2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3倉(cāng)庫基本信息2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限延長(zhǎng)條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式3.4違約金4.倉(cāng)庫使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定5.倉(cāng)庫設(shè)施維護(hù)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.貨物安全與保險(xiǎn)6.1貨物安全責(zé)任6.2保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約處理程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2爭(zhēng)議管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3通知與送達(dá)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方全稱]地址：[租賃方地址]聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息名稱：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3倉(cāng)庫基本信息倉(cāng)庫名稱：[倉(cāng)庫名稱]倉(cāng)庫地址：[倉(cāng)庫地址]倉(cāng)庫面積：[倉(cāng)庫面積]倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)：[倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)]倉(cāng)庫配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]2.租賃期限2.1租賃起止日期起始日期：[租賃起始日期]截止日期：[租賃截止日期]2.2租賃期限延長(zhǎng)條款延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件描述]延長(zhǎng)程序：[延長(zhǎng)程序描述]3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：[每月租金金額]預(yù)付租金：[預(yù)付租金金額及支付日期]3.2支付周期支付日期：[每月支付租金的具體日期]3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行名稱及賬號(hào)]現(xiàn)金支付：[現(xiàn)金支付的具體方式]3.4違約金違約金比例：[違約金比例或金額]違約金支付方式：[違約金支付方式]4.倉(cāng)庫使用規(guī)范4.1使用范圍倉(cāng)庫僅限倉(cāng)儲(chǔ)用途不得用于生產(chǎn)、生活等非倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)4.2使用限制不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品不得存放違禁品4.3設(shè)備設(shè)施使用規(guī)定設(shè)備設(shè)施僅限倉(cāng)庫正常運(yùn)營(yíng)使用未經(jīng)許可不得擅自操作5.倉(cāng)庫設(shè)施維護(hù)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)倉(cāng)庫整體結(jié)構(gòu)的安全與維護(hù)負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施的維修5.2承租方維護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)自身存放物品的安全負(fù)責(zé)自身使用區(qū)域的清潔與維護(hù)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)公共區(qū)域設(shè)施維修費(fèi)用承租方承擔(dān)自身使用區(qū)域的維修費(fèi)用6.貨物安全與保險(xiǎn)6.1貨物安全責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫整體安全承租方負(fù)責(zé)自身存放貨物的安全6.2保險(xiǎn)要求倉(cāng)庫須購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)貨物須購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)倉(cāng)庫保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)貨物保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)交付倉(cāng)庫未履行維護(hù)義務(wù)7.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金違反使用規(guī)范7.3違約處理程序雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，依法訴訟解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除后8.3合同解除或終止后的處理租金結(jié)算倉(cāng)庫及設(shè)施恢復(fù)原狀9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行10.法律適用與管轄10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議管轄法院[合同簽訂地法院名稱]11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明11.2合同附件附件一：倉(cāng)庫租賃清單附件二：設(shè)備設(shè)施清單11.3通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址送達(dá)視為通知發(fā)出之日起生效12.合同生效與備案12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求合同簽訂后15日內(nèi)向[備案機(jī)關(guān)]備案13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人[租賃方簽署人姓名][承租方簽署人姓名]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2合同效力本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍倉(cāng)庫租賃的中介服務(wù)倉(cāng)庫及設(shè)施的安全評(píng)估倉(cāng)庫及設(shè)施的監(jiān)理服務(wù)租金收取、支付等財(cái)務(wù)服務(wù)的代理法律、法規(guī)要求的其他第三方服務(wù)3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)由其自身承擔(dān)，且第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]；對(duì)于評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]；對(duì)于其他第三方服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意引入第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任；7.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；7.3第三方介入過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方；8.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會(huì)]仲裁。10.第三方介入的保密條款10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。11.第三方介入的其他條款11.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定；11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫租賃清單詳細(xì)要求：包括倉(cāng)庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃用途的詳細(xì)說明。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)倉(cāng)庫情況的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際狀況一致。2.附件二：設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)庫內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施，包括其型號(hào)、數(shù)量、功能和使用狀況。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)設(shè)備設(shè)施情況的依據(jù)，如有損壞或缺失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.附件三：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金支付的具體金額、支付周期和支付日期。說明：此表格為租賃雙方確認(rèn)租金支付安排的依據(jù)，確保租金按時(shí)足額支付。4.附件四：貨物安全與保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：此協(xié)議為租賃雙方確認(rèn)貨物安全與保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議為租賃雙方與第三方明確服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，確定解決途徑的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在合同解除時(shí)，明確解除條件和后果的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額計(jì)算。示例：若合同約定每月租金逾期支付，則每日需支付相當(dāng)于租金[百分比]的違約金。2.違約行為：違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若承租方擅自改變倉(cāng)庫用途，導(dǎo)致租賃方遭受損失，則承租方需賠償損失金額。3.違約行為：未履行維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若租賃方未按時(shí)維護(hù)倉(cāng)庫，導(dǎo)致倉(cāng)庫設(shè)施損壞，則租賃方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未按約定提供貨物安全與保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若承租方未按約定購(gòu)買貨物保險(xiǎn)，導(dǎo)致貨物損失，則承租方需承擔(dān)損失金額。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例或金額計(jì)算，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物概述1.3租賃期限與租金1.4租賃物使用范圍與限制1.5租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.6租賃物保險(xiǎn)1.7租賃物占用與使用1.8租賃物交付與驗(yàn)收1.9租賃物退租與返還1.10違約責(zé)任與賠償1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與變更1.13合同解除與終止1.14合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等。第二條租賃物概述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌；2.2租賃物所在位置、面積、結(jié)構(gòu)；2.3租賃物現(xiàn)狀描述，包括設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日；3.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為______；3.3乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。第四條租賃物使用范圍與限制4.1乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行______等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（1）違法活動(dòng)；（2）危害公共安全的活動(dòng)；（3）損害租賃物及甲方合法權(quán)益的活動(dòng)。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)保持租賃物及配套設(shè)施的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)；5.3乙方對(duì)租賃物造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自租賃合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；6.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值；6.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件送交甲方備案。第七條租賃物占用與使用7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)占有和使用租賃物；7.2乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓；7.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)；7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自中斷租賃物的正常使用。第八條租賃物交付與驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將租賃物交付給乙方；8.2乙方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收；8.3驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)檢查租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等是否符合合同約定；8.4若驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在____日內(nèi)提出書面異議；8.5若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為租賃物符合合同約定。第九條租賃物退租與返還9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方；9.3若返還的租賃物存在損壞或不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.4甲方應(yīng)在收到租賃物后的____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十條違約責(zé)任與賠償10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為______；10.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為______；10.4任何一方違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。第十三條合同解除與終止（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及其他相關(guān)事宜。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.2雙方對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等原因介入合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供租賃物的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）擔(dān)保方提供租賃物的擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)督方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入方式。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，且不得低于第三方因履行職責(zé)可能產(chǎn)生的最高損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在介入合同過程中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益；（3）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方的義務(wù)包括：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)在介入合同過程中知悉的商業(yè)秘密和敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)或委托關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方以外的任何一方單獨(dú)簽訂合同；5.2第三方在介入合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立地位，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；5.3第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（1）甲乙雙方的基本信息；（2）第三方介入的方式、范圍和期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方權(quán)利與義務(wù)；（5）甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2第三方介入?yún)f(xié)議生效后，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的解除與終止（1）一方違反協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。第九條第三方介入?yún)f(xié)議解除后的處理9.1協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲乙雙方返還已收取的費(fèi)用或報(bào)酬；9.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理租賃物及其他相關(guān)事宜。第十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突解決10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以協(xié)議為準(zhǔn)；10.2若協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件復(fù)印件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等信息。4.租賃物現(xiàn)狀描述：包括設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境等詳細(xì)描述。5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件：證明乙方已投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄租賃物驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、功能等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充或修改。9.違約金支付憑證：證明乙方已支付違約金。10.賠償金支付憑證：證明乙方已支付賠償金。11.其他雙方認(rèn)為必要的附件：如合同履行過程中的相關(guān)文件、憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定交付租賃物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（4）乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（5）第三方違反介入?yún)f(xié)議約定；（6）其他違反合同約定行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為______；（2）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為______；（3）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（5）第三方違反介入?yún)f(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額見第三方介入?yún)f(xié)議；（6）其他違約行為，根據(jù)具體情況確定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金______元；（2）乙方未按約定支付租金，逾期____日，乙方應(yīng)支付滯納金______元；（3）乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失______元；（4）乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失______元。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效與終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將倉(cāng)庫出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指從出租方租賃倉(cāng)庫的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方出租的倉(cāng)庫及相關(guān)附屬設(shè)施。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。1.1.7“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)出租方和承租方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________第三條租賃物3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃物清單3.2.1倉(cāng)庫設(shè)施清單3.2.2附屬設(shè)施清單第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付時(shí)間：每月的____________________日前第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)：____________________6.2物業(yè)費(fèi)：____________________6.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和規(guī)定進(jìn)行合理使用。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持其完好狀態(tài)。7.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第八條租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素。8.1.2承租方應(yīng)自租賃物交付使用之日起，立即對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)于支付租金的同時(shí)支付。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。9.1.2若承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。9.2.2若出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方有正當(dāng)理由，可單方面解除合同，包括但不限于承租方違約、租賃物遭受不可抗力等。11.1.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物退還出租方，并支付合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.2.2出租方應(yīng)在收到租賃物后，退還承租方已支付的租金余額。第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.1.2通知與送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與終止14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.2本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念1.1第三方是指在租賃關(guān)系之外，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.3如第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間形成的是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于服務(wù)合同約定的范圍。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不涉及本合同約定的內(nèi)容，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，僅對(duì)其自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的具體事項(xiàng)7.1.1提供租賃物的評(píng)估、咨詢等服務(wù)。7.1.2提供租賃物的擔(dān)保服務(wù)。7.1.3提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)。7.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲乙雙方一致同意，可對(duì)第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更。9.2如第三方介入事項(xiàng)變更或解除，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方介入事項(xiàng)和責(zé)任。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同對(duì)第三方介入的適用11.1本合同對(duì)第三方介入的事項(xiàng)具有約束力，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。11.2第三方介入事項(xiàng)與本合同內(nèi)容沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十二條第三方的退出12.1第三方在完成服務(wù)后，有權(quán)退出租賃關(guān)系。12.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條本合同的解釋13.1本合同對(duì)第三方介入的修正條款，是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。13.2本合同對(duì)第三方介入的修正條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，以及租賃物的圖片和編號(hào)。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等，并附上保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方式、付款人信息等。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括費(fèi)用類型、費(fèi)用金額、支付日期、支付人信息等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的萬分之五。示例說明：若承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，則從6日起每日需支付相當(dāng)于當(dāng)日租金萬分之五的滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自將倉(cāng)庫改為倉(cāng)庫以外的用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的百分之十。示例說明：若出租方未在約定日期前交付租賃物，則應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金百分之十的違約金。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)不合格，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議11本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條倉(cāng)庫基本情況2.1倉(cāng)庫位置2.2倉(cāng)庫面積2.3倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件及流程第六條使用范圍及限制6.1倉(cāng)庫使用范圍6.2倉(cāng)庫使用限制第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1倉(cāng)庫保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同附件第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方開戶銀行及賬號(hào)：____________________第二條倉(cāng)庫基本情況2.1倉(cāng)庫位置：____________________2.2倉(cāng)庫面積：____________________平方米2.3倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4倉(cāng)庫設(shè)施：2.4.1電力供應(yīng)：____________________2.4.2水源供應(yīng)：____________________2.4.3空調(diào)設(shè)施：____________________2.4.4倉(cāng)儲(chǔ)貨架：____________________2.4.5安全監(jiān)控：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限變更：任何一方需提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付4.3支付時(shí)間：____________________第五條保證金及退還5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2保證金支付方式：自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付5.3保證金退還條件及流程：5.3.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還；5.3.2在合同期內(nèi)，如有違約行為，保證金用于彌補(bǔ)損失，不足部分另行賠償；5.3.3保證金退還流程：承租方在合同期滿或解除合同時(shí)，向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方核實(shí)后十日內(nèi)退還。第六條使用范圍及限制6.1倉(cāng)庫使用范圍：僅供承租方存儲(chǔ)貨物，不得用于生產(chǎn)、加工、住宿等非倉(cāng)儲(chǔ)用途；6.2倉(cāng)庫使用限制：6.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品；6.2.2不得存放國(guó)家禁止或限制存放的物品；6.2.3不得損壞倉(cāng)庫設(shè)施，如有損壞，按實(shí)際損失賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1倉(cāng)庫主體結(jié)構(gòu)、防水、消防設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；7.1.2倉(cāng)庫公共區(qū)域的照明、空調(diào)等設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；7.1.3因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫內(nèi)貨物的存放、搬運(yùn)、整理等日常保養(yǎng)工作；7.2.2承租方不得損壞倉(cāng)庫設(shè)施，如有損壞，按實(shí)際損失賠償；7.2.3承租方應(yīng)定期檢查倉(cāng)庫設(shè)施，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知出租方。第八條保險(xiǎn)8.1倉(cāng)庫保險(xiǎn)：雙方應(yīng)分別對(duì)自身在使用倉(cāng)庫期間可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：8.2.1出租方應(yīng)投保倉(cāng)庫建筑物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫重建價(jià)值的全額。8.2.2承租方應(yīng)投保其存放貨物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的全額。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反合同約定的使用范圍和限制；9.1.3承租方損壞倉(cāng)庫設(shè)施；9.1.4出租方未按時(shí)履行維修義務(wù)；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得高于實(shí)際損失的數(shù)額；9.2.3如果違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還已收取的租金及保證金。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方或承租方發(fā)生嚴(yán)重違約；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序：10.2.1提前通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同書：雙方應(yīng)簽訂解除合同書，明確解除原因及后續(xù)事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；12.2合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付保證金后生效；13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同附件14.1附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的與職責(zé)2.1第三方介入目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；2.1.2解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.3提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。2.2第三方職責(zé)：2.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；2.2.2保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性；2.2.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。第三條第三方介入程序3.1第三方介入程序：3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；3.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.1.3第三方在介入前，應(yīng)明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1向第三方提供必要的信息和資料；4.1.2支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；4.1.3保障第三方的合法權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1向第三方提供必要的信息和資料；4.2.2支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；4.2.3保障第三方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務(wù)的相關(guān)協(xié)議中明確；5.1.2第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定支付費(fèi)用。6.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定支付費(fèi)用。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)第三方介入的相關(guān)情況；7.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或意見，繼續(xù)或完成合同履行。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更或解除9.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；9.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)庫設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)庫內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：該清單作為合同附件，用于雙方確認(rèn)倉(cāng)庫設(shè)施情況，作為后續(xù)維修和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、收款方信息等。說明：該收據(jù)作為合同附件，證明保證金已支付，并在合同解除或終止時(shí)作為退還保證金的憑證。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系時(shí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.附件四：保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說明：該保險(xiǎn)單作為合同附件，證明雙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的合法權(quán)益。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄倉(cāng)庫維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況，作為后續(xù)索賠的依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；故意損壞倉(cāng)庫設(shè)施；違反合同約定的使用范圍和限制；未按時(shí)履行維修義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；故意損壞倉(cāng)庫設(shè)施；違反合同約定的使用范圍和限制；未按時(shí)履行維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同約定的比例或金額支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方違反合同約定，在倉(cāng)庫內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失、清理費(fèi)用等。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議13本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物品概述1.3租賃期限1.4租賃地點(diǎn)1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃物品的保險(xiǎn)1.8租賃物品的使用規(guī)定1.9租賃物品的退租及歸還1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同變更與解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：___________1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：___________第二條租賃物品概述2.1.1租賃物品名稱：___________2.1.2租賃物品型號(hào)：___________2.1.3租賃物品數(shù)量：___________2.1.4租賃物品規(guī)格：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限為___________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。第四條租賃地點(diǎn)4.1租賃地點(diǎn)：___________4.2租賃地點(diǎn)的具體位置、面積等信息詳見附件。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租金金額：___________元/月5.2支付方式：___________5.3支付時(shí)間：每月___________日前支付第六條租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓。6.2承租方在使用過程中，應(yīng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物品的正常使用。6.3承租方對(duì)租賃物品的保養(yǎng)責(zé)任，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。第七條租賃物品的保險(xiǎn)7.1出租方負(fù)責(zé)為租賃物品辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物品價(jià)值的___________倍。7.2保險(xiǎn)期間為租賃期限內(nèi)的全部時(shí)間。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.4如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物品損壞或滅失，出租方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第八條租賃物品的使用規(guī)定8.1承租方在使用租賃物品時(shí)，必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃物品的使用說明書。8.2承租方不得利用租賃物品從事非法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.3承租方不得將租賃物品用于危險(xiǎn)作業(yè)或可能損害租賃物品性能的用途。8.4承租方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、抵押或出售給第三方。第九條租賃物品的退租及歸還9.1租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還給出租方。9.2承租方應(yīng)在租賃期限屆滿前___________日通知出租方。9.3承租方未能按時(shí)歸還租賃物品，每逾期一日應(yīng)支付租賃物品日租金的___________倍作為滯納金。9.4歸還的租賃物品應(yīng)經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后方可視為完成退租手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1如出租方未能按合同約定提供租賃物品，應(yīng)向承租方支付租賃物品日租金的___________倍作為違約金。10.2如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付租金總額的___________%作為滯納金。10.3如承租方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成租賃物品損壞或損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。10.4如出租方或承租方單方面解除合同，應(yīng)提前___________日通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物品所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同變更與解除12.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指在合同履行過程中，基于本合同約定或雙方協(xié)商一致，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供租賃物品的評(píng)估和鑒定服務(wù)；1.2.2進(jìn)行租賃物品的監(jiān)理和監(jiān)督；1.2.3提供租賃合同的咨詢和解釋；1.2.4提供租賃物品的保險(xiǎn)服務(wù)；1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和責(zé)任承擔(dān)。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物品遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能的損失范圍。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和相應(yīng)的專業(yè)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)，并書面通知對(duì)方。5.2雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和結(jié)果。第六條第三方費(fèi)用及支付6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期支付的，甲乙雙方可向第三方收取滯納金。第七條第三方責(zé)任免除7.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方或自行處理相關(guān)事宜。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方合同解除10.1第三方如違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行清算。第十一條第三方爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。2.租賃物品使用說明書：提供租賃物品的正確使用方法和注意事項(xiàng)。3.租賃地點(diǎn)平面圖：標(biāo)注租賃地點(diǎn)的具體位置、面積、出入口等信息。4.租賃物品保險(xiǎn)單：證明租賃物品已投保的保險(xiǎn)單據(jù)。5.第三方合作協(xié)議：第三方介入服務(wù)時(shí)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方資質(zhì)證明文件：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明材料。7.租金支付憑證：證明租金已支付的憑證。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、法院判決書等。9.其他與本合同相關(guān)的文件：如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付租金。1.2承租方未按約定用途使用租賃物品。1.3承租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物品。1.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)。1.5甲乙任何一方未按約定履行保密義務(wù)。1.6合同一方未按約定通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3損害信譽(yù)或商譽(yù)；2.1.4損害其他合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付租金總額的___________%作為滯納金。3.2承租方違反租賃物品的使用規(guī)定，造成租賃物品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或租賃物品遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版?zhèn)}庫租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.租賃倉(cāng)庫基本情況2.1倉(cāng)庫位置及面積2.2倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3倉(cāng)庫用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整方式6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3押金金額6.4押金繳納及退還7.倉(cāng)庫使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用要求7.3不得使用項(xiàng)目8.倉(cāng)庫維護(hù)與管理8.1雙方責(zé)任8.2維護(hù)保養(yǎng)8.3質(zhì)量保證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]2.租賃倉(cāng)庫基本情況2.1倉(cāng)庫位置及面積倉(cāng)庫地址：[倉(cāng)庫詳細(xì)地址]倉(cāng)庫面積：[倉(cāng)庫總面積]平方米2.2倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)：[倉(cāng)庫結(jié)構(gòu)類型，如：?jiǎn)螌印⒍鄬?、鋼結(jié)構(gòu)等]倉(cāng)庫設(shè)施：[倉(cāng)庫內(nèi)設(shè)施清單，如：貨架、照明、消防設(shè)備等]2.3倉(cāng)庫用途倉(cāng)庫用途：[倉(cāng)庫允許使用的用途，如：倉(cāng)儲(chǔ)、物流、生產(chǎn)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：[租金金額]元/月4.2支付時(shí)間租金每月[支付日]前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。4.3支付方式租金支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原則租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整周期租金調(diào)整周期為[調(diào)整周期，如：一年]。5.3調(diào)整方式租金調(diào)整后，乙方應(yīng)在接到通知后的[通知期限，如：15日]內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.保證金及押金6.1保證金金額保證金金額：[保證金金額]元6.2保證金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限，如：5個(gè)工作日]內(nèi)繳納保證金。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[退還期限，如：7個(gè)工作日]內(nèi)無息退還保證金。6.3押金金額押金金額：[押金金額]元6.4押金繳納及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納期限，如：5個(gè)工作日]內(nèi)繳納押金。在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[退還期限，如：7個(gè)工作日]內(nèi)無息退還押金。7.倉(cāng)庫使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的倉(cāng)庫用途，不得擅自改變倉(cāng)庫用途。7.2使用要求乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫，保持倉(cāng)庫整潔，不得損壞倉(cāng)庫設(shè)施。7.3不得使用項(xiàng)目乙方不得在倉(cāng)庫內(nèi)進(jìn)行下列活動(dòng)：（1）易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品存放；（2）違反國(guó)家法律法規(guī)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）影響他人正常使用倉(cāng)庫的行為。8.倉(cāng)庫維護(hù)與管理8.1雙方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的日常管理、維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫設(shè)施的正常使用。乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫內(nèi)的貨物進(jìn)行妥善保管，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。8.2維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)庫設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.3質(zhì)量保證甲方保證提供的倉(cāng)庫設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保證倉(cāng)庫的安全性和適用性。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或押金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)庫設(shè)施或造成安全事故；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.3違約金違約金金額：[違約金金額]元/次。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭(zhēng)議解決期限，如：30日]內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，如：甲乙雙方約定的法院所在地]11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商解除合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同關(guān)系的非合同雙方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同關(guān)系，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；（2）作為擔(dān)保方，為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為咨詢服務(wù)提供方，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）作為監(jiān)理方，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）甲乙雙方同意第三方介入；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益；（2）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義在本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的[百分比，如：10%]；擔(dān)保方：不超過擔(dān)保金額；咨詢服務(wù)提供方：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)總額的[百分比，如：10%]；監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[百分比，如：10%]。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成損失的；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方責(zé)任由第三方承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。18.2爭(zhēng)議解決（1）甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，按照各自協(xié)議約定解決；（2）甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定解決。18.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）第三方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。18.4保密條款（1）甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫平面圖詳細(xì)要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示倉(cāng)庫的布局、面積和設(shè)施分布；應(yīng)標(biāo)注倉(cāng)庫入口、出口、消防設(shè)施、貨架位置等關(guān)鍵信息；圖紙比例應(yīng)為1:100或更精確的比例；圖紙應(yīng)由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)師或工程師繪制；甲方應(yīng)在簽訂本合同前向乙方提供平面圖。2.附件二：租賃倉(cāng)庫設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明倉(cāng)庫內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于貨架、照明、消防設(shè)備等；應(yīng)注明每個(gè)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息；清單應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性；乙方在接收設(shè)施時(shí)應(yīng)核對(duì)清單，如有不符應(yīng)及時(shí)提出。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂；協(xié)議應(yīng)包含違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款；協(xié)議應(yīng)由具備法律效力的見證人或律師審核。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：計(jì)算方法應(yīng)詳細(xì)說明租金調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算公式；應(yīng)包含市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等數(shù)據(jù)來源；計(jì)算方法應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定；甲方應(yīng)在租金調(diào)整前向乙方提供計(jì)算方法。5.附件五：違約金及賠償損失計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：計(jì)算方法應(yīng)詳細(xì)說明違約金和賠償損失的計(jì)算依據(jù)和公式；應(yīng)包含違約行為的具體情形和對(duì)應(yīng)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；計(jì)算方法應(yīng)由雙方協(xié)商一致確定；甲方應(yīng)在違約發(fā)生前向乙方提供計(jì)算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫設(shè)施；（2）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或押金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)庫設(shè)施或造成安全事故；（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失；（5）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未提供符合要求的倉(cāng)庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任；（4）第三方未履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)按合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施不完善造成的損失，并支付違約金；（2）乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天內(nèi)未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息和違約金；（3）乙方違反使用規(guī)范，損壞倉(cāng)庫貨架，乙方應(yīng)賠償甲方貨架的修復(fù)費(fèi)用；（4）