2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能中介平臺概述2.2代理高端住宅銷售服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.2支付時間與方式4.3逾期付款處理5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3質(zhì)量問題處理7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2合同解除后的資產(chǎn)移交11.3合同解除后的費用結(jié)算12.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.1合同解除后的違約責(zé)任12.2合同解除后的賠償責(zé)任12.3合同解除后的追償權(quán)13.合同解除后的爭議處理13.1合同解除后的爭議解決方式13.2合同解除后的爭議解決機構(gòu)13.3合同解除后的爭議解決程序14.合同的其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同解除后的通知與公告第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（智能中介平臺方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.1.2乙方（代理方）：全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點：市區(qū)大廈室1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能中介平臺概述2.1.1平臺名稱：智能中介平臺2.1.2平臺功能：在線發(fā)布房源信息、在線咨詢、在線交易等2.2代理高端住宅銷售服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1乙方負責(zé)在智能中介平臺上發(fā)布甲方的高端住宅銷售信息2.2.2乙方負責(zé)對有意向的客戶進行咨詢解答和跟進2.2.3乙方負責(zé)協(xié)助客戶完成購房交易2.3服務(wù)范圍界定2.3.1代理銷售的高端住宅類型：別墅、洋房、公寓等2.3.2服務(wù)范圍覆蓋市及周邊地區(qū)3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理銷售服務(wù)3.1.2甲方需按照約定支付服務(wù)費用3.1.3甲方需提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用3.2.2乙方需按照約定提供代理銷售服務(wù)3.2.3乙方需保守甲方商業(yè)秘密4.服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用計算方法4.1.1服務(wù)費用按照實際銷售金額的百分比計算4.1.2百分比具體數(shù)值根據(jù)雙方協(xié)商確定4.2支付時間與方式4.2.1服務(wù)費用在交易完成后支付4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3逾期付款處理4.3.1乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的滯納金4.3.2滯納金按照中國人民銀行同期貸款利率計算5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為一年5.1.2服務(wù)期限自合同生效之日起計算5.2合同終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形5.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.3合同解除程序5.3.1雙方協(xié)商一致解除合同5.3.2任何一方要求解除合同，需提前X天書面通知對方6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1乙方保證提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.2乙方對提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方對已成交客戶提供售后服務(wù)6.2.2售后服務(wù)包括解答客戶疑問、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等6.3質(zhì)量問題處理6.3.1乙方接到客戶投訴后，應(yīng)在X小時內(nèi)予以回復(fù)6.3.2乙方應(yīng)積極處理質(zhì)量問題，確保客戶滿意度8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1甲方提供的房源信息、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.2.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護對方的知識產(chǎn)權(quán)8.3.2如發(fā)現(xiàn)對方侵犯知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的9.1.2乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)的9.1.3雙方違反保密義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償計算9.3.1違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定9.3.2違約賠償金額不得低于實際損失的X%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則提交爭議事項10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項后X個月內(nèi)作出裁決11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同變更與解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方變更或解除合同11.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除后的處理12.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)12.1.2未結(jié)算的債權(quán)債務(wù)在合同解除后仍有效12.2合同解除后的資產(chǎn)移交12.2.1乙方應(yīng)將代理銷售過程中取得的客戶信息、銷售數(shù)據(jù)等資產(chǎn)移交給甲方12.2.2移交的資產(chǎn)應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時12.3合同解除后的費用結(jié)算12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費用12.3.2合同解除后，乙方不再享有未結(jié)算服務(wù)費用的權(quán)利13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1合同解除后的違約責(zé)任13.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.2合同解除后的賠償責(zé)任13.2.1因合同解除導(dǎo)致一方遭受損失的，損失方有權(quán)要求賠償13.2.2賠償金額根據(jù)損失程度確定13.3合同解除后的追償權(quán)13.3.1一方在合同解除后有權(quán)向違約方追償13.3.2追償權(quán)在合同解除后X年內(nèi)有效14.合同的其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1服務(wù)費用明細表14.1.1.2代理銷售服務(wù)協(xié)議14.1.1.3雙方授權(quán)委托書14.2合同補充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解除后的通知與公告14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)方14.3.2通知方式包括但不限于：書面通知、電話通知等14.3.3未及時通知造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2保障合同履行15.2.3解決爭議16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方介入方式16.2.1第三方以獨立第三方的身份介入合同履行。16.2.2第三方介入的具體方式由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方因履行職責(zé)可能造成的最大損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)獨立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任不因甲方或乙方的指示或授權(quán)而免除。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.1.2第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。19.2.2第三方僅對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如客戶）之間不存在直接的合同關(guān)系。19.3.2第三方對合同其他方的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入時，甲乙方需增加的額外條款20.1.1明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限。20.1.2約定第三方介入的費用和支付方式。20.1.3約定第三方介入的期限和終止條件。20.2第三方介入時的額外說明20.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。20.2.2第三方介入的任何決定或行為均需符合合同約定和法律法規(guī)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。21.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的爭議解決程序參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費用明細表詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。附件說明：本表為合同附件，用于明確服務(wù)費用的具體內(nèi)容和支付方式。2.代理銷售服務(wù)協(xié)議詳細規(guī)定代理銷售服務(wù)的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確雙方在代理銷售過程中的具體合作細節(jié)。3.雙方授權(quán)委托書由甲方或乙方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表其簽署合同或執(zhí)行合同相關(guān)事宜。附件說明：本委托書為合同附件，用于明確授權(quán)人員的身份和權(quán)限。4.房源信息清單列明甲方提供的所有房源信息，包括房屋地址、面積、價格等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確甲方提供的房源信息。5.銷售業(yè)績報告定期提交的銷售業(yè)績報告，包括銷售數(shù)量、金額、客戶反饋等。附件說明：本報告為合同附件，用于評估乙方代理銷售服務(wù)的業(yè)績。6.費用結(jié)算單雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用結(jié)算單據(jù)。附件說明：本單據(jù)為合同附件，用于記錄和證明費用結(jié)算情況。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，雙方就第三方介入事宜達成的協(xié)議。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定支付服務(wù)費用的提供虛假房源信息的未按時提供相關(guān)資料或文件的1.2乙方違約行為未按約定提供代理銷售服務(wù)的未按時完成銷售業(yè)績的泄露甲方商業(yè)秘密的1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)的因自身過錯造成損失的責(zé)任2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任逾期支付服務(wù)費用的，按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。提供虛假房源信息的，賠償乙方因此遭受的損失。未按時提供相關(guān)資料或文件的，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按約定提供代理銷售服務(wù)的，賠償甲方因此遭受的損失。未按時完成銷售業(yè)績的，賠償甲方相應(yīng)比例的服務(wù)費用。泄露甲方商業(yè)秘密的，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任未按約定履行職責(zé)的，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因自身過錯造成損失的責(zé)任，按照實際損失進行賠償。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付服務(wù)費用甲方逾期支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。3.2乙方未按約定提供代理銷售服務(wù)乙方未按時完成銷售業(yè)績，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)比例的服務(wù)費用。3.3第三方未按約定履行職責(zé)第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度智能中介平臺代理高端住宅銷售服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物數(shù)量2.3標(biāo)的物交付方式第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限3.4服務(wù)費用第四章銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定4.2目標(biāo)達成考核4.3獎勵與懲罰措施第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略5.2宣傳費用承擔(dān)5.3宣傳內(nèi)容與要求第六章傭金結(jié)算6.1傭金計算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償計算第八章保密條款8.1保密信息定義8.2保密期限8.3保密義務(wù)第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序11.2合同終止后的費用結(jié)算11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章合同附件12.1合同附件一：服務(wù)協(xié)議12.2合同附件二：市場推廣方案12.3合同附件三：傭金結(jié)算明細第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式與送達13.3合同變更與解除第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同生效日期合同編號202400001第一章合同雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：_____________________1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_________________________簽訂地點：_________________________第二章合同標(biāo)的2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的高端住宅項目，具體信息詳見附件。2.2標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量為_________________________套。2.3標(biāo)的物交付方式標(biāo)的物交付方式為甲方按約定時間將標(biāo)的物交付給乙方。第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍（1）市場調(diào)研與推廣；（2）客戶開發(fā)與維護；（3）銷售談判與簽約；（4）售后服務(wù)。3.2服務(wù)方式（1）線上線下推廣；（2）客戶關(guān)系管理；（3）銷售團隊組建與培訓(xùn)；（4）客戶滿意度調(diào)查。3.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.4服務(wù)費用服務(wù)費用為人民幣_________________________元，分_________________________期支付。第四章銷售目標(biāo)4.1銷售目標(biāo)設(shè)定乙方需在服務(wù)期限內(nèi)完成標(biāo)的物銷售_________________________套。4.2目標(biāo)達成考核甲方將根據(jù)乙方實際銷售套數(shù)與目標(biāo)套數(shù)的比例進行考核。4.3獎勵與懲罰措施第五章市場推廣與宣傳5.1市場推廣策略乙方需制定市場推廣策略，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。5.2宣傳費用承擔(dān)市場推廣與宣傳費用由乙方承擔(dān)，具體金額詳見附件。5.3宣傳內(nèi)容與要求宣傳內(nèi)容需真實、合法，不得含有虛假信息，需符合相關(guān)法律法規(guī)。第六章傭金結(jié)算6.1傭金計算方式傭金按實際銷售套數(shù)計算，具體計算方式詳見附件。6.2傭金支付時間傭金支付時間為每個季度結(jié)束后_________________________個工作日內(nèi)。6.3傭金支付方式傭金支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時交付標(biāo)的物或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按時完成銷售目標(biāo)或提供虛假宣傳，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償計算違約賠償金額按合同約定比例計算，具體計算方式詳見附件。第八章保密條款8.1保密信息定義本合同項下，雙方所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。8.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________________________年。8.3保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并開始協(xié)商解決。9.3爭議解決地點如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點為_________________________。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；（3）合同目的不能實現(xiàn)。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行義務(wù)。11.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。第十二章合同附件12.1合同附件一：服務(wù)協(xié)議12.2合同附件二：市場推廣方案12.3合同附件三：傭金結(jié)算明細第十三章其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式與送達雙方通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式為_________________________。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期_________________________14.2合同簽署地點_________________________14.3合同簽署人員甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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