2024年度地下室買賣協(xié)議范本參考2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.地下室基本信息2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室用途3.地下室買賣價(jià)格3.1地下室總價(jià)3.2付款方式3.3付款時間4.地下室交付4.1交付時間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件5.地下室產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時間6.地下室權(quán)屬確認(rèn)6.1權(quán)屬證明文件6.2權(quán)屬爭議解決7.地下室配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施使用7.3配套設(shè)施維護(hù)8.地下室使用限制8.1使用范圍8.2使用年限8.3使用規(guī)定9.地下室維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人：_______________1.1.3賣方住所：_____________________1.1.4賣方聯(lián)系方式：_________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_____________________1.2.2買方法定代表人：_______________1.2.3買方住所：_____________________1.2.4買方聯(lián)系方式：_________________2.地下室基本信息2.1地下室位置2.1.1地下室所在建筑：_________________2.1.2地下室所在樓層：_______________2.1.3地下室具體位置：________________2.2地下室面積2.2.1地下室總面積：_________________2.2.2地下室使用面積：_______________2.2.3地下室可出租面積：_____________2.3地下室結(jié)構(gòu)2.3.1地下室類型：__________________2.3.2地下室承重：__________________2.3.3地下室抗震等級：_______________2.4地下室用途2.4.1地下室主要用途：_______________2.4.2地下室附屬設(shè)施：_______________2.4.3地下室使用限制：_______________3.地下室買賣價(jià)格3.1地下室總價(jià)3.1.1地下室總價(jià)：__________________3.1.2總價(jià)計(jì)算方式：_______________3.2付款方式3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款比例：_____________________3.2.3付款節(jié)點(diǎn)：_____________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______________3.3.2尾款支付時間：_______________4.地下室交付4.1交付時間4.1.1地下室交付時間：_______________4.1.2交付時間計(jì)算方式：_____________4.2交付地點(diǎn)4.2.1地下室交付地點(diǎn)：_______________4.2.2交付地點(diǎn)確認(rèn)方式：_____________4.3交付條件4.3.1交付條件：_____________________4.3.2交付條件不符合的處理：_________5.地下室產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.1.1過戶手續(xù)清單：_________________5.1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)：______________5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用承擔(dān)方：_______________5.2.2過戶費(fèi)用明細(xì)：_________________5.3過戶時間5.3.1過戶時間：_____________________5.3.2過戶時間不符合的處理：_________6.地下室權(quán)屬確認(rèn)6.1權(quán)屬證明文件6.1.1權(quán)屬證明文件清單：______________6.1.2權(quán)屬證明文件真實(shí)性：___________6.2權(quán)屬爭議解決6.2.1權(quán)屬爭議解決方式：_____________6.2.2權(quán)屬爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________7.地下室配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.1.1配套設(shè)施清單：_________________7.1.2配套設(shè)施使用說明：______________7.2配套設(shè)施使用7.2.1配套設(shè)施使用條件：_____________7.2.2配套設(shè)施使用限制：_____________7.3配套設(shè)施維護(hù)7.3.1配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_____________7.3.2配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：_____________8.地下室使用限制8.1使用范圍8.2使用年限8.2.1地下室使用年限：________________8.2.2使用年限計(jì)算方式：_______________8.3使用規(guī)定8.3.1使用規(guī)定一：_____________________8.3.2使用規(guī)定二：_____________________8.3.3使用規(guī)定三：_____________________9.地下室維修保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1賣方負(fù)責(zé)地下室的維修保養(yǎng)：_________9.1.2買方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)：_________9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1保養(yǎng)責(zé)任一：_____________________9.2.2保養(yǎng)責(zé)任二：_____________________9.2.3保養(yǎng)責(zé)任三：_____________________9.3維修費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：_______________9.3.2維修費(fèi)用結(jié)算方式：_____________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形一：_____________________10.1.2違約情形二：_____________________10.1.3違約情形三：_____________________10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任一：_____________________10.2.2違約責(zé)任二：_____________________10.2.3違約責(zé)任三：_____________________10.3違約賠償10.3.1違約賠償計(jì)算方式：_____________10.3.2違約賠償支付時間：_____________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式一：_________________11.1.2爭議解決方式二：_________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)一：_________________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)二：_________________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序一：_________________11.3.2爭議解決程序二：_________________12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件一：_________________12.1.2合同生效條件二：_________________12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件一：_________________12.2.2合同解除條件二：_________________12.3合同解除程序12.3.1合同解除程序一：_________________12.3.2合同解除程序二：_________________13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.1.1合同變更方式一：_________________13.1.2合同變更方式二：_________________13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款一：_________________13.2.2合同補(bǔ)充條款二：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1其他約定事項(xiàng)一內(nèi)容：_____________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1其他約定事項(xiàng)二內(nèi)容：_____________14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1其他約定事項(xiàng)三內(nèi)容：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障交易的安全、公平和效率。15.1.3第三方介入應(yīng)遵循誠實(shí)信用、自愿平等、公平公正的原則。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3第三方職責(zé)a)評估機(jī)構(gòu)：對地下室進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；b)律師：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)；c)鑒定機(jī)構(gòu)：對地下室進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告；d)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成交易；e)其他第三方：根據(jù)合同約定提供其他專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方的報(bào)酬由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)終止合同。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。16.1.3第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2.2第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，按照約定開始履行職責(zé)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。16.3.2第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.3.3第三方的費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。17.1.2第三方履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有欺詐行為，有權(quán)終止合同。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。17.2第三方介入的終止程序17.2.1第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，說明終止的原因。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方辦理終止手續(xù)。17.2.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：用于證明協(xié)議雙方的主體資格。2.地下室權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明地下室的權(quán)屬情況。3.地下室評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確定地下室的買賣價(jià)格。4.地下室鑒定報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。說明：用于確認(rèn)地下室的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)安全。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說明：用于證明付款事實(shí)。6.交付確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于證明地下室交付的事實(shí)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時間。9.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)的違約責(zé)任確認(rèn)書。說明：用于明確違約行為和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.協(xié)議雙方未按時付款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)5%的違約金。2.協(xié)議雙方未按時交付地下室責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。示例：賣方未按時交付地下室，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)5%的違約金。3.協(xié)議一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：賣方提供虛假的地下室權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。4.協(xié)議一方未履行使用限制責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。示例：買方擅自改變地下室的用途，賣方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假的評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，地下空間資源得到了廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮地下空間資源，提高土地利用率，甲方擬將其擁有的地下室出售給乙方。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在地下室買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.地下室：指建筑物地下一層或多層，供人們居住、辦公、倉儲等用途的空間。2.買賣：指甲方將地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.地下室買賣：指甲方將地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.甲方：指擁有地下室所有權(quán)的主體。3.乙方：指購買地下室的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買地下室款項(xiàng)。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的地下室所有權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證地下室的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付地下室。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付購買地下室款項(xiàng)。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地下室。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下室所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方交付地下室的權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購買地下室的款項(xiàng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將地下室的權(quán)屬證明文件退還甲方。2.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.地下室購買價(jià)格：本合同約定的地下室購買價(jià)格為人民幣______元整。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)購買地下室過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、過戶費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購買地下室的款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首期款項(xiàng)人民幣______元支付至甲方指定的賬戶。3.余款人民幣______元應(yīng)在地下室交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。7.3支付時間：1.首期款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.余款應(yīng)在地下室交付后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的款項(xiàng)不得扣除任何費(fèi)用，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付地下室的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.甲方提供的地下室權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.乙方購買地下室后，未按約定用途使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。3.乙方在使用地下室過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)按照本合同約定支付。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，或雙方協(xié)商同意的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同約定的目的之外。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減少損失，并積極協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對地下室的最終所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的付款義務(wù)。2.乙方在使用地下室的期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分地下室的任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，單方面終止合同的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.任何未以書面形式進(jìn)行的修改和補(bǔ)充均視為無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方同意的增減條款均視為無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室權(quán)屬證明文件（包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）。2.地下室買賣合同。3.地下室相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。5.不可抗力事件證明文件（如有）。6.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付地下室的，視為違約。提供的地下室權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等違法行為的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付款項(xiàng)的，視為違約。購買地下室后，未按約定用途使用的，視為違約。使用地下室過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成他人損害的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的約定。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方