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單）3.2設(shè)備與儀器3.2.1設(shè)備清單：（設(shè)備清單）3.2.2儀器清單：（儀器清單）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（租賃起始日期）4.2租賃終止日期：（租賃終止日期）5.租金及支付方式5.1租金金額：（租金金額）5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：（轉(zhuǎn)賬賬戶信息）6.租賃物使用與維護(hù)6.1使用規(guī)范：6.1.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。6.1.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或性能。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1提供租賃物：7.1.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合合同約定的條件。7.1.2甲方應(yīng)提供租賃物的必要配件和輔助設(shè)施。7.2保障租賃物安全：7.2.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保其安全運(yùn)行。7.3乙方權(quán)利保障：7.3.1甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的合法使用權(quán)。7.3.2甲方不得擅自干涉乙方的正常科研活動(dòng)。8.乙方責(zé)任與義務(wù)8.1交付租金8.1.1乙方應(yīng)按約定的租金金額和支付方式，在每月的指定日期前向甲方支付租金。8.1.2逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。8.2使用規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室的安全操作規(guī)程，不得進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的實(shí)驗(yàn)活動(dòng)。8.2.2乙方不得將租賃物用于非法用途或轉(zhuǎn)租給第三方。8.3維護(hù)責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，避免不必要的損耗。8.3.2乙方應(yīng)保持租賃物清潔，并承擔(dān)因乙方原因造成的租賃物損壞的維修費(fèi)用。9.租賃物損壞及賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1.2乙方應(yīng)立即通知甲方租賃物的損壞情況，并提供必要的協(xié)助。9.2賠償方式9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)租賃物損壞的程度，按照市場(chǎng)價(jià)格或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。9.2.2若乙方無(wú)法自行修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3損壞賠償金額9.3.1損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和維修費(fèi)用確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定支付租金的；10.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范的；10.1.3乙方造成租賃物損壞的；10.1.4乙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2甲方有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益，包括解除合同。11.解除合同11.1解除條件11.1.1乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金的；11.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)范的；11.1.3乙方造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)費(fèi)用過(guò)高的；11.2解除程序11.2.1甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同的事由；11.2.2乙方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)，向甲方書(shū)面確認(rèn)是否同意解除合同。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方約定由（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后生效；13.1.2乙方