房地產(chǎn)合伙人分割協(xié)議書

房地產(chǎn)合伙人分割協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作方式公司注冊(cè)資金____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出資占股____________%。雙方共同出資，按股權(quán)比例享有相應(yīng)的權(quán)利與收益。二、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目為__________________，具體包括但不限于土地開發(fā)、建筑施工、市場(chǎng)銷售等。三、合作時(shí)間合作時(shí)間為____________年，自本合同簽字生效之日起算，期滿后如需繼續(xù)合作，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、合作分工1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措、市場(chǎng)推廣、銷售管理等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)支持、施工管理、質(zhì)量控制等工作。3.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，審核項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。五、保密條款在合作期間，任何一方不得將與項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及市場(chǎng)信息泄露給第三方。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。保密義務(wù)在合作終止后仍然有效。六、收益分配1.項(xiàng)目所得利潤按合作方股權(quán)比例進(jìn)行分成，甲方占股權(quán)分成____________%，乙方占股權(quán)分成____________%。2.每年進(jìn)行年終分紅____________次，分紅時(shí)間為每年____________月，具體分紅金額根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況確定。3.如需提留利潤用于項(xiàng)目再投資，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，提留部分按股權(quán)比例計(jì)入雙方股本金。七、合作保障措施1.合作期間，任一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自退出合作，責(zé)任方需賠償被侵害方的投入損失及應(yīng)得收益。賠償金額按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)被侵害方應(yīng)得收益的平均值計(jì)算。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目的后續(xù)處理方案，包括技術(shù)所有權(quán)的歸屬等。八、違約條款1.任一方違反本協(xié)議條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后____________日內(nèi)進(jìn)行整改，逾期未整改的，另一方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。九、爭議解決機(jī)制如在合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上協(xié)議書內(nèi)容涵蓋了合作的基本