2024年老年公寓管理與服務協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年老年公寓管理與服務協(xié)議版本合同目錄一覽第一條老年公寓管理與服務協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務第三條服務內(nèi)容和標準3.1服務內(nèi)容3.2服務標準第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用和支付方式5.1費用5.2支付方式第六條保險和應急預案6.1保險6.2應急預案第七條變更和解除合同的條件7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽署和生效12.1簽署12.2生效第十三條附則13.1附則內(nèi)容第十四條合同的修訂和補充14.1修訂14.2補充第一部分：合同如下：第一條老年公寓管理與服務協(xié)議的定義和解釋1.1本協(xié)議是指甲方（老年公寓）與乙方（服務提供方）就乙方為甲方提供管理和服務事項達成的一致協(xié)議。1.2本協(xié)議中的術語和定義，如“老年公寓”、“服務提供方”、“管理”和“服務”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則按照一般常識和業(yè)界慣例理解。第二條雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1甲方有權要求乙方按照約定的標準和質(zhì)量提供管理和服務。2.1.2甲方有權對乙方提供的管理和服務進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見和建議。2.1.3甲方應按照約定時間和方式支付乙方提供的管理和服務費用。2.1.4甲方應協(xié)助乙方進行老年公寓的日常管理工作，并遵守乙方的管理制度。2.2乙方的權利和義務2.2.1乙方有權要求甲方按照約定時間和方式支付管理和服務費用。2.2.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整管理和服務的內(nèi)容和方式。2.2.3乙方應按照約定的標準和質(zhì)量提供管理和服務，確保老年公寓的安全和秩序。2.2.4乙方應定期向甲方報告管理和服務情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條服務內(nèi)容和標準3.1.1老年人的日常生活照料，如飲食、起居、衛(wèi)生等；3.1.2老年人的醫(yī)療保健服務，如定期體檢、疾病治療等；3.1.3老年人的娛樂和活動組織，如文化、體育、旅游等；3.1.4老年公寓的安全和環(huán)境管理，如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等；3.1.5其他管理與服務事項，雙方可另行約定。3.2乙方提供的管理和服務應符合國家相關法律法規(guī)、標準和行業(yè)慣例，確保老年人的身心健康和生活品質(zhì)。第四條合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應提前____個月協(xié)商達成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條費用和支付方式5.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付管理和服務費用，具體費用標準見附件。5.2甲方支付費用的方式可以為現(xiàn)金、轉賬或其他雙方約定的方式。5.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權要求乙方對管理和服務費用進行合理、合法的支出。第六條保險和應急預案6.1乙方應購買并維持一份包括但不限于老年人意外傷害、醫(yī)療保健等內(nèi)容的保險，以確保老年人在老年公寓期間的人身安全。6.2乙方應制定并實施應急預案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災害、疾病爆發(fā)等情況的處理程序和措施，確保老年人在緊急情況下的安全和權益。第七條變更和解除合同的條件7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面達成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。7.4除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務費用，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的標準為遲延付款金額的____%。8.1.2如甲方未協(xié)助乙方進行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供管理和服務，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并承擔因未改正而給甲方造成的損失。8.2.2如乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務，甲方有權要求乙方支付遲延提供服務的違約金，違約金的標準為遲延提供服務金額的____%。8.2.3如乙方未購買或維持保險，或應急預案不健全，導致老年人發(fā)生意外傷害或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的簽署和生效12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后生效。第十四條合同的修訂和補充14.1本協(xié)議在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商修訂或補充。14.2任何修訂或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：老年公寓管理與服務協(xié)議管理費用明細表詳細列出乙方為甲方提供管理和服務所需的所有費用明細，包括基本管理費、服務人員工資、物料費用、保險費用等。附件二：老年公寓管理與服務協(xié)議服務內(nèi)容清單詳細列出乙方應向甲方提供的所有服務內(nèi)容，包括日常生活照料、醫(yī)療保健服務、娛樂和活動組織、安全與環(huán)境管理等。附件三：老年公寓管理與服務協(xié)議服務標準規(guī)范詳細列出乙方提供各項服務所需遵循的標準和規(guī)范，包括國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和乙方內(nèi)部管理制度。附件四：老年公寓管理與服務協(xié)議保險購買方案詳細列出乙方應購買的保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件五：老年公寓管理與服務協(xié)議應急預案詳細列出乙方應制定的應急預案，包括突發(fā)事件、自然災害、疾病爆發(fā)等情況的處理程序和措施。附件六：老年公寓管理與服務協(xié)議費用支付時間表詳細列出甲方應按照的支付時間表，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務費用。2.甲方未協(xié)助乙方進行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度。3.乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供管理和服務。4.乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務。5.乙方未購買或維持保險，或應急預案不健全。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的標準為遲延付款金額的____%。2.甲方未協(xié)助乙方進行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度的，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定的標準和質(zhì)量提供管理和服務，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并承擔因未改正而給甲方造成的損失。4.乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務，甲方有權要求乙方支付遲延提供服務的違約金，違約金的標準為遲延提供服務金額的____%。5.乙方未購買或維持保險，或應急預案不健全，導致老年人發(fā)生意外傷害或其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，例如，遲延付款金額為10,000元，則違約金為10,000元的____%，即1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.老年公寓：指專為老年人提供居住、照料、醫(yī)療保健、娛樂活動等服務的場所。2.管理：指乙方對老年公寓的日常運營進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。3.服務：指乙方為甲方提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、娛樂活動組織等服務。4.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償責任：指因一方違約給對方造成損失，按照約定或法律規(guī)定應承擔的賠償責任。6.保險：指乙方為老年人的人身安全和財產(chǎn)安全購買的保險。7.應急預案：指乙方為處理突發(fā)事件、自然災害、疾病爆發(fā)等情況而制定的應對措施和程序。1.老年公寓：指甲方提供的老年人居住的場所。2.管理：指乙方對老年公寓的日常運營進行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。3.服務：指乙方為甲方提供的日常生活照