小區(qū)游泳池租賃合同

小區(qū)游泳池租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所指“游泳池”系指甲方擁有所有權(quán)并位于__________的游泳池設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指甲方同意將游泳池出租給乙方使用的期限，具體見本合同第三章。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將游泳池出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金及其他費用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第二章租賃事項2.1租賃物2.1.1甲方同意將游泳池及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，游泳池的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等詳見附件一。2.1.2乙方租賃游泳池的用途為：__________。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃費用2.3.1乙方應(yīng)按照本合同附件二所列明的租賃費用支付給甲方。2.3.2租賃費用支付方式為：__________。第三章乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.1.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有游泳池的使用權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供游泳池的維護和管理。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的用途使用游泳池，不得擅自改變游泳池的結(jié)構(gòu)和用途。3.2.2乙方應(yīng)保證游泳池的正常使用，并承擔(dān)游泳池在使用過程中的維護、保養(yǎng)責(zé)任。3.2.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)游泳池管理的法律法規(guī)，保證游泳池的安全使用。第四章甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用游泳池，并保證游泳池的安全使用。4.1.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租賃費用。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證游泳池在租賃期限內(nèi)具備正常使用條件，并負(fù)責(zé)游泳池的維修、保養(yǎng)。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理游泳池使用所需的各項手續(xù)，保證乙方正常使用游泳池。第五章違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按照本合同約定的用途使用游泳池，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的____%。5.1.2乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同租賃費用的____%。5.2甲方違約5.2.1甲方未按照本合同約定提供游泳池的維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致游泳池?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租賃費用的____%。5.2.2甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理游泳池使用手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用游泳池，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)游泳池主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。6.1.2乙方負(fù)責(zé)游泳池內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)更換損耗品的費用。6.2維修流程6.2.1如乙方發(fā)覺游泳池存在需要維修的問題，應(yīng)及時通知甲方。6.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，對游泳池進(jìn)行維修，保證其正常使用。6.3保養(yǎng)要求6.3.1乙方應(yīng)定期對游泳池進(jìn)行清潔和消毒，保證水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2乙方應(yīng)建立游泳池保養(yǎng)記錄，記錄保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容以及保養(yǎng)人員。第七章安全管理7.1安全保障7.1.1乙方應(yīng)保證游泳池區(qū)域內(nèi)的安全，包括但不限于安全警示、救生設(shè)備的配置和救生人員的配備。7.1.2乙方應(yīng)制定游泳池的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2應(yīng)急處理7.2.1乙方應(yīng)制定游泳池的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件的應(yīng)對措施和的處理流程。7.2.2乙方應(yīng)在游泳池區(qū)域內(nèi)配備必要的急救設(shè)備，并保證救生人員具備相應(yīng)的急救技能。第八章保險與責(zé)任8.1保險責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)購買游泳池的公眾責(zé)任保險，保險金額不得低于人民幣____萬元。8.1.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方在租賃期間，因使用游泳池導(dǎo)致的任何第三者人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.2甲方對乙方使用游泳池過程中發(fā)生的人身傷害或財產(chǎn)損失不承擔(dān)責(zé)任，但甲方有過錯的除外。第九章終止與解除9.1終止條件9.1.1本合同在租賃期滿后自行終止。9.1.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2解除流程9.2.1甲方解除本合同前，應(yīng)提前____日書面通知乙方。9.2.2乙方在收到甲方解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)搬離游泳池并辦理交接手續(xù)。9.3解除后果9.3.1本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期間的費用及違約金。9.3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的未使用期間的租賃費用。第十章其他條款10.1保密10.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。10.2爭議解決10.2.1雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。10.3合同變更10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式予以補充。10.3.2本合同的任何變更或補充均須雙方簽署書面文件，方為有效。10.4合同的副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2本合同的副本應(yīng)交由雙方各自的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第十一章違約賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若甲方未能按照本合同約定的條件提供游泳池，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.1.2若乙方未能按照本合同約定的條件使用游泳池或支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.2賠償計算11.2.1違約賠償?shù)木唧w金額應(yīng)按照雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)計算，或由雙方協(xié)商確定。11.2.2如雙方無法協(xié)商確定賠償金額，可提交至__________法院訴訟解決。第十二章法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致或法定解除條件成就而終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章一般條款14.1通知本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。14.2合同完整本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于游泳池租賃的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.3合同的正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均為正本，具有同等法律效力。第十五章附加條款15.1附加條款的生效本合同附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附加條款的修改本合同附加條款的任何修改或補充，均須甲乙雙方協(xié)