2024年版工作室裝修出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版工作室裝修出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.裝修及設施設備7.1裝修標準7.2設施設備清單7.3維護責任8.使用范圍及禁止事項8.1使用范圍8.2禁止事項9.水電費及其他費用9.1水電費承擔9.2其他費用承擔10.損壞賠償10.1損壞責任10.2賠償標準10.3賠償方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方聯(lián)系電話：__________1.1.4出租方住所地：__________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方聯(lián)系電話：__________1.2.4承租方住所地：__________2.出租物信息2.1房屋位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3裝修情況：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前____個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣__________元整。4.2支付方式：承租方應在每月的__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時間：如遇節(jié)假日，付款時間順延至下一個工作日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年調(diào)整次數(shù)不超過一次。5.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按雙方協(xié)商一致的比例計算。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整事宜，雙方應提前____個月書面通知對方。6.押金6.1押金金額：人民幣__________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應無息退還押金。6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.裝修及設施設備7.1裝修標準：出租物現(xiàn)狀為準，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修。7.2設施設備清單：__________7.3維護責任：租賃期間，出租方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)，承租方負責合理使用，如因人為損壞需承擔維修責任。8.使用范圍及禁止事項8.1使用范圍：承租方僅可使用出租物作為__________用途，不得改變房屋用途。8.2禁止事項：8.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2.2不得從事違法活動；8.2.3不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品；8.2.4不得損害房屋及附屬設施；8.2.5不得影響其他租戶的正常使用。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔：租賃期間，水電費由承租方承擔，按實際使用量繳納。9.2其他費用承擔：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用由承租方承擔。10.損壞賠償10.1損壞責任：租賃期間，因承租方使用不當或故意造成的房屋及設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。10.2賠償標準：損壞賠償按實際維修費用或市場同等設備價格計算。10.3賠償方式：賠償費用應在發(fā)現(xiàn)損壞后____個工作日內(nèi)支付。11.合同解除與終止11.1解除條件：11.1.1租賃期滿；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出租方有正當理由，如房屋需要自用等；11.1.4承租方有嚴重違約行為。11.2解除程序：解除合同需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應立即辦理房屋及設施設備的交接手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形：12.1.1承租方逾期支付租金；12.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；12.1.3承租方未按約定使用房屋；12.1.4承租方造成房屋或設施設備嚴重損壞。12.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償按實際損失計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。13.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)則進行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)督等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因：甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，可邀請第三方介入。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利和義務。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息。17.甲乙雙方責任17.1甲方責任：17.1.1向第三方提供真實、完整的信息；17.1.2保障第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全；17.1.3配合第三方開展工作，不得無故阻撓。17.2乙方責任：17.2.1同甲方一樣，向第三方提供真實、完整的信息；17.2.2保障第三方在履行職責過程中的人身和財產(chǎn)安全；17.2.3配合第三方開展工作，不得無故阻撓。18.第三方責任18.1第三方責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。18.1.2如第三方因不可抗力導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；19.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議；19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；20.1.2甲方對第三方的行為不承擔任何責任。20.2第三方與乙方的劃分說明：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系由雙方簽訂的協(xié)議約定；20.2.2乙方對第三方的行為不承擔任何責任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：20.3.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方均不承擔連帶責任；20.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務關系不產(chǎn)生任何影響。21.第三方介入合同變更21.1如第三方介入導致本合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入合同解除22.1如第三方介入導致本合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關事宜。23.第三方介入合同終止23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同未了事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：包括房屋的房間數(shù)、面積、裝修情況、設施設備清單等。說明：房屋清單應與實際房屋狀況相符，作為合同附件。2.押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。3.裝修情況說明詳細要求：描述房屋裝修標準、材料、施工工藝等。說明：裝修情況說明作為合同附件，用于明確裝修標準。4.水電費清單詳細要求：記錄水、電使用量及費用。說明：水電費清單作為合同附件，用于結(jié)算水電費用。5.物業(yè)管理費清單詳細要求：記錄物業(yè)管理費金額及繳費日期。說明：物業(yè)管理費清單作為合同附件，用于結(jié)算物業(yè)管理費用。6.其他費用清單詳細要求：記錄其他費用名稱及金額。說明：其他費用清單作為合同附件，用于結(jié)算其他費用。7.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。8.補充協(xié)議詳細要求：記錄合同變更內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于補充或修改合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除原因、日期及處理事宜。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已解除。10.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任：違約方應支付違約金，違約金為逾期租金的____%。示例：如每月租金為1000元，逾期支付1個月，違約金為1000元的10%，即100元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任：違約方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致房屋損壞，違約方需承擔修復費用。3.未按約定使用房屋違約責任：違約方應停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：如承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，將房屋用于商業(yè)活動，違約方需停止該行為并賠償損失。4.未按時繳納水電費及其他費用違約責任：違約方應支付逾期費用，并承擔違約金。示例：如逾期繳納水電費，違約方需支付逾期費用及違約金。5.未能按時修復或賠償損壞違約責任：違約方應立即修復損壞，并賠償損失。示例：如房屋設施設備損壞，違約方需在____日內(nèi)修復，并承擔維修費用。6.未經(jīng)同意擅自引入第三方違約責任：違約方應立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：如未經(jīng)出租方同意，擅自引入第三方使用房屋，違約方需停止該行為并賠償損失。全文完。2024年版工作室裝修出租合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3違約責任6.租賃物損壞及賠償6.1損壞范圍及鑒定6.2賠償標準及程序7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項8.租賃物交付與驗收8.1租賃物交付時間及條件8.2租賃物驗收標準及程序9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件11.2合同終止后的處理12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方作為工作室使用。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施房屋為[具體結(jié)構(gòu)]，配備有[具體設施]。2.3房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。3.2租金金額及支付方式租金為人民幣[金額]元/月，乙方應于每月[具體日期]前支付租金。4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件乙方需支付人民幣[金額]元作為押金，合同期滿且無違約行為，甲方在收到乙方結(jié)清所有費用后10日內(nèi)退還。4.2其他費用及支付方式除租金外，乙方應支付的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用按實際使用量另行結(jié)算。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅可使用該房屋作為工作室，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2租賃物維護責任乙方應負責房屋及設施的日常維護，保持房屋及設施的良好狀態(tài)。5.3違約責任若乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。6.租賃物損壞及賠償6.1損壞范圍及鑒定租賃物損壞指乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞所造成的損失。6.2賠償標準及程序損壞賠償按實際損失計算，乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后[具體時間]內(nèi)向甲方報告，雙方協(xié)商確定賠償方案。7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應提前[具體時間]向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的禁止事項第一部分：合同如下：8.租賃物交付與驗收8.1租賃物交付時間及條件甲方應在[具體日期]前將租賃物交付給乙方，交付時應確保租賃物符合合同約定。8.2租賃物驗收標準及程序乙方應在接收租賃物后[具體時間]內(nèi)進行驗收，驗收標準應符合合同約定及房屋現(xiàn)狀。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任承擔若甲方未按約定交付租賃物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約導致合同無法履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）一方要求解除合同并經(jīng)另一方同意。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同續(xù)簽及終止11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件由雙方另行約定。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。12.2補充協(xié)議雙方在履行合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應依法辦理備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同簽署日期本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供租賃物的評估、鑒定、維修等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通、協(xié)調(diào)；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的遵守；（4）提供法律咨詢、合同起草、審核等服務。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及合同約定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項及具體要求；（2）甲乙雙方書面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利、義務和責任；（3）第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，享有甲乙雙方提供的信息、資料和便利；（2）根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，獲得甲乙雙方支付的服務費用；（3）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照協(xié)議內(nèi)容，履行相應的服務職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔相應的賠償責任。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在協(xié)議中明確的服務職責范圍內(nèi)。18.2責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的[具體比例]%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，甲方應確保第三方履行協(xié)議約定的職責。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定，乙方應確保第三方履行協(xié)議約定的職責。19.3與租賃物的劃分第三方對租賃物的責任僅限于其在協(xié)議中明確的服務職責范圍內(nèi)，租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)仍歸甲方所有。19.4與合同履行的劃分第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務，第三方僅協(xié)助甲乙雙方履行合同。20.第三方變更及退出20.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的介入內(nèi)容或更換第三方。20.2退出第三方因故無法履行職責或違反協(xié)議約定，甲乙雙方可協(xié)商一致，要求第三方退出介入。20.3退出后的處理第三方退出介入后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和協(xié)議內(nèi)容，繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.房屋權(quán)屬證明提供房屋所有權(quán)證或房屋租賃合同等證明文件。3.租金收據(jù)乙方支付租金的收據(jù)，作為乙方履行支付義務的憑證。4.押金收據(jù)乙方支付押金的收據(jù)，作為乙方履行押金支付義務的憑證。5.合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事項，包括但不限于租金支付、房屋及設施維護、違約情況等。6.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.爭議解決協(xié)議雙方協(xié)商解決爭議的書面協(xié)議，包括爭議解決的方式和程序。8.補充協(xié)議雙方就合同履行過程中的特定事項達成的書面補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定時間交付租賃物；提供的租賃物不符合合同約定；未按約定退還押金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方違約：未按約定支付租金；未按約定時間退還租賃物；損壞租賃物或設施；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：未按約定時間交付租賃物，每逾期一日，甲方應支付乙方相當于日租金的[具體比例]%作為違約金；提供的租賃物不符合合同約定，甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失；未按約定退還押金，甲方應支付乙方相當于押金金額的[具體比例]%作為違約金；違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方應恢復原狀或賠償乙方損失。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應支付相當于日租金的[具體比例]%作為違約金；未按約定時間退還租賃物，每逾期一日，乙方應支付相當于日租金的[具體比例]%作為違約金；損壞租賃物或設施，乙方應按實際損失賠償；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃物，逾期5天，甲方應支付乙方相當于5天租金的10%作為違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物，造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失，如租賃物價值減少、租金損失等。全文完。2024年版工作室裝修出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.裝修情況2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修期限3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.裝修設施及用品6.1裝修設施清單6.2用品清單6.3裝修設施及用品使用規(guī)定7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.費用承擔8.1水電費8.2物業(yè)費8.3網(wǎng)絡費8.4其他費用9.維修及保養(yǎng)9.1裝修設施的維修9.2裝修設施的保養(yǎng)9.3裝修設施的更換10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______1.2承租方基本信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______2.裝修情況2.1裝修范圍包括但不限于墻面、地面、門窗、水電線路、照明設施等。2.2裝修標準參照國家相關標準及行業(yè)標準，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修期限自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成裝修。3.租賃期限3.1租賃開始日期_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約租賃期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為_______元。4.2租金支付方式承租方應于每月_______日前支付租金，支付方式為_______。4.3欠租及滯納金若承租方欠租，應按每月租金的_______%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金總額為_______元。5.2押金退還條件合同期滿且承租方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，出租方應在_______日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式押金退還以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。6.裝修設施及用品6.1裝修設施清單（詳見附件一：裝修設施清單）6.2用品清單（詳見附件二：用品清單）6.3裝修設施及用品使用規(guī)定承租方應合理使用裝修設施及用品，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓。7.使用范圍及限制7.1使用范圍承租方僅限在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動。7.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常生活的活動；（4）違反租賃合同約定的活動。8.費用承擔8.1水電費租賃期間，水電費由承租方承擔，按照實際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。8.2物業(yè)費租賃期間，物業(yè)費由承租方承擔，每月按照物業(yè)費標準繳納。8.3網(wǎng)絡費租賃期間，網(wǎng)絡費由承租方承擔，按照網(wǎng)絡服務商提供的套餐標準繳納。8.4其他費用租賃期間，因租賃物產(chǎn)生的其他費用，如垃圾清運費、綠化費等，由承租方承擔。9.維修及保養(yǎng)9.1裝修設施的維修租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的裝修設施損壞，由出租方負責維修。9.2裝修設施的保養(yǎng)承租方應保持裝修設施的完好，定期進行保養(yǎng)，如有損壞應及時通知出租方。9.3裝修設施的更換因不可抗力或承租方使用不當導致的裝修設施損壞，需要更換的，費用由承租方承擔。10.違約責任10.1出租方違約責任出租方如未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為_______元。10.2承租方違約責任承租方如未按時支付租金或逾期支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予_______天寬限期，寬限期屆滿后違約方仍未履行義務的；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）租賃物被依法查封、沒收或被征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照協(xié)議辦理相關事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務商等。15.2第三方介入的情形（1）租賃物的評估、鑒定；（2）裝修工程的監(jiān)理；（3）租賃物的維修保養(yǎng)；（4）合同糾紛的調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)其承擔的具體職責和可能產(chǎn)生的風險，由甲乙雙方與第三方在合同中約定。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲方權(quán)利義務（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。16.2乙方權(quán)利義務（1）有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；（2）有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導；（3）有權(quán)要求第三方賠償因違約造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方對第三方的工作成果進行驗收和支付報酬。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，對乙方負責，乙方對第三方的工作成果進行驗收和支付報酬。17.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方共同利益受損，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔賠償責任。18.第三方合同簽訂18.1第三方合同簽訂甲乙雙方邀請第三方介入時，應與第三方簽訂相應的合同，明確雙方的權(quán)利義務和責任。18.2第三方合同生效第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行期間，如需更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應與新的第三方簽訂新的合同，并