2024年租房解除合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房解除合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋的設(shè)施及狀況3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方的基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋的使用范圍4.2房屋的維護(hù)責(zé)任4.3房屋的維修及費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.租賃解除條件6.1雙方協(xié)商解除6.2因房屋原因解除6.3因租賃原因解除7.解除合同程序7.1解除合同的提前通知7.2解除合同的生效時(shí)間7.3解除合同的履行8.租金結(jié)算8.1未到期租金的處理8.2預(yù)付租金的退還8.3其他費(fèi)用結(jié)算9.房屋交付與接收9.1房屋的交付時(shí)間9.2房屋的接收程序9.3房屋的交接清單10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的補(bǔ)充與修改第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年內(nèi)租賃房屋的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。2.房屋基本情況2.1房屋的坐落位置本房屋位于市區(qū)街道號，具體為小區(qū)棟單元室。2.2房屋的面積及結(jié)構(gòu)本房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為層室。2.3房屋的設(shè)施及狀況本房屋配備有、、等基本設(shè)施，目前設(shè)施狀況良好，符合租賃要求。3.租賃關(guān)系3.1租賃雙方的基本信息出租方：姓名/名稱：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：。承租方：姓名/名稱：，身份證號碼：。3.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.3租金及支付方式本合同租金為每月元，支付方式為每月支付一次，于每月的日前支付。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋的使用范圍承租方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。4.2房屋的維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。4.3房屋的維修及費(fèi)用因房屋設(shè)施故障導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為元。5.2保證金繳納方式保證金于合同簽訂當(dāng)日一次性支付。5.3保證金退還條件租賃期滿后，房屋無損壞，承租方無違約行為，保證金全額退還。6.租賃解除條件6.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。6.2因房屋原因解除因房屋損壞或不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.3因租賃原因解除因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.解除合同程序7.1解除合同的提前通知解除合同需提前天書面通知對方。7.2解除合同的生效時(shí)間解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3解除合同的履行解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括房屋的交付、租金結(jié)算等。8.租金結(jié)算8.1未到期租金的處理解除合同后，未到期租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。8.2預(yù)付租金的退還預(yù)付租金的退還，應(yīng)在解除合同后個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。8.3其他費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有與本合同相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.房屋交付與接收9.1房屋的交付時(shí)間出租方應(yīng)在合同解除后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。9.2房屋的接收程序承租方應(yīng)在接到交付通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋接收，并簽字確認(rèn)。9.3房屋的交接清單雙方應(yīng)共同制定房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀況。10.違約責(zé)任10.1租賃雙方的違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同租金的%計(jì)算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會，仲裁地為市。12.合同變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清單、租金支付憑證等。14.2合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。14.3合同的補(bǔ)充與修改本合同如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。17.第三方介入的方式17.1第三方介入的申請甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)本合同的需要申請第三方介入。17.2第三方介入的邀請雙方應(yīng)共同邀請第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的同意第三方應(yīng)在接到邀請后個(gè)工作日內(nèi)表示是否同意介入。18.2第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和介入目的，明確自身的職責(zé)范圍。19.第三方介入的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.3第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額的約定第三方的責(zé)任限額為本合同金額的%，或根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。20.2責(zé)任限額的賠償?shù)谌截?zé)任限額的賠償，應(yīng)在責(zé)任確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于本合同的履行，雙方不承擔(dān)超出合同范圍的責(zé)任。21.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同甲方，雙方不承擔(dān)超出合同范圍的責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果由相關(guān)方承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算。23.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、爭議解決完畢等。24.2第三方介入的終止程序第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：本清單作為房屋交付與接收的依據(jù)。2.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。3.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。4.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等信息。說明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為房屋維修費(fèi)用的依據(jù)。7.保證金退還憑證要求：記錄保證金退還的金額、時(shí)間、方式等信息。說明：本憑證作為保證金退還的有效證明。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1未按時(shí)支付租金違約行為：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的%計(jì)算。2.2房屋損壞違約行為：承租方在使用過程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋損壞部分。2.3租賃用途變更違約行為：承租方將房屋用于約定用途以外的活動。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.4解除合同未提前通知違約行為：任何一方在解除合同時(shí)未提前通知對方。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同租金的%計(jì)算。2.5第三方介入爭議未履行違約行為：第三方未履行介入職責(zé)，導(dǎo)致爭議無法解決。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年租房解除合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東姓名及身份證號碼1.2房客姓名及身份證號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.房屋用途7.1房屋使用范圍7.2房屋使用限制8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方8.2水電費(fèi)用繳納方式8.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.物業(yè)管理費(fèi)及繳納9.1物業(yè)管理費(fèi)金額9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式9.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除條件11.1房客解除合同條件11.2房東解除合同條件11.3合同解除程序12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東姓名：1.2房東身份證號碼：056781.3房客姓名：1.4房客身份證號碼：056791.5雙方聯(lián)系方式：手機(jī)號碼分別為138xxxx5678和139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號棟室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配備：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、廚房用具、空調(diào)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣3000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：銀行，賬號：056785.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客按合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地交付給房東，且無欠繳費(fèi)用5.3押金退還時(shí)間：房屋交付后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用期間的維修責(zé)任由房東承擔(dān)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，如因房客使用不當(dāng)造成損壞，由房客承擔(dān)維修責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：除雙方另有約定外，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)7.房屋用途7.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動7.2房屋使用限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用8.水電費(fèi)用及繳納8.1水電費(fèi)用承擔(dān)方：水費(fèi)由房客承擔(dān)，電費(fèi)由房東承擔(dān)8.2水電費(fèi)用繳納方式：水費(fèi)每月由房客在繳納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)一并繳納，電費(fèi)每月由房東在支付租金時(shí)一并繳納8.3水電費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月結(jié)算一次，次月5日前結(jié)算完畢9.物業(yè)管理費(fèi)及繳納9.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣100元整9.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：與租金一同繳納，每月1日繳納上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)9.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算時(shí)間：與租金結(jié)算時(shí)間相同10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：如房客未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失10.2房東違約責(zé)任：如房東未按時(shí)交付房屋或提供必要的設(shè)施，每逾期一天應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金；如房東擅自提高租金，應(yīng)退還房客已支付的租金10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照違約程度和實(shí)際損失，向守約方支付違約賠償11.合同解除條件11.1房客解除合同條件：房客有權(quán)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知房東解除合同，但應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金11.2房東解除合同條件：房東有權(quán)在房屋需要自用或發(fā)生嚴(yán)重違約時(shí)，提前一個(gè)月書面通知房客解除合同，并退還押金11.3合同解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損12.合同爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方指介入租賃合同的任何中介機(jī)構(gòu)、見證人、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)或其他提供相關(guān)服務(wù)的實(shí)體。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行或解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議：若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其介入行為造成的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過介入服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.第三方職責(zé)18.1協(xié)助簽訂合同：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)。18.2提供咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)、租賃市場行情等咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方了解合同條款。18.3爭議調(diào)解：第三方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商不成時(shí)，提供爭議調(diào)解服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成一致。19.第三方權(quán)利19.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方對其提供的服務(wù)內(nèi)容、咨詢意見等享有知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，其責(zé)任限于協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和解決爭議，對于合同履行過程中甲乙雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：第三方在介入過程中，享有根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。20.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：第三方介入費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按約定方式結(jié)算。22.第三方介入的終止22.1終止條件：若甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；或第三方在完成介入任務(wù)后，介入自然終止。22.2終止程序：終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)處理23.1后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定解決合同履行過程中產(chǎn)生的問題。23.2第三方介入產(chǎn)生的文件：第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，甲乙雙方應(yīng)妥善保管，作為合同履行的重要依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)、房屋用途等條款。說明：本合同附件為房屋租賃合同，是雙方簽訂的主要合同文件。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：本附件用于雙方確認(rèn)房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。3.水電費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)用，包括水表、電表讀數(shù)、費(fèi)用計(jì)算等。說明：本附件用于記錄租賃期間的水電費(fèi)用，作為結(jié)算依據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)清單詳細(xì)要求：記錄租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，包括費(fèi)用組成、計(jì)算方式等。說明：本附件用于記錄租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用，作為結(jié)算依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：明確押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等。說明：本附件作為押金收據(jù)，證明押金已繳納。6.房屋交接記錄詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況。說明：本附件用于記錄房屋交接時(shí)的現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時(shí)，明確解決爭議的途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于明確第三方在介入過程中的職責(zé)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：房客逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償房東因此遭受的損失。示例說明：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房東裝修費(fèi)用增加5000元，房客應(yīng)賠償5000元。3.未按時(shí)交付房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例說明：房東逾期交付房屋，導(dǎo)致房客入住延誤，房東應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金1%的違約金。4.未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于費(fèi)用1%的違約金。示例說明：房客逾期繳納水電費(fèi)100元，應(yīng)支付相當(dāng)于100元1%的違約金。5.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房客使用不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，房客應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：房東未提供合同約定的房屋設(shè)施，房客可要求房東按照合同約定進(jìn)行賠償。全文完。2024年租房解除合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任6.2房東維護(hù)責(zé)任7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3法定解除10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：987654322.房屋信息2.1房屋地址：市區(qū)路號室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日5.房屋押金5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房客無違約行為，房屋及附屬設(shè)施完好無損，押金全額退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客使用責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，保持房屋及附屬設(shè)施完好7.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)7.1維修責(zé)任：房屋日常維修及保養(yǎng)由房客負(fù)責(zé)，重大維修及損壞由房東負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由房客承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：房客如需轉(zhuǎn)租，需提前一個(gè)月書面通知房東，并取得房東書面同意8.2轉(zhuǎn)租通知：房客應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租協(xié)議書復(fù)印件送達(dá)房東，由房東簽字確認(rèn)9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：在租賃期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致意見，可協(xié)商解除本合同9.2違約解除：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3法定解除：如遇不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任：房客如逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金10.2房東違約責(zé)任：房東如逾期交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的千分之五作為違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需訴訟解決，爭議雙方應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除或法定解除等原因終止13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1簽訂日期：2024年1月1日14.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方履行合同，解決合同履行過程中的問題，確保合同的順利進(jìn)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致決定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同條款的履行。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議或解決方案。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。20.2第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的具體條款21.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)介入：21.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供市場信息，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。21.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。21.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：21.2.1法律服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、處理法律糾紛等服務(wù)。21.2.2法律服務(wù)費(fèi)用由雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。21.3評估機(jī)構(gòu)介入：21.3.2評估費(fèi)用由雙方另行約定，并在合作協(xié)議中明確。21.