2024年版建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程咨詢與協(xié)調(diào)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程咨詢1.2協(xié)調(diào)服務(wù)1.3合同雙方第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目評估2.2設(shè)計建議2.3施工監(jiān)督2.4質(zhì)量控制2.5安全監(jiān)督第三條協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容3.1溝通協(xié)調(diào)3.2利益相關(guān)方管理3.3變更管理3.4爭議解決3.5進(jìn)度控制第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3延長條款第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付條件5.3發(fā)票開具第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方的責(zé)任6.2委托方的責(zé)任6.3法律合規(guī)第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3例外情況第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約后果8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解9.3仲裁9.4法律適用第十條合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效果第十一條終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止或解除后的義務(wù)第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條一般規(guī)定13.1語言13.2通知13.3不可抗力13.4完整協(xié)議第十四條簽署14.1簽字蓋章14.2生效日期14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1建筑工程咨詢：指本合同約定的咨詢方為委托方提供包括但不限于項(xiàng)目評估、設(shè)計建議、施工監(jiān)督、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等服務(wù)。1.2協(xié)調(diào)服務(wù)：指本合同約定的咨詢方為委托方提供溝通協(xié)調(diào)、利益相關(guān)方管理、變更管理、爭議解決、進(jìn)度控制等服務(wù)。1.3合同雙方：指本合同的一方為咨詢方，另一方為委托方。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目評估：咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對建筑工程項(xiàng)目的可行性、經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性等方面進(jìn)行評估，并提供評估報告。2.2設(shè)計建議：咨詢方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對建筑設(shè)計方案進(jìn)行審核，并提出合理的設(shè)計建議。2.3施工監(jiān)督：咨詢方應(yīng)對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的符合合同要求。2.4質(zhì)量控制：咨詢方應(yīng)制定質(zhì)量控制計劃，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時處理，并定期向委托方報告質(zhì)量情況。2.5安全監(jiān)督：咨詢方應(yīng)制定安全監(jiān)督計劃，對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行定期檢查，確保施工安全。第三條協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容3.1溝通協(xié)調(diào)：咨詢方應(yīng)負(fù)責(zé)與委托方、施工方、設(shè)計方等各方進(jìn)行有效溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2利益相關(guān)方管理：咨詢方應(yīng)識別項(xiàng)目中的利益相關(guān)方，分析其利益需求和潛在影響，并制定相應(yīng)的管理策略。3.3變更管理：咨詢方應(yīng)對項(xiàng)目變更進(jìn)行有效管理，包括變更申請、評估、批準(zhǔn)等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目變更的合理性和可行性。3.4爭議解決：咨詢方應(yīng)協(xié)助委托方處理項(xiàng)目過程中的爭議和糾紛，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。3.5進(jìn)度控制：咨詢方應(yīng)制定項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整，確保項(xiàng)目按計劃完成。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止日期：本合同約定的咨詢服務(wù)完成，雙方另有約定的除外。4.3延長條款：合同期限如需延長，雙方應(yīng)簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額：本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付條件：委托方應(yīng)在咨詢方完成約定的服務(wù)后，按照約定的付款比例支付合同金額。5.3發(fā)票開具：咨詢方應(yīng)向委托方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票金額與合同金額相符。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1咨詢方的責(zé)任：咨詢方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。6.2委托方的責(zé)任：委托方應(yīng)提供咨詢方所需的工作條件，支付合同金額，配合咨詢方完成服務(wù)工作。6.3法律合規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同履行過程中，雙方交換的涉及項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息，以及雙方簽署的保密協(xié)議中約定的信息。7.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3例外情況：法律要求披露的、雙方書面同意披露的、第三方合法獲取的信息，不受本保密條款的限制。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約后果：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、賠償金等后果。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，損失難以計算的，按照合同金額的百分之二十賠償。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁：調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.4法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十條合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議一致。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。10.3變更效果：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十一條終止與解除11.1終止條件：合同履行完畢、雙方書面同意終止或合同約定的終止條件出現(xiàn)。11.2解除條件：合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。11.3終止或解除后的義務(wù)：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、保密、資料交接等。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承：合同有效期內(nèi)，一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對繼承人繼續(xù)有效。12.2轉(zhuǎn)讓：合同有效期內(nèi)，一方將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得對方書面同意，否則轉(zhuǎn)讓無效。第十三條一般規(guī)定13.1語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。13.2通知：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.4完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第十四條簽署14.1簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。14.3附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件三：合同金額明細(xì)表附件四：保密協(xié)議附件五：變更協(xié)議附件六：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2介入情況：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、調(diào)解方、仲裁委員會等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)爭議或需要專業(yè)支持時，甲乙方可以協(xié)商決定引入第三方。2.2引入程序：甲乙方應(yīng)書面協(xié)議選擇合適的第三方，并明確第三方介入的目的、范圍、期限等事項(xiàng)。第三條第三方的作用與責(zé)任3.1作用：第三方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同爭議，提供專業(yè)判斷和建議。3.2責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，公正、客觀、及時地處理涉及的問題，并對其提供的專業(yè)意見承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙方任何一方的控制或影響。4.2溝通協(xié)作：第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。5.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照約定的時間和比例向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任的限制與賠償6.1責(zé)任限制：第三方僅對其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對合同履行過程中的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。6.2賠償責(zé)任：第三方因故意或過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入的目的達(dá)到或者合同履行完畢。7.2解除條件：甲乙方書面同意解除第三方介入，或者第三方自行退出。第八條第三方與合同其他方的關(guān)系8.1獨(dú)立性：第三方與合同其他方無任何法律關(guān)系，不承擔(dān)對方的違約責(zé)任。8.2界限劃分：第三方僅對介入的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，與其他合同方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。第九條甲乙方的義務(wù)與權(quán)利9.1選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)。9.2協(xié)助義務(wù)：甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和條件。9.3監(jiān)督權(quán)：甲乙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1協(xié)議內(nèi)容：甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用等。10.2協(xié)議效力：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同不可分割的一部分，對甲乙方具有法律約束力。第十一條第三方介入的披露義務(wù)11.1披露內(nèi)容：第三方應(yīng)將其與甲乙方之間的協(xié)議、費(fèi)用、進(jìn)展等情況書面披露給合同其他方。11.2披露時間：第三方應(yīng)在介入的開始和結(jié)束時及時披露相關(guān)信息。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對其獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限：保密期限應(yīng)符合甲乙方的要求，但不少于合同履行完畢之日起兩年。第十三條第三方介入的法律適用與爭議解決13.1法律適用：第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國法律。13.2爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法申請調(diào)解或仲裁。第十四條簽署與生效14.1簽署：本第三方介入修正條款與本合同具有同等法律效力，需經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期：本第三方介入修正條款簽字蓋章之日起【】日內(nèi)生效。附件：第三方介入?yún)f(xié)議樣本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單項(xiàng)目評估報告設(shè)計建議書施工監(jiān)督計劃質(zhì)量控制方案安全監(jiān)督措施附件二：協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單溝通協(xié)調(diào)計劃利益相關(guān)方管理策略變更管理流程爭議解決辦法進(jìn)度控制報告附件三：合同金額明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用計算明細(xì)支付時間表費(fèi)用報銷標(biāo)準(zhǔn)附件四：保密協(xié)議保密信息范圍保密期限例外情況附件五：變更協(xié)議變更申請流程變更評估標(biāo)準(zhǔn)變更批準(zhǔn)程序附件六：其他重要文件相關(guān)法律法規(guī)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范合同履行過程中的重要通信說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢服務(wù)未按照約定時間完成或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.協(xié)調(diào)服務(wù)中未能有效溝通導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。3.質(zhì)量控制不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。4.安全監(jiān)督不到位導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.未經(jīng)同意私自變更合同內(nèi)容或違反合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同金額的5%至10%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如聲譽(yù)損害、訴訟費(fèi)用等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的其他費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用等。示例說明：若咨詢方未能在約定時間內(nèi)提供項(xiàng)目評估報告，導(dǎo)致委托方無法及時作出決策，從而造成經(jīng)濟(jì)損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三